Определение от 5 февраля 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е о приостановлении производства по делу

Дело № А40-225905/25-23-1659
06 февраля 2026 года
город Москва


Резолютивная часть определения объявлена 15 декабря 2025 года. Определение в полном объеме изготовлено 06 февраля 2026 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Местной религиозной организации Православный приход храма преподобных Зосимы и Савватия Соловецких в Гольянове, гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права собственности на здание площадью 451,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0002017:1070, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0002017:13 по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Гольяново, ул. Байкальская, д. 37А, стр. 2,

третьи лица – Управление Росреестра по Москве, Московская Патриархия, при участии: от истца – ФИО1 (доверенность от 24.08.2025г.), от ответчика – ФИО2 (доверенность от 27.12.2024г.), от третьих лиц – не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организация Православный приход храма преподобных Зосимы и Савватия Соловецких в Гольянове, гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на здание площадью 451,8 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0002017:1070, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0002017:13 по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Гольяново, ул. Байкальская, д. 37А, стр. 2, третьи лица – Управление Росреестра по Москве, Московская Патриархия.

Предварительное судебное заседание, в порядке ст. 136 АПК РФ, проводилось в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Определением от 17.10.2025г. судом определен круг вопросов, которые необходимо поставить перед экспертами.

В материалы дела по запросу суда поступил ответ экспертной организации: ФБУ РФЦСЭ имени профессора А.Р. Шляхова при Минюсте России, согласно которому стоимость проведения экспертизы составляет 407 0852 руб., срок проведения экспертизы 45 рабочих дней, проведение может быть поручено эксперту ФИО3.

Платежным поручением № 484 от 27.10.2025 истцом внесены на депозитный счет Арбитражного суда города Москвы денежные средства в сумме 407 052 руб.

Принимая во внимание раздел VIII распоряжения Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р изданного в соответствии со ст. 41 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ, согласно которому судебно-строительная экспертиза по гражданским делам, связанным с самовольным строительством может быть проведена исключительно государственным судебно-экспертным учреждением, стоимость проведения экспертизы и сроки ее выполнения, указанные в ответах экспертных учреждений, а также сведения об экспертах с учетом наличия необходимой квалификации для ответа на поставленные судом вопросы, суд пришел к выводу о возможности поручения проведения экспертизы эксперту ФБУ РФЦСЭ имени профессора А.Р. Шляхова при Минюсте России ФИО3.

Сторонами отводов эксперту не заявлено.

Рассмотрев ходатайство истца о назначении экспертизы, суд находит его подлежащим удовлетворению как соответствующее требованиям ст. 82 АПК РФ.

В связи с назначением экспертизы производство в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 144 и ч. 4 ст. 145 АПК РФ приостанавливается на срок до окончания экспертизы и получения заключения экспертов, срок проведения которой устанавливается судом в течение 45 рабочих дней после проведения натурных исследований и получения необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 16, 82, 144, 145, 159, 176, 184, 185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство истца о назначении экспертизы удовлетворить.

Назначить по делу № А40-225905/25-23-1659 проведение строительно-технической экспертизы.

Проведение экспертизы поручить эксперту ФБУ РФЦСЭ имени профессора А.Р. Шляхова при Минюсте России (почтовый адрес: 109044, <...>) ФИО3.

Суд предупреждает эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперту поставить следующие вопросы:

1. В результате выполнения каких работ произошло увеличение площади здания с 249,8 кв.м. до 451,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0002017:13 по адресу: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Гольяново, ул. Байкальская, д. 37А, стр. 2?

2. Указать конкретные помещения, образовавшиеся после проведения работ при ответе на вопрос № 1 (этаж, номер помещения, номер комнаты в соответствии с документами технического учета).

3. Являются ли помещения, указанные при ответе на вопрос № 2, объектом капитального или некапитального строительства и возможно ли их перемещение без нанесения несоразмерного ущерба?

4. Допущены ли при создании помещений, указанных в ответе на вопрос № 2, существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, действовавших на момент создания помещений?

5. Создают ли угрозу жизни и здоровью граждан помещения, указанные при ответе на вопрос № 2?

6. Создает ли здание в текущей конфигурации угрозу жизни и здоровью граждан?

7. Возможно ли устранение нарушений, выявленных при ответе на вопросы №№ 4-6 и какие мероприятия необходимо для этого провести?

Направить в экспертное учреждение ФБУ РФЦСЭ имени профессора А.Р. Шляхова при Минюсте России (почтовый адрес: 109044, <...>) эксперту ФИО3 копию настоящего определения, а также ксерокопию материалов арбитражного дела, необходимых для проведения экспертизы.

Установить срок проведения экспертизы – 45 рабочих дней после проведения натурных исследований и получения необходимых документов, но не позднее 12 марта 2026 года.

Лицам, участвующим в деле – обеспечить доступ эксперта к объекту исследования.

Приостановить производство по делу № А40-225905/25-23-1659 до получения Арбитражным судом города Москвы экспертного заключения.

При подаче документов указывать номер дела.

Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судом влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

Определение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин