Решение от 20 декабря 2020 г. по делу № А81-4039/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4039/2020
г. Салехард
20 декабря 2020 года
Резолютивная часть решения изготовлена 11 декабря 2020 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фалалеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 16 818 рублей 86 копеек,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Департамента финансов Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

от третьих лиц – представители не явились,



УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Ноябрьска о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ЯНАО, <...>, за период с 01.09.2017 по 01.09.2019 в размере 13 617 руб. 15 коп., пени за нарушение сроков оплаты в размере 3 201 руб. 71 коп.

Определением от 19 октября 2020 года судебное разбирательство назначено на 11 декабря 2020 года на 10 часов 15 минут.

О дате, времени и месте его проведения, лица, участвующие в деле, в соответствии со ст. 123 АПК РФ, уведомлены надлежащим образом.

Дополнительно информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Возражений относительно проведения судебного заседания не поступило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

До начала судебного заседания от истца поступили письменные пояснения, в которых истец указал, что ООО «РЖК» обратилось с иском к Администрации, так как она является представителем муниципального образования. Департамент имущественных отношений в свою очередь не является самостоятельным подразделением, поскольку, не может исполнять обязанности собственника в полном объеме. Департамент входит в структуру ответчика, при этом не имеет самостоятельный бюджет, т.е. не имеет возможности оплачивать расходы по содержанию муниципального имущества. В связи с чем, истец просит суд требования Администрации г. Ноябрьска о предъявлении исковых требований к ненадлежащему ответчику – оставить без удовлетворения.

Поступившие документы приобщены к материалам дела.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражения относительно рассмотрения дела по существу отсутствуют.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Администрацией города Ноябрьска 01.08.2017г. был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирными домами, в числе которых находился дом №52, расположенный по улице Республики в городе Ноябрьск ФИО1

Право на заключение договора управления данным многоквартирным домом по итогам проведенного конкурса, было предоставлено управляющей организации ООО «Региональная жилищная компания» (далее - УО ООО «РЖК»), на основании протокола рассмотрения заявок №66-17-УК/2 от 01.08.2017г. и в этой связи, ранее указанный дом был включен в реестр лицензии (№089000121 от 27.10.2017г.), а так же в соответствии с действующими на то время законодательными нормами, управляющая организация приступила к управлению многоквартирным домом с 01.09.2017г.

Таким образом, период управления УО ООО «РЖК» многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, составляет с 01.09.2017г. по настоящее время.

В вышеуказанном многоквартирном доме находится жилое помещение, имеющее адрес: ЯНАО, <...>, в свою очередь включенное в реестр муниципального имущества муниципальной собственности.

Между управляющей организацией ООО «Региональная жилищная компания» (управляющая организация) и собственником помещений многоквартирного дома - Администрацией муниципального образования города Ноябрьска, был заключен договор управления многоквартирным домом №407/17р от 25.08.2017, расположенным по адресу: ЯНАО, <...>, согласно которому собственник помещений поручает, а управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования город Ноябрьск, указанном в приложении №1, предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в МКД на законных основаниях, осуществлять иную направленную на достижение целей управления общим имуществом в МКД деятельность.

Согласно Положения о Департаменте имущественных отношений Администрация города Ноябрьск, утвержденного Постановлением Администрации муниципального образования город Ноябрьск №П-590 от 10.08.2017:

- на основании п.1.2, ДИО является структурным подразделением Администрации города Ноябрьска, обладающим правами юридического лица;

- на основании п.1.3, целью ДИО является осуществление исполнительной и распорядительной деятельности в сфере управления муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в рамках действующего законодательства в пределах своей компетенции;

- на основании п.3.7, ДИО имеет право выступать в качестве истца, ответчика, третьего лица либо потерпевшего в судах общей юрисдикции и арбитражных судов по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, и осуществлять полномочия, предоставленные законом.

Таким образом, управление и распоряжение муниципальным имуществом, осуществляет ДИО на протяжении всего периода времени обслуживания многоквартирных домов управляющей организацией УО ООО «РЖК» и осуществляет по настоящее время.

Как указывает истец, УО ООО «РЖК» согласно условий договора управления, своевременно и надлежащим образом выполнила и выполняет все взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, а ДИО на правах представителя собственника незаселенных жилых помещений, регулярно производит оплату услуг УО ООО «РЖК», за период не проживания потребителей (нанимателей) на основании части 1 и части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и статьи 215 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку, ДИО не своевременно предоставил информацию о том, что жилое помещение по адресу: <...>, свободно для регистрации и проживания граждан, что подтверждается письмом исх.№8094/105-100 от 21.10.2019г. в приложении к которому указано, что лицевой счет, открытый в жилом помещении, на имя проживавшего ранее нанимателя - ФИО2, необходимо закрыть с момента её снятия с регистрационного учета по месту жительства.

По сведениям, предоставленным из паспортной службы АО «ЕРИЦ ЯНАО», являющегося агентом по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и ведению паспортного учета граждан, информации об официально зарегистрированных гражданах в вышеуказанном жилом помещении, за весь период управления многоквартирным домом УО ООО «РЖК» отсутствует (подтверждается справкой из паспортной службы).

При выяснении обстоятельств о когда-либо проживающих гражданах в спорном жилом помещении, со слов соседей, без определения периода, были установлены проживающие граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4.

21 февраля 2020 года управляющей организацией УО ООО «РЖК» в адрес ДИО было направлено официальное обращение №044/2020 (вх.№б/н от 21.02.2020г.), о предоставлении информации по проживанию граждан в жилом помещении и законности их вселения. На данное обращение ДИО предоставлен ответ №2457/105-105-И от 16.03.2020г. об отсутствии законности вселения и проживания каких-либо граждан в жилом помещении по адресу: ЯНАО, <...>, в период управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «РЖК» на основании договора управления №407/17р от 25.08.2017г., т.е. в период фактического исполнения обязанностей по управлению с 01.09.2017г. по 01.03.2020г.

Поскольку Администрация г. Ноябрьска в лице ДИО оплату услуг относящихся к «содержанию и ремонту» в период с 01.09.2017г. по 31.08.2019г. не вносила, за ней образовалась задолженность в общей сумме 13 617 руб. 15 коп.

В рамках досудебного урегулирования спора, ответчику была вручена претензия №080/2020 от 20.03.2020г. с требованием произвести погашение задолженности в сумме 16 818,86руб., из которых: сумма задолженности за жилищные услуги составляет 13 617,15 руб. и сумма начисленной пени за несвоевременное внесение платы за несвоевременное внесение платы составляет 3 201,71 руб., путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца.

Ненадлежащее исполнение обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил №491).

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на коммунальные услуги и вносить плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ООО «Региональная жилищная компания», осуществляя управление многоквартирным домом, обеспечило эксплуатацию всего дома и жилых (нежилых) помещений, принадлежащих собственникам на праве собственности (нанимателям на праве пользования), в том числе и помещения, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 2 части 1 статьи 154 и статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

На основании положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, устанавливающие таковые.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчик не отрицает, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности г. Ноябрьска.

При этом указал, что в настоящее время в спорном помещении проживают ФИО3, и ФИО4

Однако, договоры найма, ордеры в отношении спорного жилого помещения, свидетельствующие о занятии указанными лицами данного помещения в течение всего спорного периода гражданами на законных основаниях, в установленном порядке, в материалы дела не представлены. Фактическое проживание указанных граждан в спорном помещении не подтверждено.

Исходя из смысла и содержания статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения несет именно собственник.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

До вступления в силу ЖК РФ (до 01.03.2005) в силу статьи 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. С нанимателями заключались договоры найма (статьи 51, 106 ЖК РСФСР).

Действующее законодательство также предусматривает письменную форму договора, оформляющего отношения по найму жилого помещения (статьи 63, 100 ЖК РФ).

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО3 и ФИО4, являются нанимателями указанного жилого помещения по договору социального найма либо иным титульным владельцем данного помещения.

Фактическое проживание физических лиц в жилом помещении по смыслу вышеизложенных положений ЖК РФ не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у указанных лиц обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона или договора.

Правовое значение для правильного разрешения спора имеет предоставление муниципального жилого помещения в установленном порядке. Собственник должен представить доказательства наличия у граждан прав в отношении жилого помещения по договору социального найма или другому законному основанию, в том числе на основании ордера, выданного до вступления в силу ЖК РФ.

Поскольку наличие у граждан статуса титульного владельца жилого помещения в спорный период ответчиком не доказано, собственник жилого помещения не может быть освобожден от бремени несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в рамках настоящего дела.

Ответчик не лишен возможности обратиться в суд общей юрисдикции за взысканием понесенных расходов с граждан, фактически проживавших в спорной квартире в спорный период, при предоставлении надлежащих доказательств в подтверждение своей позиции о наличии законных оснований для вселения граждан в данные жилые помещения.

Указанные выводы также подтверждаются сложившейся судебной практикой (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.12.2017 по делу №А81-5983/2016).

Материалами дела подтверждается факт оказания истцом в спорный период жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения №27 по адресу: <...> на общую сумму 13 617 руб. 15 коп.

Перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме представлен в приложении №2 к договору управления многоквартирным домом от 25.08.2017.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов определён истцом в следующем порядке:

- в период с 01.09.2017г. по 30.11.2018г. начисление платы производилось при использовании размера платы (тарифа) равному 48,27руб., на оснований условий предоставления субсидии в целях возмещения недополученных доходов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим оказание услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в муниципальном специализированном жилищном фонде, имеющем до 01 марта 2005 года статус муниципального специализированного жилищного фонда (общежитие), на территории муниципального образования город Ноябрьск, по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек, на основании действующего на тот период времени Законодательства РФ. Обязательным условием при субсидировании недополученных доходов являлось, отсутствие начисления и сбора платы с жителей многоквартирного дома во избежание двойного финансирования.

- в период с 01.12.2018г. по 31.12.2018г. произведено начисление платы с применением тарифа 78,66руб., в связи с изменением законодательства РФ, которые привели к прекращению субсидирования недополученных доходов юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим оказание услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в муниципальном специализированном жилищном фонде, имеющем до 01 марта 2005 года статус муниципального специализированного жилищного фонда (общежитие), на территории муниципального образования город Ноябрьск, по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек. В результате недополучения доходов УО ООО «РЖК», для начисления платы за услуги «содержание и ремонт», был применен размер платы (тариф) установленный договором управления №407/17р от 25.08.2017г. многоквартирным домом №52 по ул.Республики в г.Ноябрьске, который составляет 78,66 руб.

- в период с 01.01.2019г. по 31.08.2019г. произведено начисление платы с применением размера платы (тарифа) 75,14руб. Использования данного тарифа произведено в следствии исключения из тарифа платы за вывоз твердых бытовых отходов, на основании изменения законодательства в части передачи всех необходимых полномочий для обращения с твердыми бытовыми отходами, единому оператору ЯНАО – ООО «Инновационные технологии» с 01 января 2019г.

- с 01 сентября 2019 года начисление платы за «содержание и ремонт» производится в рамках соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в незаселенных (свободные от проживания) и оплачиваются ДИО по отдельным правилам. Внесение платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.09.2019г. и по настоящее время в данной претензии не рассматривается.

Расчет задолженности за оказанные услуги представлен истцом в материалы дела, судом проверен и признан верным.

Надлежащими доказательствами расчет истца не оспорен.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 №4910/10, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.

При этом, в соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно Положению о Департаменте имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой, утверждённого Постановлением Администрации города Ноябрьска от 10.08.2017 №П-590, Департамент имущественных отношений является структурным подразделением (органом) Администрации города Ноябрьска, осуществляющим исполнительную и распорядительную деятельность, осуществление правомочий собственника в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в пределах своей компетенции.

Самовольное занятие помещения, пользование помещением без установленных на то оснований не является передачей в пользование в смысле вышеприведенного распоряжения.

Поскольку сведений о лицах, занимающих спорное жилое помещение на законных основаниях, в материалы дела не представлено, помещение не является переданным в пользование.

Следовательно, лицом, несущим бремя расходов на внесение платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, и лицом, выступающим от имени муниципального образования в судебных спорах, связанных со взысканием задолженности, является Департамент имущественных отношений.

Департамент имущественных отношений является лицом, участвующим в рассмотрении дела №А81-4039/2020, извещение третьего лица является надлежащим, доводы Департамента имущественных отношений относительно определения уполномоченного органа ему известны.

В данном случае замена ответчика в смысле статей 46-47 АПК РФ не происходит, ответчиком по делу является муниципальное образование.

Изменение органа муниципальной власти, в лице которого выступает ответчик, привлеченного к участию в деле, заменой ответчика не является.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, суд полагает, что в спорный период обязанность по несению соответствующих расходов лежит на муниципальном образовании город Новый Уренгой в лице уполномоченных органов (Департамента имущественных отношений).

Поскольку в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты не представлено, то суд на основе исследования и оценки всех доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности в заявленной сумме с муниципального образования в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска.

В связи с просрочкой оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома истец заявил требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 30.09.2017 по 01.03.2020 в сумме 3 201 руб. 71 коп.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Контррасчет не представлен.

Расчет неустойки является арифметически правильным

С учетом вышеуказанного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании неустойки в размере 3 201 руб. 71 коп. за период 30.09.2017 по 01.03.2020

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 3 201 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из результатов рассмотрения дела, взысканию с ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования город Ноябрьск в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; адрес (место нахождения): 629800, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 16.08.1996) за счет казны муниципального образования город Ноябрьск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональная жилищная компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>; адрес (место нахождения): 629840, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 29.06.2016) задолженность в размере 13 617 руб. 15 коп., пени в размере 3 201 руб. 71 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. Всего взыскать 18 818 руб. 86 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.


Судья

В.С. Воробьёва