Решение от 25 марта 2020 г. по делу № А57-29345/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-29345/2019
25 марта 2020 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 18.03.2020г.

Полный текст решения изготовлен 25.03.2020г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Игнатьева Д.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда Саратовской области: <...> дело по иску

Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Аркадакский» Саратовской области (ИНН <***>)Саратовская область, г.Аркадак,

к Федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Саратовской области» (ИНН <***>)г. Саратов,

о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 93 164, 53 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 537/8-112 от 24.10.2019г.

У С Т А Н О В И Л:

Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Аркадакский» Саратовской области (далее истец) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Саратовской области» (далее ответчик) о взыскании задолженности в размере 98 645руб. 30коп.

Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом возражений ответчика истец заявил ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении исковых требований до 93 164, 53 руб.

Ходатайство судом удовлетворено.

Ответчик заявленные требования о взыскании задолженности в размере 93 164, 53 руб. не оспаривает.

Находя дело подготовленным, суд в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным закончить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

01.01.2017г. между истцом и ответчиком был заключен договор № б/н передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого ответчик получил в пользование помещения общей площадью 27,2кв.м. (1 этаж, кабинеты 30,31,32), находящиеся в нежилом помещении общей площадью 598,8кв.м., расположенное по адресу: <...>, здание № 2.

01.08.2017г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 1 передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества, в соответствии с условиями которого ответчик получил в пользование помещения общей площадью 20,6кв.м. (1 этаж, кабинеты 1,2), находящиеся в нежилом помещении общей площадью 369,2кв.м., расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с условиями указанных договоров ответчик обязался в месячный срок с момента вступления в силу указанных договоров заключить договоры на оказание, в том числе коммунальных услуг с организациями, оказывающими соответствующие услуги.

Ответчик обязался пользоваться имуществом в соответствии с условиями договоров, оплачивать коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные услуги, нести расходы по содержанию полученного имущества.

Договоры на оказание коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг ответчик не заключил.

Договора на возмещение коммунальных услуг, оказанных в отношении полученных в безвозмездное пользование помещений, ответчик с истцом также не заключил.

Истец в 2017г. понес расходы на содержание нежилых помещений: общей площадью 598,8кв.м., расположенного по адресу: <...>, здание № 2 и общей площадью 369,2кв.м., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается предоставленной суду первичной документацией и не оспаривается ответчиком.

Согласно уточненного истцом расчета исковых требований, стоимость коммунальных услуг, оказанных в отношении помещений, находящихся в безвозмездном пользовании ответчика в период 2017года составляет 93 164руб. 53коп. Данный расчет ответчик не оспорил.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пунктом 1 статьи 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации на законного пользователя части нежилого помещения, возложена обязанность по содержанию имущества соразмерно своей доле в нежилом помещении путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, включая плату за коммунальные услуги.

Из содержания вышеприведенных положений статей Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в нежилом помещении (здании), является собственник (законный пользователь) помещения или его части.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.

На основании заключенных договоров передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества от 01.01.2017г., 01.08.2017г. ответчик обязан возмещать коммунальные услуги, оказанные в отношении полученных в пользование помещений.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Ответчик на день рассмотрения иска не представил суду доказательств оплаты задолженности по оказанным коммунальным услугам за 2017г. в общем размере 93 164руб. 53коп. Наличие задолженности в указанной сумме ответчик не оспаривает.

С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания задолженности в размере 93 164руб. 53коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Управление вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Саратовской области» (ИНН <***>), г. Саратов в пользу межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Аркадакский» Саратовской области (ИНН <***>), Саратовская область, г. Аркадак задолженность за оказанные коммунальные услуги в 2017г. в размере 93 164, 53 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 181,257-271,273-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области Д.Ю. Игнатьев