СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 16 января 2024 г. по делу № А40-123012/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве

1570000075_38251475

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-123012/23-77-945
16 января 2024г.
г. Москва

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Романенковой С.В., единолично,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителей:

от истца: ФИО2 (Председатель правления на основании протокола от 22.04.2023г., предъявлен паспорт), ФИО3 (доверенность № 1 от 12.03.2023, предъявлено удостоверение адвоката рег. номер 50/4381),

от ответчика: не явился, извещен, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ"ГСК-2"ПЕРВОМАЙСКИЙ" (143912, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ПЕРВОМАЙСКАЯ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.01.2004, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛИНКБАУ" (115184, <...>, СТР.5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2007, ИНН: <***>)

об обязании ООО «ФЛИНКБАУ» (застройщика по договору участия в долевом строительстве № Бал-ГС/39Ц/36 от «19» февраля 2018 г. по адресу: <...> безвозмездно устранить недостатки, допущенные ООО «ФЛИНКБАУ» при строительстве (создании) отдельно стоящей заглубленной гараж-стоянки, общей площадью 32 076,57 кв.м., расположенной по адресу: <...> (строительный адрес микрорайон 28), для дальнейшей эксплуатации гаражных боксов ГСК-2 «Первомайский» без заливов и без протечек в разумный срок до "31" октября 2023 г.;

об обязании ООО «ФЛИНКБАУ» безвозмездно устранить недостатки (дефекты) общего имущества переданного объекта долевого строительства, обнаруженные в процессе эксплуатации в течение гарантийного срока, ухудшающих качество объекта долевого строительства, возникших в связи с отступлением застройщиком от условий договора об участии в долевом строительстве (требований технических регламентов,

проектной документации, градостроительных регламентов и результатами государственных экспертиз) в соответствии с проектной и исполнительной документацией;

об обязании ООО «ФЛИНКБАУ» продлить гарантии на выполненные работы сроком на один год;

об обязании ООО «ФЛИНКБАУ» предоставить проектную и исполнительную документацию,

руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-174, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «ФЛИНКБАУ» (ИНН: <***>) безвозмездно устранить недостатки (дефекты) общего имущества переданного объекта долевого строительства по адресу: <...> а именно:

- исправить недостаточную разуклонку, установить дренажные лотки и системы водоотведения на всех этажах здания для отвода воды в зимне-весенний период;

- выполнить гидроизоляцию вертикальных и горизонтальных деформационных швов на всех этажах паркинга и в гаражных боксах с целью исключения заливов и протечек в гаражных боксах в зимне-весенний период;

- заменить асфальтный слой на проездах на эксплуатируемом втором этаже; - восстановить полимерцементную стяжку на первом этаже в первом проезде;

- выполнить герметизацию оконного проема на первом этаже в первом проезде с целью исключения протечек в зимне-весенний период.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЛИНКБАУ" (115184, <...>, СТР.5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2007, ИНН: <***>) в пользу ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ"ГСК-2"ПЕРВОМАЙСКИЙ" (143912, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ПЕРВОМАЙСКАЯ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.01.2004, ИНН: <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 (Сорок пять тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья: С.В. Романенкова