Решение от 26 июня 2025 г. по делу № А51-6007/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6007/2025
г. Владивосток
27 июня 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Жестилевской О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бизякиным Н.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрации Надеждинского муниципального района (ИНН<***>, ОГРН<***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН<***>, ОГРН<***>) о признании незаконным уведомления от 05.06.2025 №КУВД-001/2025-9882294/4,

третье лицо: муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 с. Вольно-Надеждинское, Надеждинского района» имени А.А. Курбаева,

при участии в заседании: 

от заявителя: до и после перерыва ФИО1, доверенность № 4931/2023 от 19.06.2023, диплом, паспорт;

от ответчика: до перерыва ФИО2,, доверенность № 01-31 от 22.05.2025, диплом, с/у, после перерыва не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Администрация Надеждинского муниципального района (далее  по тексту – заявитель, Администрация) обратилась в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее – Управление Росреестра) о признании незаконным уведомления об отказе государственного кадастрового учета от 05.06.2025 №КУВД-001/2025-9882294/4 (с учетом уточнений, принятых судом).

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 с. Вольно-Надеждинское, Надеждинского района» имени А.А. Курбаева.

В судебном заседании 05.06.2025 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 10 час. 10 мин 17.06.2025. Вынесено соответствующее определение. Об объявлении перерыва стороны уведомлены в соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ № 113 от 19.09.2006 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Приморского края (https://primkray.arbitr.ru/). После перерыва заседание суда продолжено.

До начала судебного заседания от Администрации поступило ходатайство об уточнении заявленных требований. Представитель заявителя поддержал заявленное ходатайство.

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял уточненные требования. Заявление рассматривается с учетом уточнений.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования, полагает незаконным отказ Управления Росреестра, формализованный в уведомлении от 05.06.2025 №КУВД-001/2025-9882294/4 об отказе государственного кадастрового учета. В обоснование своей позиции ссылается на письмо Министерства Экономического развития РФ от 29.04.2014 № Д23и-1453, а также письмо Федеральной службы кадастра и картографии от 25.06.2014 № исх/07200-ГЕ/14, из разъяснений которых следует, что в случае частичного разрушения здания, сведения о нем указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

Ответчик по тексту письменного отзыва оспорил заявленные требования, полагает, что действия Управления соответствовали действующему законодательству, оспариваемое решение является законным, обоснованным, вынесенным при наличии к тому правовых оснований. В обоснование своей позиции Управление указало, что Администрация не устранила в срок причины приостановления осуществления государственного кадастрового учета, в связи с чем в силу части 1 статьи 27 Закона № 218-ФЗ ей было отказано в проведении государственного кадастрового учета.

Третье лицо письменный отзыв на заявление не представило, позицию в отношении спора не выразило.

Надлежащим образом извещенное третье лицо явку представителя в заседание суда не обеспечило, в связи с чем заседание проведено в его отсутствие в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ, части 2 статьи 200 АПК РФ.

Судом из материалов дела установлено, что Надеждинский муниципальный район является собственником объекта недвижимости с кадастровым номером 25:10:180004:1121, общей площадью 2972,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Указанный объект недвижимости является нежилым зданием и используется па праве оперативного управления муниципальным бюджетным образовательным учреждением «Средняя общеобразовательная школа № 1 с. Вольно-Надеждинское, Надеждинского района» имени А.А. Курбаева.

Из содержания заявления следует, что в 2024 года произошло обрушение отдельных элементов наружной стены и кровли пристройки к зданию образовательного учреждения, входящей в единый комплекс.

С целью предупреждения возникновения чрезвычайной ситуации Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации Надеждинского муниципального района 26.07.2024 было принято решение № 24 о принятии оперативных мер и привлечении общества с ограниченной ответственностью «Горизонт-ДВ» на выполнение работ по демонтажу аварийной пристройки здания МБОУ СОШ № 1, расположенного по адресу: <...>.

После демонтажа в целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с уменьшением площади здания с кадастровым номером 25:10:180004:1124 на 243,7 кв.м, в результате его частичного разрушения, администрация Надеждинского муниципального района обратилась в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости.

06.03.2025 Управлением Росреестра принято уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2025-9882294/1.

05.06.2025 Управлением вынесено уведомление об отказе государственного кадастрового учета №КУВД-001/2025-9882294/4.

Не согласившись с уведомлением от 05.06.2025 об отказе государственного кадастрового учета №КУВД-001/2025-9882294/4, посчитав его незаконным и нарушающим прав и законные интересы Администрации Надеждинского муниципального района, последняя обратилась в Арбитражный суд Приморского края с настоящим заявлением в уточненной редакции.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Заявитель по смыслу части 1 статьи 65 АПК РФ должен доказать факт нарушения обжалуемыми актами, решениями, действиями (бездействием) своих прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 1 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав состоит, в том числе из проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом № 218-ФЗ оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Пунктом 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, является, случай, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 указанного Закона (ч.1 ст. 27 Закона N 218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается, что при обращении в регистрирующий орган с заявлением №КУВД-001/2025-9882294 от 06.03.2025 о государственном кадастровом учете объекта недвижимости нежилого здания недвижимости с кадастровым номером 25:10:180004:1121, общей площадью 2972,4 кв.м., расположенного по адресу: <...> связи с изменением сведений о местоположении и площади здания вследствие обрушения отдельных элементов наружной стены и кровли пристройки, заявителем в качестве документа-основания представлен технический план, подготовленный, в том числе, на основании Декларации об объекте недвижимости от 24.02.2025 № б/н, выданной администрацией Надеждинского муниципального района.

По результатам проведенной правовой экспертизы документов Управлением Росреестра принято уведомление от 06.03.2025 о приостановлении государственного кадастрового учета № КУВД-001/2025-9882294/1.

Как изложено выше, в качестве документа-основания представлен технический план, подготовленный, в том числе, на основании Декларации об объекте недвижимости от 24.02.2025 № б/н, выданной администрацией.

Согласно заключению кадастрового инженера технический план подготовлен в связи с проведенным демонтажем аварийных конструкций, была демонтирована часть здания, состоящая из помещений №22-43, здания с кадастровым номером 25:10:180004:1121, в результате чего уменьшилась площадь вышеуказанного здания и изменилась конфигурация.

В обоснование отказа, Управление указало на отсутствие решения о вводе объекта в эксплуатацию в указанной площади.

Администрация, в обоснование своих доводов указывает, что у неё не было намерений проводить реконструкцию с целью уменьшения площади школы; уменьшение площади произошло помимо воли собственника и не в результате строительных работ, а вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы – обрушения части здания, обстоятельств, наступление которых собственник никак не мог предвидеть; соответственно и подготовка до обрушения всех вышеперечисленных документов для реконструкции Заявителем была физически невозможна.

Также указала, что никаких строительных работ, реконструкции, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена  и  (или)  восстановление   несущих  строительных   конструкций   указанного объекта капитального строительства не производилось.

Доводы Администрации судом рассмотрены, однако оснований для удовлетворения заявленных требований судом не установлено по следующим основаниям.

В силу пункта 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Требования к подготовке технического плана, в том числе документы, на основании которых технический план может быть подготовлен, установлены статьей 24 Закона №218-ФЗ. Форма технического плана и требования к его подготовке утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082. Приказом Росреестра от 04.03.2022 №П/0072 утверждены форма декларации об объекте недвижимости и требования к ее подготовке, составу содержащихся в ней сведений.

В соответствии с частью 11 статьи 24 Закона №218-ФЗ  декларация об объекте недвижимости составляется в случае, если законодательством Российской Федерации в отношении соответствующего объекта недвижимости не предусмотрены подготовка проектной документации здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, проекта перепланировки и (или) выдача разрешения на строительство, разрешения на ввод здания, сооружения в эксплуатацию (в том числе в случае изменения характеристик сооружения (линейного объекта) в результате капитального ремонта), акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации. В отношении бесхозяйного объекта недвижимости допускается составление Декларации в случае отсутствия или утраты проектной документации такого объекта недвижимости (пункт 1 Приказа N П/0072).

Пункт 17 статьи 51 ГрК РФ содержит перечень случаев, когда выдача разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с разделом «Исходные данные» Технический план подготовлен на основании выписки из ЕГРН от 24.02.2025, КПТ от 16.03.2024, решений комиссии по чрезвычайным ситуациям от 26.07.2024 №24 и от 14.08.2024 №27, акта приемки выполненных работ ООО «Горизонт-ДВ» по демонтажу аварийной пристройки от 07.10.2024, технического паспорта здания от 24.11.2009, декларации об объекте недвижимости от 24.02.2025.

При этом в заключении кадастрового инженера указано: «технический план по учету изменений площади и местоположения здания подготовлен в связи с проведенным демонтажем аварийных конструкций объекта капитального строительства с кадастровым номером 25:10:180004:1121. Ранее, в 2024 году, произошло обрушение стены и части кровли в здании МБОУ СОШ №1 по адресу: <...>. С целью исключения дальнейшего обрушения здания школы и во избежание угрозы жизни и здоровью людей, комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций было принято решение о выполнении работ по демонтажу аварийной пристройки здания. В оперативном порядке работы были проведены, была демонтирована часть здания, состоящая из помещений №22-№43 (нумерация согласно плану первого этажа из инвентарного дела), ранее располагавшихся на первом этаже до несущей стены здания со стороны заднего фасада. Площадка, где ранее располагалась аварийная пристройка спланирована, фасад здания (несущая стена) приведен в порядок в соответствии с общим обликом здания. Работы по демонтажу выполнялись без проектной и разрешительной документации, только на основании Решения комиссии по ЧС, с целью оперативного предотвращения потенциальных угроз из-за возможного разрушения здания. Приложены Решения комиссии по ЧС, акт о приемке выполненных работ по демонтажу пристройки. Приложена Декларация собственника объекта. По результату фактического обмера здания его площадь уменьшилась за счет площадей демонтированных помещений».

В ходе проведения правовой экспертизы представленных документов, Управлением сделан вывод, что в данном случае технический план Здания должен быть составлен на основании проектной документации ввиду изменения объемно-планировочных характеристик объекта капитального строительства (площадь, высота, этажность), что влечет подготовку проектной документации на объект капитального строительства и получение правообладателем разрешительных документов, предусмотренных статьями 48, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) определена как изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно части 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации, рабочей документации (если иное не предусмотрено частью 1.4 настоящей статьи), в том числе путем внесения в них изменений в соответствии с настоящим Кодексом, применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) земельного участка, а также раздела проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12.2 настоящей статьи.

В силу части 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с названным Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

 Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство (часть 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), ввод объекта в эксплуатацию - на основании разрешения уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство (часть 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что значительно изменилась площадь Здания (в кадастровом учете 2 972,4 кв.м, в Техническом плане -2728,7 кв.м.).

Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624 утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - Перечень №624).

Согласно положениям раздела III «Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту» к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, относятся разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей (пункт 2.1).

Актом от 07.10.2024 зафиксировано разрушение части Здания, что привело к изменению объемно-планировочных характеристик объекта капитального строительства.

В результате разрушения части Здания произошел фактический демонтаж наружных несущих стен, перегородок, крыши части Здания, что, в свою очередь, учитывая вышеуказанные технические характеристики могло повлиять на конструктивные и других характеристики надежности и безопасности Здания.

При этом доказательства отнесения Здания к такому виду объекта капитального строительства, для которого изменение объемно-планировочных характеристик в результате реконструкции возможно на основании декларации правообладателя заявителем не представлены.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности решения Управления.

Осуществление в данном случае кадастрового учета объекта капитального строительства влечет внесение в ЕГРН сведений об изменениях основных характеристик Здания, что недопустимо в отсутствие доказательств соответствия реконструированного объекта требованиям градостроительных и строительных норм и правил, предъявляемым к надежности и безопасности зданий.

То обстоятельство, что Здание изменено в связи с обрушением его части, а не в результате проведения заявителем строительных работ, не отменяет факта изменения объемно-планировочных характеристик Здания, необходимость проверки безопасности его конструктивных элементов, и не снимает с его правообладателя обязанности получить предусмотренную градостроительным законодательством разрешительную документацию, на основании которой можно было бы установить, в том числе возможность дальнейшей безопасной эксплуатации оставшейся части здания.

Кроме того судом из материалов дела установлено также, что помимо разрушенной части здания, были внесены изменения в планировку и конфигурацию здания, в том числе в части окон, проёмов.

Судом из анализа технического плана здания с кадастровым номером 25:10:180004:1121 от 26.02.2025 и технического паспорта по состоянию на 24.11.2009, поэтажных планов здания установлено наличие внесенных изменений в конфигурацию перегородок, планировки помещений, а также изменение несущих стен (фасада) здания, в том числе путем организации дополнительных окон и проёмов на 1 и 2 этажах здания школы.

При таких обстоятельствах, здание подвергалось реконструкции в части, которая не была затронута обрушением, соответственно довод Администрации о том, что она никаких строительных работ, реконструкции, не производила, опровергается материалами дела.

С учетом выявленных судом несоответствий, изменившейся конфигурации здания, осуществление кадастрового учета Здания влечет внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений об изменениях основных характеристик Здания, что недопустимо в отсутствие доказательств соответствия реконструированного объекта требованиям градостроительных и строительных норм и правил, предъявляемых к надежности и безопасности зданий.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что Администрацией не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи,  суд отказывает в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным уведомления Управления Росреестра Приморского края об отказе государственного кадастрового учета от 05.06.2025 №КУВД-001/2025-9882294/4 обязании Управление осуществить государственный кадастровый учёт изменений основных характеристик объекта недвижимости с кадастровым номером 25:10:180004:1121, расположенного по адресу: <...>.

Вместе с тем, суд отмечает, что заявитель не лишен возможности обратиться в Управление Росреестра с приведённым в соответствии техническом планом.

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.


                        Судья                                                                          Жестилевская О.А.