Решение от 11 сентября 2024 г. по делу № А46-23858/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-23858/2023
12 сентября 2024 года
город Омск



Резолютивная часть решения оглашена 03.09.2024

Полный текст решения изготовлен 12.09.2024


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ширяй И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Курашовой А.Е.,

рассмотрев исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальным предпринимателям ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

и ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

об освобождении земельного участка,

в судебном заседании приняли участие:

от департамента имущественных отношений Администрации города Омска – ФИО3 по доверенности от 26.03.2024 (сроком на 1 год), предъявлено служебное удостоверение,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – истец, Департамент) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением от 21.12.2023 № Ис-ДИО/18325 (вх. от 26.12.2023 № 384384) к индивидуальным предпринимателям ФИО1 и ФИО2 (далее также ответчики, Предприниматели), которым просит:

- об обязании освободить территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:530 общей площадью 818,6 кв.м, отнесенную к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в 285 м юго-западнее относительно двухэтажного здания, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском административном округе города Омска, путём переноса ограждения, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:530, на территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:531 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда;

- об обязании привести территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:530 общей площадью 818,6 кв.м, отнесенную к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в 285 м юго-западнее относительно двухэтажного здания, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском административном округе города Омска в состояние пригодное для дальнейшего использования;

Определением Арбитражного суда Омской области от 09.01.2024 возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Омской области от 30.01.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика указал на освобождение спорной территории, в связи с чем определением от 21.05.2024 Департаменту было предложено провести обследование земельного участка.

По результатам контрольных мероприятий истец подтвердил перенос ограждения, однако указал на многочисленный строительный мусор, распложенный на освобождённой территории.

Реализуя право, предоставленное статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), Департамент уточнил заявленные требования и просил обязать Предпринимателей привести территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:530 общей площадью 818,6 кв.м, отнесённую к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в 285 м юго-западнее относительно двухэтажного здания, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском административном округе города Омска в состояние пригодное для дальнейшего использования.

Явку представителя ответчики не обеспечили, несмотря на надлежащее извещение о рассмотрении спора.

Учитывая, что все участники процесса о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, при этом информация о движении дела дополнительно размещена на сайте арбитражного суда в сети «Интернет», суд полагает право заинтересованных лиц на участие в процессе и представление интересов обеспеченным.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчиков по имеющимся доказательствам.

Поскольку ни в досудебном порядке, ни в ходе судебного разбирательства ответчики в полном объёме требование не исполнили, представитель Департамента поддержал уточнённый иск.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Из положений статьи 39.2 ЗК РФ следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.

В соответствии со статьями 40, 41 ЗК РФ собственник (иной титульный владелец) земельного участка вправе возводить на нём здания (строения, сооружения) в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права (статья 60 ЗК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Департаментом в ходе осмотров 17.08.2023 и 05.06.2024 было установлено, что на спорном участке, который был освобождён ответчиками, располагается строительный мусор.

Пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесённых зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.

Оценив установленные при рассмотрении дела фактические обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства (в частности результаты обследования Департамента, решения о консервации объекта, факт освобождения земельного участка, а также оставления последнего в непригодном для использования виде) в совокупности, принимая во внимание подлежащие применению нормы права, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

По правилу части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворён, судебные расходы относятся на ответчиков.

Поскольку в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобождён от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ФИО1 и с ФИО2 в доход федерального бюджета по 3 000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 и 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать индивидуальных предпринимателей ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) и ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) привести территорию земельного участка с кадастровым номером 55:36:10 09 08:530 общей площадью 818,6 кв.м, отнесённую к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную в 285 м юго-западнее относительно двухэтажного здания, имеющего почтовый адрес: <...> в Кировском административном округе города Омска в состояние пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с индивидуальных предпринимателей ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) и ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета по 3 000 руб. государственной пошлины с каждого.

Решение вступает в законную силу и может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия настоящего решения на бумажном носителе может быть направлена в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                          И.Ю. Ширяй