Решение от 5 августа 2025 г. по делу № А33-33174/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

06 августа 2025 года Дело № А33-33174/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23.07.2025. В полном объёме решение изготовлено 06.08.2025

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации города Лесосибирска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о демонтаже объектов недвижимости,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю,

- комитет по управлению муниципальной собственностью города Лесосибирска, при участии:

от истца (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО2, представителя по доверенности от 15.01.2025, личность установлена паспортом, в подтверждение наличия высшего юридического образования представлен диплом,

от ответчика ФИО3, представителя по доверенности от 16.08.2024, личность установлена паспортом, в подтверждение статуса адвоката представлено удостоверение,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевой К.А.,

установил:

администрация города Лесосибирска (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик)

- об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв. метра, примыкающий с юго-западной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, объект недвижимости (строение) общей площадью 8,09 кв.м., имеющий следующие координаты:

881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 Код доступа к материалам дела -

881353.980 74825.570

- об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу

демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной

собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв. метра, примыкающий

с юго-западной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир

нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Лесосибирск,

ул. ФИО4, дом 19, объект недвижимости (строение) общей площадью 39,7 кв.м.,

имеющий следующие координаты: 881329.980 74851.580 881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580

- об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу

демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной

собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв. метра, примыкающий

с юго-западной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир

нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Лесосибирск,

ул. ФИО4, дом 19, ограждение общей площадью 50,4 кв.м., имеющее следующие

координаты: 881354.130 74825.490 881354.050 74825.320 881353.040 74834.150 881345.210 74833.400 881343.440 74857.890 881354.300 74858.480 881353.880 74864.620 881351.950 74879.190 881326.270 74864.120 881307.000 74843.500 881311.710 74825.320 881321.810 74832.640 881345.380 74823.890 881354.130 74825.490

Определением от 02.11.2024 исковое заявление принято к производству арбитражного

суда, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 06.02.2025 в удовлетворении ходатайства индивидуального

предпринимателя ФИО1 об объединении дел №№ А33-23307/2024 и

А33-33174/2024 в одно производство отказано.

В предварительном судебном заседании 20.03.2025 на основании статьи 137

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: окончить

подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное

заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного

суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен

комитет по управлению муниципальной собственностью города Лесосибирска.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания,

не явились, представителей не направили. На основании статей 123, 156 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

От истца 16.06.2025 поступили дополнительные пояснения и отказ от исковых требований в части требований об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующие объекты:

- объект недвижимости (строение) общей площадью 8,09 кв.м., имеющий следующие координаты:

881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 881353.980 74825.570

- объект недвижимости (строение) общей площадью 39,7 кв.м., имеющий следующие координаты:

881329.980 74851.580 881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580

Представитель истца поддержал отказ от иска в части, указав на осуществление ответчиком демонтажа двух объектов, в оставшейся части требований поддержал.

Заявление об отказе от иска в части подписано полномочным представителем истца.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в соответствующей инстанции отказаться от иска полностью или частично.

Предусмотренное частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право истца на отказ от иска вытекает из принципа диспозитивности, согласно которому стороны свободно распоряжаются своими процессуальными правами. Поэтому при отказе от иска (требования) волеизъявление истца должно быть направлено на прекращение процесса вследствие утраты интереса к судебному рассмотрению спора, нежелания дальнейшего использования механизмов судебной защиты. Указанное толкование приведено в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.10.2013 № 3862/13.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одним из оснований для прекращения производства по делу является принятие судом отказа истца от иска.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Соответственно, в соответствии с действующими процессуальными нормами, отказ от исковых требований в первую очередь влечет процессуальные последствия для самого истца в виде прекращения производства по заявленному им требованию и невозможности повторного обращения с иском. В отношении ответчика, в рассматриваемом случае, прекращение производства по делу не влечет возникновения прав и обязанностей, не означает установление преюдициальных для ответчика обстоятельств.

Учитывая, что ходатайство истца об отказе от иска в части требований об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующие объекты:

- объект недвижимости (строение) общей площадью 8,09 кв.м., имеющий следующие координаты:

881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 881353.980 74825.570

- объект недвижимости (строение) общей площадью 39,7 кв.м., имеющий следующие координаты:

881329.980 74851.580 881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580

не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд принимает заявленный истцом отказ от исковых требований в части и прекращает производство по делу в указанной части.

При этом при принятии судом отказа от иска полностью или в части, арбитражный суд прекращает производство по делу (статья 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), правовым последствием которого является невозможность повторного обращения истца в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям (статья 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2024 № КУВИ-001/2024-253997997 01.08.2008 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010310:6 площадью 1 458 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание магазина. Почтовый адрес ориентира: <...>; категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для эксплуатации нежилого здания магазина; в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:52:0010310:30, 24:52:0000000:10321, 24:52:0010130:153.

Между муниципальным образованием г. Лесосибирск (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.11.2008 № 1215, согласно пункту 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером 24:52:0010310:24, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного у границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> участок 19А, для использования в целях строительства открытого склада автотракторных запчастей площадью 1323 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра

недвижимости), прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 3), ситуационном плане (приложение № 4). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора (приложение № 2).

Согласно пункту 2.1 срок аренды участка устанавливается с 17.10.2008 по 16.09.2009. Согласно пункту 4.3.2 арендатор вправе по истечении срока действия договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия договора.

В соответствии с пунктом 4.4.9 договора арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Согласно акту приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды, от 17.10.2008 земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010310:24 передан арендатору на основании постановления администрации г. Лесосибирска от 17.10.2008 № 1262. Стороны установили, что состояние участка на момент его передачи, в том числе благоустройства, соответствует разрешенному использованию.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 28.08.2023 по делу № А33-31295/2022, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.12.2023, отказано в удовлетворении требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к администрации города Лесосибирска о признании права собственности на сооружение в виде площадки площадью 1 284,6 кв.м., расположенное в кадастровом квартале 24:52:0010310 по адресу: <...>, и на нежилое здание в виде склада общей площадью 33, 1 кв.м., количество этажей- 1, расположенное в кадастровом квартале: 24:52:0010310 по адресу: <...>.

Письмом от 21.05.2024 (исх. № 3203) администрация города Лесосибирска уведомила индивидуального предпринимателя ФИО1 о необходимости в добровольном порядке исполнить требования администрации: в течение месяца со дня получения уведомления, освободить занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, посредством сноса (демонтажа) возведенных металлического забора и строений в западной части участка.

Письмом от 29.07.2024 (вх. № 5761) индивидуальный предприниматель ФИО1 сообщил администрации города Лесосибирска, что им производятся мероприятия по устранению замечаний к спорным объектам и готовится исковое заявление в суд о признании за ним права собственности на спорные объекты.

Письмом от 02.08.2024 исх. № 4931 администрация города Лесосибирска сообщила индивидуальному предпринимателю ФИО1 о необходимости в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, посредством сноса (демонтажа) самовольно возведенных металлического забора и строений в западной части участка.

Муниципальным инспектором земельного контроля Администрации города Лесосибирска ФИО5 произведен с использованием квадрокоптера осмотр земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местонахождение: <...>, по результатам которого составлен акт от 10.07.2024,

из содержания которого следует, что осматриваемый земельный участок полностью огорожен забором; на земельном участке расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 24:52:0010310:30, 24:52:0000000:10321, 24:52:0010310:153; с южной стороны к проверяемому земельному участку примыкает дополнительный, самовольно занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, общей площадью примерно 1302 кв.м; на дополнительном участке размещены три объекта капитального строительства: два здания и фундамент, а также весь дополнительный участок выложен дорожными плитами; правоудостоверяющие документы на объекты капитального строительства отсутствуют; по территории самовольно занятого земельного участка проходит ЛЭП-400 кВ с охранной зоной. К акту приложены фото и схема.

Администрацией города Лесосибирска в адрес ФИО1 вынесено предостережение от 25.07.2024 № 33/24 о недопустимости нарушения обязательных требований: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 26 Земельного Кодекса Российской Федерации; направить в течение 30 дней со дня получения настоящего предостережения в Администрацию города Лесосибирска уведомление об его исполнении в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 об утверждении «Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения».

В рамках осуществления муниципального земельного контроля муниципальным инспектором земельного контроля Администрации города Лесосибирска ФИО5 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010310:6 с использованием технических средств муниципального земельного контроля - спутникового приёмника GPS EFT-M3, квадрокоптера DJI Mavic S2, по результатам которого составлен акт выездного обследования без взаимодействия от 12.09.2024 № 42/24, из содержания которого следует:

- земельный участок с кадастровым номером 24:52:0010310:6 полностью огорожен забором; к осматриваемому земельному участку с юго-западной стороны примыкает дополнительный земельный участок, огороженный совместным с земельным участком с кадастровым номером 24:52:0010310:6 забором длиной 126 метров; забор металлический, установлен на капитальном кирпичном и частично, бетонном ленточном фундаменте шириной примерно 40 см, площадью 50,4 кв. метра.

- координаты забора, огораживающего дополнительный самовольно занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310:

881354.130 74825.490 881351.950 74879.190 881326.270 74864.120 881354.050 74825.320 881307.000 74843.500 881353.040 74834.150 881311.710 74825.320 881345.210 74833.400 881321.810 74832.640 881343.440 74857.890 881345.380 74823.890 881353.880 74864.620 Координаты объекта 1: 881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 881353.980 74825.570 Координаты объекта 2: 881329.980 74851.580

881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580

- на кадастровом учете дополнительный участок не состоит; на дополнительном участке построены два здания с признаками капитальных строений; весь участок выложен бетонными плитами; по территории самовольно занятого земельного участка проходит ЛЭП, стоят опоры, размещенные в охранной зоне ЛЭП.

К акту приложены схематический чертеж и фото.

Ссылаясь на самовольное занятие земельного участка, администрация города Лесосибирска обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующий объект:

- ограждение общей площадью 50,4 кв.м., имеющее следующие координаты: 881354.130 74825.490 881354.050 74825.320 881353.040 74834.150 881345.210 74833.400 881343.440 74857.890 881354.300 74858.480 881353.880 74864.620 881351.950 74879.190 881326.270 74864.120 881307.000 74843.500 881311.710 74825.320 881321.810 74832.640 881345.380 74823.890 881354.130 74825.490 Существо возражений ответчика сводится к следующим доводам:

- наличие оснований для оставления искового заявления без рассмотрения со ссылкой на часть 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с принятием Арбитражным судом Красноярского края в рамках дела № А33-31295/2022 определением от 20.07.2023 отказа администрации города Лесосибирска от иска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и прекращения производства по делу в части требования о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, посредством сноса (демонтажа) самовольно возведенных металлического забора и строений в западной части участка (заявление от 12.02.2025, ходатайство отклонено в предварительном судебном заседании 20.03.2025);

- пропуск срока исковой давности, поскольку, начиная с 16.09.2009 (дата истечения срока действия договора аренды от 26.11.2008 № 1215), истцу было известно о нарушении его права со стороны ответчика, поскольку ответчик после 16.09.2009 продолжал

пользоваться земельный участком с кадастровым номером 24:52:00103100:24 и возвел по его периметру спорный забор (заявление от 20.03.2025).

Управление Росреестра по Красноярскому краю в отзыве от 24.12.2024 № 22388/Ис04/24 указало на сведения, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010310:6, а также в отношении расположенных в пределах указанного земельного участка объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 24:52:0010310:30, 24:52:0000000:10321, 24:52:0010130:153.

Третье лицо - Комитет по управлению муниципальной собственностью города Лесосибирска в отзыве от 02.06.2025 заявил, что поддерживает предъявленные администраций города Лесосибирска исковые требования.

Определением от 29.04.2025 суд поручил лицам, участвующим в деле, осуществить совместный осмотр спорного земельного участка, по результатам которого составить акт с отражением на схеме расположение спорных объектов, о демонтаже которых заявлено. К акту приложить материалы фото- и (или) видео- фиксации.

В порядке исполнения определения арбитражного суда от 29.04.2025 специалистами администрации города совместно с ответчиком ФИО1 19.05.2025 произведен осмотр земельного участка из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м, примыкающий с юго-западной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, по результатам которого составлен акт обследования земельного участка от 19.05.2025, из содержания которого следует, что в ходе обследования установлено, что земельный участок с трех сторон огорожен забором из металлического профлиста на ленточном капитальном фундаменте, прочно связанном с землей; на земельном участке отсутствуют объекты, имеющие признаки капитальных строений; участок преимущественно замощен бетонными плитами, частично - асфальт, частично – гравий; на участке также имеются некапитальные строения: металлический контейнер, деревянный туалет, размещены автомобильные запчасти (двигатель, кузов), металлические станки, конструкции, бочки, строительные материалы и строительный мусор, заправочная колонка, пожарный щит. К акту приложены фотографии. С актом осмотра от 19.08.2025 ответчик ознакомлен.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Из смысла названной нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предъявление соответствующего требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для защиты гражданских прав возможно использование одного из

перечисленных в названной норме способов либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд за защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункты 45, 47 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Учитывая вышеприведенную позицию, предъявляя негаторный иск, истец должен доказать, что он является собственником или законным владельцем спорного имущества, а также факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

В обоснование исковых требований администрация ссылается на самовольное занятие ответчиком земельного участка (территории) неразграниченной государственной собственности, примыкающего к принадлежащему ответчику земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления осуществляют полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

При данных обстоятельствах, администрация города Лесосибирска как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления является надлежащим истцом по заявленному требованию.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62, пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре только на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Обращаясь с иском об освобождении земельного участка от размещенного на нем объекта, истец обязан доказать факт незаконного занятия такого участка лицом, к которому заявлено соответствующее требование.

В пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» указано, что по смыслу статьи 304 ГК РФ ответчиком по иску об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, является нарушитель права, то есть лицо, волей которого совершено нарушение.

Представленными в материалы дела доказательствами (акт осмотра от 10.07.2024, выездного обследования без взаимодействия от 12.09.2024 № 42/24, акт обследования земельного участка от 19.05.2025) подтверждается и ответчиком не оспаривается факт ограждения им забором из металлического профлиста части земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6.

При этом вопреки требованиям статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства наличия правовых оснований для ограждения части земельного участка неразграниченной государственной собственности.

Возражая против иска, ответчик в заявлении от 12.02.2025 указал на наличие оснований для оставления искового заявления без рассмотрения со ссылкой на часть 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с принятием Арбитражным судом Красноярского края в рамках дела № А33-31295/2022 определением от 20.07.2023 отказа администрации города Лесосибирска от иска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и прекращения производства по делу в части требования о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающий с южной стороны к земельному участку № 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно

ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, посредством сноса (демонтажа) самовольно возведенных металлического забора и строений в западной части участка (ходатайство отклонено в предварительном судебном заседании 20.03.2025);

Вместе с тем, основания для оставления настоящего иска без рассмотрения, учитывая обстоятельства, на которые ссылается ответчик, отсутствует.

При этом, согласно пункту 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Вместе с тем, учитывая предмет и основание исковых требований, являющихся предметом рассмотрения в рамках настоящего дела, а также предмет и основания иска, производство по которому было прекращено в рамках дела № А33-31295/2022 в связи с принятием судом отказа истца от иска в указанной части, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии тождественности данных требований, в связи с чем иск администрации города Лесосибирска, предъявленный в рамках настоящего дела, подлежит рассмотрению по существу.

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности, поскольку, начиная с 16.09.2009 (дата истечения срока действия договора аренды от 26.11.2008 № 1215), истцу было известно о нарушении его права со стороны ответчика, поскольку ответчик после 16.09.2009 продолжал пользоваться земельный участком с кадастровым номером 24:52:00103100:24 и возвел по его периметру спорный забор (заявление от 20.03.2025).

Вместе с тем, согласно абзацу пятому статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

С учетом изложенного, довод ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются как необоснованный.

Ответчик доказательства демонтажа спорного ограждения, размещенного им на земельном участке неразграниченной собственности, на дату рассмотрения спора в материалы дела не представил. При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить

определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности стороны по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения (постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7).

Истец просит суд обязать ответчика совершить действия по демонтажу сооружения в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает указанный срок достаточным для совершения указанных действий. При этом ответчиком по делу суду не представлено каких-либо доказательств невозможности, либо затруднений, исполнения судебного в срок, который определяет истец.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлина.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по рассмотренному иску составляет 15 000 руб.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым арбитражными судами, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, истцом при подаче иска государственная пошлина не уплачивалась, истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

принять отказ от иска в части требований об обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующие объекты:

- объект недвижимости (строение) общей площадью 8,09 кв.м., имеющий следующие координаты:

881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 881353.980 74825.570 - объект недвижимости (строение) общей площадью 39,7 кв.м., имеющий следующие

координаты:

881329.980 74851.580 881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580 Производство по делу № А33-33174/2024 прекратить в части в части требований об

обязании в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующие объекты:

- объект недвижимости (строение) общей площадью 8,09 кв.м., имеющий следующие координаты:

881353.980 74825.570 881353.950 74825.540 881353.580 74828.730 881350.920 74828.230 881351.220 74825.100 881353.980 74825.570 - объект недвижимости (строение) общей площадью 39,7 кв.м., имеющий следующие

координаты:

881329.980 74851.580 881334.440 74855.870 881329.990 74860.500 881325.530 74856.210 881329.980 74851.580 Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать на земельном участке из части земель неразграниченной государственной собственности земельного квартала 24:52:0010310, площадью 1302 кв.м., примыкающем с юго-западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 24:52:0010310:6, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир нежилое здание магазина, почтовый адрес ориентира: <...>, следующий объект:

- ограждение общей площадью 50,4 кв.м., имеющее следующие координаты:

881354.130 74825.490 881354.050 74825.320 881353.040 74834.150 881345.210 74833.400 881343.440 74857.890 881354.300 74858.480 881353.880 74864.620

881351.950 74879.190 881326.270 74864.120 881307.000 74843.500 881311.710 74825.320 881321.810 74832.640 881345.380 74823.890 881354.130 74825.490 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН

<***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 15 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья О.С. Тимергалеева