Решение от 11 марта 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

12 марта 2026 года


Дело № А33-17548/2025

Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена «25» февраля 2026 года.

В полном объеме решение изготовлено «12» марта 2026 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Заблоцкой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

об обязании безвозмездно устранить недостатки,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 28.11.2025 № 3792 (до перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермаковой О.С.,

установил:

Администрация Октябрьского района в городе Красноярске (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальному контракту от 26.03.2024 №09-2024 на выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, относящихся к жилищному фонду в Октябрьском районе города Красноярска, а именно: в жилом помещении по адресу <...>, устранить нарушения технологии установки оконных блоков, с целью дальнейшего недопущения их промерзания, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением от 13.08.2025 после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без движения, исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в его отсутствие.

Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании, состоявшемся 11.02.2026, на основании статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 25.02.2026, о чем вынесено протокольное определение. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

25.02.2026 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие сторон.

24.02.2026 истцом в материалы дела представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит возложить на ответчика обязанность в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу провести в жилом помещении (жилая комната) по адресу <...>, следующие работы:

- замену оконного блока ПВХ (2-ух створчатый с поворотно-откидной створкой) с устройством параизоляции;

- установка подоконной доски ПВХ, с подоконным утеплением (шириной 550 мм);

- облицовка оконных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее;

- установка уголков из ПВХ на клее;

- облицовка оконных проемов в наружных стенах откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием с устройством водоотлива оконного из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Принимая во внимание, что заявление истца об изменении размера исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, на основании статьи 49 АПК РФ, заявление принято судом.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

По условиям пункта 1.2. муниципального контракта от 26.03.2024 № 09-2024 выполнение работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, относящихся к жилищному фонду в Октябрьском районе города Красноярска (ИКЗ – 243246302424224630100100260014339243), заключенного на основании протокола проведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) от 14.03.2024 № 0119300019824000187 между администрацией Октябрьского района в городе Красноярске (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчик), последний принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений, относящихся к жилищному фонду в Октябрьском районе города Красноярска (далее – работа) в обусловленный пунктом 3.1 контракта срок, а заказчик – принять и оплатить работу по условиям контракта в номенклатуре, количестве и по ценам, указанным в Локальном сметном расчете (приложение № 1 к контракту), ведомости объемов конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ (приложение № 3 к контракту), проекта сметы контракта (приложение № 4 к контракту) и ведомости объемов работ (приложение № 5 к контракту), которые являются неотъемлемой частью контракта.

В пункте 1.3. контракта установлено место выполнения работ:

<...>;

г. Красноярск, ул. Норильская, д. 40, кв. 184;

г. Красноярск, ул. Бебеля, д. 61, кв. 13.

Согласно пункту 2.1. контракта цена контракта составляет 1 172 703,75 руб., в т.ч. НДС (20%).

Цена контракта включает в себя все расходы подрядчика, связанные с выполнением обязательств по контракту, а также прибыль подрядчика, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей. Цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, за исключением случаев, предусмотренных Законом о контрактной системе, контрактом (пункт 2.2. контракта).

В соответствии с пунктом 2.3. контракта оплата выполненных работ осуществляется заказчиком путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в платежных реквизитах подрядчика, по факту выполнения работ в течение 7 рабочих дней, с даты подписания заказчиком документа о приемке.

В пункте 3.1. контракта определен срок завершения выполнения работ: с даты заключения контракта до 30.06.2024 года.

Пунктом 4.1.12. контракта на подрядчика возложена обязанность устранять за свой счет выявленные в ходе приемки выполненных работ и (или) обнаруженные в пределах предусмотренных контрактом гарантийных сроков на результат работ недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от проектной документации и рабочей документации.

Пунктом 5.1.1. контракта установлено, что работы должны быть выполнены из материалов подрядчика с надлежащим качеством. Качество выполняемых работ и применяемых материалов должны соответствовать требованиям нормативных документов, указанных в Перечне нормативно-технических документов, обязательных при выполнении работ (приложение № 2 к контракту). При выполнении работ должны использоваться материалы, оборудование, комплектующие изделия, имеющие сертификаты или паспорта качества изготовителя. Подрядчик принял обязательство выполнить работы с надлежащим качеством, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, с соблюдением экологических, санитарных, противопожарных и иных требований, установленных законодательством Российской Федерации, с обеспечением беспрепятственного доступа Заказчика к объекту для контроля за ходом и качеством выполнения работ.

Приемка выполненных работ, осуществляется на основании документов о приемке работ, подтверждающих их выполнение в соответствии с условиями контракта. Выполнение работ осуществляется подрядчиком в срок, указанный в пункте 3.1. контракта (пункт 5.2.1. контракта).

Датой приемки выполненных работ считается дата размещения в ЕИС документа о приемке, подписанного заказчиком (пункт 5.2.2. контракта).

Согласно пункту 5.2.5. контракта заказчик осуществляет приемку выполненных работ в срок, установленный для подписания и размещения заказчиком документа о приемке в ЕИС (пункт 5.2.6. контракта).

Согласно пункту 5.2.6. контракта оформление документов о приемке, указанных в пункте 2.3. и 5.2.7. контракта, а также обмен такими документами и их подписание осуществляется в форме электронных документов, подписанных электронной подписью в ЕИС в соответствии с требованиями частями 13, 14 статьи 94 Закона о контрактной системе.

Подрядчик формирует с использованием ЕИС, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени подрядчика, и размещает в ЕИС документ о приемке в течение 7 (семи) рабочих дней с даты фактического выполнения работ заказчику. Датой поступления заказчику документа о приемке, подписанного подрядчиком, считается дата размещения такого документа в ЕИС в соответствии с часовой зоной, в которой расположен заказчик. Заказчик в срок не более 10 рабочих дней, следующих за днем поступления в ЕИС документа о приемки: подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика, и размещает в ЕИС документ о приемке или формирует с использованием ЕИС, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика, и размещает в ЕИС мотивированный отказ от подписания документа о приемке с указанием причин такого отказа.

В соответствии с пунктом 5.2.7. контракта документ о приемке должен включать в себя информацию, предусмотренную пунктом 1 части 13 статьи 94 Закона о контрактной системе. К документу о приемке прилагаться следующие документы, которые считаются его неотъемлемой частью: журналов производства работ; актов о приемке выполненных работ (КС-2); справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3); ведомости производства работ; общего журнала работ; паспортов, сертификатов качества и соответствия на применяемые материалы, и других документов подтверждающие качество материалов; при этом в случае, если информация, содержащаяся в прилагаемых документах, не соответствует информации, содержащейся в документе о приемке, приоритет имеет информация, содержащаяся в документе о приемке.

Пунктом 6.1. контракта установлено, что срок гарантии качества на выполняемые работы (за исключением случаев преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц) составляет 12 месяцев и устанавливается, начиная со дня приемки заказчиком результата работ. Срок гарантии качества используемого товара должен соответствовать сроку гарантий качества, установленному производителем товара, но не менее 12 месяцев. Гарантия качества результата работ, предусмотренного контрактом, распространяется на всё, составляющее результат работ.

В случае если производителями или поставщиками материалов, конструкций, изделий или оборудования, подлежащих передаче заказчику после завершения работ, установлены гарантийные сроки на такие материалы, конструкции, изделия или оборудование, большие по сравнению с гарантийным сроком, установленным контрактом, к соответствующим материалам, конструкциям, изделиям и оборудованию применяются гарантийные сроки, предусмотренные производителями или поставщиками. Подрядчик обязуется передать заказчику все документы, подтверждающие гарантии качества и гарантийные сроки, предусмотренные указанными поставщиками или производителями.

Устранение недостатков (дефектов) результата работ, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами подрядчика и за его счет.

Если в течение гарантийного срока, установленного контрактом, будут обнаружены недостатки (дефекты) результата работ, заказчик уведомляет об этом подрядчика в порядке, предусмотренном контрактом для направления уведомлений;

Не позднее 10-го дня со дня получения подрядчиком уведомления о выявленных недостатках (дефектах) результата работ стороны составляют акт о выявленных недостатках (дефектах) результата работ с указанием таких недостатков (дефектов), причин их возникновения, порядка и сроков их устранения и подписывают указанный акт в порядке, установленном контрактом;

В случае уклонения подрядчика от составления и (или) подписания акта о выявленных недостатках (дефектах) результата работ заказчик вправе в срок, установленный контрактом для составления такого акта, составить его без участия подрядчика, подписать со своей стороны и направить указанный акт подрядчику в порядке, установленном контрактом для направления уведомлений. В указанном случае акт о выявленных недостатках (дефектах) результата работ считается составленным и подписанным сторонами контракта надлежащим образом.

Если иной срок не будет согласован сторонами контракта дополнительно, подрядчик обязуется устранить выявленные недостатки (дефекты) результата работ в течение 30 дней со дня подписания акта о выявленных недостатках (дефектах) результата работ или получения подрядчиком акта о выявленных недостатках (дефектах) результата работ, составленного без участия подрядчика и подписанного со стороны заказчика (в случае уклонения подрядчика от составления и (или) подписания акта о выявленных недостатках (дефектах) результата работ).

В случае отказа подрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) результата работ или в случае неустранения недостатков (дефектов) результата работ в установленный контрактом или иной согласованный сторонами контракта срок заказчик вправе привлечь третьих лиц для устранения таких недостатков (дефектов) результата работ и потребовать от подрядчика возмещения расходов на устранение недостатков (дефектов) результата работ.

Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого результат работ не мог эксплуатироваться вследствие недостатков (дефектов) результата работ, допущенных подрядчиком.

Контракт вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до 31.08.2024. Окончание срока действия контракта не влечет прекращения неисполненных обязательств сторон по контракту. Срок исполнения контракта: с даты заключения контракта до 31.08.2024 (пункт 10.1. контракта).

Как следует из открытых сведений Единой информационной системы в сфере закупок работы по контракту в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, выполнены подрядчиком, приняты заказчиком по акту выполненных работ от 30.06.2024 № 2. Согласно данным электронной подписи акт подписан заказчиком 03.07.2024.

B рамках рассмотрения обращения нанимателя <...> на основании договора социального найма от 20.11.2023 № 146, истцом организован комиссионный осмотр по вопросу выявленных нарушений в ходе эксплуатации оконных блоков в муниципальном жилом помещении по вышеуказанному адресу.

О проведении выездного комиссионного осмотра подрядчик уведомлен 11.12.2024 телефонограммой, направленной заказчиком посредством электронной почты на адрес: kriptografiya070921@gmail.com, также в телефонном режиме.

16.12.2024 заказчиком совместно с привлеченными специалистами МКУ г. Красноярска «УРТСЖИМС» произведен комиссионный осмотр жилого помещения по адресу: <...>. Ответчик на комиссионный осмотр жилого помещения не явился, представителя не направил.

По результатам комиссионного осмотра составлен акт от 16.12.2024, которым зафиксировано наличие конденсата на стеклопакетах в комнате и кухне, нерабочее состояние вентиляционного канала на кухне, отмечена повышенная влажность в помещении. Согласно акту подрядчику рекомендовано провести обследование оконных блоков на предмет промерзания до 31.01.2025.

12.02.2025 заказчиком совместно с привлеченными специалистами МКУ г. Красноярска «УРТСЖИМС» произведен повторный комиссионный осмотр жилого помещения по адресу: <...>.

По результатам комиссионного осмотра составлен акт обследования жилого помещения от 12.02.2025, которым зафиксировано наличие конденсата на стеклопакетах в комнате и кухне, нерабочее состояние вентиляционного канала на кухне, отмечена повышенная влажность в помещении. Согласно акту подрядчику рекомендовано провести обследование оконных блоков на предмет промерзания до 01.03.2025 с последующим устранением выявленных недостатков. О выполнении работ сообщить администрации в срок до 10.03.2025.

Претензией от 14.02.2025 № 3-2202-аор заказчик просил подрядчика принять меры по устранению выявленных недостатков в срок до 01.03.2025. Претензия размещена в ЕИС 14.02.2025. Подрядчик выявленные недостатки не устранил.

В связи с неисполнением гарантийных обязательств заказчиком подрядчику направлено письмо от 27.01.2026 № 155 с просьбой обеспечить участие своего представителя 30.01.2026 в комиссионном осмотре муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Письмо направлено подрядчику посредством Почты России заказным письмом.

30.01.2026 заказчиком совместно с подрядчиком и с привлеченными специалистами МКУ г. Красноярска «УРТСЖИМС» произведен комиссионный осмотр жилого помещения по адресу: <...>. По результатам обследования составлен акт от 30.01.2026, которым зафиксировано промерзание окна в комнате, наличие трещин на откосах, наличие конденсата на стеклопакетах.

Неисполнение ответчиком гарантийных обязательств по контракту послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Ответчиком отзыв по существу заявленных требований не представлен.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в названной норме способов либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Муниципальный контракт от 26.03.2024 № 09-2024 является договором подряда, отношения по которому регулируются нормами главы 37 ГК РФ, а также Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон о контрактной системе).

В соответствии с пунктом 1 статьи 763 ГК РФ, подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (пункт 2 статьи 763 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частями 1 – 5 статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что при эксплуатации оконных блоков в жилом помещении по адресу: <...> выявлены нарушения выполненных ответчиком работ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании пункта 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ, вопрос № 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017).

Согласно пункту 1 статьи 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Пунктом 2 статьи 724 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ). В соответствии с пунктом 5 статьи 724 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

Из системного толкования приведенных положений статей 721 – 724 ГК РФ следует, что заказчик в течение гарантийного срока вправе предъявить подрядчику, некачественно выполнившему работу, требования, связанные с недостатками результата работы.

Согласно пункту 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Смысл гарантийного срока заключается в том, что подрядчик гарантирует заказчику, что в течение обусловленного периода времени результат работ будет сохранять свои полезные свойства. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство придает отношениям сторон по договору подряда длящийся характер. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком своих обязательств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2016 № 305-ЭС16-4427).

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2017 №306-ЭС17-18387 указано, что в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ. Бремя доказывания, что недостатки (дефекты) возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, лежит на ответчике. Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.04.2016 № 305-ЭС15-16906.

По существу изложенных выше норм, закон освобождает заказчика от доказывания причин возникших в течение гарантийного срока дефектов, возлагая на него обязанность лишь доказать факты наличия таких дефектов и обращения к подрядчику в разумный срок с требованием об их устранении, в то время как для подрядчика существует презумпция его вины в возникновении недостатков работ, опровергнуть которую он может лишь активной позицией по представлению соответствующих доказательств. Чтобы освободиться от ответственности, подрядчик должен доказать, что недостатки результата работ возникли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с пунктом 6.1. контракта гарантийный срок на выполненные подрядчиком работы составляет 12 месяцев, начиная со дня приемки заказчиком результата работ.

Пунктом 4.1.12. контракта на подрядчика возложена обязанность устранять за свой счет выявленные в ходе приемки выполненных работ и (или) обнаруженные в пределах предусмотренных контрактом гарантийных сроков на результат работ недостатки (дефекты) работ, возникшие вследствие невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ подрядчиком и (или) третьими лицами, привлеченными им для выполнения работ, а в случае, если указанные недостатки (дефекты) причинили убытки заказчику и (или) третьим лицам, возместить убытки в полном объеме в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от проектной документации и рабочей документации.

Датой поступления заказчику документа о приемке, подписанного подрядчиком, считается дата размещения такого документа в ЕИС в соответствии с часовой зоной, в которой расположен заказчик (пункт 5.2.6. контракта).

Как следует из открытых сведений Единой информационной системы в сфере закупок работы по контракту в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, выполнены подрядчиком, приняты заказчиком по акту выполненных работ от 30.06.2024 № 2. Согласно данным электронной подписи акт подписан заказчиком 03.07.2024. Таким образом, гарантийный срок на результат работ в отношении спорного жилого помещения действует до 03.07.2025.

Актами комиссионного осмотра от 16.12.2024, 12.02.2025, 30.01.2026 оконных блоков в жилом помещении по адресу: <...> зафиксировано промерзание окон, образование на откосах трещин, на стеклопакетах – конденсата.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что дефекты установки оконных блоков выявлены в пределах гарантийного срока, следовательно, ответчик в силу приведенных норм закона и условий контракта обязан устранить выявленные дефекты.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчиком доказательств устранения выявленных дефектов, а также того обстоятельства, что выявленные недостатки возникли вследствие нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации, в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как следует из правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 17.09.2013 № 5793/13, от 08.10.2013 № 12857/12, от 15.10.2013 № 8127/13, от 13.05.2014 № 1446/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2014 № 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 № 305-КГ15-5805, если ответчик не является в судебные заседания и не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком. Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Ссылки ответчика на устранение недостатков противоречат представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, акту осмотра от 30.01.2026, составленным сторонами в ходе рассмотрения настоящего спора, расписка нанимателя об отсутствии претензий не является доказательством надлежащего исполнения подрядчиком гарантийных обязательств в рамках муниципального контракта перед заказчиком, являющимся собственником жилого помещения.

На основании вышеизложенного, с учетом представленных истцом доказательств, требование о об обязании ответчика устранить выявленные в период гарантийного срока недостатки по контракту о 26.03.2024 № 09-2024, выполнить: замену оконного блока ПВХ (2-ух створчатый с поворотно-откидной створкой) с устройством пароизоляции; установку подоконной доски ПВХ, с подоконным утеплением (шириной 550 мм); облицовку оконных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее; установку уголков из ПВХ на клее; облицовку оконных проемов в наружных стенах откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием с устройством водоотлива оконного из оцинкованной стали с полимерным покрытием является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения, при этом суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд, исходя из характера необходимых для устранения недостатков работ, специфики объекта работ, принимая во внимание срок вступления решения суда в законную силу, полагает достаточным срок устранения недостатков, заявленный истцом.

При этом, в случае наличия обстоятельств, объективно препятствующих исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре в установленный судом срок (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), ответчик вправе подать заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) (пункт 34 Постановления № 7).

Принимая во внимание, что факт наличия спорных недостатков установлен в пределах предусмотренного договором гарантийного срока, подтвержден материалами дела и ответчиком в оставшейся части не оспорен, учитывая, что истец вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок в порядке статьи 723 ГК РФ, а у ответчика возникла соответствующая обязанность, которая им не исполнена, доказательств устранения обнаруженных дефектов ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в оставшейся части.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу положений статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 110 АПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что истец в соответствии с положениями статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом результата рассмотрения настоящего спора с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 50 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в течение 30 календарных дней с момента вступление настоящего решения в законную силу провести в жилом помещении (жилая комната) по адресу <...>, работы:

- замену оконного блока ПВХ (2-ух створчатый с поворотно-откидной створкой) с устройством параизоляции;

- установка подоконной доски ПВХ, с подоконным утеплением (шириной 550 мм);

- облицовка оконных откосов декоративным бумажно-слоистым пластиком или листами из синтетических материалов на клее;

- установка уголков из ПВХ на клее;

- облицовка оконных проемов в наружных стенах откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием с устройством водоотлива оконного из оцинкованной стали с полимерным покрытием.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 50 000,00 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

А.В. Заблоцкая