Решение от 19 сентября 2022 г. по делу № А60-24210/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-24210/2022
19 сентября 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В.Саркисяном рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Глория» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконным отказа в реализации права на приобретение арендуемого имущества,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: ФИО1, представитель по доверенности от 29.03.2022,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 12.01.2021.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «ГЛОРИЯ» к органу местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» о признании незаконным отказа Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск в реализации ООО «Глория» преимущественного права, выраженного в уведомлении № 01-11/1382 от 18.03.2022 и об обязании выполнить предусмотренные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ действия для реализации ООО «Глория» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 390,3 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44-51, 54, 56-61, расположенные в здании бани на 56 мест с химчисткой и прачечной, расположенного по адресу: 624440, <...>, путем заключения договора купли-продажи нежилого помещения на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск.

От заинтересованного лица поступил отзыв, в котором сторона полагает, что заявление удовлетворению не подлежит, на основании доводов, изложенных в документе. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

От истца в судебном заседании 29.07.2022 поступило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, ходатайство принято судом к рассмотрению.

Кроме того от истца поступили письменные пояснения с ходатайством о приобщении контррасчета. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

От истца поступило возражение на ходатайство о назначении по делу экспертизы, в котором истец просит в удовлетворении ходатайства отказать, на основании доводов, изложенных в документе. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Истец представил ходатайство об уточнении заявления, в котором просил признать незаконным отказ Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск в реализации ООО «Глория» преимущественного права, выраженного в уведомлении № 01-11/1382 от 18.03.2022 года и обязать Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск выполнить предусмотренные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ действия для реализации ООО «Глория» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения, назначение: нежило?, общей площадью 340,4 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44, 47-51, 59-61, расположенные в здании бани на 56 мест с химчисткой и прачечной, расположенного по адресу: 624440, <...>, путем заключения договора купли-продажи нежилого помещения на основании распоряжения Краснотурьинск. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того в материалы дела поступили письменные пояснения. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Заинтересованное лицо посредством электронной системы подачи документов « Мой арбитр» представило ходатайство о приобщении возражения на уточненные требования. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Суд, рассмотрев вопрос о назначении по делу судебной экспертизы оснований для ее проведения не установил.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, по мотивам изложенным в отзыве на исковое заявление. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

По результатам проведения открытого аукциона между Комитетом по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск (арендодатель) и ООО «Глория» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 03.09.2019 №14-19, в соответствии с условиями которого, арендодатель передал арендатору нежилые помещения, общей площадью 390,3 кв.м., номер на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44-51, 54, 56-61, расположенные в здании бани на 56 мест с химчисткой и прачечной, принадлежащие на праве собственности городскому округу Краснотурьинск по адресу: <...>.

ООО «Глория» 01.02.2022 обратилось с заявлением в Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемых помещений в рамках Федерального закона от 22 июля 2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск решением от 18.03.2022 №01-11/1382 отказал ООО «Глория» в реализации преимущественного права на приобретение арендуемых помещений в собственность.

В обоснование принятого решения Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск указал на наличие задолженности ООО «Глория» по арендной плате за период с 01.04.2020 года по 30.09.2020 и невозможность осуществить учет помещений, являющихся объектом аренды, как обособленных с указанными в договоре характеристиками.

Полагая, что вышеуказанное решение направлено на воспрепятствование реализации заявителем своего права на выкуп арендуемого недвижимого имущества, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет арбитражный суд, при этом способ защиты нарушенного права лицо, обратившееся с арбитражный суд, избирает самостоятельно.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

По правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются споры публично-правового характера, возникающие из административных, налоговых, финансовых и иных публичных правоотношений, в которых стороны находятся в отношениях власти и подчинения.

При этом суд проверяет законность акта или действий органа, наделенного властными полномочиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 198, статей 200, 201 АПК РФ, а также разъяснений, содержащихся в пункте 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц необходимо установить наличие двух условий: несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решения и действия (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушения указанными ненормативными правовыми актами, действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Положениями части 1 статьи 65 и части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Обязанность доказывания нарушения оспариваемыми действиями (бездействием) прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности возлагается на последнего.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 159-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства на день вступления в силу данного Федерального закона, в том числе, особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества (часть 1 статьи 1 Закона).

На основании положений статьи 3 Федерального закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора куплипродажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имуществ установлен статьей 4 Федерального закона № 159-ФЗ.

Как следует из материалов дела, акт приема-передачи имущества к договору аренды подписан сторонами 03.09.2019. В соответствии с информацией, содержащейся в акте, состояние помещений удовлетворительное.

В соответствии с пунктом 1.3. договора аренды, срок действия договора аренды с 03.09.2019 года по 29.08.2022.

Таким образом, на, указанные выше помещения находились во временном владении и пользовании заявителя в соответствии с вышеуказанным договором аренды непрерывно с 03.09.2019, более двух лет.

КУИМ ГО Краснотурьинск указал две причины об отказе в реализации преимущественного права по выкупу арендуемых нежилых помещений:

- задолженность по арендным платежам на дату обращения;

- арендуемые объекты являются частью целого объекта, то есть, не обособлены.

Вместе с тем, перечень оснований для отказа в приобретении арендуемого имущества, содержащийся в ст. 3 Закона № 159-ФЗ, является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.

При этом Законом № 159-ФЗ такое основание как – отсутствие признака обособленности арендуемого помещения в качестве основания для отказа не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Спорные помещения являются собственностью ГО Краснотурьинск (пункт 1.1. Договора аренды).

Помещения как самостоятельные объекты предоставляются КУИМ ГО Краснотурьинск в пользование на праве аренды Обществу, с конкретной целью – ресторан.

Сведения об Обществе, как субъекте малого предпринимательства, внесены в Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства 01.08.2016 года.

В адрес Заявителя 06 мая 2020 года поступило Уведомление КУИМ ГО Краснотурьинск №01-11/1183 о возможности предоставления в качестве меры поддержки субъектам СМСП в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", а также согласно Решению Думы ГО Краснотурьинск от 23.04.2020 года №269, отсрочки по арендным платежам за период с 01.04.2020 г по 30.09.2020 с последующей уплатой равными платежами на протяжении двух лет, то есть не ранее 01.01.2021 года и не позднее 01.01.2023 года.

Ввиду изложенного выше, между заявителем и заинтересованным лицом заключено дополнительное соглашение №1 от 28.05.2020, о предоставлении отсрочки платежей в срок до 15 декабря 2022 года, при этом, пунктом 1.3. договора аренды срок договора до 29 августа 2022 года. Дополнительные соглашения об изменении срока аренды сторонами не заключались.

В соответствии с пунктом 3.2.12. Договора аренды, Арендатор имеет право осуществлять перепланировки, переоборудования, реконструкции, капитального ремонта исключительно по письменному согласию с Арендодателем, при условии обязательного последующего зачета затрат в счет арендной платы Арендатору. Зачет понесенных затрат может производиться в счет арендной платы, а также в виде возмещения Арендодателем разницы между зачтенными денежными средствами и фактически потраченными на производство работ, в срок не позднее 90 (девяносто) календарных дней, после расторжения Договора по любому основанию.

Поскольку в момент передачи помещений арендатору, объекты недвижимости находились в удовлетворительном состоянии, но не достаточном для целей эксплуатации, и имели недостатки, препятствующие эксплуатации в соответствии с целями указанными в пункте 1.2. Договора аренды, арендатором, а именно:

- отсутствие необходимых сантехнических приборов и оборудования,

- непригодные для эксплуатации водопроводные трубы,

- отсутствие приборов учета,

- значительное разрушение кафельной плитки на стенах и полу помещений,

- не работающая система вентиляции, Арендатором в качестве приложений к соответствующим заявлением о зачете расходов по ремонту в счет арендных платежей, приобщены Договоры подряда от 01.11.2019 года «На ремонт ресторана на сумму 613 830,58 руб. и Акт выполненных работ к данному договору от 05.11.2019 года, а также Договор подряда от 25.12.2019 года №6 «На выполнение работ по восстановлению вентиляционной системы» на сумму 232 000.00 руб. и Акты выполненных работ №8 и №19 от 25.07.2021 года к данному договору. Из чего следует, что недостатки, препятствующие пользованию, переданных по договору аренды помещений, устранены в полном объеме 25.07.2021 года силами и за счет арендатора. Ввиду чего, сторонами заключены соответствующие Дополнительные соглашения к Договору аренды о зачете расходов арендатора по ремонту помещений в счет арендной платы:

- Дополнительное соглашение № 2 от 04 июня 2021 года о зачете на сумму 570 750, 91 рубль за период с июня 2021 года по январь 2022 года включительно;

- Дополнительное соглашение №3 от 09.02.2022 года о зачете на сумму 223 026, 70 рублей за период с января 2021 года по апрель 2022 года включительно.

Таким образом, Заинтересованное лицо, фактически согласовало факт наличия недостатков, препятствующих эксплуатации помещений за период с 03.09.2019 года по 25 июля 2021 года, при этом, дважды включило в зачет затрат арендатора один и тот же период – январь 2022 года, чем без должных оснований увеличило размер арендной платы за январь 2022 года с 72 291, 37 до 78 309 рублей 50 копеек, то есть, переплата арендатора за январь 2022 года составила 6 018 рублей 13 копеек.

В соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.11.2009 года №134 « О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по смыслу Закона объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и права, на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Заинтересованным лицом не предоставлены доказательства того, что арендуемые объекты не могут сформировать обособленный объект права.

Согласно определению Верховного Суда Российской Федерации от 15.03.2017 № 304-ЭС16-20786 передача в аренду нежилых помещений, не выделенных в самостоятельный объект недвижимости, не препятствует арендатору при соблюдении иных предусмотренных Законом № 159-ФЗ условий реализовать преимущественное право на выкуп такой части здания.

Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск представило в материалы дела отзыв на заявление, в котором указывает, что нежилые помещение №№ 45, 46, 54, 56, 57, 58, которые арендует общество являются местами общего пользования, либо являются техническими помещениями с доступом через места общего пользования, данные помещения не могут быть предметом выкупа.

- Номера помещений 45, 46, 56, 57, 58 – указанные помещения являются коридорами (проходами) к лестничным площадкам, которые ведут на второй этаж. - Помещение под номером 54 – является техническим помещением общего пользования, в котором расположено вентиляционное оборудование арендатора, а также иных арендаторов и владельцев здания и фактически предназначено для обслуживания всего здания. Из представленного администрацией технического паспорта нежилого помещения по состоянию на 29.09.2021г. следует, что помещения имеют следующее назначение: 45-коридор, 46- тамбур, 54 – венткамера, 56- тамбур, 57- тамбур, 58 - коридор. Номера помещений по договору аренды 45, 46, 54, 56, 57, 58 – соответствуют номерам помещений по техническому паспорту 45, 46, 51, 53, 54, 55.

Согласно п.8 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №64 в случае приобретения права собственности на помещения, являющиеся частью здания право общей долевой собственности на общее имущество здания возникает с момента поступления хотя бы одного из помещений, находящихся в здании, в собственность иного лица.

В соответствии с п.3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №64 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр). Изменение размера доли собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество здания по соглашению всех либо отдельных собственников помещений не допускается. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество 4 здания независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это (пункт 5 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. №64).

Таким образом, в силу указанных выше разъяснений ООО «Глория» не вправе требовать продажу в единоличную собственность в части только арендуемых помещений №№ 45, 46, 54, 56, 57, 58, которые являются местами общего пользования. Доля в праве собственности на указанные помещения общего пользования, пропорциональная размеру приобретаемых помещений, возникнет у ООО «Глория» в силу прямого указания Закона.

В этой связи в суд признает правомерным отказ Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск в реализации ООО «Глория» преимущественного права, выраженного в уведомлении № 01-11/1382 от 18.03.2022 в части отказов в реализации права на приобретение собственность арендуемых помещений №№ 45, 46, 54, 56, 57.

Помещение под номером 54 - является техническим помещением, в котором расположено вентиляционное оборудование арендатора, а также иных арендаторов и владельцев здания и фактически предназначено для обслуживания всего здания.

Между тем, из справки БТИ №35 от 05 марта 2022г. представленной органом местного самоуправления следует, что возможность осуществления кадастрового учета в качестве изолированного помещения существует для помещений общей площадью 340,4 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44, 47-51, 59-61 (по состоянию на дату заключения договора аренды).

Учитывая изложенное обстоятельства, суд полагает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить частично

2. Признать незаконным отказ Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск в реализации ООО «Глория» преимущественного права, выраженного в уведомлении № 01-11/1382 от 18.03.2022 в части отказов в реализации права на приобретение собственность арендуемых помещений назначение: нежилое, общей площадью 340,4 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44, 47-51, 59-61, расположенные в здании бани на 56 мест с химчисткой и прачечной, расположенного по адресу: 624440, <...>.

3. Обязать Комитет по управлению имуществом ГО Краснотурьинск выполнить предусмотренные Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ действия для реализации ООО «Глория» преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения, назначение: нежилое, общей площадью 340,4 кв.м., номера на поэтажном плане первого этажа 28-42, 44, 47-51, 59-61, расположенные в здании бани на 56 мест с химчисткой и прачечной, расположенного по адресу: 624440, <...>, путем заключения договора купли-продажи нежилого помещения на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом ГО Краснотурьинск.

В удовлетворении оставшейся части заявления отказать.

4. Взыскать с органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Глория» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Д.В. Ефимов