Решение от 9 февраля 2024 г. по делу № А29-10894/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10894/2023
09 февраля 2024 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 09 февраля 2024 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая»

(ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании долга

без участия сторон в судебном заседании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (далее – ООО УО «Горняцкая», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании 2 272 792 руб. 59 коп. долга по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» за период с 01.04.2023 по 30.06.2023.

Определением суда от 04.09.2023 в рамках дела № А29-10894/2023 выделены в отдельное производство на основании статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования истца о взыскании долга по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» за период с 01.04.2023 по 30.06.2023, расположенных по адресам: г. Воркута, <...> (кв. 40), д. 14б (кв. 28), д. 17 (кв. 52, 61, 77), г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Землячки, д. 26 (кв. 21, 23, 24, 26, 29, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 43, 46, 48, 49, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 73, 74, 76, 77, 78, 80, 83, 84, 86, 87, 89, 93, 95, 97), ул. Красных Зорь, д. 6 (кв. 10, 12, 14, 15, 17, 18, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 4, 8, 9); рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседа6нии на 27.10.2023 с указанием на возможность перехода в судебное заседание 27.10.2023 (при отсутствии возражений сторон).

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора 14.09.2023 представила сведения о том, что функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Воркута, <...>, д. 17, г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Землячки, <...>, осуществляло ООО УО «Горняцкая».

14.09.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с КУМИ администрации МО ГО «Воркута» долг по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 148 618 руб. 51 коп.

КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в отзыве на исковое заявление от 26.10.2023 указал, что отраженные в исковом заявлении помещения в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа «Воркута», входили в состав казны муниципального образования и имели статус пустующих (незаселенных), кроме помещений, расположенных по адресам:

- <...>, жилое помещение 07.12.2015 передано в пользование ВКВД (ф) ГБУЗ РК по договору безвозмездного пользования; помещение до настоящего момента не возвращено собственнику;

- <...>, жилое помещение 23.12.2021 передано в пользование ГБУЗ РК «Воркутинская инфекционная больница» по договору безвозмездного пользования;

- <...>, жилое помещение 27.12.2012 передано в пользование ФИО2 по договору социального найма;

- <...>, жилое помещение 17.03.1995 передано в собственность ФИО3 по договору на передачу квартиры в собственность; право собственности зарегистрировано в Воркутинском БТИ. Сведениями о дальнейшем переходе прав КУМИ администрации МО ГО «Воркута» не располагает.

02.11.2023 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать с КУМИ администрации МО ГО «Воркута» долг по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 140 633 руб. 90 коп.

07.11.2023 истец в окончательной редакции уточнил исковые требования, просил взыскать с КУМИ администрации МО ГО «Воркута» долг по внесению платы за содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута», расположенных по адресам: г. Воркута, <...> (кв. 61, 77), г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Землячки, д. 26 (кв. 21, 23, 24, 26, 29, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 43, 46, 48, 49, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70,71, 73, 74, 76, 77, 78, 80, 83, 84, 86, 87, 89, 93, 95, 97), ул. Красных Зорь, д. 6 (кв. 10, 12, 14, 15, 17, 18, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 4, 8, 9) за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 139 613 руб. 06 коп.

В судебном заседании в соответствии с нормами статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы с 27.10.2023 до 09 часов 00 минут 02.11.2023, до 09 часов 00 минут 08.11.2023, и до 09 часов 00 минут 09.11.2023 после окончания которых судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 09.11.2023 в Арбитражном суде Республики Коми в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточненные исковые требования.

Определениями суда от 09.11.2023 и от 13.12.2023 рассмотрение дела в судебном заседании откладывалось соответственно на 07.12.2023 и на 06.02.2023.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

10.11.2023 от истца поступили письменные пояснения, в которых он настаивал на уточненных исковых требованиях.

29.12.2023 и 09.01.2024 от ГБУ РК «РУТИКО» поступили сведения во исполнение запроса суда, согласно которым квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в собственности ЦОФ «Воркутауголь» по договору купли-продажи от 13.04.1995.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01.09.2022 между собственниками помещений спорных домов и ООО УО «Горняцкая» (управляющая организация) заключены договоры управления в отношении спорных многоквартирных домов № 2022/Гор-31 (ул. Суворова, д. 14а), № 2022/Гор-32 (ул. Суворова, д. 14б), № 2022/Гор-33 (ул. Суворова, д. 17), № 2022/Гор-Зап-12 (ул. Красных Зорь, д. 6), № 2022/Гор-Зоп-13 (ул. Землячки, д. 26), в соответствии с которыми управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество) в порядке, установленном в разделе 4.1. договоров;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (далее – потребителям) в порядке, установленном в разделе 4.2. договоров.

Цена договора, размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги согласованы сторонами в разделе 5 договоров.

Стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически представленных в расчетном месяце коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги, с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимых в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 5.4. договоров).

Условия предоставления коммунальных услуг определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме (пункт 4.2.2. договоров).

Договоры заключены на срок с 01.09.2022 по 31.12.2024 (пункты 2.1. договоров).

Как следует из искового заявления, истец осуществлял содержание спорных многоквартирных домов (что не оспаривается ответчиком), в связи с чем на стороне ответчика образовался долг по оплате коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общедомового имущества за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 139 613 руб. 06 коп. (в отношении квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, <...> (кв. 61, 77), г. Воркута, пгт. Заполярный, ул. Землячки, д. 26 (кв. 21, 23, 24, 26, 29, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 43, 46, 48, 49, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70,71, 73, 74, 76, 77, 78, 80, 83, 84, 86, 87, 89, 93, 95, 97), ул. Красных Зорь, д. 6 (кв. 10, 12, 14, 15, 17, 18, 2, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 4, 8, 9).

Претензия истца с требованием оплатить образовавшийся долг осталась ответчиком без ответа и без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Коми.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, правовые позиции сторон по спору, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 36, 37 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

ООО УО «Горняцкая» является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 N 310-КГ14-8259.

Из материалов дела усматривается, что спорные пустующие (незаселенные) жилые помещения (квартиры), отраженные истцом в расчете долга, в спорный период являлись муниципальной собственностью и пустующими (незаселенными).

Возражения ответчика в отношении квартир, расположенных по адресам: <...> и <...>, судом не принимаются, поскольку согласно поквартирным карточкам зарегистрированные в данных квартирах лица были сняты с регистрационного учета (последняя запись в феврале 2023 года и августе 2022 года соответственно). ФИО4 снята с регистрационного учета 17.02.2023.

Согласно данным ГБУ РК «РУТИКО» право собственности на квартиру, расположенную по адресу пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, зарегистрировано за ЦОФ «Воркутауголь» на основании договора купли-продажи от 13.04.1995.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.12.2023 по делу № А29-8925/2023, вступившим в законную силу и имеющим в рассматриваемом случае преюдициальное значение, установлено, что АО «Воркутауголь» в отзыве отразило, что квартира по адресу пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, была передана в муниципальную собственность при приватизации производственного объединения Воркутауголь, из постановления администрации от 19.06.1995 № 606.1 и акта приема-передачи жилищного фонда следует, что весь жилой фонд передавался домами. Согласно пункту 1 приложения 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ жилищный фонд был отнесен к муниципальной собственности. В силу пункта 2 указанного постановления объекты, перечисленные в Приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, являются муниципальной собственностью. В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.06.1997 № 15 объекты, указанные в приложении № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Отсутствие утвержденного перечня объектов муниципальной собственности само по себе не свидетельствует о том, что спорный объект не является муниципальной собственностью.

Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми представил выписку из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2023 в отношении жилого помещения по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, в которой отсутствуют сведения о собственниках указанного жилого помещения.

На основании контрольного талона к ордеру от 23.02.1993 № 216 ФИО3 передана квартира, расположенная по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, по заявлению от 02.03.1995 с ней в квартире зарегистрирован ее сын.

Далее данная квартира по договору на передачу квартиры в собственность от 17.03.1995 № 14582 предана Объединением «Воркутауголь» в собственность иному лицу.

В последующем, согласно данным ГБУ РК «РУТИКО» в отношении квартиры зарегистрировано право собственности ЦОФ «Воркутауголь» по договору купли-продажи от 13.04.1995, а при приватизации производственного объединения «Воркутауголь» право собственности перешло к муниципальному образованию.

Как следует из карточки поквартирного учета проживающих граждан указанная квартира Администрацией МОГО «Воркута» на основании выписки из постановления от 05.06.2009 № 808 о передаче квартиры пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, предоставлена по договору социального найма; 26.06.2009 в спорную квартиру прописан наниматель и члены его семьи, которые сняты с регистрационного учета 20.01.2012 и 11.08.2022. Сведений о последующем заселении данной квартиры либо о передаче ее в собственность иным лицам не имеется.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к названному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 Приложения № 3 к постановлению от 27.12.1991 № 3020-1 объектами, относящимся к муниципальной собственности, являются, в том числе, жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения;

Пунктом 5 названного постановления, предусмотрено, что оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность» для передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность: предприятия, находящиеся в стадии приватизации, вносят перечни таких объектов в планы приватизации отдельным разделом; предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации отдельным разделом; предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.

Исходя из пункта 3 указанного постановления утверждение плана приватизации предприятия (изменений, вносимых в план приватизации предприятия) является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

Пунктом 2 Положения о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235, предусмотрено, что передаче в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность подлежат объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящиеся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий».

Согласно пункту 4 названного Положения в плане приватизации предприятия (изменениях в плане приватизации предприятия), включающем в себя перечень передаваемых объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, в обязательном порядке делается указание о том, что включенные в перечень объекты не входят в состав приватизируемого имущества данного предприятия и передаются в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в муниципальную собственность города (района) соответствующего субъекта Российской Федерации.

Пунктом 5 данного Положения установлено, что органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, в государственную (муниципальную) собственность которых передаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности, совместно с администрациями предприятий в месячный срок с момента принятия соответствующего решения о передаче указанных объектов оформляют необходимую техническую документацию и акты приема-передачи по утверждаемой Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации форме.

Как следует из представленного АО «Воркутауголь» постановления главы Администрации г. Воркуты от 19.06.1995 № 606.1 и акта приема-передачи от 26.06.1995 при приватизации объединения «Воркутауголь» жилой дом по пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, передан в собственность муниципального образования.

Таким образом, учитывая, что право собственности объединения Воркутауголь органом технической инвентаризации на квартиру, расположенную по адресу пгт. Заполярный, ул.Красных Зорь, д.6, кв. 9, было зарегистрировано до даты утверждения перечня объектов жилого фонда по состоянию на 13.04.1995, передаваемых в муниципальную собственность, то с даты его утверждения и подписания акта приема-передачи указанного дома право собственности на указанную квартиру возникло у муниципального образования.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере 139 613 руб. 06 коп.

Отсутствие доказательств оплаты долга в пользу ресурсоснабжающих организаций не является основанием для освобождения собственника помещений от обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины судом не рассматривался, поскольку требования, рассмотренные в рамках настоящего дела, выделены арбитражным судом из дела № А29-10894/2023, а согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Горняцкая» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) 139 613 руб. 06 коп. долга.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.


Судья И.С. Онопрейчук