Резолютивная часть решения от 2 октября 2024 г. по делу № А35-793/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-793/2024
город Курск
02 октября 2024 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звягиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства имущества Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1

об обязании заключить соглашение о вступлении в договор № 07-19/6411-21ф от 17.06.2024 аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью 5 283 кв.м, по адресу: <...>, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Топаз»,

при участии представителей: от истца: не явился, извещен надлежащим образом; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом; от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

На основании статей 445, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущества Курской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу заключить с Министерством имущества Курской области соглашение о вступлении в договор № 07-19/6411-21ф от 17.06.2024 аренды земельного участка с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью 5 283 кв.м, по адресу: <...>, в редакции Министерства имущества Курской области следующего содержания:

Министерство имущества Курской области (далее - Министерство), в лице временно исполняющего обязанности министра ФИО2, действующего на основании распоряжения Губернатора Курской области от 15.05.2024 № 404-ргл, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и

ФИО1 (Паспорт гражданина Российской Федерации: <...>, выдан УМВД России по Курской области, 20.03.2019 г.), именуемый в дальнейшем «Новый арендатор», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № 07-19/641121 ф от 17.06.2021 г., как собственник объектов недвижимости с кадастровыми номерами 46:29:102042:91, 46:29:102042:1149, расположенных на земельном участке по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:29:102042:3, площадью 5283 кв.м., на условиях, предусмотренных данным договором с учетом особенностей, указанных в настоящем Соглашении.

2. Арендная плата начисляется с 09.08.2023 г. и вносится Новым арендатором в порядке и сроки, предусмотренные Приложением 1, путем перечисления по следующим реквизитам:

УФК по Курской области (Министерство имущества Курской области), ИНН <***>, КПП 463201001, Отделение Курск Банка России// УФК по Курской области, г. Курск, ОКТМО 38701000, Банковский счет УФК по Курской области, входящий в состав ЕКС (Единый казначейский счет) № 40102810545370000038, Казначейский счет УФК Курской области № 03100643000000014400, БИК ТОФК 013807906, КБК 81211105012040000120.

3. Размер и сроки внесения арендной платы установлены Приложением 1 к настоящему Соглашению.

4. Настоящее Соглашение и прилагаемый расчет арендной платы и сроков ее внесения являются неотъемлемой частью договора № 07-19/6411-21 ф от 17.06.2021 г.

5. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты государственной регистрации в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Курской области. М.П. М.П.

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

_________________ ФИО2 ___________________Д.Д. ФИО3

(подпись) (подпись) ФИО1 Адрес прописки: Курская область,

<...>, Паспорт гражданина

Российской Федерации <...> выдан УМВД России по Курской области

20.03.2019

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к соглашению о вступлении Нового арендатора

в Договор аренды N 07-19/6411-21 ф

земельного участка в городе Курске от " "_________2024 г.

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЁ ВНЕСЕНИЯ

Новый арендатор: ФИО1 Кадастровый номер участка: 46:29:102042:3

Арендная плата начислена за период с 09.08.2023 г. по 12.06.2070 г. 1. Площадь участка: 909 кв. м.

2. Размер арендной платы составляет 5 246 966.79 руб. (Пять миллионов двести

сорок шесть тысяч девятьсот шестьдесят шесть рублей 79 копеек).

Период расчета

Базовый размер

арендной

платы (руб./кв.м)

Сумма арендной платы за период (руб.)

Сроки внесения арендной платы

Дата внесения: сумма (руб.)

09.08.2023-31.12.2023

123.22306

44497.03

10.12.2023 44497.03

01.01.2024- 31.12.2024

123.22306

112009.76

10.03.2024 28002.44 10.06.2024 28002.44 10.09.2024 28002.44

10.12.2024 28002.44

01.01.2025-31.12.2025

123.22306

112009.76

10.03.2025 28002.44 10.06.2025 28002.44 10.09.2025 28002.44 10.12.2025 28002.44

01.01.2026-31.12.2026

123.22306

112009.76

10.03.2026 28002.44 10.06.2026 28002.44 10.09.2026 28002.44 10.12.2026 28002.44

01.01.2027-31.12.2027

123.22306

112009.76

10.03.2027 28002.44 10.06.2027 28002.44 10.09.2027 28002.44 10.12.2027 28002.44

01.01.2028 -31.12.2028

123.22306

112009.76

10.03.2028 28002.44 10.06.2028 28002.44 10.09.2028 28002.44 10.12.2028 28002.44

01.01.2029-31.12.2029

123.22306

112009.76

10.03.2029 28002.44 10.06.2029 28002.44 10.09.2029 28002.44 10.12.2029 28002.44

01.01.2030 -31.12.2030

123.22306

112009.76

10.03.2030 28002.44 10.06.2030 28002.44 10.09.2030 28002.44 10.12.2030 28002.44

01.01.2031 -31.12.2031

123.22306

112009.76

10.03.2031 28002.44 10.06.2031 28002.44 10.09.2031 28002.44 10.12.2031 28002.44

01.01.2032-31.12.2032

123.22306

112009.76

10.03.2032 28002.44 10.06.2032 28002.44 10.09.2032 28002.44 10.12.2032 28002.44

01.01.2033 -31.12.2033

123.22306

112009.76

10.03.2033 28002.44 10.06.2033 28002.44 10.09.2033 28002.44 10.12.2033 28002.44

01.01.2034-31.12.2034

123.22306

112009.76

10.03.2034 28002.44

10.06.2034 28002.44 10.09.2034 28002.44 10.12.2034 28002.44

01.01.2035 -31.12.2035

123.22306

112009.76

10.03.2035 28002.44 10.06.2035 28002.44 10.09.2035 28002.44 10.12.2035 28002.44

01.01.2036-31.12.2036

123.22306

112009.76

10.03.2036 28002.44 10.06.2036 28002.44 10.09.2036 28002.44 10.12.2036 28002.44

01.01.2037-31.12.2037

123.22306

112009.76

10.03.2037 28002.44 10.06.2037 28002.44 10.09.2037 28002.44 10.12.2037 28002.44

01.01.2038-31.12.2038

123.22306

112009.76

10.03.2038 28002.44 10.06.2038 28002.44 10.09.2038 28002.44 10.12.2038 28002.44

01.01.2039-31.12.2039

123.22306

112009.76

10.03.2039 28002.44 10.06.2039 28002.44 10.09.2039 28002.44 10.12.2039 28002.44

01.01.2040-31.12.2040

123.22306

112009.76

10.03.2040 28002.44 10.06.2040 28002.44 10.09.2040 28002.44 10.12.2040 28002.44

01.01.2041 -31.12.2041

123.22306

112009.76

10.03.2041 28002.44 10.06.2041 28002.44 10.09.2041 28002.44 10.12.2041 28002.44

01.01.2042-31.12.2042

123.22306

112009.76

10.03.2042 28002.44 10.06.2042 28002.44 10.09.2042 28002.44 10.12.2042 28002.44

01.01.2043 -31.12.2043

123.22306

112009.76

10.03.2043 28002.44 10.06.2043 28002.44 10.09.2043 28002.44

10.12.2043 28002.44

01.01.2044-31.12.2044

123.22306

112009.76

10.03.2044 28002.44 10.06.2044 28002.44 10.09.2044 28002.44 10.12.2044 28002.44

01.01.2045 -31.12.2045

123.22306

112009.76

10.03.2045 28002.44 10.06.2045 28002.44 10.09.2045 28002.44 10.12.2045 28002.44

01.01.2046 - 31.12.2046

123.22306

112009.76

10.03.2046 28002.44 10.06.2046 28002.44 10.09.2046 28002.44 10.12.2046 28002.44

01.01.2047 - 31.12.2047

123.22306

112009.76

10.03.2047 28002.44 10.06.2047 28002.44 10.09.2047 28002.44 10.12.2047 28002.44

01.01.2048 -31.12.2048

123.22306

112009.76

10.03.2048 28002.44 10.06.2048 28002.44 10.09.2048 28002.44 10.12.2048 28002.44

01.01.2049-31.12.2049

123.22306

112009.76

10.03.2049 28002.44 10.06.2049 28002.44 10.09.2049 28002.44 10.12.2049 28002.44

01.01.2050 -31.12.2050

123.22306

112009.76

10.03.2050 28002.44 10.06.2050 28002.44 10.09.2050 28002.44 10.12.2050 28002.44

01.01.2051 - 31.12.2051

123.22306

112009.76

10.03.2051 28002.44 10.06.2051 28002.44 10.09.2051 28002.44 10.12.2051 28002.44

01.01.2052 - 31.12.2052

123.22306

112009.76

10.03.2052 28002.44 10.06.2052 28002.44 10.09.2052 28002.44 10.12.2052 28002.44

01.01.2053 -31.12.2053

123.22306

112009.76

10.03.2053 28002.44

10.06.2053 28002.44 10.09.2053 28002.44 10.12.2053 28002.44

01.01.2054 -31.12.2054

123.22306

112009.76

10.03.2054 28002.44 10.06.2054 28002.44 10.09.2054 28002.44 10.12.2054 28002.44

01.01.2055 - 31.12.2055

123.22306

112009.76

10.03.2055 28002.44 10.06.2055 28002.44 10.09.2055 28002.44 10.12.2055 28002.44

01.01.2056 - 31.12.2056

123.22306

112009.76

10.03.2056 28002.44 10.06.2056 28002.44 10.09.2056 28002.44 10.12.2056 28002.44

01.01.2057 - 31.12.2057

123.22306

112009.76

10.03.2057 28002.44 10.06.2057 28002.44 10.09.2057 28002.44 10.12.2057 28002.44

01.01.2058 -31.12.2058

123.22306

112009.76

10.03.2058 28002.44 10.06.2058 28002.44 10.09.2058 28002.44 10.12.2058 28002.44

01.01.2059- 31.12.2059

123.22306

112009.76

10.03.2059 28002.44 10.06.2059 28002.44 10.09.2059 28002.44 10.12.2059 28002.44

01.01.2060 - 31.12.2060

123.22306

112009.76

10.03.2060 28002.44 10.06.2060 28002.44 10.09.2060 28002.44 10.12.2060 28002.44

01.01.2061 -31.12.2061

123.22306

112009.76

10.03.2061 28002.44 10.06.2061 28002.44 10.09.2061 28002.44 10.12.2061 28002.44

01.01.2062 -31.12.2062

123.22306

112009.76

10.03.2062 28002.44 10.06.2062 28002.44 10.09.2062 28002.44

10.12.2062 28002.44

01.01.2063 -31.12.2063

123.22306

112009.76

10.03.2063 28002.44 10.06.2063 28002.44 10.09.2063 28002.44 10.12.2063 28002.44

01.01.2064-31.12.2064

123.22306

112009.76

10.03.2064 28002.44 10.06.2064 28002.44 10.09.2064 28002.44 10.12.2064 28002.44

01.01.2065 - 31.12.2065

123.22306

112009.76

10.03.2065 28002.44 10.06.2065 28002.44 10.09.2065 28002.44 10.12.2065 28002.44

01.01.2066 - 31.12.2066

123.22306

112009.76

10.03.2066 28002.44 10.06.2066 28002.44 10.09.2066 28002.44 10.12.2066 28002.44

01.01.2067 - 31.12.2067

123.22306

112009.76

10.03.2067 28002.44 10.06.2067 28002.44 10.09.2067 28002.44 10.12.2067 28002.44

01.01.2068 - 31.12.2068

123.22306

112009.76

10.03.2068 28002.44 10.06.2068 28002.44 10.09.2068 28002.44 10.12.2068 28002.44

01.01.2069 - 31.12.2069

123.22306

112009.76

10.03.2069 28002.44 10.06.2069 28002.44 10.09.2069 28002.44 10.12.2069 28002.44

01.01.2070 - 12.06.2070

123.22306

50020.80

10.03.2070 28002.44 10.06.2070 22018.36

С расчетом и сроком внесения арендной платы Расчет произвел: ознакомлен

НОВЫЙ АРЕНДАТОР

___________________А.В. ФИО1 _________________ ФИО4 (подпись)

м.п.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Данное решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Курской области.

Судья И.В. Кочетова