Решение от 19 июня 2019 г. по делу № А33-10743/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

19 июня 2019 года

Дело № А33-10743/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13 июня 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 19 июня 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В.Лескова Р.В., рассмотрев исковое заявление Крухмалева Татьяна Викторовнаиндивидуального предпринимателя Крухмалевой Татьяны Викторовны (ИНН 246312067330, ОГРН 305246304000106, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

об обязании возвратить недвижимое имущество,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью «СтройМир» (660028, <...>)

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 22.09.2018,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 23.07.2018,

от общества с ограниченной ответственностью «СтройМир»: ФИО4, представителя по доверенности от 11.03.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» (далее-ответчик) об обязании возратить наружные электрические сети 10 кВ, назначение: нежилое, протяженность 1410 м, инв. № 04:401:002:001518090:0001, лит. № 32, кадастровый номер 24:50:0000000:8181, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, от ПС 110/10 кВ «Телевизорная» в районе гаражей по ул. Высотная, 2ж, стр. 9 до РП-1 по ул. Телевизорная, 1, стр. 5 по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края определением от 15.04.2019, назначено предварительное судебное заседание на 17.05.2019 года; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «СтройМир».

Определением суда от 17.05.2019 предварительное судебное заседание откладывалось с целью представления сторонами дополнительных документов.

В предварительном судебном заседании 13.06.2019 на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации осуществлен переход к рассмотрению спора в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

В обоснование исковых требований истец указал следующее:

- истцу на праве собственности принадлежит ½ доля в праве на объект права – наружные электрические сети 10 кВ, назначение: нежилое, протяженность 1410 м, инв. № 04:401:002:001518090:0001, лит. № 32, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, от ПС 110/10 кВ «Телевизорная» в районе гаражей по ул. Высотная, 2ж, стр. 9 до РП-1 по ул. Телевизорная, 1, стр. 5, кадастровый номер 24:50:0000000:8181; другим участником общей долевой собственности на указанный объект является общество с ограниченной ответственностью «СтройМир» (1/2 доля в праве);

- на основании договора аренды недвижимого имущества № А03/18-Н от 16.04.2018 владение и пользование спорным объектом осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» (Арендатор – по договору), Арендодателями по указанному договору являлись собственники объекта – ООО «СтройМир», ООО «Искра-Энергосбыт»;

- срок действия договора от 16.04.2018 определен п. 1.3, согласно которому договор действует с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.12.2017, в связи с фактическим использованием имущества Арендатором, и до 30.11.2018;

- п. 2.1. 6 договора предусмотрена обязанность Арендатора возвратить имущество Арендодателям по акту приема-сдачи в течение 1 (одного) дня после истечения срока действия настоящего договора;

- условия о продлении договора от 16.04.2018 на новый срок, о заключении договора на новый срок сторонами не предусмотрены;

- исходя из условий о сроке действия договора от 16.04.2018, имущество, переданное в аренду, подлежало возврату не позднее 01.12.2018 года;

- письмом от 01.11.2018 года ИП ФИО1 (получено арендатором 09.11.2018) уведомила арендатора о прекращении договора от 16.04.2018 с 30.11.2018; о проведении совместного осмотра арендованного имущества 01.12.2018 в месте нахождения арендованного имущества, о необходимости направить полномочных представителей для составления акта приема-передачи арендованного имущества;

- в установленный срок возврат арендованного имущества не осуществлен арендатором. В акте приема-передачи от 01.12.2018 отражено, что для приема-сдачи имущества не явился представитель одного из Арендодателей – ООО «СтройМир», в отсутствие которого передача имущества невозможна; в адрес Арендатора поступил договор аренды имущества на новый срок – с 01.12.2018 до 30.11.2019; указанный договор направлен также в адрес ИП ФИО1 – 22.11.2018 г;

- письмом от 22.11.2018 исх. № 105, полученным ИП ФИО1, общество с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» сообщило о поступлении в адрес ООО «Искра-Энергосбыт» письма ООО «СтройМир» № 11 от 07.11.2018 о заключении договора аренды недвижимого имущества на новый срок и о подписании обществом с ограниченной ответственностью «СтройМир» договора аренды недвижимого имущества № А03/19-Н от 21.11.2018 между ООО «СтройМир», ООО «Искра-Энергосбыт» и ИП ФИО1 на новый срок; проект договора, подписанный со стороны ООО «СтройМир» направлен ИП ФИО1 для подписания;

- в проекте договора аренды недвижимого имущества № А03/19-Н от 21.11.2018 срок действия договора определен с 01.12.2018 по 30.11.2019 (п.1.3). Указанный проект договора подписан директором ООО «СтройМир», не подписан ООО «Искра-Энергосбыт» и ИП ФИО1;

- письмом от 20.12.2018, полученным ООО «Искра-Энергосбыт» 21.12.2018, ИП ФИО1 сообщила ООО «Искра-Энергосбыт» о том, что предложенный договор № А03/19-Н от 21.11.2018 подписываться не будет;

- до настоящего времени ООО «Искра-Энергосбыт» осуществляет владение и пользование спорным имуществом без правовых оснований;

- истец, считая свои права нарушенными неправомерным отказом арендатора от возврата арендованного имущества, обратился в суд с требованием об обязании арендатора возвратить имущество, арендованное по договору № А03/18-Н от 16.04.2018 по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу на основании ст. ст. 12, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не признал, считает договор аренды заключенным на новый срок на основании волеизъявления одного из собственников спорного обьекта – ООО «СтройМир», а также в связи с тем, что оплата по договору аренды за декабрь 2018, январь 2019 года, произведенная арендатором, принята истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «СтройМир» считает требования необоснованными, в письменных отзыве и дополнительных пояснениях указывает на невозможность исполнения судебного акта в случае удовлетворения требований истца, поскольку истцу принадлежит ½ доля в праве на спорный объект, доли собственников на объект в натуре и порядок пользования не определены; ООО «СтройМир» выразило свое согласие на передачу спорного имущества в аренду ответчику путем подписания договора аренды № А03/19-Н от 21.11.2018.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, заслушав участников процесса, суд установил следующие обстоятельства дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 24 ЕЛ 449349 от 18.08.2014, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.01.2019 индивидуальному предпринимателю ФИО1 на праве собственности принадлежит ½ доля в праве на объект права – наружные электрические сети 10 кВ, назначение: нежилое, протяженность 1410 м, инв. № 04:401:002:001518090:0001, лит. № 32, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, от ПС 110/10 кВ «Телевизорная» в районе гаражей по ул. Высотная, 2ж, стр. 9 до РП-1 по ул. Телевизорная,1, стр. 5, кадастровый номер 24:50:0000000:8181. Также собственником объекта является общество с ограниченной ответственностью «СтройМир» (1/2 доля в праве).

Между обществом с ограниченной ответственностью «СтройМир», индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатели по договору) и обществом с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» (арендатор по договору) подписан договор аренды недвижимого имущества № А03/18-Н от 16.04.2018 (далее – договор аренды от 16.04.2018). Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 16.04.2018.

Срок действия договора от 16.04.2018 определен пунктом 1.3, согласно которому договор действует с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01.12.2017, в связи с фактическим использованием имущества Арендатором, и до 30.11.2018.

Обязанность Арендатора возвратить имущество Арендодателям предусмотрена пунктами 2.1.6, 6.2 – по акту приема-сдачи в течение 1 (одного) дня после истечения срока действия настоящего договора.

Письмом от 01.11.2018 года «Уведомление о проведении совместного осмотра арендованного имущества» ИП ФИО1 (получено арендатором 09.11.2018) уведомила арендатора о прекращении договора от 16.04.2018 с 30.11.2018; о проведении совместного осмотра арендованного имущества 01.12.2018 в месте нахождения арендованного имущества, о необходимости направить полномочных представителей для составления акта приема-передачи арендованного имущества. Аналогичное письмо направлено в адрес ООО «СтройМир».

В установленный срок возврат арендованного имущества не осуществлен арендатором. В акте приема-передачи от 01.12.2018 отражено, что для приема-сдачи имущества не явился представитель одного из Арендодателей – ООО «СтройМир», в отсутствие которого передача имущества невозможна; в адрес Арендатора поступил договор аренды имущества на новый срок – с 01.12.2018 до 30.11.2019; указанный договор направлен также в адрес ИП ФИО1 – 22.11.2018 г.

В материалы дела ответчиком представлено письмо ООО «СтройМир» исх. № 11 от 07.11.2018, «О заключении договора на новый срок», адресованное ООО «Искра-Энергсбыт» (получено ООО «Искра-Энергосбыт» 21.11.2018 вх. № 69), в котором изложена просьба ООО «СтройМир» к ООО «Искра-Энергосбыт» подготовить и направить подписанный проект договора аренды недвижимого имущества на новый срок с 01.12.2018 по 30.11.2019.

Письмом от 22.11.2018 исх. № 105 общество с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт» сообщило истцу:

- о поступлении в адрес ООО «Искра-Энергосбыт» письма ООО «СтройМир» № 11 от 07.11.2018 о заключении договора аренды недвижимого имущества: наружные электрические сети 10 кВ, назначение: нежилое, протяженность 1410 м, инв. № 04:401:002:001518090:0001, лит. № 32, кадастровый номер 24:50:0000000:8181, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, от ПС 110/10 кВ «Телевизорная» в районе гаражей по ул. Высотная, 2ж, стр. 9 до РП-1 по ул. Телевизорная, 1, стр. 5 на новый срок;

- о подписании обществом с ограниченной ответственностью «СтройМир» договора аренды недвижимого имущества № А03/19-Н от 21.11.2018 между ООО «СтройМир», ООО «Искра-Энергосбыт» и ИП ФИО1 на новый срок; проект договора, подписанный со стороны ООО «СтройМир» направлен ИП ФИО1 для подписания.

В проекте договора аренды недвижимого имущества № А03/19-Н от 21.11.2018, направленном ответчиком истцу, срок действия договора определен с 01.12.2018 по 30.11.2019 (п.1.3). Указанный проект договора подписан директором ООО «СтройМир», не подписан ООО «Искра-Энергосбыт» и ИП ФИО1 К указанному документу приложен акт приема-передачи от 21.11.2018, подписанный только ООО «СтройМир».

Письмом от 11.12.2018, полученным ООО «Искра-Энергосбыт» 21.12.2018 (вх. № 75), ИП ФИО1 сообщила ООО «Искра-Энергосбыт» о том, что предложенный договор № А03/19-Н от 21.11.2018 подписываться не будет.

Учитывая специфику назначения спорного объекта (объект энергосетевого хозяйства) истец также уведомил об окончании срока действия договора от 16.04.2018 контролирующие ведомства и обслуживающую (энергосетевую) организацию, что подтверждается письмами «об окончании договора аренды», направленными в ПАО «Красноярскэнергосбыт», филиал ПАО «МРСК-Сибири» - «Красноярскэнерго», ООО «Искра-Энергосети».

В материалы дела представлены акты № 132 от 31.12.2019, № 5 от 31.01.2019 на оплату аренды по договору аренды недвижимого имущества № А03/18-Н от 16.04.2018 между ИП ФИО1 и ООО «Искра-Энергосбыт», а также письмо «об отзыве актов» от 28.12.2019, в котором истец сообщил ответчику об ошибочности выставления указанных актов и не начислении арендой платы после истечения срока договора аренды от 16.04.2018, т.е. после 30.11.2018. Платежными поручениями № 152 от 28.12.2018 на сумму 43415, 37 руб., № 22 от 19.02.2019 на сумму 86830, 74 руб., № 44 от 27.03.2019 на сумму 43415, 37 руб., № 93 от 30.04.2019 на сумму 43415, 37 руб. подтверждается возврат платежей истцом ответчику с указанием в графе «назначение платежа» - «возврат ошибочно перечисленной оплаты по договору аренды № А03/18-Н от 16.04.2018 в связи с окончанием действия договора».

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Правоотношения сторон возникли из договора № А03/18-Н от 16.04.2018, являющегося по правовой природе договором аренды недвижимого имущества, регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 650 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Посредством подписания сособственниками объекта аренды договора аренды с ответчиком, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности произведено по взаимному согласию всех собственников, на условиях определенных договором аренды.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи от 16.04.2018, также подписанным всеми собственниками имущества со стороны арендодателя.

Срок аренды определен в пункте 1.3 договора: с 16.04.2018 по 30.11.2018, т.е. договор заключен на определенный срок в соответствии с правилами, определенными п. 1 ст. 610, п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. п. 2.1.6. 6.2 Договора аренды от 16.04.2018 по истечении срока договора арендатор обязан возвратить арендованное имущество арендодателю.

Исходя из условий о сроке действия договора от 16.04.2018, имущество, переданное в аренду, подлежало возврату не позднее 01.12.2018 года.

Согласно ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Условия о продлении договора от 16.04.2018 на новый срок, о заключении договора на новый срок сторонами не предусмотрены.

До окончания срока действия договора от 16.04.2018 арендатор не уведомил арендодателей о намерении заключить договор на новый срок, в порядке, предусмотренном п.1 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В период действия договора аренды от 16.04.2018 арендатором допускалось нарушение своих обязательств по внесению арендных платежей, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делу № А33-27222/2018.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Суд считает, что поскольку волеизъявление одного из собственников - арендодателя (истца) было направлено на прекращение договорных отношений с арендатором, и как следствие - на возврат арендованного имущества от арендатора арендодателю (письмо истца от 01.11.2018 года), следовательно, нельзя признать наличия у арендодателей единого согласованного решения о заключении нового договора аренды с арендатором.

Учитывая, что истцом были заявлены возражения относительно пользования арендатором спорным имуществом по истечении срока действия договора, следовательно, договор от 16.04.2018 не является возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях, несмотря на то, что возврат арендованного имущества арендатором не осуществлен.

Довод ответчика о фактическом возобновлении договора на неопределенный срок в связи с принятием истцом оплаты по договору от 16.04.2018, не может быть принят судом, с учетом положений ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, и опровергается представленными в материалы дела документами о возврате сумм, перечисленных ответчиком истцу по указанному договору платежными поручениями № 152 от 28.12.2018 на сумму 43415, 37 руб., № 22 от 19.02.2019 на сумму 86830, 74 руб., № 44 от 27.03.2019 на сумму 43415, 37 руб., № 93 от 30.04.2019 на сумму 43415, 37 руб. с указанием в графе «назначение платежа» - «возврат ошибочно перечисленной оплаты по договору аренды №А03/18-Н от 16.04.2018 в связи с окончанием действия договора».

Таким образом, срок действия договора аренды недвижимого имущества №А03/18-Н от 16.04.2018 окончен 30.11.2018, доказательств наличия у ответчика законных оснований в пользовании имуществом (предметом аренды) после 30.11.2018 суду не представлено.

Ссылка ответчика и третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «СтройМир», на подписание в отношении спорного имущества договора аренды недвижимого имущества № А03/19-Н от 21.11.2018 на срок с 01.12.2018 по 30.11.2019 не может быть принята судом, в качестве доказательства наличие у ответчика права пользования предметом аренды и наличием между сособственниками предмета аренды согласованной воли на его дальнейшую передачу в аренду, в виду не подписанием данного договора истцом по делу.

Из анализа договора № А03/19-Н от 21.11.2018 следует, что этот договор является новым обязательством, предусматривающим передачу спорного имущества в аренду ответчику на новый срок с 01.12.2018 по 30.11.2019, и содержащим условия, отличные от прекратившего действие договора аренды № А03/18-Н от 16.04.2018, в том числе предусмотрены: обязанность арендодателей производить капитальный ремонт арендованного имущества (п. 2.2.3 договора № А03/19-Н от 21.11.2018); условие о внесении арендной платы за период с 01.12.2017 по 01.10.2018 в срок до 01.10.2018 (п. 4.2 договора № А03/19-Н от 21.11.2018); автоматическое пролонгирование договора на тех же условиях на 11 месяцев с даты окончания договора (п.1.3 договора № А03/19-Н от 21.11.2018).

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьями 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 ГК РФ).

Подписание е договора аренды № А03/19-Н от 21.11.2018 между ответчиком и ООО «СтройМир» (собственник ½ доли), указывает на распоряжение спорным имуществом, находящимся в общей долевой собственности, только одним из собственников (общество с ограниченной ответственностью «СтройМир») в отсутствие согласия другого собственника (истца).

Таким образом, из анализа приведенных норм следует, что передача имущества в аренду третьим лицам является формой распоряжения имуществом и может осуществляться только с согласия других участников долевой собственности. Учитывая данные обстоятельства, и отсутствие согласования истца на заключение договора аренды № А03/19-Н от 21.11.2018, суд считает, что данный договор не влечет каких-либо правовых последствий в виде возникновения у лиц его подписавших прав и обязанностей по данной сделке.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, отказ от возвращения арендатором арендованного имущества по причине, указанной в акте приема-передачи от 01.12.2018 в связи с подписанием договора аренды № А03/19-Н от 21.11.2018, устанавливающим новый срок аренды – с 01.12.2018 по 30.11.2019, является неправомерным.

Требование о возврате имущества, переданного по спорному договору аренды, в связи с окончанием его срока (прекращением обязательства), не является осуществлением полномочия по распоряжению имуществом, а направлено на восстановление полномочий одного из собственника по владению имуществом, исходя из диспозиции нормы, изложенной в п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Такое требование обоснованно заявлено истцом в отношении объекта недвижимого имущества, переданного в аренду, в целом, поскольку доказательства делимости спорного объекта отсутствуют, доли собственников на объект не выделены в натуре, следовательно, возврат объекта, переданного в аренду ответчику по договору № А03/18-Н от 16.04.2018, в части невозможен.

Доводы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «СтройМир» о нарушении его прав возвратом имущества от ответчика, вследствие возможного неполучения платы от ответчика, не являются обоснованными, поскольку у собственников имущества сохраняется право требования платы за пользование имуществом за весь период фактического пользования, с учетом положений глав 34, 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, законные основания для использования объекта недвижимого имущества, переданного в аренду по договору № А03/18-Н от 16.04.2018, у ответчика отсутствуют, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт», г. Красноярск возвратить, в связи с окончанием срока действия договора аренды недвижимого имущества № А03/18-Н от 16.04.2018, наружные электрические сети 10 кВ, назначение: нежилое, протяженность 1 410 м, инв. № 04:401:002:001518090:0001, лит. № 32, кадастровый номер 24:50:0000000:8181, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, от ПС 110/10 кВ «Телевизорная» в районе гаражей по ул. Высотная, 2ж, стр. 9, до РП-1 по ул.Телевизорная, д. 1, стр. 5 по акту приема-передачи в 5-дневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Искра-Энергосбыт», г.Красноярск в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Красноярск судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г. Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков