Решение от 7 июля 2022 г. по делу № А12-10265/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



город Волгоград

«07» июля 2022 г.

Дело № А12-10265/2022


Резолютивная часть оглашена 05.07.2022



Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Балкан Плаза" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Лакки" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности.


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 12.08.2021;

от ответчика – не явились, извещены


общество с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза» (истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лаки» ( ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 25/2019 от 07.03.2019 в сумме 2 085 514,02 рубля с января 2022 по апрель 2022 включительно и госпошлины 33 428,00 рублей.

На основании ст. 49 АПК РФ истец увеличил цену иска до 2 464 124,27 рублей за период с января 2022 по 04.05.2022 включительно ( дату расторжения договора аренды)

Свои доводы в исковом заявлении истец обосновывает тем, что у ответчика по заключенному договору субаренды имеется задолженность и допущена просрочка оплаты суммы долга.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

07.03.2019 между истцом арендодатель ) и ответчиком ( арендатор) заключен договор аренды № 25/2019 нежилого здания площадью 825,5 кв.м. с кадастровым номером 34635:030122:25294 по адресу <...> до 01.03.2024.

Арендатор обязан производить перечисление арендной платы в размере. установленном п. 3.1 договора в срок до 10 числа месяца, за который осуществляется оплата.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору с января 202022 по 04.05.2022 включительно составляет 2 464 124,27 рублей.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом расчет задолженности проверен и признан обоснованным. Ответчиком такой расчет не оспорен.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лакки» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза» задолженность в размере 2 464 124,27 рублей за период с января 2022 по 04.05.2022 года, госпошлину 35 321,00 рублей.



Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).



Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

Судья Н.А. Троицкая