Решение от 19 апреля 2022 г. по делу № А32-56119/2020

Арбитражный суд Краснодарского края

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А32-56119/2020
г. Краснодар
19 апреля 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2022 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Педько Л.О. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АО «КОРЕНОВСКРАЙГАЗ», г. Кореновск

к Администрации муниципального образования Кореновский район,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея; Департамент имущественных отношений Краснодарского края,

о признании права собственности,


при участии:

от истца: не явились;

от ответчика: не явились;

от третьего лица: не явились.

УСТАНОВИЛ:

АО «КОРЕНОВСКРАЙГАЗ» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального образования Кореновский район о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно:

- Газопровод низкого давления, 1977 г., протяженностью 180,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1239, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г. Кореновск, от ГРП школы №19 по пер. Космонавтов до ж/<...>;

- Газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 198,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1245, по адресу: <...> до заглушки у ж.д. №349;

- Газопровод низкого давления , 1964 г., протяженностью 197,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1240 , по адресу : <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького ;

- Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1237, по адресу: <...> от Выгонная до ул. Фрунзе;

- Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1238, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1243, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1970г., протяженностью 269,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:124, по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома №5;

- Газопровод низкого давления, 1967г., протяженностью 828,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1244, по адресу: Краснодарский край, <...> от ул. Горького до дома №90, до ПК-10, до дома №2;

- Газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 177,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1242, по адресу: <...> от ул. Братская;

- Газопровод высокого давления, 1965г., протяженностью 4980м., кадастровый номер 23:12:0000000:1296, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, по ул.Коммунаров, Братской, Пролетарской, Крестьянской, К.Маркса;

- Газопровод высокого давления, 1999 г., протяженностью 1695,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1608, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, ст.Раздольная, по ул. Степной и пер.Тихому ШГРП;

- Газопровод высокого давления, 1991г., протяженностью 1223,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1295, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1967г., протяженностью 2655,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1608, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г .Кореновск, к правлению колхоза им.Ленина;

- Газопровод высокого давления,1985г., протяженностью 431,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1607, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1963г., протяженностью 1048,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1611, по адресу: <...> Береговой;

- Газопровод низкого давления ,1972г., протяженностью 778,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1610, <...>;

- Газопровод низкого давления, 1968г., протяженностью 1331,0м.,кадастровый номер 23:44:0000000:963, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров;

- Газопровод высокого давления, 1971г., протяженностью 3528,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1609, по адресу: <...> территория МКЗ.

Определением суда от 06.04.2021 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено комиссии экспертов ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Указанным определением суда производство по делу приостановлено до получения заключения экспертизы.

Поскольку в адрес Арбитражного суда Краснодарского края поступили материалы дела и заключение судебной экспертизы от 28.01.2022, производство по делу надлежит возобновить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в материалы дела заявление о рассмотрение дела в отсутствии его представителя.

Истец в судебное заседание не явился, направил в материалы дела дополнительные пояснения.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ввиду отсутствия возражений сторон относительно рассмотрения спора по существу сразу после возобновления производства по делу, суд исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, актом от 24.08.1977 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 180 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1239 по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск от ГРП школы 19 по пер. Космонавтов до ж/<...> построенный по заказу трест «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 19.12.1972 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 198 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1245 по адресу: Краснодарский край, г. Кореновск по ул. от Карла Маркса до заглушки у ж/д № 349, построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 30.03.1964 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 197 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1240 по адресу: <...> от ул. Береговой до ул.М.Горького, построенный по заказу Кореновской контры «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 27.04.1965 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 740 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1237 по адресу: <...> от ул. Выгонная до ул. Фрунзе, построенный по заказу Кореновской контры «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 14.09.1989 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 216 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1238 по адресу: <...> построенный по заказу ТЭУ «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 14.09.1989 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 362 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1243 по адресу: <...> построенный по заказу ТЭУ «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 04.09.1970 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 362 м с кадастровым номером 23:12:0000000:124 по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома № 5, построенный по заказу Кореновской контры «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 30.03.1967 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 828 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1244 по адресу: <...> от ул.Горького до дома № 90, до ПК-10, до дома № 2, построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 19.05.1971 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 177 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1242 по адресу: <...> от ул. Братская, построенный по заказу Кореновской контры «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 19.11.1965 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 4980 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1296 по адресу: <...> построенный по заказу треста «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 19.11.1965 принят в эксплуатацию газопровод высокого давления протяженностью 4980 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1296 по адресу: <...> построенный по заказу треста «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 01.08.1999 принят в эксплуатацию газопровод высокого давления протяженностью 1695 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1608 по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Раздольная, по ул. Степной и пер.Тихому ШГРП, построенный по заказу ОАО «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 08.07.1991 принят в эксплуатацию газопровод высокого давления протяженностью 1223 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1295 по адресу: <...> построенный по заказу АООТ «Кореновскрайгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 25.06.1985 принят в эксплуатацию газопровод высокого давления протяженностью 431 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1607 по адресу: <...> построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 11.10.1963 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 1048 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1611 по адресу: <...> у. Береговой, построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 12.10.1972 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 778 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1610 по адресу: <...> построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 10.04.1968 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 1331 м с кадастровым номером 23:12:0000000:963 по адресу: <...> до ул. Коммунаров, построенный по заказу треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Актом от 26.03.1971 принят в эксплуатацию газопровод низкого давления протяженностью 3528 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1609 по адресу: <...> территории МКЗ, построенный по заказу Кореновского треста «Райгаз».

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Приказом №32 от 26.04.1965 Кореновская контора «Райгаз» переиименована в трест «Кореновскрайгаз».

принят в эксплуатацию газопровод высокого давления протяженностью 2655 м с кадастровым номером 23:12:0000000:1292 по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, к правлению колхоза им.Ленина.

Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие объекта недвижимости (газопровода) установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

На основании приказа ППСЭО газового хозяйства №346 от 16.12.1988, в соответствии с решением крайисполкома 08.04.1988 №145 и в связи с реорганизацией трестов по эксплуатации газового хозяйства, проектной конторы управления газового хозяйства крайисполкома и ликвидации специализированного ремонтно-монтажного управления трест «Кореновскрайгаз» переименован в Кореновское проектно-эксплуатационное управление «Кореновскрайгаз». ПЭУ «Кореновскрайгаз» переименовано в АООТ «Кореновскрайгаз» на основании Постановления администрации Кореновского района №19 от 12.01.1994. АООТ «Кореновскрайгаз» переименовано в ОАО «Кореновскрайгаз» на основании Постановления Администарции Кореновского района № 281 от 21.06.1996. ОАО «Кореновскрайгаз» переименовано в АО «Кореновскрайгаз» на основании решения годового общего собрания акционеров ОАО «Кореновскрайгаз» от 26.07.2015, что подтверждается протоколом от 29.06.2015 № 24,оформленным записью в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица с государственным номером 2152373050498 от 17.07.2015.

По состоянию на 01.11.2020 года недвижимое имущество находится на балансе акционерного общества «Кореновскрайгаз» как основные средства предприятия, что подтверждается справкой от 02.12.2020 № 30-01-09/82, и включено в состав основных средств, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал образуемого в результате приватизации предприятия АООТ «Кореновскрайгаз».

С даты принятия в эксплуатацию указанных газопроводов и до обращения в суд с настоящим исковым заявлением АО «Кореновскрайгаз» (с учетом изменения хозяйственно-правовых форм юридического лица) открыто, непрерывно владеет, пользуется газопроводами, что в совокупности составляет более двадцати лет.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, запись в едином государственном реестре недвижимости на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Истец несет фактические затраты по содержанию спорных объектов, оплачивая налог на имущество, расходы по содержанию, добросовестно владеет объектами исполняя обязанности собственника.

В течение всего времени владения имуществом истцом со стороны третьих лиц никаких претензий по поводу оспаривания права собственности на спорные объекты не поступило.

Истец указывает, что с целью проведения мероприятий по государственной регистрации прав на газотранспортную систему, частью которой является спорные объекты, у истца возникла необходимость проведения государственной регистрации прав в отношении них, но ее проведение во внесудебном порядке затруднено ввиду отсутствия документов, достаточных для проведения регистрации, согласно статье 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ в том числе и документов, подтверждающих основание для постановки на баланс.

Ввиду необходимости внесения правовой определенности в отношении спорного объекта, истец обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на спорные объекты.

Ответчик в отзыве на иск пояснил, что спорные объекты недвижимости (газопроводы) в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район не значатся, в подтверждение чего администрация МО Кореновский район прилагает справку от 25 декабря 2020 года № 118-3116/20-16. В связи с чем, при наличии достаточных оснований администрация муниципального образования Кореновский район не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района в отзыве на иск пояснила, что спорные объекты в муниципальной собственности Кореновского городского поселения отсутствуют. В рамках рассмотрения дела № А32-56119/2020 назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению экспертов по экспертизе, утвержденной ООО «Кадастр-Гео» от 04 февраля 2022 года, спорные объекты имеют неразрывную связь с землей и являются объектами капитального строительства, следовательно являются объектами недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, спорные объекты соответствуют технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных,строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а так же градостроительному регламенту, Правилам землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края, проекту планировки территории муниципального образования, а также спорные объекты соответствуют качеству выполненных строительно-монтажных работ, требованиям нормативной документации, качеству использованных строительных материалов, изделий и конструкций спорных объектов. Спорные объекты на момент проведения исследования не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с вышеизложенным, при наличии достаточных оснований администрация Кореновского городского поселения не возражает против удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на спооные объекты (газопроводы), расположенные по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, г. Кореновск.

Департамент имущественных отношений Краснодарского края в отзыве на иск пояснил, что в соответствии с Положением о департаменте, утвержденным постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 № 345 «О департаменте имущественных отношений Краснодарского края», департамент является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края, по управлению игорной зоной, созданной на территории Краснодарского края. Департамент осуществляет реализацию государственной политики в области имущественных и земельных отношений, приватизации государственного имущества, за исключением вопросов, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации. Согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 02.06.2000 № 403 «О порядке учета краевого имущества и ведении Реестра государственной собственности Краснодарского края» департамент осуществляет учет краевого имущества и ведет Реестр государственной собственности Краснодарского края. Вместе с тем, сведения о спорных объектах газоснабжения в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского Край не представлялись.

МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в нарушение статьи 131 АПК РФ отзыв относительно требований истца не представило, ходатайств не заявило.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ и статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Определением от 12.04.2021 по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза, проведение которой поручено комиссии экспертов ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

«1. Соответствует ли спорные объекты:

- Газопровод низкого давления, 1977 г., протяженностью 180,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1239, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г. Кореновск, от ГРП школы №19 по пер. Космонавтов до ж/<...>;

- Газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 198,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1245, по адресу: <...> до заглушки у ж.д. №349;

- Газопровод низкого давления , 1964 г., протяженностью 197,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1240 , по адресу : <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького ;

- Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1237, по адресу: <...> от Выгонная до ул. Фрунзе;

- Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1238, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1243, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1970г., протяженностью 269,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:124, по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома №5;

- Газопровод низкого давления, 1967г., протяженностью 828,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1244, по адресу: Краснодарский край, <...> от ул. Горького до дома №90, до ПК-10, до дома №2;

- Газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 177,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1242, по адресу: <...> от ул. Братская;

- Газопровод высокого давления, 1965г., протяженностью 4980м., кадастровый номер 23:12:0000000:1296, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, по ул.Коммунаров, Братской, Пролетарской, Крестьянской, К.Маркса;

- Газопровод высокого давления, 1999 г., протяженностью 1695,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1608, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, ст.Раздольная, по ул. Степной и пер.Тихому ШГРП;

- Газопровод высокого давления, 1991г., протяженностью 1223,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1295, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1967г., протяженностью 2655,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1608, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г .Кореновск, к правлению колхоза им.Ленина;

- Газопровод высокого давления,1985г., протяженностью 431,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1607, по адресу: <...>;

- Газопровод низкого давления, 1963г., протяженностью 1048,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1611, по адресу: <...> Береговой;

- Газопровод низкого давления ,1972г., протяженностью 778,0м., кадастровый номер 23:12:0000000:1610, <...>;

- Газопровод низкого давления, 1968г., протяженностью 1331,0м.,кадастровый номер 23:44:0000000:963, по адресу: Краснодарский край, Кореновский р-н, г. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров;

- Газопровод высокого давления, 1971г., протяженностью 3528,0 м., кадастровый номер 23:12:0000000:1609, по адресу: <...> территория МКЗ

технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории муниципального образования? Если нет, то в чем выражается несоответствие и является ли существенным и устранимым, указать возможные варианты устранения при выявлении?

2. Соответствуют ли спорные объекты технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории муниципального образования? Если нет, то в чем выражается несоответствие и является ли существенным и устранимым, указать возможные варианты устранения при выявлении?

3. Создает ли строительно-техническое состояние спорных объектов угрозу жизни и здоровья граждан ?».

Заключением строительно-технической экспертизы от 28.01.2022 установлено следующее.

По первому вопросу указано, эксперт указал следующее.

Газопровод низкого давления, 1977 г., протяженностью 180,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ГРП школы № 19 по пер. Космонавтов до ж/<...> с к.н. 23:12:0000000:1239

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ГРП школы № 19 по пер. Космонавтов до ж/<...> с к.н. 23:12:0000000:1239

общая протяженность: 180,00. (подземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1977 г.;

окончательное строительство газопровода - 1977 г.;

диаметр газопровода(трубы): 108 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 198,0 м., по адресу: <...> до заглушки у ж/д № 349 с к.н. 23:12:0000000:1245

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> до заглушки у ж/д № 349 с к.н. 23:12:0000000:1245:

общая протяженность: 198,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1972 г.;

окончательное строительство газопровода - 1972 г.;

диаметр газопровода(трубы): 89 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1964 г., протяженностью 197,0 м., по адресу: <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького с к.н. 23:12:0000000:1240

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького с к.н. 23:12:0000000:1240

общая протяженность: 197,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1964 г.;

окончательное строительство газопровода - 1964 г.;

диаметр газопровода(трубы): 108 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., по адресу: <...> от ул. Выгонная до ул. Фрунзе с к.н. 23:12:0000000:1237.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., по адресу: <...> от ул. Выгонная до ул. Фрунзе с к.н. 23:12:0000000:1237

общая протяженность: 740,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1965 г.;

окончательное строительство газопровода - 1965 г.;

диаметр газопровода(трубы): 76 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1238

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1238

общая протяженность: 216,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1989 г.;

окончательное строительство газопровода - 1989 г.;

диаметр газопровода (трубы): 89 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1243

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1243

общая протяженность: 362,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1989 г.;

окончательное строительство газопровода - 1989 г.;

диаметр газопровода(трубы): 76мм, 114 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1970 г., протяженностью 269,0 м., по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома № 5 с к.н. 23:12:0000000:124

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома № 5 с к.н. 23:12:0000000:124

общая протяженность: 269,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1970 г.;

окончательное строительство газопровода - 1970 г.;

диаметр газопровода(трубы): 89 мм, 100 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 828,0 м., по адресу: <...> до ул. Горького до дома № 90, до ПК- 10, до дома № 2 с к.н. 23:12:0000000:1244

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> до ул. Горького до дома № 90, до ПК- 10, до дома № 2 с к.н. 23:12:0000000:1244

общая протяженность: 828,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1967 г.;

окончательное строительство газопровода - 1967 г.;

диаметр газопровода(трубы): 76 мм, 114 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 177,0 м., по адресу: <...> до ул. Братская с к.н. 23:12:0000000:1242

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> до ул. Братская с к.н. 23:12:0000000:1242

общая протяженность: 177,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1971 г.;

окончательное строительство газопровода - 1971 г.;

диаметр газопровода(трубы): 102 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 4980,0 м., по адресу: <...> Братской, Пролетарской, Крестьянской, К. Маркса с к.н. 23:12:0000000:1296 находится в границах земельных участков:

- 23:12:0000000:1001, 23:12:0000000:1021, 23:12:0000000:1013, 23:12:0000000:1040, 23:12:0000000:986, 23:12:0000000:465, 23:12:0000000:1077, 23:12:0000000:977, 23:12:0000000:981, 23:12:0000000:1034, 23:12:0601035:714, 23:12:0601035:716, 23:12:0601035:717, 23:12:0000000:1036.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> Братской, Пролетарской, Крестьянской, К. Маркса с к.н. 23:12:0000000:1296

общая протяженность: 4980,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1965 г.;

окончательное строительство газопровода - 1965 г.;

диаметр газопровода(трубы): 102 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1999 г., протяженностью 1695,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Раздольная, по ул. Степной и пер. Тихому ШГРП с к.н. 23:12:0000000:1608 находится в границах земельных участков:

- 23:12:0000000:269, 23:12:0000000:268, 23:12:0000000:266, 23:12:0000000:759.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Раздольная, по ул. Степной и пер. Тихому ШГРП с к.н. 23:12:0000000:1608

общая протяженность: 1695,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1999г.;

окончательное строительство газопровода - 1999 г.;

диаметр газопровода(трубы): 114 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1991 г., протяженностью 1223,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1295 находятся в границах земельных участков:

-23:12:0000000:901, 23:12:0000000:1031, 23:12:0000000:982, 23:12:0601047:401, 23:12:0601044:567

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1295

общая протяженность: 1223,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1991г.;

окончательное строительство газопровода - 1991 г.;

диаметр газопровода(трубы): 89 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 2655,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, к правлению колхоза им. Ленина с к.н. 23:12:0000000:1292 находятся в границах земельных участков:

- 23:12:0000000:1032, 23:12:0000000:986, 23:12:0000000:1020, 23:12:0000000:1077, 23:12:0000000:977, 23:12:0000000:1001, 23:12:0000000:1040, 23:12:0000000:984.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, к направлению колхоза им. Ленина с к.н. 23:12:0000000:1292

общая протяженность: 4980,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1964 г.;

окончательное строительство газопровода - 1965 г.;

диаметр газопровода(трубы): 89 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1985 г., протяженностью 1431,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1607 находятся в границах земельных участков:

- 23:12:0000000:983, 23:12:0000000:990.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1607

общая протяженность: 1431,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1988 г.;

окончательное строительство газопровода - 1985 г.;

диаметр газопровода(трубы): 114 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1963 г., протяженностью 1048,0 м., по адресу: <...> Фрунзе, Береговой с к.н. 23:12:0000000:1611 находятся в границах земельных участков: 23:12:0000000:942, 23:12:0000000:1040, 23:12:0000000:1001, 23:12:0000000:984

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> Фрунзе, Береговой с к.н. 23:12:0000000:1611

общая протяженность: 1048,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1963 г.;

окончательное строительство газопровода - 1963 г.;

диаметр газопровода(трубы): 108 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 778,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1610 находятся в границах земельных участков:

- 23:12:0000000:1006, 23:12:0000000:983, 23:12:0000000:990.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1610

общая протяженность: 778,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1972 г.;

окончательное строительство газопровода - 1972 г.;

диаметр газопровода(трубы): 114 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1968 г., протяженностью 1331,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров с к.н. 23:44:0000000:963 находятся в границах земельных участков:

- 23:12:0601036:11073, 23:12:0000000:1011.

Конструктивные характеристики газопровод низкого давления, по адресу: по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров с к.н. 23:12:0000000:963

общая протяженность: 1931,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1967 г.;

окончательное строительство газопровода – 1968 г.;

диаметр газопровода(трубы): 76 мм;

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

Газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 3528,0 м., по адресу: <...> территории МКЗ с к.н. 23:12:0000000:1609 находятся в границах земельных участков:

- 23:12:06010046:35, 23:12:06010046:11, 23:12:06010046:37, 23:12:06010051:718, 23:12:06010051:13, 23:12:06010051:16, 23:12:06010051:696, 23:12:06010051:7911, 23:12:06010051:919, 23:12:06010051:920, 23:12:06010051:719, 23:12:06010051:718, 23:12:0000000:1042, 23:12:00601049:16.

Конструктивные характеристики газопровод высокого давления, по адресу: <...> территории МКЗ с к.н. 23:12:0000000:1609

общая протяженность: 3528,00 м. (подземный)

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1971 г.;

окончательное строительство газопровода - 1970 г.;

диаметр газопровода(трубы): 273 мм;

наименование газопровода по давлению - высокое;

материал: материал: стальные эл. сварочные трубы;

На основании проведенных специалистом обследований, следует, что спорные объекты имеют неразрывную связь с землей и являются объектами капитального строительства, следовательно являются объектами недвижимого имущества : «недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы».

Эксперты отмечают, что техническая возможность переместить спорные объекты без причинения ему ущерба и эксплуатировать по своему функциональному-целевому назначению на другой территории невозможно.

Каталоги координат межевых знаков (поворотных точек) приведены в экспертом заключении.

По второму вопросу указано, что учитывая вышеизложенное по поставленному вопросу эксперты свидетельствуют, о том что расположение спорных объектов:

- газопровод низкого давления, 1977 г., протяженностью 180,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ГРП школы № 19 по пер. Космонавтов до ж/<...> с к.н. 23:12:0000000:1239

- газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 198,0 м., по адресу: <...> до заглушки у ж/д № 349 с к.н. 23:12:0000000:1245

- газопровод низкого давления, 1964 г., протяженностью 197,0 м., по адресу: <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького с к.н. 23:12:0000000:1240

- газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., по адресу: <...> от ул. Выгонная до ул. Фрунзе с к.н. 23:12:0000000:1237

- газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1238

- газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1243

- газопровод низкого давления, 1970 г., протяженностью 269,0 м., по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома № 5 с к.н. 23:12:0000000:124

- газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 828,0 м., по адресу: <...> до ул. Горького до дома № 90, до ПК- 10, до дома № 2 с к.н. 23:12:0000000:1244

- газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 177,0 м., по адресу: <...> до ул. Братская с к.н. 23:12:0000000:1242

- Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 4980,0 м., по адресу: <...> Братской, Пролетарской, Крестьянской, К. Маркса с к.н. 23:12:0000000:1296

- газопровод низкого давления, 1999 г., протяженностью 1695,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Раздольная, по ул. Степной и пер. Тихому ШГРПск.н. 23:12:0000000:1608

- газопровод низкого давления, 1991 г., протяженностью 1223,0 м., по адресу: Краснодарский край. <...> с к.н. 23:12:0000000:1295

- газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 2655,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, к правлению колхоза им. Ленина с к.н. 23:12:0000000:1292

- газопровод низкого давления, 1985 г., протяженностью 1431,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1607

- газопровод низкого давления, 1963 г., протяженностью 1048,0 м., по адресу: <...> Фрунзе, Береговой с к.н. 23:12:0000000:1611

- газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 778,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1610

- газопровод низкого давления, 1968 г., протяженностью 1331,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров с к.н. 23:12:0000000:963

- газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 3528,0 м., по адресу: <...> территории МКЗ с к.н. 23:12:0000000:1609, соответствует технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезонасности и расположения огносигелыш соседних объектов недвижимости, а так же градостроительному регламенту, Правила землепользования и застройки Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края, проекту планировки территории муниципального образования.

По третьему вопросу указано, что в ходе изучения материалов гражданских дел представленных судом, том гражданскою дела №1,3,4 в которых эксперты исследовали:

технические паспорта на спорные объекты составленные ГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Кореновскому району;

- технические планы сооружения от 04.09.2020 г.;

- выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости;

- акты приемки газопровода в эксплуатацию, установили что спорные объекты соответствуют качеству выполненных строительно-монтажных работ, требованиям нормативной документации (СП 62.13330.2011 "ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ" Актуализированная редакция, Строительство газораспределительных систем, организация проведения строительно-монтажных работ), а так же качеству использованных строительных материалов, изделий и конструкций спорных объектов.

На основании анализа соответствия основным требованиям технической и проектной документации. техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, описанных в исследовательской части по первому и второму вопросу эксперты пришли к выводу, что спорные объекты на момент проведения исследования не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта от 28.02.2022 подписано экспертами, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, заключение строительно-технической экспертизы, выполненное комиссией экспертов ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Судом установлено, что спорные объекты не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

Истец, в письменных пояснениях указал, что в соответствии с Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления ПБ 12-529-03, утвержденного постановлением Госгортехнадзора России от 18.03.2003г.№ 9, а также с Правилами технической эксплуатации и требованиями безопасности труда в газовом хозяйстве, утвержденными Приказом Росстройгазификации от 20.10.1991 №70-П, требованиями Федерального закона от 21.07.97 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», АО «Кореновскрайгаз» осуществляло и продолжает осуществлять техническую эксплуатацию и обслуживание переданных объектов газораспределения и газопотребления с момента их передачи на баланс. АО «Кореновскрайгаз» несет, как собственник, в соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества, что создает проблемы при эксплуатации газопроводов и отнесения на него соответствующих расходов. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности возникает у приобретателя с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2 ст.223 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ). Согласно ГК РФ и ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в учреждении госрегистрации.

Признание права собственности Истцу необходимо во исполнение налоговой дисциплины без материальной выгоды, т.к. газопровод является неотделимой частью газоснабжающей инфраструктуры Кореновского района. Отказ суда в иске о признании права собственности, дает право Истцу снять с баланса указанные объекты, что повлечет признание данных объектов бесхозяйными, следовательно, создаст дополнительную финансовую нагрузку на бюджет Кореновского района, в виде налогообложения, страхования, содержания и эксплуатации системы газораспределения района.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец может считаться добросовестным давностным владельцем применительно к статье 234 ГК РФ с учетом доказанности факта открытого и непрерывного владения, так как владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по сделке, за период эксплуатации газопровод не передавался в эксплуатацию какой-либо иной организации, воля сторон была направлена на окончательную, а не временную передачу газопровода, поскольку в силу специфики спорного объекта и подачи газа гражданам истцом, последний и являлся эксплуатирующей организацией объекта повышенной опасности. (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 № 15АП-678/2018 по делу № А53-30181/2017).

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект суду не представлено.

Суд также учитывает специфику данных объектов - газопровода, отнесение его к категории опасного производственного, необходимость его планового обслуживания, направленность такой деятельности истца, отсутствие таковой возможности у ответчика, а также сложившуюся между сторонами практику взаимоотношений в течении длительного периода времени и представленные ответчиком пояснения о том, что ответчик не считает данную вещь своей и не видит необходимости осуществлять действие по передаче данных газопроводов в настоящее время, в том числе, осуществлять какие-либо действия по их регистрации за муниципальным образованием.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца ввиду право подтверждающего характера требований.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Производство по делу №А32-56119/2020– возобновить.

Признать за АО «КОРЕНОВСКРАЙГАЗ» право собственности на следующие объекты недвижимости:

- газопровод низкого давления, 1977 г., протяженностью 180,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ГРП школы № 19 по пер. Космонавтов до ж/<...> с к.н. 23:12:0000000:1239;

- газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 198,0 м., по адресу: <...> до заглушки у ж/д № 349 с к.н. 23:12:0000000:1245;

- газопровод низкого давления, 1964 г., протяженностью 197,0 м., по адресу: <...> от ул. Береговой до ул. М. Горького с к.н. 23:12:0000000:1240;

- газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 740,0 м., по адресу: <...> от ул. Выгонная до ул. Фрунзе с к.н. 23:12:0000000:1237;

- газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 216,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1238;

- газопровод низкого давления, 1989 г., протяженностью 362,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1243;

- газопровод низкого давления, 1970 г., протяженностью 269,0 м., по адресу: <...> от ул. Выселковской до жилого дома № 5 с к.н. 23:12:0000000:124;

- газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 828,0 м., по адресу: <...> до ул. Горького до дома № 90, до ПК- 10, до дома № 2 с к.н. 23:12:0000000:1244;

- газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 177,0 м., по адресу: <...> до ул. Братская с к.н. 23:12:0000000:1242;

- Газопровод низкого давления, 1965 г., протяженностью 4980,0 м., по адресу: <...> Братской, Пролетарской, Крестьянской, К. Маркса с к.н. 23:12:0000000:1296;

- газопровод низкого давления, 1999 г., протяженностью 1695,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. Раздольная, по ул. Степной и пер. Тихому ШГРПск.н. 23:12:0000000:1608;

- газопровод низкого давления, 1991 г., протяженностью 1223,0 м., по адресу: Краснодарский край. <...> с к.н. 23:12:0000000:1295;

- газопровод низкого давления, 1967 г., протяженностью 2655,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, к правлению колхоза им. Ленина с к.н. 23:12:0000000:1292;

- газопровод низкого давления, 1985 г., протяженностью 1431,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1607;

- газопровод низкого давления, 1963 г., протяженностью 1048,0 м., по адресу: <...> Фрунзе, Береговой с к.н. 23:12:0000000:1611;

- газопровод низкого давления, 1972 г., протяженностью 778,0 м., по адресу: <...> с к.н. 23:12:0000000:1610;

- газопровод низкого давления, 1968 г., протяженностью 1331,0 м., по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, гор. Кореновск, от ул. Ленина до ул. Коммунаров с к.н. 23:12:0000000:963;

- газопровод низкого давления, 1971 г., протяженностью 3528,0 м., по адресу: <...> территории МКЗ с к.н. 23:12:0000000:1609.

Выдать АО «КОРЕНОВСКРАЙГАЗ» (ИНН <***>) справку на возврат из федерального бюджета 6 000 руб. излишне уплаченной по платежному поручению № 205 от 11.09.2020 госпошлины.



Вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорный объект, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья В.А. Язвенко