Решение от 30 мая 2023 г. по делу № А55-1281/2023

14/2023-174911(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

30 мая 2023 года Дело № А55-1281/2023

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Агеенко С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 23 мая 2023 года дело по заявлению

Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 16 УФСИН по Самарской области», Самарская область, г. Тольятти

от 18 января 2023 года к Управлению Росреестра по Самарской области, г. Самара

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-Территориального управления Росимущества в Самарской области, г. Самара

- Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств и розыску ГУФССП России по Самарской области, г. Самара

о признании недействительным уведомления при участии в заседании

от заинтересованного лица – представитель ФИО2 по доверенности от 23.12.2022 года

от иных лиц – не явились, извещены

установил:

Федеральное казенное учреждение «Исправительная колония № 16 управления федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит:

- признать незаконным уведомление о приостановлении государственной регистрации права;


- обязать Комсомольский отдел Управления Росреестра по Самарской области зарегистрировать право оперативного управления в отношении следующих объектов:

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2224, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти:

- здание 63:09:0202054:2220, расположенное по адресу: Самарская область,

г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2218, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0000000:7508, расположенное по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2222, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился.

Представитель Управлению Росреестра по Самарской области в пояснениях, данных в судебном заседании, и в отзыве заявленные требования считает необоснованными (л.д. 16-17).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив их доводы, суд полагает, что заявленные требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 12.08.2022 г. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление) обратилось Федеральное казенное учреждение Исправительная колония № 16 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области в лице представителя ФИО3 с заявлением о государственной регистрации оперативного управления на:

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2224, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2220, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2218, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне;


- здание, кадастровый номер: 63:09:0000000:7508, расположенное по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2222, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти;

- здание, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлено Распоряжение Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области № 63-235-р от 28.07.2022 г. (документ находится в МФЦ), согласно которому Федеральному казенному учреждению Исправительная колония № 16 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области передаются в оперативное управление заявленные объекты недвижимости.

Однако, согласно полученного 23.08.2022 уведомления о приостановке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении здания, кадастровый номер: 63:09:0202054:2225, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, в южной промышленной зоне имеются:

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62149219/6345 от 30.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32337/21/63045- ИП от 27,05.2021);

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62149228/6345 от 30.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32340/21/63045- ИП от 27.05.2021);

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62015621/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению постановлений налоговых органов по г. Самаре Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (14030/17/63045- ИП от 13.11.2017);

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62015613/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных


приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (14029/17/63045- ИП 2017-11-13);

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62011155/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32337/21/63045- ИП 27.05.2021);

- постановление о наложении запрета на регистрационные действия

№ 62009354/6345 от 28.03.2022 выдавший орган: Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и розыску Управления Федеральной службы судебных приставов России по Самарской области (32340/21/63045- ИП 27.05.2021) на основании которых в Единый реестр недвижимого имущества внесены записи о запрещении регистрации ( л.д. 5, 18-39).

Согласно данным, полученных заявителем, на сайте Федеральной службы судебных приставов должником является Территориальное управление Росимущества в Самарской области.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд.

Материалами дела установлено, что Едином государственном реестре недвижимости имеются записи об ограничении прав и обременениях, а именно запреты на совершение действий по регистрации в отношении здания с кадастровым номером 63:09:0202054:2225.

В соответствии с п. 37 ч. 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Согласно ч. 6 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета, о возврате залога залогодателю либо об обращении залога в доход государства, а также предоставления в орган регистрации прав передаточного акта федерального


государственного унитарного предприятия "Почта России" либо выписки из Единого федерального реестра юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности и копии свидетельства об удостоверении факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности в соответствии со статьей 84.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1. Одновременно с государственной регистрацией прав акционерного общества "Почта России" на объекты недвижимости, указанные в настоящей части, осуществляется государственная регистрация ограничений (обременений) прав, предусмотренных судебным актом или актом уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом, по заявлению заинтересованного лица, документы, свидетельствующие о снятии ограничений в установленных законом порядке в Управление не поступали.

В материалах дела информация так же не представлена.

Кроме того, судом установлено, что государственная регистрация право оперативного управления на вышеуказанные объекты недвижимости прекращена по заявлению Федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 16 управления федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области», что свидетельствует о том, что оспариваемое заявителем решение о приостановлении государственной регистрации не может нарушать его права и законные интересы.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.В. Агеенко

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:16:00

Кому выдана Агеенко Сергей Васильевич