Решение от 28 сентября 2020 г. по делу № А32-29160/2020

Арбитражный суд Краснодарского края 350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-24, сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело № А32-29160/2020 Резолютивная часть вынесена 18 сентября 2020 г.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Суханова Р.Ю., рассмотрев в порядке упрощённого производства материалы дела

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314231002100061)

к ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2- 18/12/30-САР в размере 80 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей, установил следующее.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2-18/12/30-САР в размере 80 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

Определением суда от 24.07.2020 заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

18 августа 2020 года от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2-18/12/30-САР в размере 480 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

18 сентября 2020 года по настоящему делу ходатайство истца об уточнении заявленных требований удовлетворено, вынесена резолютивная часть решения суда.

24 сентября 2020 года в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление истца о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего заявления.

Принимая решение о полном удовлетворении требований истца, Арбитражный суд Краснодарского края руководствовался следующим.

Как следует из материалов дела, 30.12.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2-18/12/30-САР, согласно которому истец передал ответчику по акту приема-передачи в аренду нежилое здание - гаражи, назначение: нежилое, общая площадь 162,6 кв. м, кадастровый номер 26:24:040246:643, Литер:

В, находящееся по адресу: Ставропольский край, город Минеральные Воды, переулок Межквартальный, 3.

Согласно п. 3.1. договора сумма арендной платы составляет 80 000 рублей в месяц.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, авансовым платежом до 5 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Ответчик обязательства по договору в части оплаты поставленного товара не исполнил.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность в сумме 480 000 рублей с 01.01.2019 по 30.06.2019 (за 6 месяцев аренды).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности в сумме 480 000 рублей, срок исполнения, которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении заявленных требований – удовлетворить.

Взыскать с ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 314231002100061) задолженность по договору аренды нежилого помещения от 30.12.2018 № 2-18/12/30-САР в размере 480 000 рублей, судебные расходы в виде уплаченной по платежному поручению от 08.07.2020 № 140 государственной пошлины в размере 3 200 рублей.

Взыскать с ООО «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ОСКАР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 400 рублей.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено

мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном

сайте арбитражного суда в сети «Интернет». Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://krasnodar.arbitr.ru/.

Судья Суханов Р.Ю.