Решение от 11 апреля 2022 г. по делу № А32-34568/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-34568/2021

г. Краснодар «11» апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2022.

Полный текст решения изготовлен 11.04.2022.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Петруниной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Ейскгоргаз» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к администрации Ейского городского поселения Ейского района (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности

при участии:

стороны не явились

установил:

АО «Ейскгоргаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Ейского городского поселения Ейского района и просит:

- признать право собственности на объекты недвижимого имущества:

1) газопровод 1997 года, протяженностью 319,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:437 по адресу: <...> от ул. Октябрьской до ул. Р. Люксембург;

2) газопровод 1989 года, протяженностью 100,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:445 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, в районе жилого дома по ул. Кирпичной;

3) газопровод 2006 года, протяженностью 205,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:438 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, на углу ул. Краснофлотской и пер. Берегового;

4) газопровод 2000 года, протяженностью 769,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:444 по адресу: <...>;

5) газопровод 1973 года, протяженностью 1130,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:509 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Широчанка, с/о Широчанский, к котельной очистных сооружений;

6) газопровод 1975 года, протяженностью 702,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:480 по адресу: <...> (от ул. Первомайской до ул. Калинина);

7) газопровод 1975 года, протяженностью 317,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:613 по адресу: <...>;

8) газопровод 1975 года, протяженностью 484,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:618 по адресу: <...> к рыбопромышленному техникуму;

9) уличный газопровод среднего, низкого давления 1972 года, протяженностью 521,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:485 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, по ул. Энгельса от ул. Бердянской до ул. Победы;

10) газопровод 1969 года, протяженностью 691,0 м, кадастровый номер23:42:0000000:471 по адресу <...> до ул. Р. Люксембург, от ул. К. Маркса;

11) уличный газопровод среднего, низкого давлений 1969 года, протяженностью 657,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:465 по адресу: <...> от ул. Бердянская до ул. ФИО1;

12) уличный газопровод среднего, низкого давления 1969 года, протяженностью 1231,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:550 по адресу: <...> от ул. К. Маркса до ул. Одесской;

13) уличный газопровод среднего, низкого давлений 1969 года, протяженностью 1571,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:489 по адресу: <...> от ул. Мира до заглушки по ул. Железнодорожной;

14) уличный газопровод 1969 года, протяженностью 1135,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:472 по адресу: <...> от ул. Б. Хмельницкого до ул. Армавирской;

15) газопровод 1976 года, протяженностью 1849,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:614 по адресу: <...>

16) газопровод высокого давления 1998 года, протяженностью 1200,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:513 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ул. Огородная, ул. Чаленко;

17) газопровод 1985 года, протяженностью 408,0 м, кадастровый номер 23: 42:0401002:2218 по адресу: <...> (от ГРП до котельной 49/10), согласно акту от декабря 1985 года.

18) уличный газопровод среднего, низкого давления 1971 года, протяженностью395,0 м, кадастровый номер 23:42:0204001:703 по адресу: Краснодарский край, Ейскийрайон, <...> от ул. С. Романа до ул. Гоголя;

19) газопровод 2002 года, протяженностью 487,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:441 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <...>;

20) газопровод 2006 года, протяженностью 173,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:447 по адресу: <...> от ул. Московской до ул. Пушкина;

21) газопровод 2003 года протяженностью 49,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:443 по адресу: <...>

22) распределительный наружный газопровод среднего давления 1993 года протяженностью 357,0м, кадастровый номер 23:42:0000000:486 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, наружные сети газопровода к ГРП по ул. Калинина, 12.

- указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости;

- указать, что данное решение суда является основанием для кадастрового инженера в целях изготовления технического плана для проведения государственного кадастрового учета вышеуказанных объектов недвижимости.

Определением суда от 13.09.2021 по настоящему делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кадастр-Гео» (352700, <...>, лит. А, каб. 4), эксперту ФИО2.

В адрес суда поступило экспертное заключение.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом с учетом статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», направили дополнительную правовую позицию с учетом выводов судебной экспертизы.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ходатайство удовлетворено на основании статьи 159 АПК РФ.

Иных дополнительных документов и ходатайств стороны не направили.

Спор рассматривался судом по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие сторон по имеющимся материалам дела. Аудиозапись судебного заседания не велась.

Как следует из материалов дела, АО «Ейскогоргаз» добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется следующими газопроводами:

- с 1997 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 319,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:437 по адресу: <...> от ул. Октябрьской до ул. Р. Люксембург, согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от 14.10.1997;

- с 1989 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 100,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:445 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, в районе жилого дома по ул. Кирпичной, № 11, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от февраля 1989 года;

- с 2006 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 205,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:438 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, на углу ул. Краснофлотской и пер. Берегового, согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от октября 2006 года;

- с 2000 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 769,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:444 по адресу: <...> согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от января 2000 года;

- с 1973 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 1130,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:509 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Широчанка, с/о Широчанский, к котельной очистных сооружений, согласно акту от 30.12.1973;

- с 1975 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 702,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:480 по адресу: <...> (от ул. Первомайской до ул. Калинина), согласно акту от 09 сентября 1975 года;

- с 1975 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 317,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:613 по адресу: <...> согласно акту от 29.01.1975 года;

- с 1975 года по настоящее время, добросовестно - газопроводом, протяженностью 484,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:618 по адресу: Краснодарский край, согласно акту от 28 апреля 1975 года;

- с 1972 года по настоящее время - уличным газопроводом среднего, низкого давления, протяженностью 521,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:485 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, по ул. Энгельса от ул. Бердянской до ул. Победы, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 26.12.1972 года;

- с 1969 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 691,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:471 по адресу <...> до ул. Р. Люксембург, от ул. К. Маркса, согласно акту приемки, в эксплуатацию от 22.07.1969;

- с 1969 года по настоящее время - уличным газопроводом среднего, низкого давлений, протяженностью 657,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:465 по адресу: <...> от ул. Бердянская до ул. ФИО1, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 22.07.1969;

- с 1969 года по настоящее время - уличным газопроводом среднего, низкого давления, протяженностью 1231,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:550 по адресу: <...> от ул. К. Маркса до ул. Одесской, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 22.07.1969;

- с 1969 года по настоящее время - уличным газопроводом среднего, низкого давлений, протяженностью 1571,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:489 по адресу: <...> от ул. Мира до заглушки по ул. Железнодорожной, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 22.07.1969;

- с 1969 года по настоящее время - уличным газопроводом, протяженностью 1135,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:472 по адресу: <...> от ул. Б. Хмельницкого до ул. Армавирской, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 22.07.1969;

- с 1976 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 1849,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:614 по адресу: <...> согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 30.01.1976;

- с 1998 года по настоящее время - газопроводом высокого давления, протяженностью 1200,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:513 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ул. Огородная, ул. Чаленко, согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от сентября 1998 года;

- с 1985 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 408,0 м, кадастровый номер 23: 42:0401002:2218 по адресу: <...> (от ГРП до котельной 49/10), согласно акту от декабря 1985 года;

- с 1971 года по настоящее время - уличным газопроводом среднего, низкого давления, протяженностью 395,0 м, кадастровый номер 23:42:0204001:703 по адресу: <...> от ул. С. Романа до ул. Гоголя, согласно акту приемки газопровода, в эксплуатацию от 05.11.1971;

- с 2002 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 487,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:441 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <...> согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от марта 2002 года;

- с 2006 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 173,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:447 по адресу: <...> от ул. Московской до ул. Пушкина, согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 30.11.2006;

- с 2003 года по настоящее время - газопроводом, протяженностью 49,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:443 по адресу: <...> согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от 19.03.2003;

- с 1993 года по настоящее время - распределительным наружным газопроводом среднего давления, протяженностью 357,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:486 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, наружные сети газопровода к ЕРП по ул. Калинина, 12, согласно акту о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 1993 года.

Факт приемки газопроводов в эксплуатацию подтверждается актами о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения, согласно которым произведено испытание газопровода и сделано заключение о соответствии газопровода проектной документации.

Указанные акты подписаны в установленном законом порядке членами приемочной комиссии, что подтверждает соответствие спорного объекта установленным для его приемки и дальнейшей эксплуатации правилам.

Истец указывает, что вышеуказанные газораспределительные сети строились за счет государственных капитальных вложений, связи с невозможностью осуществления самостоятельного обслуживания объектов газоснабжения, предприятия передали их специализированной организации (АО «Ейскгоргаз») для их дальнейшей эксплуатации.

Ссылаясь на необходимость проведения государственной регистрации прав на вышеуказанные газопроводы, истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В пункте 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление от 29.04.2010) разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В целях выяснения обстоятельств, входящих в предмет доказывания по делу, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.09.2021 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кадастр-Гео» (352700, <...>, лит. А, каб. 4), эксперту ФИО2.

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Установить технические параметры спорных объектов (протяженность, материал труб, диаметр и т.п.). Являются ли спорные объекты объектами капитального строительства, прочно связанными с землей, и возможно ли их перемещение без несоразмерного ущерба для их целевого назначения? Если да, то по каким признакам?

2. Соответствует ли спорные объекты технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории муниципального образования? Если нет, то в чем выражается несоответствие и является ли существенным и устранимым, указать возможные варианты устранения при выявлении?

3. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ в спорных объектах требованиям нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ). Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ? Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций спорных объектов требованиям нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ). Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ? Создают ли спорные объекты угрозу жизни и здоровью граждан?

В заключении от 28.02.2022, экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, сделаны следующие выводы:

Газопровод протяженностью 319,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Октябрьской до ул. Р. Люксембург, с к.н. 23:42:0000000:437:

общая протяженность: 319,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 14.10.1997 г.;

диаметр газопровода(трубы): воздушный диаметр 108 мм длина 6,5 м; диаметр 108 мм длина 235,0 м; диаметр 159 мм, длина 12,50 м

диаметр газопровода(трубы): подземный диаметр 108 мм длина 64,70 м;

глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Подводящий газопровод протяженностью 100,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, в районе жилого дома по ул. Кирпичной, с к.н. 23:42:0000000:445:

общая протяженность: 100,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 20.01.1989 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный диаметр 57 мм длина 100,4 м;

глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - высокое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 205,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, на углу ул. Краснофлотской и пер. Берегового, с к.н. 23:42:0000000:438:

общая протяженность: 205,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - октябрь 2006 г.;

диаметр газопровода(трубы): надземный н/д 108 мм длиной 63,0 м; 89 мм длиной 15,0м; 76мм длиной 0,50 м;/с.д. 57мм длиной 29 м;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметр 108 мм длина 96,0 м/с.д. диаметр 57мм длиной 29 м;

глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 769,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:444:

■ общая протяженность: 769 метров;

■ год постройки (ввода в эксплуатацию) - январь 2000 г.;

■ диаметр газопровода(трубы): подземный в/д 219 мм длиной 14,0 м; 159 мм длиной 11,0м; 89мм длиной 722,0 м;/н.д. 108мм длиной 18,50 м; 57мм длиной 3,0 м; 25 мм длиной 2,0 м;

■ глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

■ наименование газопровода по давлению - низкое и высокого;

■ материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1130,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Широчанка, с /о Широчанский, к котельной очистных сооружений, ск.н. 23:42:0000000:509:

■ общая протяженность: 1130,0 метров;

■ год постройки (ввода в эксплуатацию) - 30.12.1973 г.;

■ диаметр газопровода(трубы): подземный н/д 159 мм длиной 12,0 м; /в.д. 114 мм длиной 1118 м;

■ глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

■ наименование газопровода по давлению - низкое и высокое;

■ материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 702,0 м, проходящий по адресу: <...> (от ул. Первомайской до ул. Калинина), с к.н. 23:42:0000000:480:

■ общая протяженность: 702,0 метров;

■ год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1975 г.;

■ диаметр газопровода(трубы): подземный диаметр 108 мм длина 485,2, диаметр 57 мм длина 216,90 м;

■ глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

■ наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

■ материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 317,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:613:

■ общая протяженность: 317,0 метров;

■ год постройки (ввода в эксплуатацию) - 29.01.1975 г.;

■ диаметр газопровода (трубы): подземный с/д 57 мм длиной 176,60 м; /н.д. 114мм длиной 114,80 м; 57мм длиной 25,40 м.

■ глубина заложения газопровода до верха трубы(низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

■ наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

■ материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 484,0 м, проходящий по адресу: <...> к рыбопромышленному техникуму, с к.н. 23:42:0000000:618:

■ общая протяженность: 484,0 метров;

год начало строительства- 05.02.1973г.;

год окончания строительства (ввода в эксплуатацию) - 18.02.1975г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный в/д 114мм L232m;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д 114мм L228,90 м;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и высокое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 521,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Бердянской до ул. Победы, с к.н. 23:42:0000000:485:

общая протяженность: 5 21,0 метров;

год начала строительства - 20.11.1972 г.;

год окончания строительства (ввода в эксплуатацию) - 25.12.1972 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный с/д диаметром 89мм L265,28m;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 159 мм L256,17 м;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 691,0 м, проходящий по адресу: <...> до ул. Р. Люксембург, от ул. К. Маркса, с к.н. 23:42:0000000:471:

общая протяженность: 691,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1969 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 168 мм L350,54m;

диаметр газопровода(трубы): подземный с/д диаметром 219 мм Ь340,63м;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 657,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Бердянская до ул. ФИО1, с к.н. 23:42:0000000:465:

общая протяженность: 657,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1969 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 146 мм L326,82m;

диаметр газопровода(трубы): подземный с/д диаметром 168 мм L330,50m;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1231,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. К. Маркса до ул. Одесской, с к.н. 23:42:0000000:550:

■ общая протяженность: 1231,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1969 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 219 мм L155,95м;168 мм L193,14м;

диаметр газопровода(трубы): подземный с/д диаметром 325 мм L490,98m; 377 мм L198,76м;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1571,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Мира до заглушки по ул. Железнодорожной, с к.н. 23:42:0000000:489:

общая протяженность: 1571,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1969 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный н/д диаметром 146 мм L156,53м; 114 мм L626,54 m;

диаметр газопровода (трубы): подземный с/д диаметром 325 мм L788,08m; глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,2 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1135,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Б. Хмельницкого до ул. Армавирской, с к.н. 23:42:0000000:472:

общая протяженность: 1135,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1969 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный н/д диаметром 114 мм L200,58м;89 мм L366,67 m;

диаметр газопровода (трубы): подземный с/д диаметром 325 мм L567,25m;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,2 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1849,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:614:

общая протяженность: 1849,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1976 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный н/д диаметром 219 мм Ь371,0м;114 мм L552,80m;

диаметр газопровода (трубы): подземный с/д диаметром 325 мм L625,70m; 114 мм L299,70m

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,2 метра

наименование газопровода по давлению - низкое и среднее;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 1200,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ул. Огородная, ул. Чаленко, с к.н. 23:42:0000000:513:

общая протяженность: 1200 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 15.09.1998 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный в/д диаметром 108 мм L1198м;

диаметр газопровода (трубы): надземный в/д диаметром 108 мм L2,0m;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

наименование газопровода по давлению - высокое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 408,0 м, проходящий по адресу: <...> (от ГРП до котельной 49/10), согласно акту от декабря 1985 года, с к.н. 23:42:0401002:2218:

общая протяженность: 408метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 26.12.1985 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный в/д диаметром 114 мм Ы59м;

диаметр газопровода (трубы): надземный в/д диаметром 114 мм L249m;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

наименование газопровода по давлению - высокое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 395,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. с. Романа до ул. Гоголя, с к.н. 23:42:0204001:703:

общая протяженность: 395метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 05.11.1971 г.;

диаметр газопровода (трубы): подземный с/д диаметром 325 мм L260,60m; 108 мм L3,90m.

диаметр газопровода (трубы): подземный н/д диаметром 219 мм L125,60м; 168 мм L4,50m.

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - среднее и низкое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 487,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, <...> с к.н. 23:42:0000000:441:

общая протяженность: 487метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 2002 г.;

диаметр газопровода(трубы): надземный н/д диаметром 159 мм Ы16м; 108 мм L1213м/подземная 159 мм Ы2,30м, 108 мм Ь22,0м

диаметр газопровода(трубы): подземный в/д диаметром 57 мм Ы18м/надземная диаметром 57 мм Ы08м; 159мм L36,0m.

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - среднее и низкое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 173,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Московской до ул. Пушкина, с к.н. 23:42:0000000:447:

общая протяженность: 173,ФИО3;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 2006 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 159 мм L9,0m; 57 мм L0,3m, 89 мм L146,0м /надземная 159 мм L9,0m; 76 мм 0,5м;

диаметр газопровода(трубы): подземный с/д диаметром 57 мм L8,5m;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - среднее и низкое;

материал: стальные окрашенные;

Газопровод протяженностью 49,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:443:

общая протяженность: 49,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) -19.03.2003 г.;

диаметр газопровода(трубы): подземный н/д диаметром 57 мм длиной 8,0 м; диаметр 108 мм длиной 41,0 м;

глубина заложения газопровода (низшая, высшая): 0,9-1,20 метра

наименование газопровода по давлению - низкое;

материал: стальные окрашенные.

Газопровод протяженностью 357,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, наружные сети газопровода к РГП по ул. Калинина, 12, с к.н. 23:42:0000000:486:

общая протяженность: 357,0 метров;

год постройки (ввода в эксплуатацию) - 1993 г.;

диаметр газопровода(трубы): воздушный диаметр 108 мм длина 225 м; диаметр 159 мм длина 12 м; подземный диаметр 108 мм длиной 120 м;

глубина заложения газопровода до верха трубы (низшая, высшая): 0,9-2,0 метра

наименование газопровода по давлению - среднее;

материал: стальные окрашенные.

В соответствие с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ объектом капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вспомогательные постройки становятся неотъемлемой частью основного строения, обеспечивая комфорт или безопасность объекта капитального строительства. Спорные объекты предназначены для подачи газа к жилым домам, коммунальным и бытовым предприятиям, общественным организациям.

На основании проведенных экспертом обследований, следует, что спорные объекты имеют неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно, является объектом недвижимого имущества 2: «недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы».

Эксперт отмечает, что техническая возможность переместить спорные объекты без причинения им ущерба и эксплуатировать по своему функциональному назначению на другой территории невозможно.

Эксперт свидетельствуют, о том что расположение спорных объектов:

Газопровод протяженностью 319,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Октябрьской до ул. Р. Люксембург, с к.н. 23:42:0000000:437.

Подводящий газопровод протяженностью 100,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, в районе жилого дома по ул. Кирпичной, с к.н. 23:42:0000000:445.

Газопровод протяженностью 205,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, на углу ул. Краснофлотской и пер. Берегового, с к.н. 23:42:0000000:438.

Газопровод протяженностью 769,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:444.

Газопровод протяженностью 1130,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Широчанка, с /о Широчанский, к котельной очистных сооружений, с к.н. 23:42:0000000:509.

Газопровод протяженностью 702,0 м, проходящий по адресу: <...> (от ул. Первомайской до ул. Калинина), с к.н. 23:42:0000000:480.

Газопровод протяженностью 317,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:613.

Газопровод протяженностью 484,0 м, проходящий по адресу: <...> к рыбопромышленному техникуму, с к.н. 23:42:0000000:618.

Газопровод протяженностью 521,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Бердянской до ул. Победы, с к.н. 23:42:0000000:485.

Газопровод протяженностью 691,0 м, проходящий по адресу: <...> до ул. Р. Люксембург, от ул. К. Маркса, с к.н. 23:42:0000000:471.

Газопровод протяженностью 657,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Бердянская до ул. ФИО1, с к.н. 23:42:0000000:465.

Газопровод протяженностью 1231,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. К. Маркса до ул. Одесской, с к.н. 23:42:0000000:550.

Газопровод протяженностью 1571,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Мира до заглушки по ул. Железнодорожной, с к.н. 23:42:0000000:489.

Газопровод протяженностью 1135,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Б. Хмельницкого до ул. Армавирской, с к.н. 23:42:0000000:472.

Газопровод протяженностью 1849,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:614.

Газопровод протяженностью 1200,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ул. Огородная, ул. Чаленко, с к.н. 23:42:0000000:513.

Газопровод протяженностью 408,0 м, проходящий по адресу: <...> (от ГРП до котельной 49/10), согласно акту от декабря 1985 года, с к.н. 23:42:0401002:2218.

Газопровод протяженностью 395,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. с. Романа до ул. Гоголя, с к.н. 23:42:0204001:703.

Газопровод протяженностью 487,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, <...> с к.н. 23:42:0000000:441.

Газопровод протяженностью 173,0 м, проходящий по адресу: <...> от ул. Московской до ул. Пушкина, с к.н. 23:42:0000000:447.

Газопровод протяженностью 49,0 м, проходящий по адресу: <...> с к.н. 23:42:0000000:443.

Газопровод протяженностью 357,0 м, проходящий по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, наружные сети газопровода к РГП по ул. Калинина, 12, с к.н. 23:42:0000000:486 соответствуют технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, нормам в части обеспечения, сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а так же градостроительному регламенту, Правила землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края, проекту планировки территории муниципального образования.

В ходе изучения материалов гражданских дел представленных судом, том гражданского дела № 1,2,3,4 в которых эксперт исследовал:

- исполнительно-техническая документации уличного газопровода (том № 4 г.д.);

- выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (том № 1,2,3 г.д.);

- акты приемки газопровода в эксплуатацию (том № 1,2,3 г.д.), и установил что спорные объекты соответствуют качеству выполненных строительно-монтажных работ, требованиямнормативнойдокументации (СП 62.13330.2011 «Газораспределительные Системы» Актуализированная редакция, Строительство газораспределительных систем, организация проведения строительно-монтажных работ), а так же качеству использованных строительных материалов, изделий и конструкций спорных объектов.

На основании анализа соответствия основным требованиям технической и проектной документации, техническим регламентам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных норм и правил, описанных в исследовательской части по первому и второму вопросу эксперт пришел к выводу, что спорные объекты на момент проведения исследования не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 АПК РФ.

Представленное суду заключение ООО «Кадастр-Гео» от 28.02.2022 подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствуют установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям, эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения экспертов судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 АПК РФ у суда не имеется.

Результаты судебной экспертизы, соответствуют требованиям статьи 86 АПК РФ, выводы, изложенные экспертом, являются ясными, полными и не противоречащими друг другу и иным материалам дела, сомнений в обоснованности заключения экспертов у суда не возникло.

Судом установлено, что спорные объекты не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект в ЕГРН отсутствуют.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец может считаться добросовестным давностным владельцем применительно к статье 234 ГК РФ с учетом доказанности факта открытого и непрерывного владения, так как владение имуществом, как своим собственным, означает владение не по сделке, за период эксплуатации газопровод не передавался в эксплуатацию какой-либо иной организации, воля сторон была направлена на окончательную, а не временную передачу газопровода, поскольку в силу специфики спорного объекта и подачи газа гражданам истцом, последний и являлся эксплуатирующей организацией объекта повышенной опасности. (аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2018 № 15АП-678/2018 по делу № А53-30181/2017).

Исследовав все представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в истечение всего периода по настоящее время.

Доказательств наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект суду не представлено.

Суд также учитывает специфику данных объектов - газопровода, отнесение его к категории опасного производственного, необходимость его планового обслуживания, направленность такой деятельности истца, отсутствие таковой возможности у ответчика, а также сложившуюся между сторонами практику взаимоотношений в течении длительного периода времени и представленные ответчиком пояснения о том, что ответчик не считает данную вещь своей и не видит необходимости осуществлять действие по передаче данных газопроводов в настоящее время, в том числе, осуществлять какие-либо действия по их регистрации за муниципальным образованием.

Таким образом, исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд считает необходимым указать, что в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на спорные объекты, однако не изменяет установленного законом порядка такого учета и государственной регистрации.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины и на оплату судебной экспертизы подлежат отнесению на истца, поскольку по существу между сторонами отсутствует спор в отношении объектов, являющихся предметом иска и обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не связано с наличием противоправных действий (бездействия) со стороны ответчика.

Руководствуясь статьями 167 – 170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности АО «Ейскгоргаз» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на объекты недвижимого имущества:

1) газопровод 1997 года, протяженностью 319,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:437 по адресу: <...> от ул. Октябрьской до ул. Р. Люксембург;

2) газопровод 1989 года, протяженностью 100,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:445 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, в районе жилого дома по ул. Кирпичной;

3) газопровод 2006 года, протяженностью 205,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:438 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, на углу ул. Краснофлотской и пер. Берегового;

4) газопровод 2000 года, протяженностью 769,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:444 по адресу: <...>;

5) газопровод 1973 года, протяженностью 1130,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:509 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, п. Широчанка, с/о Широчанский, к котельной очистных сооружений;

6) газопровод 1975 года, протяженностью 702,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:480 по адресу: <...> (от ул. Первомайской до ул. Калинина);

7) газопровод 1975 года, протяженностью 317,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:613 по адресу: <...>;

8) газопровод 1975 года, протяженностью 484,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:618 по адресу: <...> к рыбопромышленному техникуму;

9) уличный газопровод среднего, низкого давления 1972 года, протяженностью 521,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:485 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, по ул. Энгельса от ул. Бердянской до ул. Победы;

10) газопровод 1969 года, протяженностью 691,0 м, кадастровый номер23:42:0000000:471 по адресу <...> до ул. Р. Люксембург, от ул. К. Маркса;

11) уличный газопровод среднего, низкого давлений 1969 года, протяженностью 657,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:465 по адресу: <...> от ул. Бердянская до ул. ФИО1;

12) уличный газопровод среднего, низкого давления 1969 года, протяженностью 1231,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:550 по адресу: <...> от ул. К. Маркса до ул. Одесской;

13) уличный газопровод среднего, низкого давлений 1969 года, протяженностью 1571,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:489 по адресу: <...> от ул. Мира до заглушки по ул. Железнодорожной;

14) уличный газопровод 1969 года, протяженностью 1135,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:472 по адресу: <...> от ул. Б. Хмельницкого до ул. Армавирской;

15) газопровод 1976 года, протяженностью 1849,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:614 по адресу: <...>

16) газопровод высокого давления 1998 года, протяженностью 1200,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:513 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ул. Огородная, ул. Чаленко;

17) газопровод 1985 года, протяженностью 408,0 м, кадастровый номер 23: 42:0401002:2218 по адресу: <...> (от ГРП до котельной 49/10), согласно акту от декабря 1985 года.

18) уличный газопровод среднего, низкого давления 1971 года, протяженностью395,0 м, кадастровый номер 23:42:0204001:703 по адресу: Краснодарский край, Ейскийрайон, <...> от ул. С. Романа до ул. Гоголя;

19) газопровод 2002 года, протяженностью 487,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:441 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, <...>;

20) газопровод 2006 года, протяженностью 173,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:447 по адресу: <...> от ул. Московской до ул. Пушкина;

21) газопровод 2003 года протяженностью 49,0 м, кадастровый номер 23:42:0000000:443 по адресу: <...>

22) распределительный наружный газопровод среднего давления 1993 года протяженностью 357,0м, кадастровый номер 23:42:0000000:486 по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, наружные сети газопровода к ГРП по ул. Калинина, 12.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья Н.В. Петрунина