Решение от 21 апреля 2023 г. по делу № А81-13538/2022

107/2023-17417(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А81-13538/2022
г. Салехард
21 апреля 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи

Кустова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном онлайн-заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>) об оспаривании действий по снятию сооружений с кадастрового учета и обязании восстановить сведения, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ямал-логистик», ИП ФИО3,

при участии в судебном заседании:

от заявителя - ФИО4 по доверенности от 01.12.2022, от Управления - ФИО5 по доверенности от 09.01.2023 № 41,

от ООО «Ямал-логистик» - ФИО6 по доверенности от 18.05.2020, от ИП ФИО7 - ФИО8 по доверенности от 10.04.2023,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с

заявлением, с учетом уточнения от 23.03.2023, в котором просит:

Признать незаконными действия Управления федеральной службы

государственной

Для доступа к материалам дела А81-13538/2022в режиме ограниченного доступа на



регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, выразившиеся в снятии с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером 89:11:080201:1006, назначение-производственное, литера I - технологическая площадка, общей площадью 92 800 кв.м., литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Коротчаево

Обязать Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, восстановить в государственном кадастровом учете запись в Едином государственном реестре недвижимости в сведения о характеристиках объекта недвижимости сооружения с кадастровым номером 89:11:080201:1006, назначение-производственное, литера I - технологическая площадка, общей площадью 92 800 кв.м., литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, в той её части права на которую не признаны в судебном порядке отсутствующими, а также восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве на 1/2 доли в долевой собственности на сооружение с кадастровым номером 89:11:080201:1006.

В обоснование заявленного требования указал, что из резолютивной части решения Арбитражного суда ЯНАО от 29.12.2021 № А81-3224/2020 следует, что право долевой собственности ФИО2 и ФИО7 признано отсутствующим только на часть объекта с кадастровым номером 89:11:080201:1006, а именно литеру II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509 и записи в ЕГРН подлежала исключению только в этой части.

Управление Росреестра с заявленными требованиями не согласно по основаниям, изложенным в представленном отзыве.

В частности, указывает, что решение Арбитражного суда ЯНАО от 29.12.2021 № А81-3224/2020 вынесено в отношении объекта с кадастровым номером 89:11:080201:1006. В решении суда отсутствует информация о разделе указанного объекта недвижимости, технических документов о разделе объекта недвижимости представлено не было.

Определением от 02.03.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены:

- ООО «Ямал-логистик»; - ИП ФИО3.

12.04.2023 от ООО «Ямал-логистик» поступил отзыв, из которого следует, что требование заявителя в части требований о восстановлении в государственном


кадастровом учете записи в Едином государственном реестре недвижимости о характеристиках объекта недвижимости сооружения с кадастровым номером 89:11:080201:1006, назначение-производственное, литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м., расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Коротчаево - удовлетворению не подлежит.

Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ФИО7 и ФИО2 являются собственниками объекта: Литера I - Технологическая площадка общей площадью 92 800 кв. м; Литера II - проезд - протяженность 1 565 п. м, расположенного по адресу: Ямало- Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево с кадастровым номером 89:11:080201:1006.

Согласно реестровому делу основанием для регистрации права на объект Литера II - проезд протяженностью 1 565 п. м, входящий в состав Технологической площадки с кадастровым номером 89:11:080201:1006, явилось заявление собственников объекта недвижимости от 05.07.2016.

В отношении проезда в государственном реестре содержится запись о том, что сооружение Технологическая площадка общей площадью застройки 92 800 кв. м; литера II проезд - протяженность 1 565 п. м, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево с кадастровым номером 89:11:080201:1006, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 89:11:080101:509 (выписка из ЕГРН от 08.10.2018 № КУИВ-001/2018-10260624).

Земельный участок с кадастровым номером 89:11:080101:509 принадлежит на праве аренды ООО «Ямал-Логистик» на основании договора аренды лесного участка в составе земель лесного фонда от 19.05.2015 № 59/Л-15, заключенного с Департамент природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа (арендодатель).

ООО «Ямал-Логистик» обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к ИП ФИО7 и ИП ФИО2 о признании отсутствующим права 1/2 доли в долевой собственности ИП ФИО7 и ИП ФИО2, на объект: Литера II проезд протяженностью 1 565 м в составе Технологической площадки общей площадью 92 800 кв. м, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево, с кадастровым номером 89:11:080201:1006.


Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2021 по делу А81-3224/2020, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2022, исковые требования удовлетворены.

Признано отсутствующим право ИП ФИО7 и ИП ФИО2 по 1/2 доли каждого в долевой собственности на объект: Технологическая площадка с кадастровым номером 89:11:080201:1006 Литера II в пределах земельного участка 89:11:080101:509, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево.

Запись в сведения о характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) признана недействительной в соответствующей части.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18 августа 2022 года решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.12.2021 года и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда оставлены без изменения, кассационные жалобы ФИО9 3., ФИО7 без удовлетворения.

ИП ФИО2 посчитав, что Управление Росреестра, в нарушение вынесенного Арбитражным судом ЯНАО решения от 29.12.2021 г. по делу А813224/2020, неправомерно снял с кадастрового учета весь объект недвижимого имущества с кадастровым номером 89:11:080201:1006, а не его часть литера II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509 и аннулировал запись на весь объект, а не на его часть литеру II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509 обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Суд считает заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу положений части 8 и 10 статьи 58 Закона № 218-ФЗ в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что объект, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не является недвижимостью, такой объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на него (в случае.


если права были зарегистрированы). При этом подготовка каких-либо иных документов для осуществления органом регистрации прав указанных действий не требуется. В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.

Как указано выше, решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.12.2021 по делу А81-3224/2020, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2022 признано отсутствующим право ИП ФИО7 и ИП ФИО2 по 1/2 доли каждого в долевой собственности на объект: Технологическая площадка с кадастровым номером 89:11:080201:1006 Литера II в пределах земельного участка 89:11:080101:509, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, район Коротчаево.

Таким образом, из резолютивной части решения от 29.12.2021 ясно и недвусмысленно следует, что право долевой собственности ФИО2 и ФИО7 признано отсутствующим только на часть объекта с кадастровым номером 89:11:080201:1006, а именно литеру II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 16 АПК РФ).

В данном случае, в нарушение вынесенного Арбитражным судом ЯНАО решения от 29.12.2021 по делу А81-3224/2020 Управлением Росреестра неправомерно снят с кадастрового учета весь объект недвижимого имущества с кадастровым номером 89:11:080201:1006, а не его часть литера II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509 и аннулирована запись на весь объект, а не на его часть литеру II расположенную в пределах земельного участка 89:11:080101:509.

Доводы Управления Росреестра и ООО «Ямал-Логистик», что действующим законодательством не предусмотрена возможность признания отсутствующим права собственности на часть объекта недвижимого имущества, а литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м., является именно частью и входит в состав Технологической площадки, площадью 92 800 кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, кадастровый номер 89:11:080201:1006 судом отклоняются, так как вступившим в законную силу решением


суда признано отсутствующим право ИП ФИО7 и ИП ФИО2 именно на часть объекта недвижимого имущества.

Кроме того, указанный довод, что признание отсутствующим права собственности на часть сооружения противоречит положениям статьей 128, 130 ГК РФ, поскольку часть объекта не является самостоятельным объектом гражданских прав, был отклонен судом кассационной инстанции в рамках дела № А81-3224/2020, так как спорный объект в регистрационных записях определяется индивидуальными самостоятельными признаками.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в части с учетом изложения резолютивной части в рамках дела № А81-3224/2020.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 200, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, выразившиеся в снятии с кадастрового учета сооружения с кадастровым номером 89:11:080201:1006, назначение-производственное, литера I - технологическая площадка, общей площадью 92 800 кв.м., литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м., не входящего в пределы земельного участка 89:11:080101:509, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район Коротчаево.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, восстановить в государственном кадастровом учете запись в Едином государственном реестре недвижимости в сведения о характеристиках объекта недвижимости сооружения с кадастровым номером 89:11:080201:1006, назначение-производственное, литера I - технологическая площадка, общей площадью 92 800 кв.м., литера II - проезд протяженностью 1 565 п.м. не входящего в пределы земельного участка 89:11:080101:509, расположенное по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, район


Коротчаево, а также восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве на 1/2 доли в долевой собственности на сооружение с кадастровым номером 89:11:080201:1006.

В удовлетворении заявления в остальной части отказать.

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину, излишне уплаченную по платежному поручению от 07.12.2022 № 419, в размере 1 700 рублей

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд

Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья А.В. Кустов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Ка значейство РоссииДата 15.11.2022 0:50:00

Кому выдана Кустов Александр Владимирович