Решение от 24 мая 2023 г. по делу № А56-65354/2021

4861/2023-261277(2)



Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-65354/2021
24 мая 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 мая 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Устинкина О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель: общество с ограниченной ответственностью "УНИВЕРСАМ 11" заинтересованное лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16

по Санкт-Петербургу третье лицо: УФНС по Санкт-Петербургу об оспаривании,

при участии от заявителя: до и после перерыва ФИО2 (по доверенности от 26.01.2023)

от заинтересованного лица: до перерыва ФИО3 (по доверенности от 10.04.2023), до и после перерыва ФИО4 (по доверенности от 22.02.2023)

от третьего лица: после перерыва ФИО5 (по доверенности от 20.07.2022)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Универсам 11» (далее - заявитель, Общество, налогоплательщик, ООО «Универсам 11»), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, в котором просит:

- признать не соответствующим действующему законодательству и отменить в полном объеме Решение Межрайонной ИФНС России № 16 по Санкт-Петербургу от 30 декабря 2020 г. № 05/14-002474 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Решением от 11.02.2022 признано незаконным решение Межрайонной ИФНС России № 16 по Санкт-Петербургу от 30 декабря 2020 года № 05/14-002474 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.02.2022 по делу N А56-65354/2021 изменено, изложена резолютивная часть решения в следующей редакции:


«Признать недействительным решение Межрайонной инспекции ФНС России № 16 по Санкт-Петербургу от 30.12.2020 № 05/14-002474 в части доначисления НДС в сумме 142 677 915 рублей, соответствующих пеней, доначисления налога на прибыль 15 500 723 рубля, соответствующих пеней, привлечения к ответственности по п. 3 ст. 122 НК РФ в виде штрафа в сумме 10 654 рубля, завышения убытка за 2015 год на сумму 20 217 353 рубля.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Взыскать с Межрайонной инспекции ФНС России № 16 по Санкт-Петербургу в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Универсам 11» расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции в сумме 3000 рублей.»

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.10.2022 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.02.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 по делу № А56-65354/2021 в части признания недействительным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Санкт-Петербургу от 30.12.2020 № 05/14-002474 о доначислении налога на прибыль организаций и налога на добавленную стоимость, начислении соответствующих сумм пеней по эпизоду, связанному с взаимоотношениями с обществом с ограниченной ответственностью «Гранд», отменено.

Дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В остальной части оставлено без изменения постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2022 по делу № А56-65354/2021.

По рассмотрению заявления назначено судебное заседание.

В судебном заседании, состоявшемся 26.01.2023, Общество представило ходатайство о вызове свидетелей в судебное заседание.

Представитель Инспекции возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, признал нецелесообразным вызов свидетелей, в связи с чем в удовлетворении ходатайства отказал.

В судебном заседании, состоявшемся 20.04.2023, Общество ходатайствовало о назначении судебной экспертизы.

Представитель Инспекции возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

В судебном заседании, состоявшемся 20.04.2023, судом объявлен перерыв до 27.04.2023.

27.04.2023 судебное заседание продолжено после перерыва.

Рассмотрев ходатайство Общества о назначении судебной экспертизы, суд признал его необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

По смыслу статьи 82 АПК РФ само по себе заявление лицом, участвующим в деле, ходатайства о назначении экспертизы не влечет безусловную обязанность суда ее назначить.


В данном случае, оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения спора по имеющимся в деле доказательствам. Проведение экспертизы суд полагает нецелесообразным.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд установил следующее.

Межрайонной ИФНС России № 16 по Санкт-Петербургу, Код 7801 (далее - Инспекция) в отношении ООО «Универсам 11» (далее - Налогоплательщик) проведена выездная налоговая проверка, по результатам которой вынесено Решение от № 05/14002474 от 30 декабря 2020 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения (далее -Решение).

Вышеуказанное Решение вручено уполномоченному представителю налогоплательщика 27 января 2021 г., и принято Инспекцией по результатам рассмотрения Акта налоговой проверки от 13 июля 2018 № 05/03-2018 (далее - Акт) с применением Инспекцией положений п.1, 2 ст. 54.1 Налогового кодекса РФ.

Инспекцией отклонены возражения налогоплательщика и принято обжалуемое Решение, согласно которому налогоплательщику вменяется:

- необоснованное включение в состав налоговых вычетов суммы НДС, предъявленной ООО «Гранд», ООО «Эрис», ООО «СтройМонтаж» в общем размере 144 653 419 рублей;

- неуплата налога на прибыль в размере 38 695 731 рублей, завышение убытка за 2015 год в размере 20 217 353 руб. в связи с совершением хозяйственных операций налогоплательщика с ООО «Апрельская, 5», ООО «Эрис», ООО «СтройМонтаж», ООО «ТД «Еврокомплект».

В части выводов Инспекции о несвоевременном перечислении в бюджет НДФЛ налогоплательщиком возражения не заявлялись.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Инспекцией установлено, что в нарушение подпункта 1 пункта 2 статьи 54.1, пункта 5 статьи 169, пунктов 1, 2 статьи 171, пункта 1 статьи 172, пункта 1 статьи 252, НК РФ, неправомерно включило в состав вычетов по НДС в 3 квартале 2014 года суммы налога в размере 129 661 017 руб. и в состав расходов при исчислении налога на прибыль за 2014-2016 годы затраты по сделке с контрагентом ООО «Гранд» по приобретению имущества в размере 65 043 531 руб. (амортизация приобретенного объекта недвижимости).

Общество на основании договора № 11/08/14 от 11.08.2014 купли-продажи объектов недвижимости, заключенного с ООО «Гранд», приобрело Объект 1 (стоимость 850 000 000 руб., в том числе НДС 129 661 017 руб.). Оплата в адрес ООО «Гранд» была произведена 30.06.2014 авансовым платежом в полном объеме на основании предварительного договора № 30/06/14 от 30.06.2014 (пункт 2.2 договора № 11/08/14 от 11.08.2014).

При этом, в соответствии с п.3.1.2. договора № 11/08/14 от 11.08.2014 Продавец (ООО «Гранд») должен произвести строительно-ремонтные (восстановительные) работы на Объекте за свой счет и своим иждивением в течение двух месяцев с даты подписания настоящего Договора либо не позднее передачи Объекта по Акту приема-передачи согласно п.3.4. Работы, выполненные Продавцом, являются неотделимой частью Объекта и переходят в собственность Покупателя без какой-либо компенсации от Покупателя.

На основании актов о приемке-передаче здания (сооружения) УФ № ОС-1а были приняты нежилые помещения и поставлены на учет Обществом. НДС по счету-фактуре на приобретенные Объекты включен в книгу покупок за 3 квартал 2014 года.


Проведенными мероприятиями налогового контроля установлено, что производственно-складской комплекс по адресу СПб, Уманский переулок д.68 (Объект 1), ООО «Гранд» приобрело на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2014 № 26/06/14 года у ООО «Лаверна» ИНН <***>.

Между ООО «Лаверна» и ООО «Гранд» составлен акт приемки-передачи Объектов недвижимости № 1 от 26.06.2014 к договору № 26/06/14 от 26.06.2014. Оплата по данному договору была произведена в полном объеме 26.06.2014 в сумме 235 221 240 руб. в том числе НДС - 35 881 252 руб.

Право собственности за ООО «Гранд» было зарегистрировано 26.06.2014, а 30.06.2014 заключен предварительный договор купли-продажи между ООО «Гранд» и ООО «Универсам 11».

К доказательствам того, что сделка, связанная с приобретением ООО «Универсам 11» имущества по адресу: Санкт-Петербург, Уманский переулок, дом 68, направлена на получение налоговой экономии Инспекцией отнесены следующие обстоятельства:

- сделки по приобретению и реализации недвижимости между ООО «Лаверна» и ООО «Гранд» сопровождали лица подконтрольные ФИО6 (учредитель и руководитель ООО «Универсам 11») ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12;

- сроки нахождения имущества в собственности ООО «Гранд» (основной вид деятельности ОКВЭД - 82.99 Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса) не подразумевали использование его в целях осуществления финансово-хозяйственной деятельности;

- ООО «Гранд» после совершения единственной сделки в 2014 году по перепродаже имущества ООО «Универсам 11» прекратило осуществление какой-либо деятельности (представление нулевой отчетности с 2015 года);

- источником оплаты имущества у ООО «Гранд» являлись денежные средства ООО «Универсам 11» и ООО «Совет», в которых учредителем и руководителем является ФИО6 При этом сам ФИО6 в ходе допроса пояснил, что ООО «Универсам 11» профинансировало сделку по приобретению здания у ООО «Лаверна»;

- по состоянию на 01.01.2016 Обществом осуществлена переоценка имущества до рыночной (реальной) стоимости объектов, которая совпадает с кадастровой стоимостью, определённой Росреестром по состоянию на 13.03.2013 и 26.12.2014, а так же стоимости реализации данных объектов ООО «Лаверна» в адрес ООО «Гранд»;

- в результате анализа представленных экспертных заключений и отчетов установлено отсутствие сведений о фактическом проведении ремонтных работ;

- факт проведения ремонтных работ ООО «Гранд» с привлечением ООО «КапиталСтрой» не подтверждается первичными документами: актами о приемке выполненных работ между ООО «Гранд» и ООО «КапиталСтрой» от 05.08.2014 № 1, от 15.07.2014 № 2, от 18.08.2014 № 4, от 30.07.2014 № 3, 01.09.2014 № 5, от 01.09.2014 № 6;

- согласно пояснениям арендаторов (представителей арендаторов) помещений в здании по адресу СПб, Уманский переулок д.68: ФИО13 - администратора ИП ФИО14 (объяснение б/н от 27.02.2020), ФИО15 - директора ООО «ДСМ», ООО ТД «Атлас» (объяснение б/н от 11.03.20), ФИО16. - учредителя и генерального директора ООО «БСК-Сервис» (объяснение б/н от 05.03.2020), ремонтные работы в августе-сентябре 2014

(период владения имуществом ООО «Гранд») не производились;


- учредителю и руководителю ООО «Универсам 11» ФИО6 было известно о факте продажи на торгах недвижимого имущества ООО «Лаверна»;

- разница в стоимости приобретенного объекта недвижимости была перечислена ООО «Гранд» на счет ООО «КапиталСтрой» в последующем на счета организаций, подконтрольных ФИО6

- согласно письму ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 17.07.2019 № 8/20982 в ходе обыска в офисе ООО «Далпротсити СПб» (руководителем является ФИО6) изъяты электронные носители с программным обеспечением - баз 1С, в том числе ООО «Универсам 11» и ООО «Гранд».

В связи с чем, Инспекция по результатам выездной проверки пришла к выводу о том, что сделка (операция) с ООО «Гранд» имеет своей целью лишь уменьшение налоговых обязательств, и является частью схемы, основной целью которой является уменьшение суммы налогов, исчисленных при реализации объекта недвижимости в адрес ОАО «Концерн «НПО» Аврора».

В 2014 году Обществом заявлено приобретение у ООО «Гранд» ИНН <***> объектов недвижимости общей стоимостью 850 000 000 руб. в том числе НДС -129 661 017 руб. (без НДС 720 338 983 руб.).

На основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 11.08.2014 № 11/08/14 у ООО «Гранд» приобретены следующие Объекты недвижимости:

- Здание формовочного цеха с бытовыми помещениями, арматурного участка и участка сантехзаготовок по адресу: Санкт-Петербург, Уманский переулок, д.68, корп.1, лит. А, общей площадью 12305,5 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер 78:11:0612101:2014, этажность 1-2-3-4;

- Здание формовочного цеха вентблоков и ЛМ с бытовыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Уманский переулок д.68, корп. 2,лит. А, общей площадью 2426,2 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер 78:11:0612101:2034, этажность 1-3;

- Открытый эстакадный склад готовой продукции по адресу Санкт-Петербург, Уманский переулок, д.68, корп.1, лит. Б, общей площадью 3890 кв. м, назначение - нежилое, кадастровый номер 78:11:0612101:2177;

- Право аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Уманский переулок,д.68, корп.1,лит. А, общей площадью 30 459 кв. м. Договор аренды № 07/ЗД- 02555 от 26.03.2002 действует до 15.10.2050.

Цена Объектов по указанному договору - 850 000 000 руб., в том числе НДС - 129 661 017 руб.

Акт приемки-передачи Объектов недвижимости по договору от 11.08.2014 № 11/08/14 подписан сторонами договора 11.08.2014.

Оплата по данному договору произведена в полном объеме в сумме 850 000 000 руб. в том числе НДС - 129 661 017 руб. 30.06.2014 на основании предварительного договора № 30/06/14 от 30.06.2014.

В соответствии с п.3.1.2. договора от 11.08.2014 № 11/08/14 Продавец (ООО «Гранд») должен произвести строительно-ремонтные (восстановительные) работы на Объекте за свой счет и своим иждивением в течение двух месяцев с даты подписания настоящего Договора либо не позднее передачи Объекта по Акту приема-передачи. Согласно п.3.4. договора работы, выполненные Продавцом, являются неотъемлемой частью Объекта и переходят в собственность Покупателя (ООО «Универсам 11») без какой-либо компенсации от Покупателя.

ООО «Гранд» до 2 квартала 2014 года применяло упрощённую систему налогообложения, со 2 квартала 2014 года - общую систему налогообложения.


При представлении отчётности по налогу на прибыль за 2014 год ООО «Гранд» заявлены показатели выручки:

- за 6 месяцев 2014 года - 12 530 084 руб.; - за 9 месяцев 2014 года - 735 232 938 руб.; - за 12 месяцев 2014 года - 735 232 938 руб.

При представлении отчетности по НДС за 2014 год ООО «Гранд» заявлена реализация:

- 2 квартал 2014 года - 12 530 085 руб.; - 3 квартал 2014 года - 722 702 854 руб.; - 4 квартал 2014 года - 0 руб.

Согласно представленной отчетности ООО «Гранд» отражает сделку по реализации в адрес «Универсам 11», что составляет 97,97 % от общего дохода организации за год.

После осуществления указанной сделки ООО «Гранд» согласно представленной в налоговые органы отчётности деятельности не вело (изменений в доходе за 4 квартал 2014 года не происходит, в 2015 - 2016 годах отчётность представлена с нулевыми показателями). Задолженность перед бюджетом по НДС составила 7 699 232 руб.

Сведения из представленных по месту постановки на налоговый учет (МИФНС России № 16 по Санкт-Петербургу) ООО «Гранд» деклараций по налогу на прибыль и НДС за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 указаны на странице 11 Решения (т. 3, л.д. 11):

Налог на прибыль (руб.)

период

Доходы


Расходы


Налоговая

база

Сумма

исчисленного

налога



Доходы от реализации

Внереализа

ционные

доходы

Расходы,

связанные

с реализацией

Внереализацион ные расходы



2014

735 232 938 *

30 000

733 548 109 *

99 100

1 615 729

323 146


2015

0

0

0

0

0

0


2016

0

0

0

0

0

0


Всего

735 232 938

30 000

733 548 109

99 100

1 615 729

323 146


*Выручка от реализации амортизированного имущества – 720 372 881 руб.

* Остаточная стоимость реализованного амортизированного имущества –

212 465 395 руб.

Последняя декларация по налогу на прибыль представлена ООО «Гранд» за 6

месяцев 2016 года; НДС (руб.)

Период

Реализация (оборот)

Исчислено НДС

Сумма НДС, подлежащая вычету

Сумма НДС, подлежащая уплате (возмещению)


2 квартал 2014

12 530 085

2 255 415

2 010 907

244 508


3 квартал 2014

722 702 854

130 086 514

110 669 373

19417 141


4 квартал 2014

0

0

0

0


2014

735 232 938

132 341 929

112 680 280

19 661 649


1 квартал 2015

0

0

0

0


2 квартал 2015

0

0

0

0


3 квартал 2015

0

0

0

0


4 квартал 2015

0

0

0

0


2015

0

0

0

0


1 квартал 2016

0

0

0

0


2 квартал 2016

0

0

0

0


2016

0

0

0

0


В декларации по НДС за 3 квартал 2014 года, отражая реализацию 722 702 854 руб.,

НДС с которой составляет 130 086 514 руб., ООО «Гранд» заявляет вычеты в размере ПО 669 373 руб. НДС к уплате отражает 19 417 141 руб. При этом в бюджет данный налог внесён не в полном объёме - задолженность составила 7 699 232 руб.


Задолженность признана безнадёжной к взысканию и 29.12.2018 принято решение № 4151 о списании задолженности. Таким образом, ООО «Гранд» не исполнило свои обязательства перед бюджетом.

Заявляя выручку от реализации при исчислении налога на прибыль, ООО «Гранд» отразило расходную часть, которая составила 99,77 %.

Для определения затрат, вошедших в состав расходов, ООО «Гранд» направлено требование от 07.12.2017 № 05/11997/Э. ООО «Гранд» документы по требованию не представлены.

Расходы ООО «Гранд» определены на основе информации о движении денежных средств по банковскому счету организации и отражены на страницах 12-13 Решения (т. 3 л.д. 12-13):

В соответствии с представленной АО БАНК «СОВЕТСКИЙ» информацией (ответ в электронном виде от 11.12.2017 № 49603401) денежные операции по расчетному счету ООО «Гранд» осуществлялись в период с 09.01.2014 по 30.08.2016, обороты по расчетному счету составили:

Сальдо на

начало

Приход (руб.)

Расход (руб.)

Сальдо на конец


165,73

1 659 343 445

1659 343 611

0


- на расчетный счет ООО «Гранд» в АО Банк «Советский» в 2014-2016 годах поступили денежные средства на сумму 1 659 343 445 руб., в том числе от покупателей:

ИНН

Наименование организации

Сумма оборота по К-т р/с.(руб.)

%

Назначение платежа


<***>

ООО "Совет"

754 284 480

45,6

оплата по договору % займа


<***>

ООО "Универсам 11"

850 000 000 (30.06.14)

51.2

оплата по дог. Купли-продажи объекта

недвижимости № 30/06 от 30.06.14


3525024737

АО Банк "Советский

24 605 131

1,5

оплата за услуги по технической эксплуатации

здания по дог.06/06/13-АГ от 07.06.13г.


44030653

ООО «Феникс-Инвест»

20 000 000

1,2

возврат аванса покупателю по договору № 1 от

06-08-14


Прочие


10 453 834

0,5



Всего


1 659 343 445 *

100



* Поступившие денежные средства на расчет счет ООО «Гранд» за период с 01.01.2014 по 31.12.2016 года в сумме 1 604 284 480 руб., в том числе 97% от поступивших денежных средств были перечислены организациями, в которых учредителем и руководителем являлся ФИО6:

- ООО "Универсам 11" ИНН <***>; - ООО "Совет" ИНН <***>.

-с расчетного счета ООО «Гранд» в АО Банк «Советский» в 2014-2016 годах перечислялись (расходовались) денежные средства на сумму 1 659 343 611 руб., в том числе контрагентам:

ИНН

Наименование организации

Сумма оборота по Д-т р/с.(руб.)

%

Назначение платежа


<***>

ООО "Совет"

897 846 270

55%

Предоставление средств по договору % займа


<***>

ООО «Лаверна» в стад. Ликвидации

235 221 240 (26.06.14)

14,2%

оплата по договору купли-продажи недвиж. Имущества № 26/06/14 от 26.06.2014


7838453724

ООО "Капиталстрой" (ликв. 02.11.17").

350 168 846

21.0%

частичная оплата за строительно-монтажные работы по договору подряда № 27-06-14 от 27.06.2014г. в том числе НДС


7813584387

ООО "СЗ-Контракт" (ликв.24.08.16)

числ:2014-1,2015 -0, 2016-0. р/сч. в АО Банк «Советский»:

50 000 000

3,0%

оплата за услуги по договору оказания услуг № 27/05-ю от 27.05.2014г.



В дальнейшем денежные средства, полученные от ООО



«Гранд» в сумме - 50 ООО 000 руб. были перечислены ООО «ТД Еврокомплект" ИНН <***> руб. с назначением платежа за строительные материалы -68 915 638 руб.



7840317775

ООО "1-й оценщик"

54 000 0000

3,2%

оплата за проведение оценки по

договору № 478-к/14 на проведение оценки от 22.05.2014.


7838332649

ОАО "Фонд имущества Санкт-

Петербурга"

16 184 340

1,0

задаток для участия в торгах по продаже имущества ООО "Лаверна"


7806504800

ООО «Феникс-Инвест» (в стадии ликвидации- банкротство).

20 000 000

1,2

оплата задатка по п.2.2 предварительного договора № 1 купли-продажи недвижимого имущества от 06.08.2014г.


Прочие:


33 755 680

1,4

-перечислен, на карты физ. лиц., -за строй, работы -налоги и платежи


Всего


1 659 343 611

100



Из анализа движения денежных средств по расчетному счету ООО «Гранд» следует, что источником оплаты приобретенного у ООО «Лаверна» недвижимого имущества являлись денежные средства, полученные 26.06.2014 года по договору займа от ООО «Совет», в котором учредителем и руководителем является ФИО6 Полученные от ООО «Универсам 11» денежные средства в тот же день в полном объёме перечислены в адрес ООО «Совет» по договору займа. То есть, фактические затраты по приобретению имущества понесены организациями, учредителем и руководителем которых является ФИО6 и составляют 251 405 580 руб. в том числе НДС - 38 350 004 руб. Таким образом, указанные сделки осуществлены в интересах ООО «Универсам 11».

По итогам проверки Инспекцией установлено построение ООО «Универсам 11» (далее также - Общество, налогоплательщик) и аффилированного лица ООО «Гранд» искусственных договорных отношений, имитирующих реальную сделку купли-продажи имущества, с целью сокрытия от налогового контроля расходных операций с реальным продавцом имущества - ООО «Лаверна» и завышения стоимости имущества, в результате чего созданы условия для применения налогового вычета по НДС и принятия расходов в виде амортизационных отчислений при исчислении налога на прибыль в завышенном размере.

Акт приема-передачи от 26.06.2014 № 1 не содержит замечаний относительно технических показателей нежилых помещений, целостности конструкций.

Инспекцией установлено, что ремонтные работы в помещениях по адресу СПб, Уманский переулок д. 68 не проводились, состояние объекта недвижимости не претерпело никаких изменений и, соответственно, стоимость не изменилась по сравнению с ценой реализации ООО «Лаверна». Таким образом, операции по ремонту отражены ООО «Гранд» без реального их осуществления с целью завышения затрат данного периода, которые привели к завышению стоимости реализованного имущества.

Согласно объяснениям ФИО13, ФИО16 , ФИО15, ремонтные работы в здании в 2014 году не проводились, с середины 2015 начались работы по утеплению стен административного здания, никаких иных косметических, капитальных ремонтных и строительных работ не производилось.

Основываясь на расчетах об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 18.01.2016 № 040ВК/15, от 27.01.2017 № 024ВК-16, составленных ООО «Консалтинговое бюро КМС» Общество в регистрах бухгалтерского учета и инвентаризационных описях основных средств отразило стоимость спорного имущества


в муссе 222 876 000 руб. по состоянию на 31.12.2015 и в сумме 155 030 000 руб. по состоянию на 31.12.2016.

Таким образом, поскольку Инспекцией приведены достаточные доказательства проведения ряда хозяйственных операций по купле-продаже недвижимости с формальным увеличением её стоимости при переходе права собственности (в том числе через удорожание за счет фиктивных затрат на ремонт) под контролем учредителя и бывшего руководителя Общества ФИО6, являлась минимизация налоговых обязательств, выраженная в уменьшении суммы налога от продажи недвижимого имущества посредством заявления расходов в завышенном размере, требования Общества в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 197, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Арбитражный суд решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Устинкина О.Е.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 11:41:00

Кому выдана Устинкина Оксана Евгеньевна