Решение от 17 февраля 2021 г. по делу № А13-13842/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-13842/2020
город Вологда
17 февраля 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Шестаковой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 о признании недействительным одностороннего отказа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от договора, выраженного в уведомлении ответчика от 24.08.2020 № 35-ЛЕ-03/6381, взыскании предоплаты в сумме 139 665 руб. 48 коп., с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента лесного комплекса Вологодской области,

при участии от заявителя ФИО3 по доверенности от 30.12.2020, от ответчика ФИО4 по доверенности от 12.01.2021,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о признании недействительным одностороннего отказа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – ответчик, территориальное управление) от договора, выраженного в уведомлении ответчика от 24.08.2020 № 35-ЛЕ-03/6381, взыскании задатка в сумме 139 665 руб. 48 коп.

Определением суда от 21 января 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент лесного комплекса Вологодской области (далее – третье лицо, Департамент).

Департамент извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), своих представителей в судебное заседание не направил. В письменном ходатайстве Департамент просил рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК в отсутствие представителей Департамента.

В обоснование предъявленных исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору купли-продажи древесины от 13.08.2020 № 35, а именно на не исполнение обязанности по передаче товара истцу в требуемом объеме и надлежащего качества.

Ответчик в отзыве на заявление и в дополнениях к нему в удовлетворении заявленных требований просил отказать, указал, что после заключения договора от истца поступила информация об отсутствии части древесины, в связи с чем, ответчиком в адрес Департамента направлен запрос о предоставлении актуальной информации о наличии древесины. В ответе на запрос Департамент указал, что информацией о частичном вывозе древесины не располагает. Также в адрес истца дан ответ о том, что ответчик не принимает участия в хранении и передаче древесины. Кроме того, при уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается, в связи с чем, денежные средства в сумме 139 665 руб. 48 коп. перечислена в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации. В дальнейшем древесина повторно была выставлена на торги, в настоящее время подписан договор купли-продажи с индивидуальным предпринимателем ФИО5 (далее – ИП ФИО5), который в письме от 26.01.2021 подтвердил факт вывоза древесины объемом 3189 куб. м. Указанные обстоятельства подтверждают наличие древесины.

В возражениях на отзыв и дополнениях истец пояснил, что в нарушение требований пункта 1 статьи 458 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) продавец не обеспечил идентификацию подлежащего передаче товара. Из-за неисполнения ответчиком предусмотренной законом обязанности по передаче товара обязанность истца по его вывозу в одностороннем порядке не могла быть исполнена, в связи с тем, что товар не был им обнаружен по следующим причинам. В соответствии с подпунктом «г» информационного сообщения о проведении электронного аукциона место складирования древесины определена площадка «Заготскот» Бабаевского района с координатами в формате GPS №59*23.449 Е036*59.429. Проверка указанных координат с использованием общедоступного сервиса «Гугл.Карты» показала, что точка с такими координатами на карте отсутствует, точка с координатами 59*23449 036.59429 находится на территории Кадуйского района, то есть за переделами места складирования товара, указанного в подпункте «г» информационного сообщения, площадка «Заготскот» на территории Бабаевского района имеет иные координаты. На основании изложенного, истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой организовать совместный осмотр места складирования груза. Однако ответчик от участия в проведении совместного осмотра отказался, в связи с чем, истцом составлен односторонний акт об отсутствии в указанном месте древесины. На территории, прилегающей к поселку «Заготскот», то есть за переделами предполагаемого места складирования древесины, истцом была обнаружена пораженная грибком древесина с признаками гниения, однако соотнести ее с место хранения и с качественными характеристиками, указанными в информационном сообщении, не представилось возможным, поскольку обнаруженная древесина не соответствовала признакам деловой, то есть предназначенной для промышленной переработки. Истец указал, что представленные ответчиком документы по заключению договора купли-продажи с третьим лицом опровергают наличие древесины на территории, прилегающей к поселку «Заготскот», поскольку территориальное управление осуществляло продажу древесины, складированной в Великоустюгском районе, когда как согласно аукционной документации место нахождения древесины указан Бабаевский район. Кроме того, предполагаемый покупатель древесины в письме от 26.01.2021 сообщил о вывозе древесины объемом 3189 куб. м, не указав при этом место, из которого древесина была вывезена, ее породный и качественный состав, также не указано, что древесина была деловой. Представленные ответчиком письма Департамента от 10.06.2020 и 29.05.2020, по мнению истца, подтверждают неопределенность местонахождения древесины, поскольку только из указанных документов стало известно, что древесина должна складироваться в полосе отвода неназванного объекта в аукционной документации объекта, принадлежащего публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная компания Северо-Запада» (далее – ПАО «МРСК») и лишь часть древесины должна располагаться в точке с координатами №59*23.449 Е036*59.429. В тексте же аукционной документации не указано наименование и местоположение объекта, в полосе отвода которого должна находиться спорная древесина. Кроме того, ответчиком не представлены документы, подтверждающие факт идентификации товара для целей передачи его покупателю, не подтверждена идентичность месторасположения и сортаментного состава древесины, проданной третьему лицу. Таким образом, истцом предприняты необходимые и достаточные меры по исполнению договора, истец надлежащим образом осуществлял информационное взаимодействие с ответчиком по договору, однако из-за того, что продавец уклонился от исполнения своих обязанностей, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Третье лицо в отзыве на заявление указало, что в соответствии с нормами действующего законодательства на Департамент не возложены обязанности по приемке, учету, хранению и контролю за перемещением древесины, вырубленной ПАО «МРСК» в рамках договора аренды лесного участка от 23.04.2019 № 06-02-13/294-2019, решение по настоящему делу оставило на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона от 06.08.2020 № U23962-2 истец признан победителем аукциона по продаже древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 (далее – Постановление № 604).

В соответствии с условиями аукционной документации между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен договор купли-продажи древесины от 13.08.2020 № 35 (далее - договор), в соответствии с условиями которого предметом является древесина, реализуемая территориальным управлением в соответствии с Постановлением № 604, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда в соответствии со статьями 43-46 ЛК РФ на основании протокола 06.08.2020 № U23962-2, а именно:

- сосна деловая (средняя) - 905 куб. м;

- береза деловая (средняя) - 839 куб. м;

- осина деловая (средняя) - 1445 куб. м, всего древесины в размере 3 189 куб. м.

Согласно пункту 1.1 договора и пункту «в» информационного сообщения о проведении электронного аукциона по продаже древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43-46 Лесного кодекса Российской Федерации, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 (далее – информационное сообщение) установлено местонахождение древесины: Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, Бабаевское лесничество, Никольское участковое лесничество, квартал № 96 выдел № 7ч, квартал 97 выделы №№ 23ч, 29ч, 30ч, 32ч, 33ч, 34ч, квартал № 101 выделы №№ 5ч, 6ч, 10ч, 11ч, 12ч, 18ч, 19ч, 20ч, 21ч, квартал № 106 выделы №№ 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6ч, 8ч, квартал № 111 выделы №№ 6ч, 7ч, 12ч, 13ч, 14ч, 16ч, 19ч, 20ч, 24ч, квартал № 115 выделы №№ 4ч, 6ч, 9ч, 10ч, Шиглинское участковое лесничество, квартал № 72 выделы №№ 28ч, 29ч, квартал № 73 выдела 2ч, 4ч, 7ч, 13ч, 15ч, 16ч, 17ч, квартал № 74 выделы №№ 2ч, 5ч, 7ч, 6ч, 17ч, 19ч, 20ч, 21ч, кадастровый номер 35:02:0000000:224/чзу. Вырубка древесины завершена в мае 2020 года.

Место складирования древесины: древесина складирована в полосе отвода объекта, а также на площадке «Заготскот» Бабаевского района с координатами в формате GPS: N59*23.449 E036*59.429 (пункт «г» информационного сообщения).

В соответствии с пунктом 1.2 договора продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю только после полной оплаты ее цены. Передача древесины осуществляется без акта приема-передачи.

Согласно пункту 1.4 договора покупатель обязан вывезти собственными силами приобретенную древесину в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи древесины.

Общая стоимость имущества, указанного в пункте 1.1 договора, составляет 1 717 885 руб. 40 коп. Задаток в сумме 139 665 руб. 48 коп., перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты имущества (пункты 2.1-2.2 договора).

Согласно пункту 2.3 за вычетом суммы задатка победитель аукциона обязан уплатить 1 578 219 руб. 92 коп. в течение 5 рабочих дней с момента подписания данного договора на счет организатора торгов.

Перечисляя стоимость имущества на счет продавца, покупатель подтверждает отсутствие претензий к продавцу по количеству, качеству, ассортименту имущества и несет всю ответственность за приобретенное имущество (пункт 2.4 договора).

Согласно пункту 4.2 договора просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 2 договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных разделом 2 договора.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки направляет покупателю письменное уведомление, с момента направления уведомлении договор считается расторгнутым.

Пунктом 6.1 договора установлено, что право собственности на имущество переходит к покупателю с момента поступления денежных средств (полной стоимости имущества) на расчетный счет продавца.

При несвоевременном исполнении пункта 2.1 договора, договор может быть расторгнут продавцом, все ранее перечисленные суммы возвращаются покупателю за удержанием суммы затрат продавца по организации данной сделки (пункт 6.2 договора).

Платежным поручением от 31.07.2020 № 24 истец перечислил на расчетный счет ответчика задаток в сумме 139 665 руб. 48 коп. (лист дела 36).

До заключения указанного договора истцом в адрес ответчика направлен запрос, согласно которому в целях проверки качества древесины предпринимателем произведен осмотр указанных в аукционной документации мест складирования древесины. В ходе проведенного осмотра истцом установлено, что в местах складирования по состоянию на 07.08.2020 отсутствует необходимое количество продукции, а ее качество непригодно для промышленной переработки, то есть не соответствует критериям качества «деловой древесины». На основании изложенного просил сообщить в какой срок будет восполнено недостающее количество древесины в местах ее хранения, указанного в договоре купли-продажи; кто со стороны продавца будет принимать участие в передаче древесины и подтверждении ее качества при исполнении договора. Кроме того, в период с 11.08.2020 по 12.08.2020 истец просил организовать совместный осмотр продаваемой древесины с привлечением уполномоченного представителя продавца. (лист дела 18).

В ответ на указанный запрос ответчик указал, что территориальное управление не принимает участия в хранении и передаче древесины, на основании запроса покупателя продавцом в Департамент лесного комплекса Вологодской области также направлен запрос подтверждения факта отсутствия древесины (лист дела 19).

В дальнейшем истцом в адрес ответчика повторно направлен запрос об организации комиссионного осмотра товара для его идентификации и проверки качества (лист дела 22).

В ответ на повторный запрос территориальное управление указало, что в соответствии с Постановлением № 604 ответчик является органом власти, уполномоченным на реализацию древесины, дополнительно отметил, что в соответствии с пунктом 1.4 договора покупатель обязан вывезти собственными силами приобретенную древесину в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи (лист дела 23).

На основании изложенного, истцом в адрес ответчика направлено уведомление о приостановлении своих обязательств по оплате товара до исполнения продавцом обязанности по передаче товара путем его идентификации с учетом требований по объему и качеству древесины (лист дела 24).

В адрес истца ответчиком направлено уведомление от 24.08.2020 о расторжении договора в связи с нарушением покупателем пункта 4.4 договора по внесению оплаты за товар (лист дела 26).

Истцом в адрес ответчика также направлено уведомление об отказе от договора в связи с неисполнение территориальным управлением обязанности по передаче товара и неисполнении требований статьи 458 ГК РФ, также предприниматель просил вернуть денежные средства, внесенные в качестве аванса по договору купли-продажи (лист дела 27).

В ответ на уведомление территориальное управление сообщило, что в соответствии с пунктом 48 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Постановление № 860) при уклонении или отказе победителя от заключения договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается, а подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации (лист дела 28).

С учетом изложенного, истцом в адрес ответчика направлены претензии о возврате задатка в размере 139 665 руб. 48 коп., внесенного по договору купли – продажи (листы дела 29, 37).

Ответчик денежные средства в добровольном порядке не возвратил, в связи с чем, истец обратился с настоящим заявлением в суд.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Правоотношения, возникающие при организации и проведении торгов, а также при заключении договоров по результатам торгов, относятся к сфере гражданско-правового регулирования, и защита прав, нарушенных при организации и проведении торгов, должна осуществляться соответствующими, предусмотренными законом способами, а именно способом, прямо установленным статьей 449 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно пункту 4 статьи 447 ГК РФ торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Из пункта 5 статьи 448 ГК РФ следует, что участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В силу пункта 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии с пунктом 28 Правил реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 ЛК РФ, утвержденных Постановлением № 604, в случае подачи более одной заявки реализация древесины осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» в порядке, установленном Постановлением № 860.

Согласно пункту 16 Постановления № 860 задаток победителя продажи государственного или муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

В соответствии с пунктом 48 Постановления № 860 при уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Таким образом, для правильного разрешения вопроса о наличии или отсутствии оснований для возврата задатка имеет значение не сам факт незаключения договора с победителем торгов, а конкретные причины, по которым такой договор заключен не был, с учетом вины каждой из сторон в возникновении препятствий для его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 465 ГК РФ количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (пункты 1-2 статьи 469 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ (пункт 1 статьи 487 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Обязанность продавца передать товар покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара (пункт 1 статьи 458 ГК РФ).

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность передать товар покупателю считается исполненной в момент предоставления товара, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что одним из условий для установления факта предоставления товара в распоряжение покупателя (истца), который, в свою очередь, свидетельствует об исполнении продавцом (ответчиком) обязанности передать товар покупателю, учитывая, что иное условиями договора не предусмотрено, является готовность товара к передаче в согласованном договором месте. В случае недоказанности соблюдения этого условия товар не может быть признан предоставленным в распоряжение покупателя, а обязанность продавца по передаче товара - исполненной.

Действительно, в силу пункта 24 Правил реализации древесины, утвержденных Постановлением № 604, договор купли-продажи древесины должен содержать положения о возникновении у покупателя права собственности на древесину только после полной оплаты ее цены. Передача древесины осуществляется без акта приема-передачи. Правилами реализации древесины не предусмотрены ни обязанность продавца производить проверку достоверности представленных уполномоченным органом в области лесных отношений сведений и фактического наличия древесины в месте ее нахождения, ни обязанность по обеспечению сохранности древесины, ни обязанность по передаче ее покупателю.

Между тем, Правила реализации древесины, утвержденные Постановлением № 604, по своей правовой природе являются подзаконным нормативным правовым актом и не должны противоречить, в частности, федеральным законам и Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Отсутствие четкого урегулирования вопроса о передаче реализуемой древесины в законодательстве не может служить способом обогащения одной стороны за счет другой и не должно влечь за собой нарушение прав и интересов другой стороны.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ данное правило применяется в отношении требований одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В подтверждение факта наличия древесины в указанном объеме ответчиком представлены ответ ИП ФИО5 от 26.01.2021 о вывозе древесины объемом 3189 куб. м в связи с заключением договора купли-продажи. Также представлено письмо ПАО «МРСК» от 27.01.2021 о передаче древесины в объеме 3189 куб. м Бабаевскому территориальному отделу – государственного лесничества согласно письму от 29.05.2020 № 1962, письмо Департамента от 10.06.2020 согласно которому древесина складирована в полосе отвода объекта, а также на площадке «Заготскот» Бабаевского района с координатами в формате GPS: №59*23.449 Е036*54.429.

В соответствии с представленными истцом скриншотами, место с координатами №59*23.449 Е036*54.429 найти не удалось, координаты 59*23449 036.59429 указывают на расположение в Кадуйском районе Вологодской области. Кроме того, указанное в пункте «в» аукционной документации местонахождение древесины согласно письму Департамента от 10.06.2020 фактически является местом нахождения лесных участков вырубки древесины.

Ответчиком и Департаментом не представлено доказательств наличия древесины в заявленном объеме при заключении договора купли-продажи с предпринимателем. Представление письма ИП ФИО5 о вывозе древесины объемом 3189 куб. м в связи с заключением нового договора купли-продажи от 17.11.2020 не является бесспорным подтверждением наличия древесины в указанном в информационном сообщении месте ее складирования и в указанном объеме на момент заключения договора купли-продажи территориальным управлением с предпринимателем.

В материалы дела не представлено доказательств того, что древесина, реализованная истцу на аукционе, вообще когда-либо находилась в заявленном объеме и в соответствующем договору качестве в местах ее складирования, то есть того, что товар объективно существовал и потенциально был готов к получению покупателем. Следовательно, ответчиком не исполнено обязательство по передаче товара

При установленных обстоятельствах и поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи либо возврата денежных средств, внесенных в качестве задатка по договору, в материалы дела не представлено, исковые требования о признании недействительным одностороннего отказа от договора купли-продажи от 13.08.2020 № 35, выраженного в уведомлении ответчика от 24.08.2020 № 35-ЛЕ-03/6381, а также о возврате денежных средств в сумме 139 665 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению.

При обращении с настоящим заявлением в суд истцом чеку-ордеру от 07.09.2020 уплачена государственная пошлина в сумме 17 190 руб.

Размер государственной пошлины с учетом исковых требований составляет 11 190 руб., которая в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 6000 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

признать недействительным односторонний отказ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от договора, выраженного в уведомлении от 24.08.2020 № 35-ЛЕ-03/6381.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задаток по договору купли-продажи древесины от 13.08.2020 № 35 в сумме 139 665 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 190 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 07.09.2020.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

Судья Н.А. Шестакова