Решение от 22 февраля 2024 г. по делу № А55-102/2023

1789180/2024-64040(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

22 февраля 2024 года Дело № А55-102/2023

Резолютивная часть решения объявлена 22 февраля 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 22 февраля 2024 года Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Матюхиной Т.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алиевой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 22 февраля 2024 года дело по заявлению

ПАО «Самараэнерго», (ИНН <***>), Россия 443079, г.Самара, ФИО1, 9 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-строительная компания», (ИНН <***>), Россия, 443009, г. Самара, Самарская область, пер. Юрия Павлова, д. 10, оф. 204,

о взыскании, при участии: в отсутствии лиц, участвующих по делу

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищностроительная компания» (далее - ООО «Жилищно-строительная компания», ответчик) о взыскании задолженности за потребленную в августе - декабре 2021 года, январе - марте 2022 года электрическую энергию в размере 130 347 руб. 96 коп., пени за неисполнение обязательства по оплате принятой электрической энергии в размере 4850 руб. 73 коп. за период с 21.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 23.11.2022.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.04.2023 (резолютивная часть от 06.03.2023), оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2023, исковые требования удовлетворены.

Постановлением от 20.11.2023 по делу № А55-102/2023 Арбитражный суд Поволжского округа отменил указанные судебные акты и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Однако судебные акты приняты по неполно исследованным обстоятельствам по делу, юридически значимые обстоятельства о том, что исполнителем коммунальных услуг в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <...>, является ООО «Жилищно-строительная компания» сделан без исследования возражений ответчика об отсутствии у него указанного выше статуса, в связи с этим признался судом округа преждевременным.

Как указал, Арбитражный суд Поволжского округа, при новом рассмотрении дела следует устранить отмеченные недостатки, установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, дать надлежащую правовую оценку доводам и доказательствам, представленным лицами, участвующими в деле, с учетом требований, установленных статьей 71 АПК РФ, разрешить спор в соответствии с требованиями действующего законодательства, распределить судебные расходы по уплате государственной пошлины..

При новом рассмотрении дела, представитель Истца поддержал исковые требования.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон, участвующих в деле, с учетом их надлежащего извещения по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд первой инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя при этом из следующего.

В августе-декабре 2021г., январе-марте 2022г. управлением многоквартирными домами по адресу: <...> осуществляло ООО «Жилищно строительная компания».

В соответствии с пп. 10, 11 Постановления Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г. «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» ПАО «Самараэнерго» как ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом направила проект договора энергоснабжения № 20-0079э от 10/03/2021 г. (далее договор).

Ответчик до настоящего времени договор не подписал, за урегулированием разногласий в установленный законом срок в суд не обратился.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, данные отношения должны рассматриваться как договорные, и не освобождают ответчика от исполнения обязательств.

Согласно п. 4.3 Договора ответчик производит оплату за фактически потребленный объем электрической энергии (мощности), за вычетом сумм ранее произведенных платежей, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В августе-декабре 2021, январе-марте 2022 года ответчику была поставлена электрическая энергия, что подтверждается актами об объемах электрической энергии, переданной потребителям за соответствующий период, предъявлены к оплате счета- фактуры:

№ 21083103093/20/20-007931 от 31.08.2021 на сумму 15 048 руб. 04 коп. № 21093003201/20/20-007931 от 30.09.2021 на сумму 7 104 руб. 78 коп.

№ 21103100661/20/20-007931 от 31.10.2021 на сумму 5 664 руб. 20 коп. № 21113000706/20/20-007931 от ЗОЛ 1.2021 на сумму 11 845 руб. 76 коп.

№ 21123100572/20/20-007931 от 31.12.2021 на сумму 16 863 руб. 26 коп. № 22013100759/20/20-007931 от 31.01.2022 на сумму 18 517 руб. 92 коп. № 22022800900/20/20-007931 от 28.02.2022 на сумму 20 658 руб. 72 коп. № 22033100753/20/20-007931 от 31.03.2022 на сумму 34 645 руб. 28 коп.

В нарушение условий Договора и требований ст. ст. 309, 310, 314, 539, 544 ГК РФ ответчик не выполнил обязательство по оплате принятой в августе-декабре 2021, январе- марте 2022 года электрической энергии в размере 130 347 руб. 96 коп.

В целях досудебного урегулирования разногласий, в соответствии с ч. 5 ст. 4 АПК РФ, в адрес ответчика была направлена претензия с предложением, погасить образовавшуюся задолженность. Однако, до настоящего времени обязательство по оплате потребленной электроэнергии ответчиком не исполнено.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких

условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что ПАО «Самараэнерго» взыскивает долг за объем электрической энергии, потребленный многоквартирными домами по адресам: <...>.

Многоквартирные дома по адресам: <...> на основании соответствующих решений общего собрания собственников помещений c 01.01.2021 г. перешли на непосредственную форму управления собственниками помещений.

Согласно приказу ГЖИ Самарской области от 24.12.2020 г. № 36749-ул данные МКД с 31.12.2020 г. были исключены из управления прежней управляющей организации – ООО УК «ПЖРТ № 11». Письмом от 26.02.2021 г. ООО УК «ПЖРТ № 11» сообщило истцу на официальный адрес электронной почты, что данные МКД перешли на непосредственный способ управления.

В свою очередь ответчик является подрядной организацией, привлеченной собственниками помещений МКД для выполнения отдельных видов работ.

Согласно пунктам 1.1, 1.2, 2.1.2 договоров подряда, заключенных собственниками помещений с ООО «ЖилСтройКом», подрядчик оказывает собственникам услуги и выполняет работы, указанные в приложении № 2 к договору. Договор является гражданско-правовым, и подрядчик не обязан выполнять работы и оказывать услуги, не предусмотренные приложением № 2 к договору.

В условиях договора отсутствует право или обязанность подрядной организации от своего имени или от имени собственников помещений передавать или получать информацию у истца, заключать от своего имени или от имени собственников договор с истцом на поставку электрической энергии, снимать показания приборов учета и получать доступ в жилое помещение для этих целей.

До 01.01.2021 г. ООО «ЖилСтройКом» не обслуживало многоквартирные дома по адресам: <...> качестве управляющей организации или обслуживающей организации, НЕ оказывало коммунальных услуг.

ООО «ЖилСтройКом» не начисляло и не начисляет населению указанных домов плату за коммунальные ресурсы. Копии платежных документов прилагаются.

Ответчик является подрядной организацией, привлеченной собственниками помещений МКД для выполнения отдельных видов работ по ремонту и содержанию общего имущества.

С собственниками помещений заключен договор подряда № 1 от 25.11.2020 г. (прилагается). Собственники помещений не принимали решения уполномочить ООО "ЖилСтройКом» на заключение от их имени и в их интересах договора энергоснабжения, что отражено в протоколе общего собрания и договоре подряда.

Ответчик не имеет статуса управляющей организации, не имеет лицензии на право осуществления управления многоквартирными домами (информация ГИС ЖКХ в деле). Согласно ст.195 ЖК РФ сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами отражаются в реестре лицензий субъекта РФ. Данный Реестр содержит информацию о выданных лицензиях, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, о способе управления.

Указанные сведения являются публичными и подлежат размещению в Государственной информационной системе Жилищно-коммунального хозяйства на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru (Федеральный закон РФ № 209-ФЗ от 21.07.2014 г., Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2014 г. N 504/934/пр). Так в публичном доступе в ГИС ЖКХ размещена информация об отсутствии лицензии у ООО «ЖилСтройКом», об отсутствии управляющей организации данного дома, о непосредственном способе управления. Распечатки прилагаются.

Действующее жилищное законодательство (ст.44, ст.164 ЖК РФ, пункты 25-26 Правил оказания коммунальных услуг (утв. постановлением Правительства РФ № 354) не предусматривает процедуру передачи ответчиком протокола общего собрания о смене способа управления в адрес истца. В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность подрядной организации, не имеющей статуса управляющей организации, ТСН, ТСЖ или кооператива, оказывать гражданам коммунальные услуги и заключать соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией.

Договор энергоснабжения согласно ст.426 ГК РФ относится к публичным договорам. Истец обязан заключить договор с любым обратившимся к ней потенциальным абонентом при выполнении последним так называемой технической предпосылки договора, предусмотренной ст. 539 ГК РФ (наличие приборов учета, энергопринимающего устройства, подключенного к сетям ЭСО, и т.п.).

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.3 ст.158 ГК РФ молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Согласно ч.2 ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении договор на коммунальные услуги заключается с каждым собственником помещения.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).»

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Согласно п.9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

«а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг, за исключением случаев, указанных в подпунктах "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив. При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг, за исключением случаев, указанных в подпунктах "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.»

При этом в силу ч.5 ст.154 ЖК РФ и п.40 Правил № 354 в случае непосредственного способа управления МКД плата за коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные ресурсы на цели содержания общего имущества.

На основании ч.8 ст.155 и ч.9 ст.157.2 ЖК РФ при непосредственной форме управления плата за коммунальные услуги вносится потребителями непосредственно соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Обязанность заключить договор с истцом имеют непосредственно собственники помещений. Согласно п.25-26 Правил оказания коммунальных услуг собственникам, утв. постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г., для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Если собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, приняли на общем собрании решение о выдаче одному из собственников или иному лицу полномочий действовать в отношениях с третьими лицами от имени собственников в таком доме, то в этом случае

уполномоченное лицо вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию для заключения в письменной форме договора в отношении всех собственников со следующими документами:

а) заявление о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, подписанное таким лицом;

б) копия решения общего собрания о передаче уполномоченному лицу полномочий по заключению с ресурсоснабжающей организацией договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, от имени собственников;

в) копия доверенности, выданной уполномоченному лицу в письменной форме всеми или большинством собственников;

г) информация и документы, указанные в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил (при их наличии).

Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г. также НЕ установлена обязанность подрядной организации при способе управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений, заключать договор с истцом. Постановлением правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г. утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 4 этих Правил управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 1 настоящих Правил.

Согласно п.7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, а также обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являются:

а) для управляющей организации:

если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);

если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен); если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;

б) для товарищества или кооператива: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление

соответственно товариществом или кооперативом; устав товарищества или кооператива.

Из системного толкования вышеизложенных императивных требований законодательства следует:

- законом не предусмотрена обязанность организации, не имеющей статуса управляющей организации, ТСН, ТСЖ или кооператива, оказывать гражданам коммунальные услуги и заключать соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией;

- в рассматриваемом споре исполнителем коммунальной услуги электроснабжения (включающей в себя индивидуальное потребление и потребление на цели содержания общего имущества) является истец;

- поскольку в материалах дела нет доказательств отключения потребителей или домов от сетей электроснабжения, потребление электрической энергии собственниками помещений указанных домов носит непрерывный характер, договор энергоснабжения между истцом и собственниками помещений считается заключенным в результате совершения конклюдентных действий собственником помещений с даты перехода домов на непосредственное управление (01.01.2021 г.);

- при рассматриваемом способе управления многоквартирным домом от имени собственников помещений может выступать представитель при наличии решения общего собрания собственников МКД или письменной доверенности от всех или большинства собственников. То обстоятельство, что ответчик знал о том, кто управлял домом (т.е. о собственниках помещений) не влечет обязанность заключать договор ресурсоснабжения и начислять плату за электрическую энергию собственникам помещений дома

Ответчик не имеет статуса абонента или потребителя в смысле ст.539 и 544 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно ч.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

В свою очередь ООО «ЖилСтройКом» не имеет собственных или в управлении энергоустановок и энергопотребляющего оборудования в обслуживаемых домах, фактическое потребление электроэнергии для собственных нужд в данных домах не осуществляет.

Истцом не предоставлены доказательства обратного.

Закон не устанавливает обязанность заключить договор ресурсоснабжения и начислять плату за электрическую энергию собственникам помещений дома (гражданам) только на том основании, что ООО «ЖилСтройКом» ремонтирует общее имущество и знает, кто управляет домами (о собственниках помещений).

При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 180-182, 201, 329 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Выдать ПАО «Самараэнерго» справку на возврат из федерального бюджета

государственной пошлины в размере 428 руб., уплаченной по платежному поручению

№ 32097 от 13.12.2022.

Выдать ООО «ЖилСтройКом» справку на возврат из федерального бюджета

государственной пошлины в размере 6 000 руб., уплаченной по платежному поручению

№ 187 от 04.05.2023, № 354 от 22.08.2023.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Т.М. Матюхина