Решение от 10 июня 2025 г. по делу № А07-44332/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-44332/2024
г. Уфа
11 июня 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2025 г.

Полный текст решения изготовлен 11.06.2025 г.


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р., при ведении протокола помощником судьи Коневой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третьи лица:

1)Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

2)  ФИО2;

3)  ФИО3;

4)  ФИО4;

5) Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

6) Отдел опеки и попечительства Администрации Демского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан;

7) Банк "ВТБ" (Публичное акционерное общество) (ИНН:<***>, ОГРН: <***>)

о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости – квартира №8, общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050338:1073, расположенный по адресу: <...>;

об обязании  осуществить государственную  регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи арестованного имущества №4/2024 от 22.01.2024г.

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО5, паспорт, доверенность от 07.02.2024, диплом о высшем юридическом образовании;

от заинтересованного лица – ФИО6, доверенность №45 от 07.04.2025, паспорт, диплом;

от иных лиц: не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.


Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости – квартира №8, общей площадью 36,4 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050338:1073, расположенный по адресу: <...>; об обязании  осуществить государственную  регистрацию права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи арестованного имущества №4/2024 от 22.01.2024г.

В заседании 13.02.2025 представитель Управления Росреестра по РБ представил для приобщения к материалам дела отзыв, указывает, что договор купли-продажи, заключаемый на торгах и являющийся основанием для государственной регистрации перехода прав, в том числе несовершеннолетнего, на принадлежащее ему жилое помещение, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, отсутствие нотариального удостоверения сделки, в случае, если необходимость такого удостоверения установлена законом, является основанием для приостановления регистрационных действий.  Управление полагает, что принятые государственным регистратором решения о приостановлении и в последующем об отказе в государственной регистрации перехода права, права собственности в отношении квартиры соответствуют требованиями действующего законодательства, совокупность условий, указанных в ст. ст. 198, 201 АПК РФ, отсутствует.

Определением от 13.02.2025 суд в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2; ФИО3; ФИО4; Управление по опеке и попечительству Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетних детей; Отдел опеки и попечительства Администрации Демского района городского округа города Уфа Республики Башкортостан.

11.03.2025 через канцелярию суда от заявителя поступили возражения на отзыв.

Определением от 06.05.2025 суд в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Банк "ВТБ" (Публичное акционерное общество).

Представитель заявителя  заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица просит отказать в удовлетворении требований.

Третьими лицами, привлеченными к участию в деле, отзыв на заявление, обоснованных возражений суду не представлено, извещены по правилам ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дополнительных документов не поступило, заявлений, ходатайств не заявлено.

Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества на электронных торгах от 12.01.2024 обедителем торгов по продаже имущества признан ИП ФИО1, предложивший наибольшую цену.

В последующем, 22.01.2024 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом  (продавец) и ИП ФИО1 заключен договор купли-продажи арестованного имущества №4/2024, предметом которого является квартира №8 общей площадью 36,4 кв. м. с кадастровым номером 02:55:050338:1073, расположенная по адресу: <...> б. Установленная по итогам продажи цена составила 2 309 810 руб. 40 коп. (пункт 2.1 договора).

04.03.2024 предпринимателем в Управление в соответствии со ст. ст. 14, 15, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Порядком представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883, подано заявление о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, к заявлению приложены: доверенность 03/94-н/03-2024-2-180 от 27.02.2024, договор купли-продажи арестованного имущества №4/2024 от 22.01.2024, постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, решение Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 01.10.2020, уведомление о готовности к реализации арестованного имущества от 26.10.2023, постановление о передаче арестованного имущества на торги от 26.04.2023, протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества на электронных торгах от 12.01.2024, протокол о проведении аукциона по продаже арестованного имущества в электронной форме от 12.01.2024, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

12.03.2024 на основании запроса  регистратора предпринимателем подано заявление о приостановлении государственной регистрации в связи с необходимостью снятия ареста и предоставления дополнительных документов.

Как указывает заявитель, после снятия арестов Управление пояснило, что данный договор купли-продажи зарегистрирован быть не может в связи с необходимостью нотариального заверения данной сделки, так как 1/6 доли права собственности данного объекта недвижимости принадлежит несовершеннолетнему лицу. Проконсультировавшись с нотариусом, предпринимателем установлено, что такие  нотариальные действия не могут производится без лиц, указанных в договоре купли-продажи арестованного имущества 04/2024 от 22.01.2024 (родителей несовершеннолетнего), а также без представителей органов опеки.  Предпринимателем, проконсультировавшись с представителем органов опеки, получены пояснения, что необходимо самостоятельно связаться с родителями данного несовершеннолетнего собственника, что для предпринимателя не представляется возможным. С учетом изложенного, предпринимателем направлен запрос в ТУ Росимущества по РБ о нотариальном удостоверении сделки в отношении данной квартиры, в чем в последствии, было отказано за неимением оснований, что подтверждается ответом на запрос №02-ФЛ- 05/4174 от 01.04.2024.

Предприниматель обратился с  заявлением о возобновлении ранее приостановленной по заявлению государственной регистрации, полагая, что после получения официального отказа в государственной регистрации, в целях дальнейшего разрешения данного вопроса путем судебного разбирательства.

Между тем, 27.05.2024 Управление Росреестра по РБ уведомило предпринимателя о повторной приостановке государственной регистрации прав, а не об отказе в ней, в связи с необходимостью нотариального удостоверения сделки сроком до 27.08.2024.

В период с 27.05.2024 по 27.08.2024 Советским и Демским РОСП г. Уфы повторно  наложен арест на указанный объект недвижимости, в связи с чем Управлением Росреестра по РБ в адрес предпринимателя направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации от 27.08.2024, в качестве обоснования указано  на наличие ареста на основании постановления Советского районного отдела судебных приставов г. Уфы УФССП от 28.07.2024 №253250571/0262(100541/2/02062-ИГ1.

Между тем, указанного ареста установлено не было, поскольку регистратором была допущена ошибка в номере постановления, что значительно затянуло процесс выявления и снятия арестов. В последующем,  26.11.2024 Демским РОСП г. Уфы было вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

28.11.2024 Управлением Росреестра по РБ принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с указанием следующих оснований: в связи с истечением срока и неустранением причин (необходимостью нотариально удостоверенного договора) приостановления.

Полагая, что действия регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости незаконными, поскольку они противоречит ст. 131, 350, 446 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 14, 26, 27 Закона "О государственной регистрации недвижимости", ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» и нарушают права и законные интересы заявителя, предприниматель обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с настоящим заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Отсутствие предусмотренной статьей 198 АПК РФ совокупности условий, необходимой для оспаривания ненормативного правового акта, действия, решения, влечет в силу части 3 статьи 201 АПК РФ отказ в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подпункт 2 пункта 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 26 Закона 3 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 27 Закона № 218-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Пункт 2 статьи 163 ГК РФ, в котором перечислены случаи, когда нотариальная форма необходима, также указывает, что требование о нотариальной форме может быть установлено, в частности, иным федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 163 ГК РФ если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Подпунктом 1 пункта 1.1 статьи 42 Закона № 218-ФЗ установлено, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

На основании части 2 статьи 54 Закона № 218-ФЗ сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Вовлечение в нотариальную сферу в обязательном порядке сделок со специальным субъектным составом, в частности, с лицами, обладающими неполной гражданской дееспособностью, обусловлено необходимостью публичного контроля со стороны нотариата с целью защиты прав таких лиц как наиболее слабой стороны сделки.

Согласно статье 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 № 4462-1, при удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

В случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель заявителя, проверяются полномочия представителя.

Вместе с тем в рассматриваемом случае заключение договора купли-продажи от 22.01.2024 не обусловлено добровольным распоряжением участниками долевой собственности, в том числе лицами, обладающими неполной гражданской дееспособностью, своими долями в праве собственности на спорные объекты недвижимости, что требовало бы от нотариуса проверки наличия волеизъявления заявителей сделки.

Банк как кредитор по общим обязательствам вправе претендовать на удовлетворение своих требований из совместной собственности в полном объеме за счет средств, вырученных от реализации предмета залога.

Ипотека в любом случае предоставляет Банку, как залоговому кредитору, преимущественное удовлетворение из стоимости квартиры перед выплатой доли супругу залогодателя (статья 334 ГК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 50 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя или заявления залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, и представления следующих документов: при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда - копия решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество, надлежащим образом заверенная и скрепленная печатью суда, с отметкой о вступлении этого решения в законную силу и документы, подтверждающие реализацию заложенного имущества на торгах (протокол о результатах публичных торгов, договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги), или в случае признания торгов несостоявшимися соглашение с залогодержателем о приобретении заложенного имущества либо документы, подтверждающие оставление залогодержателем заложенного имущества за собой (протокол о признании повторных публичных торгов несостоявшимися, заявление залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой и документ, подтверждающий получение указанного заявления организатором торгов).

Из вышеприведенных норм законодательства следует, что нотариальное удостоверение сделки в целях выполнения требования ч.2 ст. 54 Закона № 218-ФЗ предполагается только в отношении тех сделок, где стороной договора являются несовершеннолетние лица, отчуждающие свои доли в недвижимом имуществе.

В отношении же сделок по отчуждению недвижимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, и в которых сторонами выступают лицо, выигравшее торги, и организатор торгов, полномочия нотариуса по проверке законности этой сделки не распространяются, так как этот порядок регламентирован законом и вытекает из судебного акта. В силу последнего покупатель при реализации имущества на торгах получает вещь свободной от каких-либо правопритязаний.

В рассматриваемом случае решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО4, ФИО7, ФИО3 - на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 36,4 кв.м., этаж 3, адрес объекта: Республика Башкортостан, <...>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 616 000 руб.

Законность торгов, договора купли-продажи, а также право покупателя - заявителя на объекты недвижимости не оспаривались.

Соответственно, учитывая законность торгов по продаже спорного имущества в виде квартиры № 8 площадью 36,4 кв. м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <...> с кадастровым номером 02:55:050338:1073, а также учитывая исключения, предусмотренные в части 1.1 статьи 42 Закона № 218-ФЗ, отсутствуют основания для получения разрешения органов опеки и попечительства, действующих в защиту интересах несовершеннолетних собственников, нотариальном удостоверении договоров, в связи с чем оспариваемые уведомления заинтересованного лица, повлекшие в конечном итоге отказ в регистрации права собственности победителя торгов не соответствует закону, нарушаю права и законные интересы.

При этом, в рассматриваемой ситуации совершается сделка, указанная в части 2 статьи 54 Закона N218-ФЗ, а исключения из правила части 2 статьи 54 Закона N218-ФЗ, в том числе для сделок, совершаемых на торгах, действующим законодательством не установлены.

Таким образом, оспариваемое уведомление № КУВД-001/2024-8603280/11 от 28.11.2024   принято регистрирующим органом в нарушение требований действующего законодательства, имеется совокупность условий, предусмотренных статьями 198 - 200 АПК РФ, для признания их незаконными.

Ссылка Управления на Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2020), утвержденный Президиумом 23.12.2020 (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике») подлежит отклонению, поскольку в рамках реализации имущества на торгах в процедуре банкротства производилась продажа имущества в целом, а не доли в праве общей собственности.

Довод управления о том, что указанное имущество может являться единственным пригодным для проживания несовершеннолетнего лица судом отклоняется.

По смыслу ст.446 ГК РФ на предмет залога может быть обращено взыскание даже, если это является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не предполагается привлечение органов опеки и попечительства для процесса реализации предмета залога.

Решением Демского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан обращено взыскание на все заложенное имущество, не выделяя 1/6 доли права собственности, принадлежащую несовершеннолетней ФИО3, а также предоставлена отсрочка обращения взыскания на один год.

Кроме того, согласно ст.20 ФЗ от 24.047.2008 №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога.

Иные доводы заинтересованного лица судом оценены и отклоняются как необоснованные.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться, в том числе указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В целях устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя суд считает необходимым обязать Управление Росреестра по Республике Башкортостан произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру № 8 площадью 36,4 кв. м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, <...> с кадастровым номером 02:55:050338:1073, реализованную путем проведения торгов за победителем торгов ФИО1 (ИНН <***>).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на стороны в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

С учетом удовлетворения судом заявленных требований расходы заявителя по уплате государственной подлежат взысканию с заинтересованного лица в пользу заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)  № КУВД-001/2024-8603280/11 от 28.11.2024 об отказе в государственной регистрации права по договору купли-продажи арестованного имущества от 22.01.2024.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру № 8 площадью 36,4 кв. м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, <...> с кадастровым номером 02:55:050338:1073, реализованную путем проведения торгов за победителем торгов ФИО1 (ИНН <***>).

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 10 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья                                                                           З.Р. Хамидуллина