Решение от 11 декабря 2018 г. по делу № А41-56477/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

12 декабря 2018 года Дело №А41-56477/18

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ООО "КП "ТОРГСЕРВИС" к АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

о признании права собственности

при участии в заседании: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "КП "ТОРГСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА о признании права собственности ООО «КП «ТоргСервис» на нежилые помещения:

1) помещение 2, площадью 89,4 кв.м, находящего на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького , д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132787

2) помещение №3, площадью 40,4 кв.м., находящегося на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132492

13.08.2018 г. Арбитражным судом Московской области вынесено определение о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации г.о. Подольск

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Третье лицо не явилось, извещено, возражений не представило.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

19.08.2015г. МУП «Торгсервис» Постановлением Главы Подольского муниципального района №1016 в соответствии с Решением Совета депутатов Подольского муниципального района от 19 июня 2015 года № 276/2015 реорганизовано путем преобразования в ООО «Комбинат Питания «ТоргСервис».

Актом приема передачи от 01.07.2015г. ООО «КП «ТоргСервис» было передано недвижимое имущество находящиеся пор следующим адресам:

1) <...>;

2) <...>;

3) <...>;

4) Московская область, Подольский район, пос. Сынково, магазин-столовая п. Сынково;

5) г. Москва, п. Рязановское, п. 1 Мая, д. 1, пом. 1, комн. 1,2,3,4,5;

6) г. Москва, п. Вороноское, п. ЛМС, д. 9, пом. 1;

7) <...>;

8) <...>, п. 1;

9) <...>;

10) <...>.;

11) г. Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, д. 6;

12) г. Москва, п. Кленовское, <...> стр. 3;

13) <...>

14) <...>;

15 ) <...>;

16) г. Москва, п. Краснопахорское, п. Крассная пахра, д. 10, пом. 1;

Вышеуказанное недвижимое имущество было передано в муниципальную собственность Подольского района Постановлением Главы Администрации Подольского района №856 от 13.07.1994г.

Главой Администрации Подольского муниципального района 12.03.2008г. принято Постановление № 619 о передаче недвижимого имущества в хозяйственное введение МУП «Торгсервис» объектов недвижимого имущества определенных Приложением № 1 к указанному Постановлению.

Решением Совета депутатов Подольского муниципального района Московской области от 19.06.2015г. №276/2015 Муниципальное унитарное предприятие Подольского муниципального района «Торгсервис» приватизировано путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

19.08.2015г. Главой Подольского муниципального района было принято постановление №1016 об условиях приватизации Муниципального унитарного предприятия подольского муниципального района «Торгсервис» в соответствии с Решением Совета Депутатов Подольского муниципального района Московской области от 19.06.2015г. №276/2015 «О приватизации Муниципального унитарного предприятия Подольского муниципального района «Торгсервис». Приложением № 1 к Постановлению определен состав подлежащего приватизации имущественного комплекса.

После реорганизации МУП «Торгсервис» путем преобразования в ООО «Комбинат Питания «ТоргСервис» вышеуказанное недвижимое имущество было внесено в уставный капитал ООО «КП «ТоргСервис».

В обоснование исковых требований, истец указывает на то, что на данный момент невозможно провести регистрацию на следующее недвижимое имущество:

1) помещение 2, площадью 89,4 кв.м, находящего на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького , д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132787;

2) помещение №3, площадью 40,4 кв.м., находящегося на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132492;

в связи с отсутствием необходимых документов. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящими требованиями.

Статья 4 АПК РФ предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав. Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличие у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения именно ответчиком.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ) способами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума от 29.04.2010 №10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

Недвижимое имущество помещения 2,3, находящиеся по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького , д.22/14 находилось в собственности Администрации Подольского муниципального района.

В связи с тем, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество у Администрации Подольского муниципального района возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до 31.12.1998г. регистрация права собственности на недвижимое имущество не требовалась.

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона о регистрации, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статья 1 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» определяет, что под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).

Недвижимое имущество, переданное обществу в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Аналогичные выводы сделаны в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

ООО «КП «ТоргСервис» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 28 августа 2015г.

Оценив в совокупности, представленные в материалы дела документы, обстоятельства, установленные при рассмотрении настоящего дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 12, 13, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.8, 9, 41, 49, 51, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123, 131, 156, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 216, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ООО "КП "ТоргСервис" на нежилые помещения:

-помещение 2, площадью 89,4 кв.м, находящего на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького , д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132787

-помещение №3, площадью 40,4 кв.м., находящегося на 1 этаже по адресу: Московская область, г.о. Подольск, мкр. Львовский, ул. Горького д.22/14 с кадастровым номером 50:27:0000000:132492

Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова