Решение от 25 марта 2019 г. по делу № А73-19461/2018

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-19461/2018
г. Хабаровск
25 марта 2019 года
Резолютивная часть решения суда оглашена 18.03.2019г.

Арбитражный суд в составе судьи Бутковского А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Союзпечать район» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680052, <...>, литер А, помещение 1)

третье лицо - ИП ФИО2

об освобождении земельного участка

при участии

от истца - ФИО3 по доверенности №02-14/13386 от 26.12.2018г.

Ответчик, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Союзпечать район» об освобождении земельного участка площадью 12кв.м., расположенного в <...> в районе дома №119 (остановка общественного транспорта «Сингапур») по координатам АБВГ согласно схеме, путем демонтажа торгового киоска по реализации печатной продукции с навесом ожидания общественного транспорта (с учетом принятого судом согласно ст.49 АПК уточнения предмета иска).

Определением суда от 13.02.2019 в порядке статьи 51 АПК РФ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП Гусейнова Фахреддин Арриф оглы, арендатора земельного участка под соседний со спорным павильон.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в соответствии с доводами, приведенными в исковом заявлении.

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В отзыве ответчик возразил против иска, сослался на оплату за фактическое пользование участком.

Судом в судебном заседании объявлялся перерыв с 12.03.2019 по 18.03.2019.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно положению о Департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской думы №452 от 29.11.2016, департамент осуществляет контроль за использованием земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

Ответчиком по вышеуказанному адресу размещен нестационарный торговый объект (киоск по реализации печатной продукции) без правовых оснований.

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается, представленными в материалы дела актами обследования земельного участка от 17.10.2018., от 11.02.2019г.

Истцом направлялась претензия от 29.08.2018 №15-27/8916 в адрес ответчика с требованием об освобождении земельного участка, которая не исполнена, что послужило основанием для обращения в суд.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.305 ГК указанное право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Правом распоряжаться и осуществлять контроль за использованием земель, расположенных на территории муниципального образования Городской округ «Город Хабаровск», до разграничения государственной собственности на землю наделен ДМС согласно пункту 10 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьёй 1 закона Хабаровского края от 27.06.2007 № 125, статьям 8, 9 Устава городского округа «Город Хабаровск», пункту 2.2. Положения о Департаменте, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы № 194 от 24.01.2006.

Материалами дела подтверждается, что спорный киоск по продаже печатной продукции расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Таким образом, истец правомочен на распоряжение спорным земельным участком и на обращение в суд с настоящим иском.

Согласно подпункту 2 части 1 и подпункту 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном киоске по продаже печатной продукции фактически осуществляет коммерческую деятельность ответчик, права на земельный участок для размещения киоска не оформлены.

Поскольку материалами дела подтверждено, что киоск по продаже печатной продукции установлен на спорном земельном участке без соответствующего разрешения, ответчик использует земельный участок без договорных или иных законных оснований, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом согласно постановлению Мэра г.Хабаровска от 29.08.2005г. №1394, в соответствии с выполненным по заказу ответчика проектным решением «Торговые киоски с навесом автобусной остановки по проспекту 60-летия Октября в Железнодорожном районе г.Хабаровска», торговый киоск конструктивно включает навес ожидания общественного транспорта. Соответственно, демонтажу подлежит торговый кисок с навесом ожидания общественного транспорта (истцом соответственно требования уточнены).

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина на сумму 6000руб. возлагается на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от её уплаты в силу статьи 333.37 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Союзпечать Район» (ОГРН <***>) освободить земельный участок площадью 12кв.м., расположенный в <...> в районе дома №119 (остановка общественного транспорта «Сингапур») по координатам АБВГ согласно схеме, путем демонтажа торгового киоска по реализации печатной продукции с навесом ожидания общественного транспорта.

Взыскать с ООО «Союзпечать Район» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

СудьяА.ФИО4