Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № А07-16259/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-16259/2017
г. Уфа
27 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2017 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хайруллиной Р.Д., рассмотрев дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312025715800024)

к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

Третье лицо Комитет по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску

о признании незаконными отказов в заключении договоров аренды земельных участков

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО2, представитель, доверенность от 09.06.2017

от заинтересованного лица, третьего лица – не явились, извещены в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан с привлечением в качестве третьего лица: Комитет по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску, которым просит:

1. Признать незаконным отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в заключении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:28, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 2, пастбище, площадью 283667 кв. м, выраженный в письме от 22.03.2017 г. № 957.

2. Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем подготовки проекта договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:28, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 2, пастбище, площадью 283667 кв. м, в трех экземплярах, подписать их и направить для подписания Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

3. Признать незаконным отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в заключении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:31, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 4, пашня, площадью 436523 кв. м, выраженный в письме от 22.03.2017 г. №956.

4. Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем подготовки проекта договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:31, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 4, пашня, площадью 436523 кв. м, в трех экземплярах, подписать их и направить для подписания Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

5. Признать незаконным отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в заключении договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120501:61, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, с/с Силантьевский, для введения крестьянского (фермерского) хозяйства по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, площадью 470162 кв. м, выраженный в письме от 13.03.2017 г. №810

6. Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан устранить допущенное нарушение прав и законных интересов заявителя путем подготовки проекта договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120501:61, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, с/с Силантьевский, для введения крестьянского (фермерского) хозяйства по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, площадью 470162 кв. м, в трех экземплярах, подписать их и направить для подписания Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

В судебном заседании 20.09.2017 представитель заявителя пояснил заявленные требования, просит их удовлетворить.

В судебном заседании объявлен перерыв в течение дня – 20.09.2017 до 17:00.

Судебное заседание продолжено после перерыва.

Стороны, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

С учетом целей и предмета заявленных требований, а также характера спорных правоотношений, сложившихся между сторонами, суд определил рассмотреть требования в порядке общего искового производства.

С учетом имеющихся в деле доказательств суд определил истцом по делу считать индивидуального предпринимателя Главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица по имеющимся материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 02 апреля 2014 года между Муниципальным районом Бирский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка (за исключением аукциона по предоставлению земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства) № 35-14-47зем, в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:28, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 2, пастбище, площадью 283667 кв. м, на срок с 31.03.2014 г. по 31.03.2017 г.

Вышеуказанный земельный участок передан арендатору 14.04.2014 по акту приема-передачи земельного участка № 35-14-47зем от 02.04.2014 (л.д.27).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 28.04.2014 за номером 02-04-08/007/2014-064.

Кроме того, 02 апреля 2014 года между Муниципальным районом Бирский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка (за исключением аукциона по предоставлению земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства) №36-14-47зем, в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:31, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, с. Камышинка, участок 4, пашня, площадью 436523 кв. м, на срок с 31.03.2014 г. по 31.03.2017 г.

Вышеуказанный земельный участок передан арендатору 14.04.2014 по акту приема-передачи земельного участка № 36-14-47зем от 02.04.2014 (л.д.31).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 28.04.2014 за номером 02-04-08/007/2014-068.

02 апреля 2014 года между Муниципальным районом Бирский район Республики Башкортостан в лице председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка (за исключением аукциона по предоставлению земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства) № 38-14-47зем, в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120501:61, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, с/с Силантьевский, для введения крестьянского (фермерского) хозяйства по производству и переработке сельско-хозяйственной продукции, площадью 470162 кв. м, на срок с 31.03.2014 г. по 31.03.2017 г.

Вышеуказанный земельный участок передан арендатору 14.04.2014 по акту приема-передачи земельного участка № 38-14-47зем от 02.04.2014 (л.д.35).

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 28.04.2014 за номером 02-04-08/007/2014-066.

27 февраля 2017 года заявитель обратился в администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан с заявлениями о предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами 02:13:120901:28, 02:13:120901:31, 02:13:120501:61.

Письмами от 22.03.2017 г. № 957, от 22.03.2017 от 956, от 13.03.2017 № 810 Администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан отказала главе КФХ в заключении договоров аренды, указав на то, что земельные участки с кадастровыми номерами 02:13:120901:28, 02:13:120901:31, 02:13:120501:61 могут быть предоставлены только по результатам торгов.

Заявитель, считая отказы Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, выраженные в письмах от 22.03.2017 № 957, от 22.03.2017 № 956, от 13.03.2017 № 810, незаконными, нарушающими его права и законные интересы, указывая, что имел преимущественное право на заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения по поводу земельных участков с кадастровыми номерами 02:13:120901:28, 02:13:120901:31, 02:13:120501:61 возникли из договоров № 35-14-47зем, №36-14-47зем, № 38-14-47зем от 02.04.2014.

Дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными в главе 24 АПК РФ (статья 197 АПК РФ).

Правовой оценке в рамках административного судопроизводства подлежит законность действий (правового акта) совершенных (вынесенного) публичными органами при осуществлении властно-распорядительных функций (то есть в рамках отношений «власти и подчинения»), но не материальные права участников хозяйственных, гражданско-правовых отношений.

Материально-правовой интерес заявителя заключается в обязании ответчика подготовить проекты договоров аренды земельных участков.

Учитывая разъяснения, данные в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.2012 № 17540/2011, вопрос о наличии (отсутствии) оснований для понуждения ответчика к заключению договора аренды подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ).

Установив, что оспариваемые отказы (от 22.03.2017 № 957, от 22.03.2017 № 956, от 13.03.2017 № 810) по существу не являются ненормативными актами и не подлежат оценке по правилам гл. 24 АПК РФ, суд пришел к выводу о необходимости рассмотрения спора по правилам искового производства.

В соответствии с положениями статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения договора и отказ от продления договора по своей правовой природе являются односторонними

сделками.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Пунктом 4.3.2. договоров № 35-14-47зем от 02.04.2014, №36-14-47зем от 02.04.2014, № 38-14-47зем от 02.04.2014 предусмотрено право арендатора по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами (при надлежащем исполнении своих обязательств) заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее чем за два месяца до истечения срока действия договора.

На основании п. 5.4. договоров окончание срока договора не освобождает арендатора от ответственности за его нарушение (ст. 425 ГК РФ) и от внесения арендной платы до момента возврата земли постановлению (приказу).

В силу п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

На основании п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В силу п.п. 12, 31 ч. 2 ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

В силу п. 8 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов. В случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Истцом в материалы дела представлен договор № 3 от 13.07.2017 (л.д.86-88), заключенный между Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан и ИП главой КФХ ФИО1, предметом которого является предоставление Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан гранта в соответствии с планом расходов гранта на развитие семейной животноводческой фермы на базе крестьянских (фермерских) хозяйств, составленного по форме согласно приложению № 1 к договору, в размере 2 493 000 руб.

Из представленных писем №№ 430, 431, 433 от 18.04.2017, адресованных Комитетом по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бирскому району и городу Бирску ФИО1, следует, что задолженность по арендной плате по спорным договорам отсутствует.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № 12451/215 (л.д. 46), предоставленной на запрос от 20.04.2017, мероприятия государственного земельного надзора в отношении КФХ ФИО1 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 02:13:120901:28, 02:13:120901:31, 02:13:120501:61 не проводились, информации о выявленных и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании вышеуказанных земель, в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24.02.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не имеется, отсутствуют факты привлечения ФИО1 к административной ответственности за нарушение земельного законодательства на указанных земельных участках.

Из письма № 1525 от 04.05.2017, адресованного Администрацией муниципального района Бирский район Республики Башкортостан ФИО1, следует, что решения о привлечении к административной ответственности за нарушение земельного законодательства службой муниципального земельного контроля не принимались, так как в соответствии с главой 23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в компетенцию службы рассмотрение дела об административных правонарушениях не входит.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений ст. 621 ГК РФ, пунктов 5.4. спорных договоров, с учетом обращений арендатора к арендодателю и продолжения пользования спорными земельными участками, доказательств обратного (актов приема-передачи от истца к ответчику) суду не представлено, в материалах дела отсутствуют, суд признает договоры № 35-14-47зем, №36-14-47зем, № 38-14-47зем от 02.04.2014 возобновленными на неопределенный срок.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац 1 ст. 431 ГК РФ).

Из буквального толкования п. 4.3.2. спорных договоров следует, что сторонами была предусмотрена возможность их продления, что не противоречит ст. ст. 421, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оспариваемые отказы – письма ответчика от 22.03.2017 № 957, от 22.03.2017 № 956, от 13.03.2017 № 810, суд расценивает как односторонние сделки по отказу от договоров аренды, которые суд признает недействительными ввиду их противоречия п.п. 12, 31 ч. 2 ст. 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации, п. 8 ст. 10 Федерального закона от 24.02.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

При изложенных обстоятельствах, с учетом установления и оценки всех юридически значимых и входящих в предмет доказывания по настоящему делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать односторонний отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от договора аренды № 35-14-47зем от 02.04.2014 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:28, выраженный в письме от 22.03.2017 № 957.

Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30-ти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу подготовить и направить в адрес индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312025715800024) проект договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:28, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 2, пастбище, площадью 283667 кв.м.

Признать односторонний отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от договора аренды № 36-14-47зем от 02.04.2014 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:31, выраженный в письме от 22.03.2017 № 956.

Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30-ти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу подготовить и направить в адрес индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312025715800024) проект договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120901:31, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, район с. Камышинка, участок 4, пашня, площадью 436523 кв.м.

Признать односторонний отказ Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от договора аренды № 38-14-47зем от 02.04.2014 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120501:61, выраженный в письме от 13.03.2017 № 810.

Обязать Администрацию муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30-ти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу подготовить и направить в адрес индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312025715800024) проект договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:13:120501:61, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, с/с Силантьевский, для введения крестьянского (фермерского) хозяйства по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, площадью 470162 кв.м.

Взыскать с Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 312025715800024) судебные расходы по уплате госпошлины 900 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 18aas.arbitr.ru.


СудьяP.M. Айбасов