Решение от 20 марта 2023 г. по делу № А41-94827/2022

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


гор. Москва


«20» марта 2023 года

Дело № А41-94827/22


Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 20 марта 2023 года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Михайловым,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "СИТИСТРОЙ-МО"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "РЕМОТДЕЛСТРОЙ-М"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 4 419 357 руб. 99 коп.,

при участии в заседании: согласно протоколу

У С Т А Н О В И Л:

ООО "СИТИСТРОЙ-МО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "РЕМОТДЕЛСТРОЙ-М" о взыскании по договору подряда № СИ-170-19 от 17.05.2019 неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса в размере 1 000 000 руб. 00 коп., суммы убытков в виде компенсации расходов на устранение недостатков в размере 3 377 690 руб. 60 коп.; по договору подряда № СИ-326-18 от 17.05.2019 неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса в размере 41 667 руб. 39 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 45 097 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений, отзыва на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Непосредственно, полно и объективно исследовав представленные истцом доказательства в обоснование заявленных требований, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

По материалам дела судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «СИТИСТРОЙ-МО» (далее - Генеральный подрядчик, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Ремотделстрой-М» (далее - Подрядчик, ответчик) заключен договор подряда №СИ-170-19 от 17.05.2019 (далее - Договор 1), в соответствии с пунктом 2.1 которого, Генеральный подрядчик поручает Подрядчику и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя обязательства перед Генеральным подрядчиком по выполнению комплекса отделочных (чистовых и черновых) работ надземной части здания на объекте: «Многофункциональная комплексная застройка: Комплекс СЗ в составе корпусов 4,5,6, подземного паркинга и центра дошкольного воспитания и развития, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0010112:1785 по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 очередь, 2 этап», апартаменты, МОП, Технические помещения корпуса 6 (этажи 24-34).

Согласно п. 3.1 Договора сроки выполнения работ по Договору 1 установлены в Графике производства Работ (Приложение №1, №1.1 к Договору), а именно:

начало выполнения работ - 20.05.2019;

окончание выполнения работ - 30.09.2019.

Пунктом 6.1.1 Договора 1 предусмотрена обязанность Подрядчика по выполнению работ и сдаче их Генеральному подрядчику в объеме и в сроки, установленные договором.

В соответствии с п. 4.1 Договора 1 стоимость работ определена на основании Расчета сметной стоимости СМР (Приложение №2, 2.1 к Договору 1) в размере 71 761 658,10 руб., в т.ч. НДС.

Пунктом 5.1 Договора 1 установлено, что Генеральный подрядчик в срок не позднее 10 рабочих дней с даты подписания Акта о приемке выполненных работ (ф. №КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (ф. №КС-3) производит оплату выполненных работ на основании выставленного счета с зачетом суммы аванса и удержанием гарантийной суммы, вплоть до полного погашения аванса.

В силу п. 5.2 Договора 1 Генеральный подрядчик производит выплату авансовых платежей по Договору в соответствии с Порядком авансирования и зачета авансов (Приложение №7 к Договору).

Во исполнение указанных условий Договора 1, истец перечислил ответчику авансовые платежи в размере 2 000 000 руб., в т.ч. НДС, путем переноса аванса с договора №СИ-326-18 на Договор №СИ-170-19, ввиду поступившего от Подрядчика письма исх. №441 от 09.08.2019.

Кроме того, истец перечислил ответчику денежные средства в виде авансовых платежей по Договору 1 на общую сумму 3 009 666,03 руб., в т.ч. НДС, что подтверждается платежными поручениями: №46142 от 06.08.2019, №48565 от 19.08.2019, №48566 от 19.08.2019.

Таким образом, общая сумма авансовых платежей, перечисленных Истцом, составила: 3 009 666,03 + 2 000 000 = 5 009 666.03 руб.. в т.ч. НДС.

Ответчиком выполнены работы по Договору 1 в сумме 4 220 701,08 руб., в т.ч. НДС, что подтверждается справками по форме №КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат, актами по форме №КС-2 о приемке выполненных работ №1.1.1 от 31.07.2019, №1.1.2 от 31.07.2019,

В соответствии с п. 9.4.1 Договора 1 Генеральный подрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5 (пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования резерва качества.

Таким образом, резерв качества составляет: 4 220 701,08 руб. х 5% = 211 035,05 руб., в т.ч. НДС.

Сумма неотработанного аванса по Договору 1 составляет: 2 000 000 + 3 009 666.03 - 4 220 701.08 + 211 035,05 = 1 000 000 руб., в т.ч. НДС.

Вместе с тем, обязательства по сдаче работ в сроки, установленные Договором 1, Ответчик не исполнил, допустил просрочку выполнения работ на срок более одного года.

В силу п. 13.3. Договора 1 и ст. 715 ГК РФ, Истец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор.

Пунктом 13.9. Договора 1 установлено, что он считается расторгнутым со дня получения Стороной уведомления, в соответствии с п. 17.4. Договора.

В силу п. 13.9. с учетом абз. 3 п. 17.4. Договора 1, ст. 165.1 ГК РФ, уведомление считается полученным Подрядчиком в день удостоверения работником почтовой службы отказа от принятия такого отправления адресатом.

Истец известил ответчика об одностороннем отказе от исполнения Договора 1 и его расторжении путем направления Уведомления №01-12/ПР-472 от 09.08.2021.

«16» сентября 2021 г. указанное отправление возвращено в адрес истца, после истечения срока хранения в отделении Почты России, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений (ШПИ 10204962055543, ШПИ 10204962055550).

Таким образом, истец считает, что Договор 1 был расторгнут 16.09.2021.

Принимая во внимание, что Договор 1 расторгнут 16.09.2021, а перечисленный истцом аванс ответчиком не отработан, истец полагает, что неотработанный аванс является неосновательным обогащением ответчика за счет истца и, сумма указанной задолженности составляет 1 000 000 руб., в т.ч. НДС.

Согласно п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик не устраняет дефекты в выполненных работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы. Убытки, понесенные при этом Генеральным подрядчиком подлежать оплате Подрядчиком.

В работах, выполненных Подрядчиком по Договору, Генеральным подрядчиком обнаружены недостатки, подлежащие устранению.

Письмом истец известил ответчика о необходимости явиться для осмотра недостатков и подписания Рекламационного акта.

Для целей исправления дефектов между истцом и ООО «РегионСтрой» заключен договор подряда №СИ-42-20 от 10.02.2020 на выполнение работ по устранению дефектов.

Стоимость фактически выполненных работ по устранению недостатков по договору №СИ-42-20 от 10.02.2020 составила 3 588 725,65 руб., в т.ч. НДС, что подтверждается заказами-нарядами и актами сдачи-приемки работ.

Указанные расходы, понесенные истцом, по мнению истца, являются убытками и подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 410 ГК РФ обязательства могут прекращаться полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно п. 5.7 Договора 1 расчеты также могут осуществляться путем составления актов зачета взаимных требований и другими способами, предусмотренными действующим законодательством.

Истец известил ответчика о проведении зачета уведомлением №01-12/ПР-472, которое поступило в почтовое отделение Подрядчика 16.08.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений (ШПИ 10204962055543, ШПИ 10204962055550).

Как следует из п. 17.4. Договора 1, днем получения Подрядчиком уведомления (при направлении уведомления почтовым отправлением) о зачете является день поступления уведомления в почтовое отделение Подрядчика.

Так как на дату расторжения Договора 1 Генеральный подрядчик имеет задолженность перед Подрядчиком в виде Гарантийного удержания по Договору в сумме 211 035,05 руб., в т.ч. НДС, то в результате проведенного зачета:

полностью погашается задолженность истца перед ответчиком по возврату Гарантийного удержания по Договору в размере 211 035,05 руб., в т.ч. НДС; частично погашается задолженность ответчика перед истцом по оплате расходов на устранение недостатков в размере 211 035,05 руб., в т.ч. НДС.

Таким образом, после проведенного зачета, сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате расходов на устранение недостатков по Договору 1 составила: 3 588 725,65 - 211 035.05 = 3 377 690.60 руб., в т.ч. НДС.

Уведомлением №01-12/ПР-472 от 09.08.2021 истец известил ответчика о проведенном зачете, расторжении Договора 1 и потребовал погашения имеющейся задолженности в общем размере 4 377 690,60 руб. Ввиду изложенного, истец полагает, что досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) соблюден.

Между ООО «СИТИСТРОЙ-МО» (далее - Генеральный подрядчик, истец) и ООО «Ремотделстрой-М» (далее - Подрядчик, ответчик) был заключен Договор подряда №СИ-326-18 от 01.11.2018 (далее - Договор 2) на выполнение комплекса отделочных работ по устройству и вводу в эксплуатацию внутриквартальных дорог, проездов, тротуаров с надземной части здания на Объекте: «Многофункциональная комплексная застройка: Комплекс С1-С2 в составе корпусов 1, 2, 3 и подземного паркинга, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:20:0010112:1788 по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 очередь, 1 этап», корпуса 2 (этажи 7-11, 23-28)».

В соответствии с пунктом 2.1. Договора 2, Подрядчик обязался выполнить все Работы в объемах и сроки, предусмотренные настоящим Договором, в полном соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство Объекта, нормативных актов Московской области, требованиями строительных норм и правил.

В соответствии с п. 4.1. Договора 2, стоимость Работ по настоящему Договору согласована Сторонами в Приложениях №2 к Договору 2 на основании Расчета сметной стоимости СМР в редакции Дополнительного соглашения №2 от 01.03.2019 составила сумму в размере 41 147 485 (Сорок один миллион сто сорок семь тысяч четыреста восемьдесят пять) руб. 88 коп., в т.ч. НДС.

В порядке, предусмотренном п. 5.2. Договора 2, Генеральный подрядчик перечислил денежные средства в качестве авансов на строительно-монтажные работы, номинированные материалы, оплаты за выполненные работы в общем размере 43 893 558,44 (Сорок три миллиона восемьсот девяносто три тысячи пятьсот пятьдесят восемь) руб. 44 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается платежными поручениями №№: 113324 от 05.12.2018, 114219 от 07.12.2018, 120117 от 21.12.2018, 122200 от 28.12.2018,122204 от 28.12.2018,2216 от 17.01.2019,2217 от 17.01.2019,2219 от 17.01.2019, 4459 от 28.01.2019, 4480 от 28.01.2019, 4817 от 29.01.2019, 5235 от 30.01.2019, 5241 от 30.01.2019, 5242 от 30.01.2019, 5247 от 30.01.2019, 5252 от 30.01.2019,12602 от 07.03.2019, 15020 от 20.03.2019, 17757 от 02.04.2019, 17772 от 02.04.2019, 17773 от 02.04.2019, 17780 от 02.04.2019, 17969 от 03.04.2019, 17977 от 03.04.2019, 17987 от 03.04.2019, 17990 от 03.04.2019, 20907 от 16.04.2019, 21180 от 17.04.2019, 21181 от 17.04.2019, 24505 от 30.04.2019, 24735 от 06.05.2019, 24988 от 07.05.2019, 24989 от 07.05.2019, 25677 от 13.05.2019, 27025 от 17.05.2019, 28434 от 23.05.2019, 29407 от 28.05.2019, 31619 от 06.06.2019, 33033 от 13.06.2019, 34710 от 19.06.2019, 34713 от 19.06.2019, 36206 от 25.06.2019, 37035 от 28.06.2019, 37280 от 01.07.2019, 37431 от 02.07.2019, 37813 от 03.07.2019, 37814 от 03.07.2019, 37829 от 03.07.2019, 37830 от 03.07.2019, 39431 от 10.07.2019, 40182 от 12.07.2019, 43436 от 25.07.2019, 43923 от 26.07.2019, 43924 от 26.07.2019, 43925 от 26.07.2019, 44123 от 29.07.2019, 46148 от 06.08.2019, 46247 от 07.08.2019, 47871 от 15.08.2019, 48563 от 19.08.2019, 48564 от 19.08.2019, 50415 от 23.08.2019, 50416 от 23.08.2019, 51126 от 28.08.2019, 56279 от 19.09.2019, 58372 от 27.09.2019, 58481 от 27.09.2019.

Согласно соглашению о перемене лиц в обязательстве от 06.09.2019 и Дополнительному соглашению №3 от 06.03.2019 сумма в размере 1 411 432,20 (Один миллион четыреста одиннадцать тысяч четыреста тридцать два) руб. 20 коп. была зачтена в качестве аванса по материалам по Договору.

Были произведены переносы авансов на другие Договоры на основании писем Подрядчика №79 от 08.02.2019, №80 от 08.02.2019, №440 от 08.07.2019, №441 от 09.07.2019, №551 от 31.07.2019 в размере 8 012 153,20 (Восемь миллионов двенадцать тысяч сто пятьдесят три) руб. 20 коп.

Был возврат платежа по оплате номинированных материалов от третьего лица ООО «КЕРАМА ЦЕНТР» в сумме 211 542,05 (Двести одиннадцать тысяч пятьсот сорок два) руб. 05 коп. (платежное поручение №4783 от 17.10.2019).

Генеральным подрядчиком произведены зачеты встречных требований на общую сумму 1 633 012,76 (Один миллион шестьсот тридцать три тысячи двенадцать) руб. 76 коп.

В свою очередь Подрядчиком выполнены, а Генеральным подрядчиком приняты работы на общую сумму в размере 39 345 448, 96 (Тридцать девять миллионов триста сорок пять тысяч четыреста сорок восемь) руб. 96 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается актами о приемке выполненных работ ф. №КС-2, справками о стоимости выполненных работ ф. №КС-3 от 31.01.2019, 28.02.2019, 31.03.2019, 15.05.2019, 26.05.2019, 15.06.2019, 31.07.2019,15.09.2019,15.10.2019.

В соответствии с п. 9.4.1. Договора 2 Генеральный подрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Генеральным подрядчиком зарезервированы денежные средства в размере 1 967 272 (Один миллион девятьсот шестьдесят семь тысяч двести семьдесят два) руб. 46 коп., в т.ч. НДС.

Таким образом, сумма задолженности по возврату неотработанного аванса составляет 1 336 131 (Один миллион триста тридцать шесть тысяч сто тридцать один) руб. 65 коп.

Согласно п. 7.1.15 Договора 2 Подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых Подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства Работ. Установить емкости под бытовой и строительный мусор.

В случае захламления рабочих мест Подрядчика бытовым и строительным мусором, образующимся в процессе производства Работ и не реагирования Подрядчиком на предписание Генерального подрядчика о срочной уборке рабочих мест (предписание направляется на электронную почту Подрядчика, срок устранения замечаний согласно предписанию - 24 часа с момента направления), Генеральный подрядчик вправе удержать с Подрядчика размер убытков из любых причитающихся Подрядчику платежей по настоящему Договору в безакцептном порядке в размере стоимости работ по уборке мусора, исходя из расценок, согласованных Сторонами в Приложении №17 к настоящему Договору.

При несвоевременном вывозе Подрядчиком мусора уполномоченные представители Генерального подрядчика и Подрядчика на Объекте оформляют соответствующий акт. При отказе представителя Подрядчика подписать указанный акт, он оформляется Генеральным подрядчиком в одностороннем порядке.

В случае не вывоза Подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта, Генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц) с отнесением расходов по вывозу мусора на счет Подрядчика. Размер убытков, связанных с вывозом мусора, на основании оформленного акта, удерживается из любых причитающихся Подрядчику платежей по настоящему Договору в безакцептном порядке в двукратном размере.

Таким образом, Подрядчик имеет задолженность по оплате штрафа за не вывоз мусора в размере 426 300 (Четыреста двадцать шесть тысяч триста) руб. 00 коп.

В соответствии с п. 6.1.36 Подрядчик обязан нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения Работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных Сторонами. Также, сторонами согласован порядок компенсации Подрядчиком расходов Генерального подрядчика в Приложении №6 к Договору. Таким образом, задолженность Подрядчика по компенсации расходов Генерального подрядчика составляет сумма в размере 177 225 (Сто семьдесят семь тысяч двести двадцать пять) руб. 79 коп., в т.ч. НДС.

В соответствии с Приложением №6 к Договору Подрядчик должен компенсировать Генеральному подрядчику расходы за использование башенных кранов и подъемных механизмов.

Задолженность Подрядчика перед Подрядчиком по компенсации расходов на башенные краны составляет сумму в размере 34 811 (Тридцать четыре тысячи восемьсот одиннадцать) руб. 08 коп., в т.ч. НДС.

В выполненных работах Подрядчика были обнаружены недостатки, стоимость устранения которых составила 114 354,51 (Сто четырнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 51 коп.

В соответствии с п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных Работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы с отнесением расходов на счет Подрядчика.

Расходы, связанные с переделкой таких работ Генеральным подрядчиком или третьими лицами, оплачиваются/возмещаются Подрядчиком по выбору Генерального подрядчика:

посредством оплаты на счет Генерального подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от Генерального подрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесенных расходов,

посредством вычета из гарантийного удержания.

Таким образом, Генеральный подрядчик вправе требовать возмещения расходов по устранению недостатков/дефектов в размере 114 354,51 (Сто четырнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 51 коп., исходя из стоимости выполнения работ по устранению недостатков/дефектов привлеченными подрядными организациями.

Графиком производства работ (Приложение №1 к Договору 2), Сторонами определены сроки выполнения работ, а именно:

начало работ - «21» декабря 2018 г.

окончание работ - «19» февраля 2019 г.

Учитывая нарушение Подрядчиком срока окончания работ более, чем на 1 (Один) год, 08.11.2021 Договор 2 был расторгнут истцом в одностороннем порядке путем направления почтой Уведомления исх. №01-12/ПР-538 от 28.09.2021 об одностороннем отказе от исполнения Договора 2 в адрес Ответчика (ШПИ 10204963095203).

«08» ноября 2021 года указанное отправление возвращено в адрес истца, после истечения срока хранения в отделении Почты России, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (ШПИ 10204963095203).

Таким образом, истец считает, что Договор 2 был расторгнут 08.11.2021.

В направленном Уведомлении был произведен зачет встречных однородных требований на основании ст. ст. 410, 421 ГК РФ, а именно:

полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате штрафов за не вывоз мусора в размере 426 300 (Четыреста двадцать шесть тысяч триста) руб. 00 коп.;

полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по компенсации расходов Генерального подрядчика в размере 177 225 (Сто семьдесят семь тысяч двести двадцать пять) руб. 79 коп., в т.ч. НДС;

полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по компенсации расходов Генерального подрядчика в размере 34 811 (Тридцать четыре тысячи восемьсот одиннадцать) руб. 08 коп., в т.ч. НДС.

полностью погашена задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по ремонтным работам в размере 114 354,51 (Сто четырнадцать тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 51 коп.

- частично погашена задолженность по сумме незакрытого аванса в размере1 214 581,08 (Один миллион двести четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят один)руб. 08 коп.

- полностью погашена задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчикомпо возврату гарантийного удержания в размере 1 967 272 (Один миллион девятьсотшестьдесят семь тысяч двести семьдесят два) руб. 46 коп.

После проведенного зачета задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по Договору 2 составила сумму в размере 121 550, 57 (Сто двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят) руб. 57 коп. по возврату неотработанного аванса.

Вместе с тем, в выполненных Подрядчиком работах были обнаружены новые недостатки.

В соответствии с п.п. 9.1.8 и 9.3.8 Договора, Генеральным подрядчиком и Подрядчиком были оформлены Рекламационные акты от 11.02.2021, от 11.08.2021, в которых перечислены дефекты.

К выполнению работ по устранению недостатков/дефектов Подрядчик не приступал.

Размер фактически понесённых Генеральным подрядчиком затрат по устранению дефектов и недостатков в объемах работ, выполненных Подрядчиком, составил 6 349,21 (Шесть тысяч триста сорок девять) руб. 21 коп., в т.ч. НДС.

Таким образом, Генеральный подрядчик вправе требовать возмещения расходов по устранению недостатков/дефектов в размере 6 349,21 (Шесть тысяч триста сорок девять) руб. 21 коп., в т.ч. НДС, исходя из стоимости выполнения работ по устранению недостатков/дефектов собственными силами Генерального подрядчика, что подтверждается Отчетом о расходе основных материалов по Акту от 11.02.2021, Отчетом о расходе основных материалов по акту от 11.08.2021, актом устранения дефектов от 08.10.2021.

27.04.2022 в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении понесенных расходов на устранение недостатков исх. № 01-12/ПР-500 от 26.04.2022 (ШПИ 10204970085129 и 10204970085136). Ответа на претензию Истец не получил.

Таким образом, общий размер задолженности Подрядчика по Договору 2 составил 127 899,78 (Сто двадцать семь тысяч восемьсот девяносто девять) руб. 78 коп. из расчета: 121 550, 57 руб. (неотработанный аванс) + 6 349,21 руб. (возмещение расходов на устранение недостатков) = 127 899,78 руб.

Кроме того, истцом произведен зачет встречных однородных требований на основании ст. ст. 410, 421 ГК РФ на основании уведомления исх. №01-12/ПР-554 от 29.04.2022, направленному ответчику 05.05.2022 (ШПИ 10204971002309, 10204971002316).

С учетом наличия встречных денежных обязательств задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком погашена частично в размере 86 232,39 (Восемьдесят шесть тысяч двести тридцать два) руб. 39 коп., в том числе НДС.

После произведенного зачета сумма задолженности ответчика перед истцом по возврату неотработанного аванса по Договору 2 составляет 41 667,39 (Сорок одна тысяча шестьсот шестьдесят семь) руб. 39 коп. из расчета: 127 899,78 руб. - 86 232,39 руб. = 41 667,39 руб.

Согласно п. 6 Уведомления о зачете с момента поступления Уведомления в почтовое отделение ответчика зачет взаимных встречных требований считается состоявшимся. Таким образом, зачет состоялся 11 мая 2022 года.

Кроме того, в уведомлении содержалось требование об оплате задолженности по Договору 2, в связи с чем досудебный порядок разрешения споров, предусмотренный ч. 5 ст. 4 АПК РФ, соблюден.

Требования истца до настоящего времени ответчиком не исполнены

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Из разъяснения, содержащегося в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N49 "Обзор практики рассмотрения спорок, связанных с применением норм о неосновательном обогащении".

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо. которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основании приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств перед истцом в рамках договора подряда № СИ-170-19 от 17.05.2019 и договора подряда № СИ-326-18 от 17.05.2019, суд полагает, что требования о взыскании долга (неосновательного обогащения) в размере 1 000 000 руб. 00 коп. и 41 667 руб. 39 коп. являются обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика сумму убытков в виде компенсации расходов на устранение недостатков в размере 3 377 690 руб. 60 коп. с учетом произведенного зачета требований.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик не устраняет дефекты в выполненных работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы. Убытки, понесенные при этом Генеральным подрядчиком подлежать оплате Подрядчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчикаустранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

Данное требование также ответчиком не оспорено, доказательств, опровергающих доводы истца, контррасчет ответчик не представил.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт того, что ответчик свои обязательства пред истцом не исполнил, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании убытков в размере 957 636 руб. 34 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом результатов рассмотрения дела, расходы по уплате истцом государственной пошлины за подачу иска возлагаются на ответчика на основании ст.ст.106, 110, 112 АПК РФ. Данные расходы подтверждены надлежащими доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "РЕМОТДЕЛСТРОЙ-М"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "СИТИСТРОЙ-МО"(ИНН <***>, ОГРН <***>) по договору подряда № СИ-170-19 от 17.05.2019 неосновательное обогащение в виде неотработанного аванса в размере 1 000 000 руб. 00 коп., сумму убытков в виде компенсации расходов на устранение недостатков в размере 3 377 690 руб. 60 коп.; по договору подряда № СИ-326-18 от 17.05.2019 неосновательное обогащение в виде неотработанного аванса в размере 41 667 руб. 39 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 45 097 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.



Судья

Е.А. Морозова