Решение от 3 мая 2023 г. по делу № А31-15435/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-15435/2021
г. Кострома
03 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 мая 2023 года.


Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Кочетковой Екатерины Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, после перерыва – помощником судьи Ложечник К.С., рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление администрации городского округа город Волгореченск Костромской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулирования разногласий, возникших при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021, изложив пункт 19 в редакции истца,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 11.01.2021),

от ответчика: ФИО3 (доверенность 09.01.2023), ФИО4 (доверенность от 01.02.2023),

от третьих лиц: ФИО5 (Прокуратура), ФИО6 (доверенность от 20.12.2022 (УФАС)),

установил:

администрация городского округа город Волгореченск Костромской области обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» об урегулирования разногласий, возникших при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021, изложив пункт 19 в редакции истца.

Определением от 17.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент государственного регулирования цен и тарифов Костромской области.

Определением от 28.03.2022 судом к рассмотрению приняты уточненные исковые требования, истец просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021, изложив пункт 19 и приложение № 1 к договору в редакции истца.

Определением от 24.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной антимонопольной службы по Костромской области и общество с ограниченной ответственностью Центр оценки «ГОСТ».

Определением от 06.12.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Прокуратура Костромской области.

Истец уточнил исковые требования, просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021, изложив пункт 19 в редакции: «Арендатор за пользование Имуществом в течение 11 месяцев после вступления решения суда по делу № А31-15435/2021 в законную силу, ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца выплачивает арендную плату в сумме 227575 (Двести двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 00 коп. без учета НДС на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Костромской области (Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, л/с <***>)

Единый казначейский счёт 40102810945370000034

Казначейский счёт 03100643000000014100

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КОСТРОМА БАНКА РОССИИ//УФК по Костромской области г. Кострома

БИК банка 013469126

ОКТМО 34706000

ИНН, КПП администратора доходов <***>/443101001

код платежа 90111105074040000120, назначение платежа: Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов.

Арендная плата установлена на основании отчета № 1172/14743/21 от 20.07.2021 года об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы объектов движимого и недвижимого имущества по состоянию на 12.07.2021 г.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на вышеуказанный расчетный счет» и приложение № 1 к договору в представленной ранее редакции истца.

Уточнение иска принято судом к рассмотрению.

Ответчик исковые требования не признал.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв.

После перерыва стороны и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает спор в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 17.03.2014 № 95 акционерное общество «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» определено гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории городского округа город Волгореченск Костромской области.

29.07.2021 администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области принято постановление № 476 «О передаче АО РСП ТПК КГРЭС» в аренду объектов хозяйственно-фекальной канализации».

Истцом в адрес ответчика направлено письмо № 2064 от 21.07.2021 о заключении договора аренды, в том числе в отношении сети хозяйственно-фекальной канализации, кадастровый номер: 44:32:000000:1243, расположенной в г. Волгореченске Костромской области.

29.07.2021 истцом в адрес ответчика был направлен проект договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021.

Размер арендной платы был определен истцом в соответствии с отчетом «Об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы объектов движимого и недвижимого имущества по состоянию на 12.07.2021» № 112/14743/21, выполненным ООО Центр оценки «ГОСТ».

Договор подписан ответчиком с протоколом разногласий.

Из протокола разногласий от 21.10.2021 следует, что ответчик предложил пункты 19 и 39 изложить в своей редакции, остальные условия договора остаются неизменными.

В сопроводительном письме к протоколу разногласий ответчик указал, что размер арендной платы, определенный в отчете об оценке, не является рыночным и достоверным.

Истец рассмотрел указанный протокол разногласий и подписал его с протоколом согласования разногласий от 08.11.2021, согласно которому пункт 39 договора согласован в редакции ответчика, редакцию пункта 19 истец не согласовал.

Таким образом, при заключении договора аренды между сторонами возникли разногласия, не согласован пункт 19 договора.

Указанные обстоятельства послужили для обращения в суд с рассматриваемым иском.

В процессе рассмотрения дела ответчик просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды, изложив пункт 19 договора в редакции: «Арендная плата за пользование имуществом устанавливается в размере, не превышающем экономически обоснованный размер арендной платы, с учетом требований, предусмотренных п. 44 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013№ 406, исходя из принципа возмещения арендодателю амортизации. Налогов на имущество, в том числе на землю, и других обязательных платежей собственника передаваемого в аренду имущества, связанных с владением указанным имуществом. Годовой размер арендной платы по договору устанавливается за все арендуемое имущество и земельный участок в целом и составляет 3380 руб. 91 коп., а также изложив Приложение № 1 «Перечень объектов хозяйственно-фекальной канализации, являющихся муниципальной собственностью, подлежащих передаче в аренду» в редакции, исключающей их объема эксплуатационной и имущественной ответственности ответчика участки сетей:

2.1 от КК 42030 до КК 42029 протяженностью 55 м,

2.2 от КК 42029 до КК 42028 протяженностью 37,2 м,

2.3 от КК 42028 до КК 42027 протяженностью 45,3 м,

2.4 от КК 42027 до КК 42026 протяженностью 60 м,

2.5 от КК 42026 до КК 42025 протяженностью 8,1 м,

2.6 от КК 42025 до КК 42024 протяженностью 18 м,

2.7 от КК 42024 до КК 42023 протяженностью 63,5 м,

2.8 от КК 42023 до КК 42022 протяженностью 40,5 м,

2.9 от КК 42022 до КК 42021 протяженностью 22 м,

2.10 от КК 42021 до КК 42020 протяженностью 19,3 м,

2.11 от КК 42020 до КК 42019 протяженностью 5,6 м,

2.12 от КК 42019 до КНС-1 42025 протяженностью 3,3 м,

2.13 от КК 42019 до КК 42018 протяженностью 19,2 м,

2.14 от КК 42018 до КК 42017 протяженностью 6 м.

В связи с этим истец уточнил исковые требования, просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021, изложив пункт 19 и приложение № 1 к договору в редакции истца.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 АПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

В силу статьи 65 и части 1 статьи 168 АПК РФ обстоятельства спора определяются по доказательствам, представленным сторонами, и с учетом подлежащих применению правовых норм влекут установление наличия либо отсутствия подлежащего судебной защите права и, соответственно, принятие решения об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска полностью или в части.

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Кодекса).

На основании пункта 2 статьи 445 ГК РФ, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

Равным образом на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 421 ГК РФ добровольно принятое стороной обязательство заключить договор или заранее заключенное соглашение сторон о передаче на рассмотрение суда возникших при заключении договора разногласий должны быть явно выраженными. Если при предъявлении истцом требования о понуждении ответчика заключить договор или об определении условий договора в отсутствие у последнего такой обязанности или в отсутствие такого соглашения ответчик выразил согласие на рассмотрение спора, считается, что стороны согласовали передачу на рассмотрение суда разногласий, возникших при заключении договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 11657/11, разрешение судом спора о понуждении к заключению договора и при уклонении от заключения договора, и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со статьями 606 и 614 ГК РФ арендодатель (наймодатель) по договору аренды (имущественного найма) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

По смыслу разъяснений, приведенных в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

Из материалов дела следует, что между сторонами был подписан договор аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 от 30.07.2021.

Договор был подписан ответчиком с протоколом разногласий, сторонами не был согласован пункт 19 договора аренды.

Основанием для обращения истца с заявленным иском явилось отсутствие между сторонами согласия относительно условий договора о размере арендной платы (пункт 19 договора аренды).

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что заключение спорного договора аренды для него не является обязательным, поскольку он не является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение (водоотведение), указанный договор заключен с нарушением конкурентных процедур. Также ответчик возражает против установления арендной платы в соответствии с предоставленным истцом отчетом, полагает, что размер арендной платы не может быть установлен в размере большем, чем предусмотрено пунктом 44 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения» (далее – Основы ценообразования)

В соответствии с частью 1 статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» передача прав, владения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельными объектами таких систем, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды таких систем и (или) объектов, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом установленных названным Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Часть 3 статьи 28.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», определяющая случаи передачи прав владения и (или) пользования объектами водоотведения только по концессионному соглашению, содержит исключение: предоставление в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на это имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случаях, если это имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

В силу пункта 8 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

В разъяснениях ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 06.12.2011 № 401-ФЗ) и Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67, не содержится запрета на заключение договора аренды, указывается на то, что положения пункта 8 части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции могут применяться при соблюдении двух условий: участок сети инженерно-технического обеспечения, подлежащий передаче, должен являться частью соответствующей сети, которая находится во владении или пользовании у лица, претендующего на такой участок сети, и данные часть сети и сеть являются технологически связанными.

Согласно пункту 24 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ система коммунальной инфраструктуры - это комплекс технологически связанных между собой объектов и инженерных сооружений, предназначенных для осуществления поставок товаров и оказания услуг в сферах электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения до точек подключения (технологического присоединения) к инженерным системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 20 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сеть инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.

Сети инженерно-технического обеспечения (инженерные сети, коммуникации) - это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 2 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.11,2021 № 2130, «технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в едином технологическом процессе горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения.

Из материалов дела следует, что АО «РСП ТПК КГРЭС» присвоен статус гарантирующей организации постановлением администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 17.03.2014 № 95 «Об утверждении Схемы водоснабжения и водоотведения городского округа город Волгореченск Костромской области на период с 2014 по 2023 год».

В соответствии со статьей 2 Федерального закона 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» централизованная система водоотведения (канализации) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения.

Планируемые к передаче объекты водоотведения - участки сетей хозяйственно-фекальной канализации и объекты хозяйственно-фекальной канализации, находящиеся в муниципальной собственности, являются частью централизованной системы водоотведения города Волгореченска Костромской области.

Согласно Схеме водоснабжения и водоотведения городского округа город Волгореченск Костромской области на период с 2014 по 2023 на территории городского округа создана единая система хозяйственно-фекальной канализации.

АО «РСП ТПК КГРЭС», кроме участков сетей хозяйственно-фекальной канализации и объектов хозяйственно-фекальной канализации, находящихся в муниципальной собственности, также является арендатором сетей и объектов хозяйственно-фекальной канализации АО «Интер РАО-Электрогенерация» и ОАО «Газпромтрубинвест», ООО «Монтажтехстрой», что ответчиком не оспаривается.

На дату принятия решения в 2021 году о передаче по договору аренды участков сетей хозяйственно-фекальной канализации и объектов хозяйственно-фекальной канализации, находящихся в муниципальной собственности, АО «РСП ТПК КГРЭС» являлось владельцем канализационных очистных сооружений и сетей хозяйственно-фекальной канализации. Участки сетей хозяйственно-фекальной канализации и объекты хозяйственно-фекальной канализации, находящиеся в муниципальной собственности, без присоединения к канализационным очистным сооружениям, не могли отвечать своему назначению, не могли быть использованы как объекты недвижимости, необходимые для оказания услуг по водоотведению.

Ответчик арендовал сети хозяйственно-фекальной канализации и объекты хозяйственно-фекальной канализации, находящиеся в муниципальной собственности, с 2012 года, ежегодно перезаключая договор с истцом.

Таким образом, сети хозяйственно-фекальной канализации, находящиеся в муниципальной собственности, и объекты централизованной системы водоотведения, которыми владеет АО «РСП ТПК КГРЭС», имеют взаимные точки подключения (технологического присоединения), являются составной частью единой системы хозяйственно-фекальной канализации на территории города Волгореченск.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, ответчиком не представлены.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что вопреки доводам ответчика, заключение спорного договора аренды без соблюдения конкурентных процедур предусмотрено действующим законодательством.

Учитывая вышеизложенное, суд также приходит к выводу, что приложение № 1 к договору аренды подлежит согласованию в редакции истца, поскольку им доказан факт использования ответчиком всего имущества, указанного в приложении № 1 к договору.

Из материалов дела следует, что объектом аренды является муниципальное имущество.

Из статьи 8 Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) следует, что проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе, при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду.

Согласно статье 3 Закона об оценочной деятельности под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В силу статьи 12 Закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Поскольку договор аренды заключен в отношении муниципального имущества, размер арендной платы устанавливается с даты составления соответствующего отчета об оценке в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В материалы дела представлен отчет «Об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы объектов движимого и недвижимого имущества по состоянию на 12.07.2021» № 112/14743/21, выполненный ООО Центр оценки «ГОСТ», в соответствии с которым истцом определен размер арендной платы.

В силу положения части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком доказательств, опровергающих рыночный размер арендной платы, указанный в отчете об оценке № 112/14743/21, не представлено.

Доводы ответчика относительного того, что при определении размера арендной платы должны применяться положения Основ ценообразования, отклонены судом, поскольку указанные положения регулируют вопросы тарифного регулирования, что отношения к рассматриваемому спору не имеет, а законодательство об оценочной деятельности не содержит исключения в части возможности определения размера платы за арендуемое имущество иным способом, отличным от рыночного принципа установления платы.

При таких обстоятельствах пункт 19 договора аренды также подлежит согласованию в редакции истца.

Довод ответчика об истечении срока действия договора как основания для отказа в иске судом не принимается, поскольку предметом спора являлись новые условия, не урегулированные сторонами при заключении договора. При этом материалы дела свидетельствуют о наличии у сторон разногласий при согласовании спорных условий, ответчиком выражена позиция по существу спора, фактически направленная на урегулирование разногласий в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть спор по существу. Отказ в иске по заявленным ответчиком основаниям будет противоречить правовым подходам, закрепленным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 11657/11, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2017 № 305-ЭС16-16501 по делу № А41-97565/2015, от 23.10.2017 № 305-ЭС17-6961 по делу № А41-64755/2015).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если при рассмотрении искового заявления о понуждении заключить договор или об урегулировании разногласий по условиям договора суд установит, что стороны не сослались на необходимость согласования какого-либо существенного условия и соглашение сторон по нему отсутствует, вопрос о таком условии выносится судом на обсуждение сторон (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). Равным образом в случае, когда между сторонами отсутствует спор по части условий, суд может вынести на обсуждение сторон вопрос о соотношении таких условий со спорными условиями. По итогам обсуждения суд, учитывая, в частности, мнения сторон по названным вопросам, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела, принимает решение о редакции условий договора, в том числе отличной от предложенных сторонами (пункт 4 статьи 445, пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Исходя из указанных разъяснений, суд принимает во внимание намерение сторон урегулировать разногласия по договору, которым регулируются правоотношений сторон, имеющие рестроспективный характер, с учетом срока действия договора.

Учитывая данное обстоятельство, с целью соблюдения баланса интересов сторон, суд считает возможным урегулировать редакцию пункта 19 договора в следующей редакции:

«Арендатор за пользование Имуществом в течение 11 месяцев после вступления решения суда по делу № А31-15435/2021 в законную силу, ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца выплачивает арендную плату в сумме 227575 (Двести двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 00 коп. без учета НДС на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Костромской области (Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, л/с <***>)

Единый казначейский счёт 40102810945370000034

Казначейский счёт 03100643000000014100

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КОСТРОМА БАНКА РОССИИ//УФК по Костромской области г. Кострома

БИК банка 013469126

ОКТМО 34706000

ИНН, КПП администратора доходов <***>/443101001

код платежа 90111105074040000120, назначение платежа: Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов.

Арендная плата установлена на основании отчета № 1172/14743/21 от 20.07.2021 года об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы объектов движимого и недвижимого имущества по состоянию на 12.07.2021 г.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на вышеуказанный расчетный счет».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что переданные на рассмотрения суда разногласия, возникшие при заключении договора аренды, подлежат урегулированию.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлине относятся на ответчика. Поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия, возникшие между администрацией городского округа город Волгореченск Костромской области и акционерным обществом «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» при заключении договора аренды объектов хозяйственно-фекальной канализации № 05-2021 о 30.07.2021, следующим образом.

Изложить пункт 19 договора в редакции:

«Арендатор за пользование Имуществом в течение 11 месяцев после вступления решения суда по делу № А31-15435/2021 в законную силу, ежемесячно до 25 (двадцать пятого) числа каждого месяца выплачивает арендную плату в сумме 227575 (Двести двадцать семь тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 00 коп. без учета НДС на следующие реквизиты:

Получатель: УФК по Костромской области (Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, л/с <***>)

Единый казначейский счёт 40102810945370000034

Казначейский счёт 03100643000000014100

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КОСТРОМА БАНКА РОССИИ//УФК по Костромской области г. Кострома

БИК банка 013469126

ОКТМО 34706000

ИНН, КПП администратора доходов <***>/443101001

код платежа 90111105074040000120, назначение платежа: Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов.

Арендная плата установлена на основании отчета № 1172/14743/21 от 20.07.2021 года об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы объектов движимого и недвижимого имущества по состоянию на 12.07.2021 г.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на вышеуказанный расчетный счет».

Приложение № 1 «Перечень объектов хозяйственно-фекальной канализации, являющихся муниципальной собственностью, подлежащих передаче в аренду» изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

к договору аренды объектов хозяйственно-фекальной

канализации от 30.07.2021 № 05-2021


Перечень объектов хозяйственно-фекальной канализации, являющихся муниципальной собственностью, подлежащих передаче в аренду


№ п/п

Наименование участка

Диаметр,

протяженность м.

1
Свидетельство о государственной регистрации права серия 44 АБ № 154561 выдано 12.09.2007 года, запись регистрации № 44-44-03/051/2007-756

Протяженность трассы – 7855,75м;

Протяженность трубопровода – 8225,75м

1.1

КК 501? - КК 501; КК 503 - КК 500 (ул.Садовая, д.11,15)

Lм=77,3м D=100мм

чугун

1.2

КК 501 – КК 502

Lм=19,0м D=133мм

сталь

1.3

КК 667 – КК 652 (ул.Парковая, д.2)

Lм=73,4м D=200мм

чугун

1.4

КК 675 – КК 670 (ул.Парковая, д.3а)

Lм=75,42м D=150мм

чугун

1.5

КК 605? - КК 606 )ул.Пионерская, д.4)

Lм=53,5м D=150мм

чугун

1.6

КК 621 – КК 621? (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.12)

Lм=17,0м D=200мм

чугун

1.7

КК 676 – КК 679 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.16)

Lм=64,8м D=200мм

чугун

1.8

КК 679 – КК 682

Lм=79,6м D=300мм

чугун

1.9

ТК – КК 678

Lм=8,0м D=200мм

асбестоцемент

1.10

ТК – КК 679

Lм=8,7м D=100мм

сталь

1.11

КК 620 – КК 600 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.18/2)

Lм=37,0м D=200мм

чугун

1.12

КК 602 – КК 580

Lм=442,6м D=300мм

чугун

1.13

КК 588? - КК 580 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.19)

Lм=188,0м D=200мм

керамические

1.14

КК 586, КК 583 – 577 (д/сад № 4, ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.7)

Lм=204,0м D=150мм

керамические

1.15

КК 116 – КК 118 (Лицей № 1)

Lм=58,0м D=200мм

керамические

1.16

КК 459? - КК 458 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.24)

Lм=74,25м D=150мм керамические

1.17

КК 462 – КК 104, КК 461 – КК 400 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.26)

Lм=41,0м D=150мм керамические

1.18

КК 458 – КК 401 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.26)

Lм=73,55м D=200мм керамические

1.19

КК 435 – КК 454 (ул.Зеленова, д.4)

Lм=92,4м D=150мм керамические

1.20

КК 456 – КК 450 ( ул.Зеленова, д.4)

Lм=61,1м D=100мм керамические

1.21

Морг – КК 412

Lм=18,0м D=200мм керамические

1.22

КК 374 – КК 405; КК 376 – КК 403 (ул.Зеленова, д.7)

Lм=74,0м D=150мм керамические

1.23

КК 383? - КК 383 (ул.Зеленова, д.1/28)

Lм=21,0м D=150мм

чугун

1.24

КК 392? - КК 343, КК 391? ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.34 (д/сад № 1)

Lм=103,2м D=150мм керамические

1.25

КК 242 А – КК 239 А ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.27 (д/сад № 2)

Lм=84,15м D=150мм керамические

1.26

КК 297 – КК 209, 298?, 299? ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.37 (д/сад № 3)

Lм=177,28м D=150мм керамические

1.27

КК 2008 – КК 12, СК – 2 (ул.Набережная, д.24)

Lм=361,8м D=300мм

чугун

1.28

ФИО7, д. 17 – КК 41

Lм=113,0м D=150

керамические

1.29

КК 39 – КК 19 (ориентир у рощи)

Lм=51,0м D=500мм

железобетонные

1.30

КК 792 – КК 796 (ул.Набережная, д. 40)

Lм=110,0м D=200мм чугун

1.31

КК 8029 – КК 8027 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.54)

Lм=32,0м D=150мм чугун

1.32

КК 858 – КК 845 (ул.Советская, д.3)

Lм=128,5м D=200мм

чугун

1.33

От КК 821?, 822?, 822? до КК 852 ул.Парковая, д.31 (ДЮСШ-1)

Lм=182,3м D=200мм

чугун

1.34

ЦТП 4 – КК 824

Lм=19,0м D=150мм чугун

1.35

КК 820? - КК 810 ул.Парковая, д.31 (школа № 3)

Lм=230,0м D=200мм чугун

1.36

Теплица школы № 3

Lм=13,5м D=150мм чугун

1.37

КК 814 – КК 808

Lм=131,0м D=200мм чугун

1.38

КК 720 – КК 716; КК 715 – КК 711 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 61)

Lм=164,4м D=150мм керамические

1.39

КК 739 – КК 747; КК 733 – КК 735 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 57)

Lм=287,0м D=200мм чугун

1.40

КК 799 – КК 7101 (ул.Набережная, д.48)

Lм=50,0м D=200мм асбестоцементные

1.41

КК 7101 – КК 7103 (ул.Набережная,48)

Lм=47,0м D=150мм

асбестоцементные

1.42

КК 7103 – КК 748

Lм=15,0м D=150мм

чугун

1.43

КК 727 – КК 730 (ул.Набережная, д.54)

Lм=64,9м D=150мм чугун

1.44

КК 726 – КК 706 (ул.Набережная, д.56)

Lм=113,4м D=200мм чугун

1.45

КК 721 – КК 723 (ул.Набережная, д.58)

Lм=44,0м D=150мм чугун

1.46

КК 741? - КК 746 (ул.Набережная, д.52, кор.1,2,3)

Lм=93,4м D=150мм чугун

1.47

КК 716 – КК 703 (ул.Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.61)

Lм=79,0м D=200мм чугун

1.48

КК 700 – КК 706 (ул.Набережная, д.60)

Lм=139,0м D=300мм чугун

1.49

КК 706 – КК 746 (ул.Набережная, д.58)

Lм=198,0м D=300мм чугун

1.50

КК 746 – КК 747 – КК 749 (ул.Набережная, д.52)

Lм=18,0м D=450мм бетонные

1.51

КК 7054 – КК 7052 (ЦТП 7А)

Lм=54,0м D=150мм чугун

1.52

КК 7052 – КК 7051

Lм=31,0м D=200мм чугун

1.53

Квартал № 7А: КК 7055 – КК 7056 (ул.Ивановская, д.1), КК 7058? - КК 7058 (ул.Ивановская, д.3), КК 7060? - КК 7060 (ул.Ивановская, д.5), КК 7062? - КК 7062 (ул.Ивановская, д.7),КК 7072 – КК 7073 (ул.Ивановская, д.6)

Lм=85,5м D=150мм чугун

1.54

КК 7076 – КК 7080 (ул.Ивановская, д.2)

Lм=101,5м D=150мм чугун

1.55

КК 7080 – КК 7081

Lм=22,0м D=200мм чугун

1.56

КК 7075 – КК 7088 (ул.Ивановская, д.4)

Lм=96,5м D=150мм чугун

1.57

КК 7081 – КК 7082 (квартал № 7А)

Lм=19,0м D=200мм чугун

1.58

КК 7082 – КНС (квартал № 7А)

Lм=8,0м D=250мм чугун

1.59

КК 7089 – КК 7081 (ул.Костромская, д.7)

Lм=161,5м D=150мм чугун

1.60

КНС – КК 7090 (напорный коллектор, квартал № 7А)

Lм=370,0м D=100мм сталь

1.61

КК 7090 – КК 21 (самотечный коллектор квартал № 7А)

Lм=65,0м D=200мм чугун

1.62

Сб – 1,2,3 (напорный коллектор, квартал № 7А)

Lм=12,0м D=65мм сталь

1.63

КК 1014, 1013 – КК 1003, 1004 (городской рынок)

Lм=147,3м D=150мм асбестоцементные

1.64

КК 1003 – КК 700 (городской рынок)

Lм=131,0м D=200мм асбестоцементные

1.65

КК 749 – КК 21 – КК 12 – КОСы МП "Коммунальщик"

Lм=1640,0м D=500мм асбестоцементные

1.66

Канализационная насосная станция (КНС) (квартал № 7А)


2.

Свидетельство о государственной регистрации права серия 44 АБ № 191589 выдано 05.06.2008 года, запись регистрации № 44-44-03/058/2008-437

Протяженность трассы – 109,1м;

Протяженность трубопровода – 109,1м.

2.1

От выпусков дома № 44 по ул.Набережная до существующего колодца № 1

Lм=33,7м D=200мм

Lм=75,8м D=150мм асбестоцементные

3.

Свидетельство о государственной регистрации права серия 44 АБ № 566269 выдано 24.07.2012 года, запись регистрации № 44-44-03/005/2012-004.

Протяженность трассы – 17 707,51м;

Протяженность трубопровода – 17707,51м.

3.1

КК 114 – КК 103 (р-он Дома культуры)

Lм=170,05м D=150мм, чугун

3.2

КК 643 – КК 568 (р-он дома 6 по ул. Энергетиков)

Lм=293,75м D=200мм, чугун

3.3

КК 606 – КК 432 (р-он дома 10 по ул. Пионерская)

Lм=63,4м D=150 мм

чугун

3.4

КК 590 - КК 5006 (р-он дома 11 по ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола)

Lм=102,86м D=200мм, чугун

3.5

КК 577а – КК 577 (ул. Набережная, д. 6)

Lм=249,7м D=200мм чугун

3.6

КК 532 – КК 536 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 5/4)

Lм=74м D=150мм

чугун

3.7

КК 5004а – КК 5004; 5002 – 5002а (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 15)

Lм=45,6м D=150мм

керамические

3.8

КК 5001 – КК 590 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 15)

Lм=130,97м D=200мм, чугун

3.9

КК 531 – КК 521, 5006 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, <...>)

Lм=228,25м D=200мм, чугун

3.10

КК 590 – КК 583’ (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 17)

Lм=38м D=200мм

сталь

3.11

КК 599а – КК 579 (ул. Набережная, д. 10)

Lм=116,95м D=200мм, чугун

3.12

КК 306а – КК 300 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 46)

Lм=212,75м D=200мм

керамические

3.13

КК 300 – КК 892а (р-он <...>)

Lм=194,6м D=200мм

чугун

3.14

КК 348а – КК 349 (ул. Юбилейная, д. 6)

Lм=33,3м D=150мм

чугун

3.15

КК 312 – КК 321 (р-он <...>)

Lм=72,13м D=150мм

керамические

3.16

КК 378 – КК 402 (ул. Зеленова, д. 3)

Lм=69,67м D=150мм

керамические

3.17

КК 342 – КК 343 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 36)

Lм=65,05м D=150мм

керамические

3.18

КК 329 – КК 333 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 40)

Lм=50,5м D=150мм

керамические

3.19

КК 318а – КК 320 (ул. Юбилейная, д. 4)

Lм=53,3м D=200мм

керамические

3.20

КК 285 – КК 281 (ул. Набережная, д. 26)

Lм=96,86м D=150мм

чугун

3.21

КК 279а – КК 288 (ул. Набережная, д. 24)

Lм=96,64м D=150мм

чугун

3.22

КК 262 – КК 208 (ул. Набережная, д. 38)

Lм=76,17м D=150мм

керамические

3.23

КК 294 – КК 2008 (ул. Набережная, д. 22)

Lм=133,5м D=150мм

чугун

3.24

КК 215 – КК 201 (ул. Набережная, <...>)

Lм=262,28м D=200мм

чугун

3.25

КК 2003а – КК 2008 (р-он <...>)

Lм=210,18м D=300мм

керамические

3.26

КК 2003 – КК 2003а (р-он <...>)

Lм=57,1м D=300мм

керамические

3.27

КК 235 – КК 247б (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 25)

Lм=105,8м D=150мм

чугун

3.28

КК 276 – КК 273а (ул. Набережная, д. 30)

Lм=90,35м D=150мм

керамические

3.29

КК 273а – КК 2003а (р-он ул. Набережная, д. 30)

Lм=39,15м D=300мм

чугун

3.30

КК 255 – КК 254а (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 29)

Lм=93,9м D=150мм

керамические

3.31

КК 246 – КК 230 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 23)

Lм=77,62м D=150мм

чугун

3.32

КК 217а – КК 227, 223 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 35)

Lм=133,8м D=150мм

керамические

3.33

КК 263’ – КК 271 (ул. Набережная, д. 32)

Lм=99,05м D=150мм

керамические

3.34

КК 7043 – КК 7030а (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 41)

Lм=115,1м D=200мм

керамические

3.35

КК 419’, 421, 422, 423 – КК 409 (территория больницы)

Lм=249,72м D=150мм

керамические

3.36

КК 409 – КК 406 (территория больницы)

Lм=62,7м D=200мм

керамические

3.37

КК 412 – КК 409 (территория больницы)

Lм=58м D=150мм

керамические

3.38

КК 468 – КК108 (ул. Пионерская, д. 1/20)

Lм=84,41м D=150мм

керамические

3.39

КК 108 – КК 233а (р-он ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, <...>, 26)

Lм=230,9м D=200мм

керамические

3.40

КК 463 – КК 466 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 22)

Lм=62,7м D=150мм

керамические

3.41

КК 779 – КК 773,774 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 53)

Lм=91,7м D=150мм

чугун

3.42

КК 7030а – КК 4026 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 45)

Lм=111,75м D=200мм

керамические

3.43

КК 7011а, 701, 7017’ - 7020’ (школа №2)

Lм=358,66м D=150мм, чугун

3.44

КК 781 – КК 790в (ул. Набережная, д. 46)

Lм=121,05м D=150мм, чугун

3.45

КК 791 – КК 790в (ул. Набережная, д. 42)

Lм=44,06м D=150мм

чугун

3.46

КК 7024, 7020 – КК 7020’ (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 47)

Lм=103,35м D=150мм, чугун

3.47

КК 252 – КК 222 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 33)

Lм=102,65м D=150мм

керамические

3.48

КК 201 – КК 2003 (р-он ул. Набережная, д. 34)

Lм=100,05м D=200мм

керамические

3.49

КК 432 – КК 404 (территория больницы)

Lм=343,38м D=250мм, чугун

3.50

КК 424 – КК 432 (территория больницы)

Lм=81,94м D=200мм

керамические

3.51

КК 432 – КК 431а (территория больницы)

Lм=46м D=150мм

чугун

3.52

229 – КК 233а (р-он ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 25)

Lм=186,36м D=300мм

керамические

3.53

КК 226а – КК 229 (р-он ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 35)

Lм=110,08м D=200мм

керамические

3.54

КК 503 – КК 539,512 (ул. Садовая, д. 6-14)

Lм=314,74м D=150мм, чугун

3.55

КК 539 – КК 546 (ул. Энергетиков, <...>, 7)

Lм=115,95м D=150мм, чугун

3.56

КК 366 – КК 371 (ул. Зеленова, д. 9/9)

Lм=105,4м D=150мм

чугун

3.57

КК 448а – КК437 (ул. Пионерская, д. 3)

Lм=106м D=150мм

чугун

3.58

КК 567 – КК 549 (ул. Энергетиков, д. 6)

Lм=131,39м D=150мм, чугун

3.59

КК 568 – КК 579 (ул. Энергетиков, д.8а; Набережная, д.6)

Lм=346,3м D=300мм

чугун

3.60

КК 566а – КК 599а (ул. Набережная, д. 8)

Lм=137,45м D=200мм, чугун

3.61

КК 120 – КК 115 (школа №1)

Lм=86,8м D=150мм

чугун

3.62

КК 121а – КК 123 (школа №1)

Lм=75,15м D=150мм

керамические

3.63

КК 233а – КК 124 (р-он школы №1)

Lм=298м D=300мм

чугун

3.64

КК 390 – КК 387 (ул. Зеленова, д. 5)

Lм=77,6 м D=150 мм

чугун

3.65

КК 336 – КК 229 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 38)

Lм=142,59м D=150мм, бетон

3.66

КК 322 – КК 226 (ул. Юбилейная, д. 2/42)

Lм=84,1м D=200мм

керамические

3.67

КК 8016 – КК 8011 (ул. Парковая, д. 21)

Lм=90,1м D=150мм

керамические

3.68

КК 8017 – КК 8008 (ул. Парковая, д. 23)

Lм=126,85м D=150мм, чугун

3.69

КК 899 – КК 899’; КК 898 – КК 892а (р-он ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 48)

Lм=114,4м D=150мм

керамические

3.70

КК 883’ – КК 876 – КК 862 (Д/с №57)

Lм=456,3м D=150мм

чугун

3.71

КК 825 – КК 852 (ул. Советская, д. 4)

Lм=83,35м D=150мм

чугун

3.72

КК 847 – КК 852 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 52)

Lм=120,95м D=150мм, чугун

3.73

КК 8024 – КК 8027 (ул. Парковая, д. 33)

Lм=65м D=150мм

чугун

3.74

КК 8027 – КК 808 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 60)

Lм=192,4м D=150мм

чугун

3.75

КК 808 – КК 8040 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 56)

Lм=153,05м D=200мм, чугун

3.76

4.69 КК 8040 – КК 770 (р-он ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 58-53)

Lм=305м D=200мм

чугун

3.77

КК 579 – КК 130” (р-он Храма)

Lм=319,2м D=300мм чугун

3.78

КК 643’ – КК 568 (ул. Энергетиков, р-он д. 6)

Lм=315,74м D=300мм, чугун

3.79

КК 551’ – КК 539 (ул. Энергетиков, р-он д. 6)

Lм=71м D=150мм

чугун

3.80

КК 429 – КК 425 (р-он ВОС)

Lм=117,4м D=150мм чугун

3.81

КК 604 – КК603а (ул. Пионерская, д. 10)

Lм=46,5м D=200мм

керамические

3.82

КК 603 – КК432 (ул. Пионерская, д. 10)

Lм=44,9м D=150мм

чугун

3.83

КК 100 – КК 404 (ул. Зеленова)

Lм=150,1м D=250мм

керамические

3.84

КК 404 – КК 406 (ул. Зеленова)

Lм=80,6м D=200мм

керамические

3.85

КК 405 – КК 364 (ул. Зеленова)

Lм=113,3м D=250мм

керамические

3.86

КК 322 – КК 320 (ул. Юбилейная, д. 4)

Lм=58,2м D=150мм

чугун

3.87

КК 8002 – КК 8008 (ул. Парковая, д. 25)

Lм=93,26м D=150мм

чугун

3.88

КК 899’ – КК 897 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 48)

Lм=29,5м D=150мм

чугун

3.89

КК 842 – КК 8026’ (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 54)

Lм=132,2м D=150мм

чугун

3.90

КК 846 – КК 8030’ (Магазин, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 52)

Lм=14,6м D=150мм

чугун

3.91

КК 7001 – КК 765 (от ул. Набережной, д. 40 до ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 53)

Lм=437,8м D=300мм

чугун

3.92

КК 8011 – КК 8008 (ул. Парковая, д. 25)

Lм=86,6м D=150мм

чугун

3.93

КК 316 – КК 313 (ул. Юбилейная, д. 5)

Lм=111,15м D=100мм, чугун

3.94

КК 387 – КК 231 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 30)

Lм=64,6м D=150мм

чугун

3.95

КК 351 – КК 350 (ул. Парковая, д. 15)

Lм=73м D=150мм

керамические

3.96

КК 348а – КК 343 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 36)

Lм=88,2м D=150мм

керамические

3.97

КК 339 – КК 335’ (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 38)

Lм=42,4м D=150мм

чугун

3.98

КК 226а – КК 326 (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 44)

Lм=61,64м D=150мм

керамические

3.99

КК 7020’ – КК 887 (от ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 47 до ул. Парковая, д. 23)

Lм=375,2м D=250мм

чугун

3.100

КК 887 – КК 8008 (р-он ул. Парковой, д. 23)

Lм=76,5м D=200мм

керамические

3.101

КК 508 – КК 512 (ул. Садовая, д. 3-9)

Lм=112,5м D=150мм

чугун

3.102

КК 644 – КК 517 (ул. Садовая, д. 4)

Lм=165,5м D=150мм

чугун

3.103

КК 573’ – КК 554’ (ул. Энергетиков, <...>, 8в)

Lм=103,7м D=150мм

чугун

3.104

КК 124 – КК 123 (р-он школы №1, ул. Набережная, д. 20)

Lм=48,75м D=150мм

чугун

3.105

КК 830 – КК 834” (ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 58)

Lм=121,6м D=150мм

чугун

3.106

КК 790в – КК 786” (р-он ул. Набережная, д. 42)

Lм=215,97м D=150мм, чугун

3.107

КК 890’ – КК 847 (квартал №8)

Lм=227,65м D=200мм

керамические

3.108

КК 271 – КК 268а (ул. Набережная, д. 34)

Lм=71,21м D=200мм

керамические

3.109

КК 362 – КК 351, КК 352 (ул. Парковая, <...>)

Lм=244,08м D=150мм

керамические

3.110

КК 827а – ЦТП (квартал №8)

Lм=28м D=100мм

чугун

3.111

КК 577а – ЦТП-2 (квартал №5)

Lм=77,2м D=100мм

чугун

3.112

КК 861 – КК 860 (ул. Советская, д. 3а)

Lм=32м D=150мм

чугун

3.113

КК 7020’ – КК 7073 (Коллектор, квартал 2, 17)

Lм=380,9м D=250мм

чугун

3.114

КК 130” – насосная фекальных вод КОС

Lм=1151,2м D=300мм, чугун

3.115

КК 2009 – здание решеток дробилок КОС

Lм=781м D=250мм

чугун

3.116

КК 124, КК 2009, КК 2009” – здание решеток КОС

Lм=712м D=250мм

чугун

4.

Свидетельство о государственной регистрации права серия 44-АБ № 739073 выдано 19.05.2014, запись регистрации № 44-44-03/012/2014-024

Адрес (местонахождение) объекта: Костромская область, г. Волгореченск, от Спортивного комплекса: ул. Набережная, д.11 до КК 17009

Протяженность трассы 555,06м.

4.1

Сеть хозяйственно-фекальной канализации (от КК 16010, КК 16012 до здания)

Lм=12,6м D=100мм

чугун

4.2

Сеть хозяйственно-фекальной канализации (от КК 16010 до КК 16011, от КК 16011 до здания)

Lм=34,28м D=150мм

чугун

4.3

Сеть хозяйственно-фекальной канализации (от КК 16014 до КК 16019, КК 16022-КК16024)

Lм=220,22м D=200мм чугун

4.4

Сеть хозяйственно-фекальной канализации (от КК 16012 до КК 16014, КК 16011-КК16014, КК 16019-КК16022, КК 16024-КК17009)

Lм=287,96м D=200мм

чугун

5.

Канализация бытовая (линейный объект),

<...>, от существующего колодца КК-13008 до 24-х квартирного жилого дома

Lм=45,0м

6.

Свидетельство о государственной регистрации права серия 44 АБ № 191500 выдано 05.05.2008 года, запись регистрации № 44-44-03/058/2008-342

6.1.

Земельный участок с кадастровым номером 44:32:020213:41


Взыскать с акционерного общества «Ремонтно-сервисное предприятие тепловых и подземных коммуникаций Костромской ГРЭС» в доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда в случае непредставления стороной сведений о ее добровольной уплате.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.



Судья Е.С. Кочеткова