Решение от 18 июля 2024 г. по делу № А21-2131/2024

Арбитражный суд Калининградской области ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-2131/2024
г. Калининград
18 июля 2024 года
Резолютивная часть решения оглашена 10.07.2024. Полный текст решения изготовлен 18.07.2024.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Оксенчук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации городского округа «Город Калининград», ОГРН: <***>,

ИНН: <***>,

акционерному обществу «Система», ОГРН: <***>,

к открытому

ИНН: <***>,

о взыскании 627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды

земельного участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023, 103 266,56 руб. пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024,

при участии:

от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен;

установил:

19.02.1999 между правопредшественником администрации и обществом заключен договор № 002258 на передачу в аренду городских земель.

В рамках указанного договора обществу представлен в пользование земельный участок кадастровым номером 39:15:132401:4 общей площадью 14453 кв.м. по ул. Клиническая в г. Калининграде с видом разрешенного использования «под существующую производственную территорию».

В нарушение условий договора общество какие-либо действия по внесению платежей по договору за пользование земельным участком в виде арендной платы за период с 01.10.2022 по 31.12.2023 не осуществляло и не осуществляет, в связи с чем у общества перед администрацией за данный период возникла задолженность в размере 627 768,37 руб.

Задолженность общества перед администрацией является текущей, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании общества банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве.

Администрацией в адрес ответчика была направлены претензии с предложением погасить задолженность.

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, администрация обратилась с

настоящим иском в суд.

13.06.2024 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023, 103 266,56 руб. пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024.

Уточнение иска принято судом к рассмотрению в судебном заседании 10.07.2024.

Рассмотрев материалы дела, суд признает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь в силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие у ответчика взыскиваемой в рамках настоящего дела задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнуто.

Расчет задолженности и пени, выполненный истцом судом проверен, признан обоснованным как по праву, так и по размеру.

Истец от оплаты государственной пошлины освобожден в силу пп. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика в доход федерального бюджета следует взыскать 17 618 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа «Город Калининград»

удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Система» в пользу

Администрации городского округа «Город Калининград»:

- 627 657,17 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды

земельного участка от 19.02.1999 № 002258 за период с 12.12.2022 по 31.12.2023,

- 103 266,56 руб. пени за период с 12.12.2022 по 11.01.2024.

Взыскать с открытого акционерного общества «Система» в доход федерального

бюджета Российской Федерации 17 618 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Зинченко