Решение от 23 сентября 2022 г. по делу № А40-248966/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-248966/21-64-1644
г. Москва
23 сентября 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2022года

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2022 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" (119334, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 44, ЭТАЖ ЦОК. ПОМ. IV, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2002, ИНН: <***>),

третье лицо: Правительство Москвы,

о взыскании задолженности по договору от 11.10.2007 № 07-00829/07, расторжении

договора аренды нежилого помещения и выселении,

и по встречному иску о признании,

при участии:

от истца — ФИО2 по дов. от 09.12.2021 №33-Д-1397/21, диплом

от ответчика — ФИО3 по дов. от 11.04.2022 №б/н, диплом

от третьего лица — ФИО4 по дов. от 10.12.2021 №4-47-2268/21, диплом

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" о взыскании задолженности в размере 130 467 руб. 97 коп., из них: 127 423 руб. 50 коп. - долг по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.05.2021; 3 044 руб. 48 коп. - пени по договору за период с 12.01.2021 по 31.05.2021, расторжении договора аренды нежилого помещения площадью 72,40 кв. м, расположенного по адресу: <...>, от 11.10.2007 №07-00829/07, заключенного с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЛОРИЯ ОФИС», выселении ответчика из нежилого помещения площадью 72,40 кв. м., расположенного по адресу: <...> (этаж ц., помещение № IV, комн. 1-8, 8а), и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы.

Определением суда от 03.07.2022г. в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Правительство Москвы.

Определением суда от 27.04.2022г. в порядке ст. 132 АПК РФ для совместного рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о признании недействительным изменения льготной ставки арендной платы на рыночную ставку договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07, заключенному между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "Глория Офис", признании за ООО "Глория Офис" права на оплату аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за 2021 и 2022 год по минимальной ставке, утвержденной постановлением Правительства Москвы для субъектов малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м., находящихся в имущественной казне города Москвы, об обязании Департамента городского имущества города Москвы произвести перерасчет ООО "Глория Офис" по оплате аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> за 2021 и 2022 год.

Истец поддержал исковые требования по первоначальному иску в полном объеме, обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 330,393,394,450,452,614,619,622 ГК РФ. Мотивировал иск тем, что в нарушение условий договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 ответчик не оплачивал арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность. Возражал против удовлетворения встречного иска по доводам письменного отзыва.

От истца поступил отказ от иска в части в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 127 323 рубля 50 копеек, расторжения договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 на нежилое помещение площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...>, выселения из нежилого помещения площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж ц., помещение №TV, комп. 1-8, 8а) и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту.

Суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска и об уточнении исковых требований, приходит к выводу, что оно подписано полномочным представителем истца, соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ и суд не установил, что оно нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 127 323 рубля 50 копеек, расторжения договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 на нежилое помещение площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...>, выселения из нежилого помещения площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж ц., помещение №TV, комп. 1-8, 8а) и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту.

Ответчик исковые требования по первоначальному иску не признал по доводам письменного отзыва на иск. Исковые требования по встречному иску поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

В обоснование исковых требований по встречному иску ответчик ссылается на то, что имеет право на применение льготной ставки арендной платы, предусмотренной положениями постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 № 9-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы», постановления Правительства Москвы № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной не города Москвы».

Третье лицо поддержало исковые требования по первоначальному иску, возражало против удовлетворения встречного иска, отзыв не представило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей истца, ответчика и третьего лица, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил, что первоначальное исковое заявление подлежит удовлетворению частично, а встречное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (истец, арендодатель) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЛОРИЯ ОФИС» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 11.10.2007 № 07-00829/07 нежилого помещения площадью 72,40 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Срок договора аренды установлен с 01.10.2007 по 30.06.2015.

Согласно п. 6.4 договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 ответчик обязан вносить арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

В соответствии с п. 6.4 договора, арендная плата вносится ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца, в размере одной двенадцатой (1/12) части, установленной пунктами 6.1, 6.2 и 6.3 договора.

На основании п. 6.1 договора, за Объект аренды величина арендной платы определяется на основании действующих в городе Москве нормативов по установлению ставки арендной платы на дату заключения настоящего Договора.

В соответствии с абз. 2 п. 6.2 договора, в течение первого года оплата аренды производится по ставке, определенной на основании действующих на дату заключения настоящего Договора нормативов, в последующие годы оплата аренды корректируется на уровень инфляции. Арендодатель сообщает Арендатору о корректировке величины арендной платы путем направления соответствующего уведомления с указанием размера и сроков платежа.

В соответствии с Расчетом арендной платы, являющимся приложением к Договору, арендная плата рассчитывается исходя из минимальной ставки арендной платы за кв.м.

В нарушение указанных требований ответчик не перечислил арендную плату за период с 01.01.2021 по 31.05.2021, результате чего, за ним образовалась задолженность в размере 127 423 руб. 50 коп.

Между тем, истец подтвердил, то ООО «Глория Офис» погасило всю имеющуюся перед истцом задолженность в полном объеме.

В соответствии с п. 7.1 договора расчет пеней за каждый день просрочки производится по процентной ставке, равной 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 12.01.2021 по 31.05.2021 составляет 3 044 руб. 40 коп.

Истец направил ответчику претензию от 17.05.2021 № 33-6-263188/21-(0)-2, которая оставлена последним без удовлетворения.

В обоснование исковых требований по встречному иску ООО «ГЛОРИЯ ОФИС» ссылается на то, что арендует нежилое помещение, площадь которого не превышает 300 кв.м., договор аренды заключен без проведения торгов.

Порядок определения ставки арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся имущественной казне города Москвы, регламентирован постановлениями Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП «Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы», Постановлением Правительства Москвы № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной не города Москвы».

Ответчик оплачивал Объект аренды из расчета минимальной ставки, ежегодно утверждаемой постановлением Правительства.

Однако, в январе 2021 года истец в одностороннем порядке изменил ставку арендной платы для ответчика, установив с 1 января 2021 году рыночную ставку в размере 9006 руб. 02 коп. за 1 кв.м. в год, о чем указано в уведомлении от 11.01.2021 № 33-6-749277/20-(0)-2.

Принимая решение, суд исходит из следующего.

Порядок определения арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, регламентирован Постановлениями Правительства Москвы от 25.12.2012 № 809-ПП и № 800 "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы".

В силу подпункта 1 пункта 1 Постановления Правительства Москвы от № 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», с 1 января 2017 года субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда, площадью до 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов предоставляется имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы в размере 4500 руб. за 1 кв.м в год, с 1 января 2020 г. установлена ставка арендной платы в размере 4750 рублей за кв. м в год субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв. м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Пунктом 1 Постановления Правительства Москвы № 800-ПП (в редакции изменений от 16.12.2020 г., действующих до 31.12.2021 г.) постановлено установить с 1 января 2020 года субъектам малого предпринимательства, арендующим объекты нежилого фонда, площадью до 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов, ставку арендной платы в размере 4 750 руб. за кв.м, в год.

При этом, пункт 1 Постановления Правительства Москвы №800-ПП не содержит обязанности обращения в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства. Данная обязанность предусмотрена п. 1(1) Постановления № 800-ПП для СМП для целей установления арендной ставки в размере 3 500 руб. за кв.м.

Указанным Постановлением №800-ПП также установлены требования, предъявляемые СМП, для получения мер имущественной поддержки в виде установления арендных ставок 4 750 руб. за кв.м., а именно: действующий договор аренды должен быть действующим и не заключенным на торгах или в соответствии с законом «О защите конкуренции»; площадь арендуемого помещения должна составлять не более 300 кв.м.; наличие статуса СМП.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 №800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», пункты, 1, 1(1) и 2 настоящего постановления действуют до 31 декабря 2021 г. (в ред. постановлений Правительства Москвы от 16.12.2020 № 2262812-ПП).

Определение ВС РФ по делу № 305-ЭС21-82 от 01.06.2021 г. указывают на необходимость обращения всех субъектов малого и среднего предпринимательства в Межведомственную комиссию, претендующих на установление льготной арендной ставки в размере 3 500 руб. за кв.м. в период с 2015-2016 гг.; установление льготной арендной ставки на основании заключения независимого оценщика о рыночной величие годовой ставки арендной платы возможно за исключением случаев, предусмотренных п. 1 Постановления № 800-ПП. Указанное также отражено в определениях ВС РФ от 01.10.2020 г. №305-ЭС20-1800, от 23.10.2020 № 305-ЭС20-7258. от 16.11.2020.

В части 9 статьи 17.1 Закона № 135-ФЗ сформулировано общее правило о необходимости рыночной оценки при заключении договора аренды государственного или муниципального имущества на новый срок, но иное может быть предусмотрено другим законодательством, в том числе Законом № 209-ФЗ, которым установлены особые условия предоставления субъектам малого предпринимательства имущественной поддержки в виде передачи в аренду государственного или муниципального имущества, в том числе по льготным (отличным от рыночных) ставкам и при заключении договоров аренды на новый срок.

Как разъяснено в пункте 20 постановления Пленума ВАС РФ № 73, если стороны в договоре аренды государственного или муниципального имущества указали, что размер арендной платы или иное условие корректируется при изменении указанных актов публично-правового образования, то такое изменение в отношениях сторон происходит автоматически и не требует изменения договора аренды. Поскольку по условиям договора аренды размер арендной платы определяется на основании действующих в Москве нормативов, корректируется арендодателем, может изменяться в одностороннем порядке путем направления арендодателем уведомления о том, что такое изменение произошло, наличие либо отсутствие дополнительного соглашения об установлении рыночной ставки арендной платы не препятствует применению в спорный период льготной ставки арендной платы, установленной Правительством Москвы в пункте 1.1 Постановления № 800-ПП.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Постановление 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы», Постановление 678-ПП от 20.10.2015 г. «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» не содержат положений о распространении требований указанных постановлений на отношения, возникшие до введения их в действие. Согласно пункту 5 статьи 8 Федерального закона от 6 октября 1999 г. № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», регламентирующей порядок обнародования и вступления в силу нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, конституция (устав) и закон субъекта Российской Федерации вступают в силу после их официального опубликования, законы и иные нормативные правовые акты субъекта Российской Федерации по вопросам защиты прав и свобод человека и гражданина вступают в силу не ранее чем через десять дней после их официального опубликования.

Названный Федеральный закон является общим законом, устанавливающим порядок вступления в силу законов и других нормативных актов субъектов Российской Федерации.

Таким образом, региональное законодательство не предусматривает возможность придания нормативным правовым актам обратной силы.

Как отметил Конституционный Суд РФ, обратная сила закона применяется преимущественно в отношениях, которые возникают между индивидом и государством в целом, и делается это в интересах индивида (уголовное законодательство, пенсионное законодательство); в отношениях, субъектами которых выступают физические и юридические лица, обратная сила не применяется, ибо интересы одной стороны правоотношения не могут быть принесены в жертву интересам другой, не нарушившей закон. В случае нарушения принципа соразмерности интересов общества, т.е. баланса конституционно защищаемых ценностей, законодательный акт в части придания ему обратной силы может быть признан недействующим (Постановление Конституционного Суда РФ от 15.02.2016 № 3-П «По делу о проверке конституционности положений части 9 статьи 3 Федерального закона «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина ФИО5», Апелляционное определение Верховного да РФ от 31.03.2016 № 45-АПП6-1).

Следовательно, порядок предоставления льготной ставки арендной платы, введенный в действие с 20.10.2015 г. для рассматриваемой категории субъектов малого и среднего предпринимательства Постановлением 678-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» (то есть путем обращения в Межведомственную комиссию), к отношениям, возникшим с 29.03.2006 г. применению не подлежит.

Постановление 678-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы» не содержит переходных положений и иных норм, устанавливающих обязательность пересмотра принятых ранее решений о предоставлении льготных ставок арендной платы по новым правилам.

Таким образом, отсутствуют основания для применения п. 5.3. приложения к Постановлению 424-ПП об обязательности ежегодного подтверждения решений о предоставлении льготной ставки арендной платы.

Доказательств несоответствия ответчика критериям, указанным в Постановлении Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП, для предоставления льготной арендной ставки, не представлено.

Договор аренды является действующим, заключен без проведения торгов, ответчик является субъектом малого предпринимательства и арендует объект площадью менее 300кв.м., в связи с чем, у истца отсутствовали основания для установления рыночной ставки.

Признание за обществом права на применение ставки арендной платы за 1 кв.м. в год, в соответствии с положениями п. 1.1 и п. 5 Постановления Правительства Москвы от 25.12.2012 № 800-ПП, не требует внесения каких-либо изменений в договор аренды, поскольку действует автоматически и устанавливается Департаментом городского имущества города Москвы в одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего нормативного акта.

В то же время, в соответствии с постановлением Правительства от 16 декабря 2020 года № 2262-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП и от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП", программа льготной аренды для малого бизнеса на 2021 год была продлена, с сохранением минимальной ставки арендной платы в размере 4750 руб. за 1 кв.м. в год.

Постановлением Правительства от 21 декабря 2021 года № 21-12-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП и от 25 декабря 2012 г. № 809-ПП", вновь продлена программа льготной аренды для малого бизнеса на 2022 год, с установлением минимальной ставки арендной платы в размере 5000 руб. за 1 кв.м. в год.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, и которые должны быть подтверждены определенными доказательствами.

Лица, участвующие в деле, в силу ст. 9 АПК РФ несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание, что в настоящее время срок действия имущественной поддержки в виде установления льготной ставки арендной платы установлен с 01.01.2017г. до 31.12.2022г., ответчик является субъектом малого предпринимательства, арендуемые им помещения менее 300 кв.м., а договор арены заключен без проведения торгов - в отношении за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" может применяться ставка арендной платы на 2021, 2022 годы в размере 4 750 руб. за кв.м. и 5 000 руб. в год соответственно, в связи с чем, требование ответчика о признании права на применение льготной ставки арендной платы является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 3 044 руб. 48 коп. за период с 12.01.2021 по 31.05.2021, признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в связи со следующим.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Изучив расчет суммы пени, представленный истцом, суд приходит к выводу о его необоснованности, поскольку расчет составлен в нарушение условий договора и фактических обстоятельств дела.

С учетом произведенного судом перерасчета, сумма пени составляет 136 руб. 13 коп. Поскольку факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств доказан, требование о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в размере 136 руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку требования по первоначальному иску обоснованы частично, а по встречному иску – обоснованы.

На основании ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 401, 450, 452, 606, 614, 619, 622, 655 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 64, 65, 66, 110, 132, 150, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ от иска к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 127 323 (сто двадцать семь тысяч триста двадцать три) рубля 50 копеек, расторжения договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 на нежилое помещение площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...>, выселения из нежилого помещения площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж ц., помещение №TV, комп. 1-8, 8а) и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту.

Производство по делу №А40-248966/21-64-1644 по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" в части взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 127 323 (сто двадцать семь тысяч триста двадцать три) рубля 50 копеек, расторжения договора аренды от 11.10.2007 №07-00829/07 на нежилое помещение площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...>, выселения из нежилого помещения площадью 72,40 кв.м, расположенное по адресу: <...> (этаж ц., помещение №TV, комп. 1-8, 8а) и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту прекратить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ "ГЛОРИЯ ОФИС" (119334, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 44, ЭТАЖ ЦОК. ПОМ. IV, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2002, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) пени в размере 136 (сто тридцать шесть) рублей 13 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" (119334, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 44, ЭТАТ" ЦОК. ПОМ. IV, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2002, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 89 (восемьдесят девять) рублей 00 копеек.

Признать за ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" право на применение льготной ставки арендной платы по договору аренды от 11.10.2007 №07-00829/07, заключенному между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "Глория Офис" на 2021 и 2022 годы.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОРИЯ ОФИС" (119334, МОСКВА ГОРОД, ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 44, ЭТАЖ ЦОК. ПОМ. IV, ОГРН: 1027700167604, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2002, ИНН: 7736210338) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

СудьяН.А. Чекмарева