Резолютивная часть решения от 4 августа 2020 г. по делу № А11-9894/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

г. Владимир Дело № А11-9894/2019 «04» августа 2020 г.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Холминой И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес:

ул. Большая Морская, д. 29, <...>; адрес для направления почтовой корреспонденции: ул. Разина, д. 21, <...>)

к 1) индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 305331601100760, ИНН <***>, место жительства: <...>);

2) обществу с ограниченной ответственностью "Аливс" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Центральная, д. 18, <...>)

о расторжении кредитного соглашения № 721/47521-0000561 от 02.08.2016, взыскании 50 000 рублей, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, об обращении взыскания на право аренды по договору аренды земельного участка от 06.02.2009,

руководствуясь статьями 4, 17, 28, 49, 65, 110, 167 - 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

1. Расторгнуть кредитное соглашение № 721/4751-0000561 от 02.08.2016, заключенное между Банком ВТБ (публичное акционерное общество), г. Санкт-Петербург, и индивидуальным предпринимателем ФИО2, Московская область, г. Орехово-Зуево.

2. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, Московская область, г. Орехово-Зуево, и общества с ограниченной ответственностью "Аливс", Владимирская область, Петушинский район, д. Новое Анино, в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество), г. Санкт-Петербург, задолженность по кредитному соглашению № 721/4751-0000561 от 02.08.2016 по состоянию на 27.07.2020 в сумме 2 473 619 рублей 01 копейки, в том числе:

- задолженность по плановым процентам – 222 138 рублей 49 копеек, - задолженность по пени на неоплаченные проценты – 20 909 рублей 05 копеек,

- задолженность по пени на просроченный долг – 244 445 рублей 89 копеек,

- остаток ссудной задолженности – 1 986 125 рублей 58 копеек,

а также 20 000 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

3. В счет исполнения обязательств по кредитному соглашению № 721/4751-0000561 от 02.08.2016 обратить взыскание в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) на заложенное недвижимое имущество – помещение, назначение: нежилое, этаж 1, расположенное по адресу: Владимирская область, район Петушинский, МО город Костерево (городское поселение), г. Костерево, ул. 40 лет Октября, д. 15 а, общей площадью 123,8 кв. м, кадастровый номер: 33:13:020108:2025, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Аливс" на праве собственности.

Определить способ реализации вышеуказанного недвижимого имущества – путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества с целью его реализации на публичных торгах в размере 80% рыночной стоимости – 2 343 200 рублей.

4. В счет исполнения обязательств по кредитному соглашению № 721/4751-0000561 от 02.08.2016 обратить взыскание в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) на право аренды, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью "Аливс" на основании договора аренды земельного участка от 06.02.2009, регистрационный

№ 617/09, кадастровый номер объекта 33:13:020108:72, в части земельного участка, относящегося к нежилому помещению общей площадью 123,8 кв. м, этаж 1, адрес (место нахождения объекта): Владимирская область, район Петушинский, МО город Костерево (городское поселение), <...> Октября, д. 15 а, а именно:

- земельного участка общей площадью 316,98 +/- 6 кв.м.;

- адресные ориентиры: местоположение: Владимирская область, район Петушинский, МО город Костерево (городское поселение), <...> Октября.

Определить способ реализации вышеуказанного права аренды – путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость права аренды с целью его реализации на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно – 46 831 рубль 20 копеек.

5. В остальной части в иске отказать.

6. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, Московская область, г. Орехово-Зуево, и общества с ограниченной ответственностью "Аливс", Владимирская область, Петушинский район, д. Новое Анино, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 33 368 рублей.

7. Исполнительные листы выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд,

г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Ю. Холмина