Решение от 25 июля 2017 г. по делу № А56-25338/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-25338/2017
26 июля 2017 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 20 июля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Кротова С.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Титовой М.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Ленэнерго" (адрес: Россия 196247, <...> ОГРН: <***>)

Ответчик: Федеральное государственное казенное военное образовательное учреждение высшего образования "Военная академия связи имени маршала советского союза С.М.Буденного" Министерства обороны Российской Федерации (адрес: Россия 194064, <...> ОГРН: <***>)

Третьи лица: 1. Администрация Калининского района Санкт-Петербурга (адрес: Россия 195009, <...>), 2. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191060, Санкт-Петербург, проезд Смольный, д.1, литр. Б), 3. Министерство обороны Российской Федерации (адрес: Россия 119160, Москва, Знаменка, д.19)

о признании права собственности на нежилое здание трансформаторной подстанции № 9023, расположенное по адресу: <...>, литера Б, площадью 53 кв.м., этажность -1

при участии

- от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 30.12.2016;

- от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 22.05.2017;

- от третьих лиц: 1. не явился (извещен); 2. ФИО3, представитель по доверенности от 29.12.2016; 3. ФИО4, представитель по доверенности от 22.12.2016

установил:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Ленэнерго" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования "Военная академия связи имени маршала советского союза С.М.Буденного" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое здание трансформаторной подстанции № 9023, расположенное по адресу: <...>, литера Б, площадью 53 кв.м., этажность -1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Калининского района Санкт-Петербурга, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Министерство обороны Российской Федерации.

В судебном заседании 20.07.2017 представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на то, что Академия является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку не наделена полномочиями по передаче, оформлению или переоформлению имущества, находящегося в собственности Российской Федерации и закрепленного за ответчиком на праве оперативного управления.

Министерство обороны РФ заняло аналогичную позицию, против удовлетворения заявленных требований возражало.

В силу части 4 статьи 3 АПК РФ судопроизводство в арбитражных судах осуществляется в соответствии с федеральными законами, действующими во время разрешения спора и рассмотрения дела, совершения отдельного процессуального действия или исполнения судебного акта.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", вступившего в силу с 01.06.2016) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, в случае если установит, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора.

Как следует из материалов дела, 11.04.2017 истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 10.04.2017 № ЛЭ106-07/13, подтверждающая соблюдение ПАО «Ленэнерго» требований части 5 ст. 4 АПК РФ, в связи с чем, арбитражный суд не усматривает оснований для оставления заявления без рассмотрения по ходатайству Администрации Калининского района Санкт-Петербурга.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Ленэнерго» (первоначальное наименование — Акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго»; далее по тексту — ПАО «Ленэнерго», Истец) создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга — Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 № 2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под № 2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 № 2084).

Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированным до 01.07.2002, в отношении ОАО «Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером <***>.

В соответствии с пунктом 3.1. Устава ПАО «Ленэнерго» одной из основных целей деятельности истца является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии).

Для осуществления данной деятельности истцу необходимы такие объекты недвижимого имущества как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям.

Здание трансформаторной подстанции № 9023 (далее по тексту - ТП № 9023) совместно с оборудованием ТП № 9023 было безвозмездно передано Истцу 13.02.1998 года по актам приемки-передачи № 77, 78, составленным по типовой междуведомственной форме №ОС-1, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 14 декабря 1972 № 816 от ВКАС им. Буденного — Ответчика.

С указанного периода и до настоящего времени здание ТП № 9023 учитывается в составе основных средств филиала ПАО «Ленэнерго» «Кабельная сеть». На основании данных бухгалтерского учета здание ТП № 9023 принято к учету в качестве основного средства 13.02.1998, зданию ТП № 9023 присвоен инвентарный номер 40009023.

На основании данных зафиксированных в техническом паспорте здания ТП № 9023 находится по адресу: <...>, лит. Б, дом 52, литера В, площадь объекта составляет 53 кв.м, этажность - 1 этаж.

Ссылаясь на то, что ПАО «Ленэнерго» добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием ТП № 9023 в течение более 15 лет, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением в порядке пункта 1 статьи 234 ГК РФ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из материалов дела, в течение всего периода с 13.02.1998 года по настоящее время ПАО «Ленэнерго» не скрывает факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, учитывая его в составе собственных основных средств и открыто используя его для осуществления своей производственной деятельности.

Здание ТП № 9023, а также расположенное в здании электрическое оборудование (трансформаторы, распределительные устройства, вспомогательные конструкции, электрические сети, прочее) включено в общую схему электроснабжения абонентов ПАО «Ленэнерго», расположенных в зоне обслуживания филиала ПАО «Ленэнерго» «Кабельная сеть».

ПАО «Ленэнерго» оформляет с потребителями электроэнергии акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электросети и потребителей, получающих электроэнергию с использованием ТП № 9023.

На протяжении всего периода владения зданием ТП № 9023 (более 15 лет) ононе выбывало из владения истца и использовалось им для осуществления производственной деятельности. В адрес истца не поступали какие-либо требования об истребовании данного имущества из его владения. При этом, истец владеет названным объектом недвижимости как своим собственным и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 ГК РФ, что подтверждается мерами, принимаемыми ПАО «Ленэнерго» для поддержания здания ТП № 9023 в исправном состоянии, а именно: график проведения осмотров сетевых сооружений ТП И РП на 2016 год, от 10.11.2015, акт о приеме-сдаче оборудования ТП № 9023 после среднего ремонта от 09.08.2011, Акт выполнения работ хозяйственным способом № 473 за июня 2014, график проведения осмотров сетевых сооружений ТП И РП на 2011 год.

Более того, в соответствии с уведомлением от 19.09.2016 №78/011/036/2016/2149 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу подтвердило отсутствие в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на здание ТП № 9023 и правопритязаний на него.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добросовестном, открытом и непрерывном владеющее заявителем спорным имуществом. Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, ответчик и третьи лица, суду не представили.

На основании изложенного, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Признать право собственности Публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Ленэнерго" на нежилое здание трансформаторной подстанции № 9023, расположенное по адресу: <...>, литера Б, площадью 53 кв.м., этажность -1.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКротов С.М.