Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А33-1741/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


05 мая 2023 года


Дело № А33-1741/2023

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 апреля 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 05 мая 2023 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Прокуратуры Красноярского края

к Администрации Канского района Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительными договоров аренды,

о применении последствий недействительности сделок,

в присутствии:

от истца ФИО1 – представлено служебное удостоверение,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,



установил:

Прокуратура Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Канского района Красноярского края, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (далее – ответчики), в котором просит суд:

- признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 29.06.2021 № 41 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3;

- применить последствия недействительности (ничтожности) договора аренды от 29.06.2021 № 41 земельного участка путем возложения на главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 обязанности возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:0000000:6039 площадью 346805 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район;

- признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 17.08.2021 № 44 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3;

- применить последствия недействительности (ничтожности) договора аренды от 17.08.2021 № 44 земельного участка путем возложения на главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 обязанности возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:1800002:189 площадью 419972 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район;

- признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 17.08.2021 № 45 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3;

- применить последствия недействительности (ничтожности) договора аренды от 17.08.2021 № 45 земельного участка путем возложения на главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:0200003:310 площадью 181415 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.01.2023 возбуждено производство по делу.

Ответчику определения о принятии искового заявления от 23.01.2023, об отложении судебного заседания от 20.03.2023 направлены по почтовому адресу, вручены адресату.

Определением суда от 23.01.2023 удовлетворено заявление Прокуратуры Красноярского края о принятии обеспечительных мер в виде запрета главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) совершать действия по передаче третьим лицам прав и заключению любых сделок в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:1800002:189, 24:18:0200003:310, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю производить регистрацию перехода прав, сделок, ограничений и обременении в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:1800002:189, 24:18:0200003:310.

Ответчики, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем направления копий определения и размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Представитель Прокуратуры Красноярского края исковые требования поддержал.

Администрация Канского района Красноярского края представила отзыв на иск, в котором признала исковые требования в полном объеме.

От главы крестьянского (фермерского) хозяйства отзыв на иск не поступил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Заявлениями от 16.06.2021 (вх. № 3841), от 28.07.2021 (вх. № 4831), от 23.07.2021 (вх. № 4752) глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 обратился к главе Канского района с просьбой заключить договоры аренды земельных участков кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:0200003:310, 24:18:1800002:189 для сельскохозяйственного использования сроком на пять лет.

Администрация Канского района Красноярского края и глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 заключили договор аренды земельного участка № 41 от 29.06.2021.

На основании указанного договора главе КФХ ФИО3 без проведения торгов на праве аренды сроком на пять лет предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Канского района с кадастровым номером 24:18:0000000:6039 площадью 346805 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды 5 лет с 16.06.2021 по 15.06.2026.

Согласно пункту 10.1 договора земельный участок передан арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 03.11.2022 № КУВИ -001/2022-195056648 государственная регистрация договора аренды произведена 09.07.2021.

Администрация Канского района Красноярского края и глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 заключили договор аренды земельного участка № 45 от 17.08.2021.

На основании указанного договора главе КФХ ФИО3 без проведения торгов на праве аренды сроком на пять лет предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Канского района с кадастровым номером 24:18:0200003:310, площадью 181415 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды 5 лет с 28.07.2021 по 27.07.2026.

Согласно пункту 10.1 договора земельный участок передан арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 08.11.2022 № КУВИ -001/2022-195059796 государственная регистрация договора аренды произведена 23.08.2021.

Администрация Канского района Красноярского края и глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 заключили договор аренды земельного участка № 44 от 17.08.2021.

На основании указанного договора главе КФХ ФИО3 без проведения торгов на праве аренды сроком на пять лет предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Канского района с кадастровым номером 24:18:1800002:189 площадью 419972 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 2.1 договора срок аренды 5 лет с 23.07.2021 по 22.07.2026.

Согласно пункту 10.1 договора земельный участок передан арендатору.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 14.11.2022 № КУВИ -001/2022-195059303 государственная регистрация договора аренды произведена 23.08.2021.

Письмом от 24.10.2022 № 5305 администрация Канского района Красноярского края сообщила в Канскую межрайонную прокуратуру о том, что в 2021 году администрацией было заключено пять договоров аренды для сельскохозяйственного производства без проведения торгов.

Извещения о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:0200003:310, 24:18:1800002:189 в официальном печатном издании Канского района «Вести Канского района» в 2021 году не опубликовывались (письмо администрации от 08.11.2022 № 5643).

В письме администрации Канского района Красноярского края от 09.11.2022 №5683 указано, что глава крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 сведения о сборе урожая сельскохозяйственных культур за период действия договоров аренды в отдел сельского хозяйства не представил.

Канская межрайонная прокуратура вынесла главе Канского района представление об устранении нарушений земельного законодательства от 24.10.2022 № 7-01-22.

Согласно справке помощника прокурора в ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:0200003:310, 24:18:1800002:189 установлено, что на участках имеются лесные насаждения.

Ссылаясь на заключение договоров с нарушением установленного порядка предоставления земельных участков, Прокуратура Красноярского края обратилась в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенных органами местного самоуправления с целью защиты публичной собственности и иных публичных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из договоров и иных сделок.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется способами, указанными в данной норме закона или иными способами, предусмотренными законом.

Одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание судом сделки недействительной.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка); либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Пункт 8 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса, согласно пункту 1 которой в случае поступления подобного заявления уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления, совершает одно из следующих действий: обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в установленном порядке и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; либо принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020 (пример № 1), следует, что предоставление земельного участка для сельскохозяйственного производства на основании пункта 8 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без проведения торгов допускается только в отсутствие заявлений о предоставлении этого участка от других крестьянских (фермерских) хозяйств или сельскохозяйственных организаций, имеющих право на предоставление участка по данному основанию. В целях установления названных лиц уполномоченный орган публикует извещение о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом в случае, если в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, поступило несколько заявлений о предоставлении такого земельного участка в аренду, соответствующий земельный участок предоставляется в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, то есть по результатам проведения торгов.

Требования к содержанию извещения указаны в пункте 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Таким образом, уполномоченный орган после поступления заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, или принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка. Поскольку в данном случае администрацией не принималось решение об отказе в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, уполномоченный орган обязан был обеспечить опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.

Только в случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган совершает одно из действий, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение: об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка; об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка (пункт 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из положений статей 39.10, 39.14, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в их системной взаимосвязи следует, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, может быть предоставлен гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления его деятельности в аренду без проведения торгов на основании предоставленного им заявления при условии, что этот гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство является единственным претендентом на испрашиваемый земельный участок.

При наличии иных граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в приобретении прав на указанный земельный участок и подавших заявление о намерении участвовать в аукционе, уполномоченный орган обязан приступить к процедуре проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Вместе с тем, наличие либо отсутствие иных претендентов на испрашиваемый земельный участок может быть определено в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей.

Из материалов дела следует, что глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 обратился в администрацию Канского района Красноярского края с заявлениями о предоставлении в аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на земельных участках:

- 24:18:0000000:6039 площадью 346805 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

- 24:18:0200003:310 площадью 181415 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район;

- 24:18:1800002:189 площадью 419972 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район.

По результатам обращения администрация заключила с главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 договоры аренды.

В данном случае публикация извещения в связи с обращением главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 о предоставлении земельных участков в аренду ни на официальном сайте администрации Канского района Красноярского края, ни в печатном издании, ни на сайте www.torgi.gov.ru не производилась.

Согласно письму администрации от 08.11.2022 № 5643 извещения о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами 24:18:0000000:6039, 24:18:0200003:310, 24:18:1800002:189 в официальном печатном издании Канского района «Вести Канского района» в 2021 году не публиковались.

Публичное информирование о предстоящем предоставлении земельного участка направлено не только на защиту интересов населения в целом, но и конкретных лиц, в том числе возможных претендентов на земельный участок. На этой стадии заинтересованными лицами может быть подано заявление о предоставлении им того же земельного участка, даже зная о наличии иных претендентов. Такой способ предоставления земельных участков отвечает принципу сочетания интересов общества и законных интересов граждан, закрепленному в подпункте 11 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также позволяет обеспечить справедливость, публичность, открытость и прозрачность процедуры предоставления земельного участка конкретному лицу.

В пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Следовательно, установленный законом порядок заключения договора аренды направлен на обеспечение публичных интересов, заключенная с его нарушением сделка является ничтожной в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом данных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что спорные договоры аренды заключены с нарушением требований статей 39.14, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, посягают на публичные интересы, в связи с чем, требование прокурора о признании их недействительными являются и подлежат удовлетворению.

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В абзаце 1 пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит отнесению на ответчиков.

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за рассмотрение искового требования о недействительности сделки составляет 6 000 рублей, при подаче заявления об обеспечении иска 3 000 рублей.

Учитывая, что истцом заявлено три требования о недействительности сделок, а также судом 23.01.2023 приняты обеспечительные меры по ходатайству истца размер государственной пошлины составляет 21000 рублей (6000 х 3 +3000).

Поскольку исковые требования заявлены к двум ответчикам, с учетом удовлетворения иска, а также, учитывая, что администрация Канского района Красноярского края в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины, с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 в доход федерального бюджета подлежит взысканию 10500 рублей государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 29.06.2021 № 41 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

Применить последствия недействительности сделки:

обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:0000000:6039 площадью 346805 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 17.08.2021 № 44 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

Применить последствия недействительности сделки:

обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:1800002:189 площадью 419972 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 17.08.2021 № 45 земельного участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, заключённый между администрацией Канского района Красноярского края и главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3

Применить последствия недействительности сделки:

обязать главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 возвратить администрации Канского района Красноярского края по акту приёма-передачи земельный участок с кадастровым номером 24:18:0200003:310 площадью 181415 кв.м., местоположение: Красноярский край, Канский район.

Взыскать с главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10500 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.А. Альтергот