Решение от 28 апреля 2023 г. по делу № А40-247573/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. МоскваДело № А40-247573/22-50-1860

28.04.2023г.

Резолютивная часть решения объявлена 05.04.2023г.

Полный текст решения изготовлен 28.04.2023г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: <***>)

к Федеральному государственному унитарному предприятию "Главный радиочастотный центр" (115114, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании долга в размере 9 023 287 руб. 12 коп., пени в размере 11 516 484 руб. 35 коп. по договору аренды земельного участка № Д-30/11-з от 04.04.2007г.,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности № 77-02/882 от 17.01.2023 г.

от ответчика: ФИО3 по доверенности № Д-282 от 05.12.2022 г.

ФИО4 по доверенности № 111 от 08.07.2022 г.

У С Т А Н О В И Л:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве (ТУ Росимущества в г. Москве) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Федеральному государственному унитарному предприятию «Главный радиочастотный Центр» (ФГУП «ГРЧС») (далее – ответчик) с иском о взыскании с ФГУП «ГРЧС» задолженности по арендной плате в размере 20 539 771, 47 руб. за период с 01.01.2020 по 30.06.2021, в том числе: по аренде 9 023 287, 12 руб.; по пени 11 516 484, 35 руб.

Истец, явившийся в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск.

Ответчик, явившийся в судебное заседание, исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование исковых требований истец указывает, что в нарушение условий договора аренды земельного участка ответчиком не выполняются обязанности по своевременному перечислению арендной платы, что явилось причиной возникновения задолженности перед федеральным бюджетом в размере 20 539 771, 47 руб. за период с 01.01.2020 по 30.06.2021.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает на то, что на основании судебных актов по делу № А40 – 20571/2020 между ФГУП «ГРЧС» и ТУ Росимущества в г. Москве заключено дополнительное соглашение от 23.03.2022 к договору аренды, в соответствии с которым размер годовой платы за земельный участок составляет 5 835 823, 00. Ответчик приводит довод о том, что обязанность по внесению арендной платы по ставке 1 458 955, 75 руб. в квартал возникла у него с даты вступления в законную силу решения суда по делу № А40 – 20571/2020, то есть с 27.09.2021.

Суд, рассмотрев исковые требования, изучив отзыв, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ТУ Росимущества в г. Москве и ФГУП «ГРЧС» заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации от 04.04.2007 № Д-30/11-з (далее – Договор аренды), в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:06:0011011:1001.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2021 по делу № А40 – 20571/2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021, суд обязал ТУ Росимущества в г. Москве заключить дополнительное соглашение к Договору аренды на следующих условиях:

- изложить абзац 1 и 2 п. 3.1. в следующей редакции: «Размер годовой арендной платы за Участок составляет 5 835 823 руб., что составляет 1 458 955, 75 руб. в квартал.

Арендная плата за участок установлена на основании Отчета независимой оценки по состоянию на 19 июля 2019 года № 2626/53-2019/16 «Об оценке права пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты размещения административно-управленческих учреждений, некоммерческих организации, не связанных с проживанием населения, общественных организаций и объединений, организаций и учреждений обеспечения безопасности (1.2.17); объекты размещения учреждений высшего образования, в т.ч. совмещающих учебный процесс научно-исследовательской деятельностью (1.2.17); объекты размещения научных, исследовательских, творческих, проектных, медиаорганизаций, инновационных центров (1.2.7): участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3), общая площадь 36 446 кв.м., кадастровый номер 77:06:0011011:1001, адрес объекта: <...>».

Также суд указал, что обязанность по оплате арендной платы по ставке, установленной пунктом 3.1. дополнительного соглашения возникает с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Во исполнение решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40 – 20571/2020 ТУ Росимущества в г. Москве и ФГУП «ГРЧС» заключено дополнительное соглашение от 23.03.2022 к Договору аренды.

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения от 23.03.2022 обязанность ФГУП «ГРЧС» по оплате арендной платы по ставке, установленной пунктом 3.1. дополнительного соглашения возникает с даты вступления постановления арбитражного суда апелляционной инстанции – 27 сентября 2021 г.

Претензией ТУ Росимущества в г. Москве от 03.08.2022 № 77 – 08/23420 сообщило ФГУП «ГРЧС» о наличие сформовавшейся задолженности по арендной плате по Договору аренды по состоянию на 01.07.2022 в размере 20 539 771, 47 руб. за период с 01.01.2020 по 30.06.2021, в том числе: по аренде 9 023 287, 12 руб.; по пени 11 516 484, 35 руб. и о необходимости ее погасить.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении настоящего спора суд принимает во внимание судебные акты делу № А40 – 20571/2020, которыми были установлены следующие обстоятельства.

Размер годовой арендной платы на момент заключения Договора аренды за земельный участок составлял 1 636 124 руб., что составляло 409 031 руб. в квартал (п.3.1. Договора).

В связи с реализацией инвестиционного проекта от 19.05.2004 № 03/1-И земельный участок был разделен на две части и дополнительным соглашением № 2 от 02.08.2010 размер годовой арендной платы за выделенный земельный участок с кадастровым номером 77:06:0011011:1001 уплачивался арендатором пропорционально площади земельного участка 36 446 кв. м., арендная плата при этом составляла 510 244 руб. в год.

ФГУП «ГРЧЦ» 22.10.2019 от ТУ Росимущество получено уведомление от 14.10.2019 № 77-08/23545 об установлении арендной платы в размере 5 835 823, 00 руб. в год с 19.07.2019.

Не согласившись с размером арендной платы и датой возникновения обязанности по внесению арендной платы по новой ставке, ФГУП «ГРЧЦ» обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2021 по делу № А40 – 20571/2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2021, размер арендной платы по Договору аренды определен в размере 5 835 823 руб. в год, что составляет 1 458 955, 75 руб. в квартал.

Частью 1 статьи 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае подачи апелляционной жалобы решение суда первой инстанции, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

В силу части 5 статьи 271 АПК РФ постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку обязанность по внесению арендной платы по ставке 1 458 955, 75 руб. в квартал возникла у ответчика с даты вступления решения суда по делу № А40 – 20571/2020 в законную силу, то есть с 27.09.2022; до указанной даты в соответствии с дополнительным соглашением № 2 от 02.08.2010 размер арендной платы за выделенный земельный участок с кадастровым номером 77:06:0011011:1001 составлял 510 244 руб. в год и оплачивался ФГУП «ГРЧЦ» своевременно и в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями. Следовательно применение истцом ставки 1 458 955, 75 руб. в квартал до 27.09.2022 незаконно и необоснованно.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые, согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно ст. 8, ст. 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом вышеуказанного, суд на основе совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Расходы по госпошлине распределены на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167, 170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:И.А. Васильева