Решение от 29 октября 2018 г. по делу № А07-17923/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-17923/2018
г. Уфа
29 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2018

Полный текст решения изготовлен 29.10.2018

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Магадеевой И.В., рассмотрев дело по иску

Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЭРА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности в размере 937 500 руб., пени в размере 116 567 руб. 30 коп., расторжении договора аренды №67-14(торги/А) от 24.07.2014, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи

при участии в судебном заседании:

стороны не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Туймазинскому району (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЭРА" (далее - ответчик, ООО "Эра") о взыскании задолженности в размере 937 500 руб., пени в размере 116 567 руб. 30 коп., расторжении договора аренды №67-14(торги/А) от 24.07.2014, обязании возвратить земельный участок по акту приема-передачи.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены в порядке, предусмотренном ст. ст. 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

22.10.2018 от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя истца.

Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Так же лица, участвующие в деле, извещены публично, в определениях суда содержится ссылка на официальный сайт Арбитражного суда Республики Башкортостан, где размещается информация о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд

установил:

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Эра" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка №67-14зем (торги/А) от 24.07.2014 (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения с кадастровым номером: 02:46:070501:734, находящийся по адресу: Туймазинский район, Субханкуловский сельсовет для использования в целях строительства завода по производству керамзита в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей 40 000 кв.м.(п. 1.1 договора).

Согласно разделу 2, договор заключен сроком на 3 года, срок действия договора установлен с 23.07.2014 по 23.07.2017.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 24.07.2014 (л.д.12).

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в установленном порядке.

Согласно п. 3.1. договора арендная плата на земельный участок установлена по результатам торгов, согласно протоколу № 3 от 23.07.2014 и составляет 6225000 руб. на срок действия договора.

Арендная плата исчисляется со дня подписания протокола № 3 от 23.07.2014 и вносится согласно графику, приложенному к договору, путем перечисления на счет Управления федерального казначейства (п. 3.2. договора).

В соответствии с п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки из расчета (в размере) одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами.

Истец, утверждая, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме платил арендную плату, обратился в суд с данным иском о взыскании арендной платы и пени, расторжении договора аренды.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как видно, существенные условия договора определены сторонами, договор соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договоров аренды, зарегистрирован в установленном законом порядке, подписан сторонами, в связи с чем, оснований считать договор незаключенным не имеется. Признаков ничтожности договора судом не усмотрено.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, согласно которому задолженность не признает, возражая против заявленных требований указывает, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Указанный довод ответчика отклоняется, как противоречащий материалам дела. Так, истцом в материалы дела представлено уведомление от 31.08.2017 № 2955, в котором истец требует оплатить задолженность по арендной плате в срок до 04.10.2017, а также в случае неоплаты задолженности предлагает расторгнуть договор № 67-14зем (торги/А) от 24.07.2014 с 04.10.2017 и возвратить земельный участок по акту приема-передачи представителю арендодателя, почтовая квитанция о направлении заказного письма, почтовое уведомление, согласно которому уведомление от 31.08.2017 № 2955, направлено по юридическому адресу ответчика, указанному в выписке из единого государственного реестра юридических лиц: 452756, <...> и вручено ответчику 11.09.2017.

Данные доказательства в достаточной степени подтверждают исполнение арендодателем установленной законом обязанности по соблюдению претензионного порядка урегулирования спора.

Кроме того, следует отметить, что согласно пункту 4 обзора Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015, по смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ, претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Если при подаче иска арбитражному суду представлены доказательства того, что истец обращался к ответчику с претензией, отвечающей вышеуказанным критериям, однако последний не предпринял активных действий, направленных на урегулирование существующего спора во внесудебном порядке, то это доказывает суду невозможность разрешения возникшего спора во внесудебном порядке.

Кроме того, из поведения ответчика не усматривается намерения мирного урегулирования спора.

В соответствии с п.1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В соответствии со ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Следует отметить, что по смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации возврат имущества по окончании договора аренды предполагает не просто формальное подписание акта приема-передачи, а фактический возврат имущества и оценку его соответствия на предмет возврата его в надлежащем состоянии, чего в рассматриваемом случае ответчиком доказано не было.

Ответчик как арендатор по договору по окончании срока действия договора продолжал пользоваться земельным участком, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчик доказательств оплаты задолженности по арендной плате, суду в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы за спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании 937 500 задолженности на основании статей ст. ст. 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 116 567 руб. 30 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с п. 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки из расчета (в размере) одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату исполнения денежных обязательств перед соответствующими бюджетами.

Суд, проверив, расчет пени, представленный истцом, признает его не верным.

С учетом правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при взыскании суммы неустоек (пеней) (законной неустойки за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно Информации Банка России от 14.09.2018 размер ключевой ставки с 17.09.2018 года составляет 7,50 % годовых.

В связи с чем, судом произведен перерасчет неустойки за период заявленный истцом с 16.02.2017 по 01.06.2018 исходя из ставки равной 7,50% годовых.

По расчету суда, в соответствии с действующей ставкой - 7, 50 % сумма пени за указанный период равна 118 989 руб. 07 коп.

Ответчик представил контррасчет суммы пени, согласно которому сумма пени за период с 16.02.2017 по 27.07.2017 равна 37 856 руб. 36 коп.

В отзыве ответчик указывает, что поскольку договор прекратил свое действие 23.07.2017, а неустойка за нарушение возврата земельного участка договором не предусмотрена, начисление неустойки за нарушение срока внесения арендных платежей противоречит нормам ст.ст. 330, 622 гражданского кодекса Российской Федерации.

Данный довод ответчика судом отклоняется как основанный на неверном толковании норм права.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 77 Постановления N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления N 7).

В соответствии с пунктом 75 Постановления N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса).

Следовательно, основанием для уменьшения размера взыскиваемой неустойки является совокупность двух обстоятельств - наличие ходатайства ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и наличие доказательств несоразмерности взыскиваемой неустойки, представленных ответчиком в обоснование своего ходатайства.

Ответчиком ходатайство о несоразмерности начисленной истцом неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

Исходя из того, что право формирование исковых требований, их предмета, основания и размера принадлежит исключительно истцу и суд не вправе выходить за пределы исковых требований, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в сумме 116 657 руб. 30 коп., то есть в пределах заявленных истцом исковых требований.

Также истцом заявлено требование о расторжении договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка № 67-14зем (торги/А) от 24.07.2014.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации определены случаи, когда договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя.

В частности пунктом 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды может быть досрочно расторгнут судом по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае договор аренды заключен до 23.07.2017, но ответчик (арендатор) продолжал пользоваться спорным земельным участком, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В абзаце 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право каждой из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, а также предложение расторгнуть договор.

В пункте 30 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства. В данном пункте отмечено, что суд должен установить, принял ли истец со своей стороны надлежащие меры, которые гарантировали бы получение ответчиком (арендатором) соответствующего письменного предупреждения (вручение под расписку, направление заказным письмом или с уведомлением о вручении).

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление №2955 от 31.08.2017 с требованием оплатить задолженность по арендной плате в срок до 04.10.2017, а в случае неоплаты задолженности с предложением расторгнуть договор № 67-14зем (торги/А) от 24.07.2014 с 04.10.2017 и возвратить земельный участок по акту приема-передачи представителю арендодателя (л.д. 14).

В материалы дела представлены доказательства направления указанного уведомления (л.д.14 об).

Однако требования оставлены без ответа и удовлетворения.

Таким образом, арбитражный суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении истцом ответчика о расторжении договора и соблюдении порядка заявления требования о расторжении договора, предусмотренного статьями 452, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о расторжении договор аренды являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку договор аренды подлежит расторжению, а иных правовых оснований для владения спорным земельным участком у ответчика не имеется, суд также считает, что требования истца об обязании общества с ограниченной ответственностью "ЭРА" в десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда возвратить Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы по акту приема – передачи земельный участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с Субханкуловский сельсовет, общей площадью 40000 кв.м. с кадастровым номером 02:46:070501:734 подлежат удовлетворению. При этом десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда является, по мнению суда, достаточным сроком для исполнения возврата.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины в силу закона, расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭРА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 937 500 руб., пени в размере 116 567 руб. 30 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка № 67-14 зем (торги/А) от 24.07.2014, заключенный между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы и Обществом с ограниченной ответственностью "ЭРА".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ЭРА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в десятидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения суда возвратить Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Туймазинского района и города Туймазы по акту приема – передачи земельный участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с Субханкуловский сельсовет, общей площадью 40000 кв.м. с кадастровым номером 02:46:070501:734.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭРА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход казны Российской Федерации 29 541 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья М.М. Насыров