Решение от 10 января 2021 г. по делу № А56-127015/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-127015/2018
10 января 2021 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 января 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Заварзиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Вагул" (адрес: 188480, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2002, ИНН: <***>);

ответчики: 1) Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП 309470715900018)

2) Администрация МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области;

3) Общество с ограниченной ответственностью "Проектное научно-производственное предприятие -5" (ОГРН <***>);

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;

при участии

от истца: ФИО3, доверенность от 17.04.2019,

от ответчиков: 1. ФИО4, доверенность от 17.11.2018 №47БА 2917628, ФИО5, доверенность от 17.11.2018 №47 АБ 2917628,

2. ФИО6, доверенность от 11.03.2020 №01-21-426/2020,

от третьих лиц: явки нет, извещено,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Вагул» (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - Предприниматель), Администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью «Проектное научно-производственное предприятие -5» (далее - Предприятие) о признании незаконным и недействительным формирование и отвод земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, признании незаконным и недействительным градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, проекта торгово-офисного знания, межевого плана земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.11.2019 дело № А56-127015/2018 передано для рассмотрения в производство судье Заварзиной М.А.

Определением суда от 28.11.2019 производство по делу было приостановлено, поскольку судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФГБОУ ВПО МинОбрНауки РФ «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет», а также эксперту ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа».

Определением суда от 25.06.2020 производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовал о принятии судом уточненных исковых требований, просил:

1. Признать незаконным и недействительным формирование и отвод земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

2. Признать незаконными и недействительными:

- разрешение на строительство №47-RU 47507101-4-2019 от 20 марта 2019 года, выданное Администрацией МО "Кингисеппский мунициальный район" Ленинградской области ФИО2 на достраивание незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание торгово-офисного здания на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>,

- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 11 февраля 2020 года №47-RU47507101-4-2019.

- градостроительный план земельного участка RU 475071010053К от 02.10.2017 года, выданное Администрацией МО "Кингисеппский мунициальный район" Ленинградской области,

- проект достаиваемого незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание торгово-офисного здания на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

- межевой план земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

3. Признать незаконным строительство объекта капитального строительства под торгово-офисное здание с кадастровым номером 47:20:0905007:1750, адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...> здание 156 площадью 267.1 кв.м.

4. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

5. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на нежилое здание - достраивание незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание с кадастровым номеромкадастровым номером 47:20:0905007:1750, адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...> здание 15 б, площадью 267,1 кв.м.

Представитель Предпринимателя в судебном заседании поддержал ранее изложенную позицию.

Представитель Администрации поддержал ранее изложенную позицию.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Одновременное изменение предмета и основания заявленных исковых требований не допускается.

Заслушав представителей сторон, суд не усматривает оснований для принятия заявления об уточнении исковых требований в части требований, указанных в абзаце 2 пункта 2 и пунктах 3 и 5 просительной части уточненного искового заявления (в части признания незаконными и недействительными разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 11 февраля 2020 года №47-RU47507101-4-2019; признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на нежилое здание - достраивание незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание с кадастровым номером 47:20:0905007:1750, адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...> здание 15 б, площадью 267,1 кв.м.; признать незаконным строительство объекта капитального строительства под торгово-офисное здание с кадастровым номером 47:20:0905007:1750, адрес: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...> здание 156 площадью 267.1 кв.м., поскольку указанные требования являются новыми, ранее названные требования истцом не заявлялись.

Действующее процессуальное законодательство не допускает предъявление в рамках уже предъявленного иска новых требований. В случае приятия заявления об уточнении исковых требований произойдет изменение не только предмета, но и оснований исковых требований, что недопустимо.

Истец не лишен возможности обратиться в суд с названными требованиями в рамках отдельного дела.

При таких обстоятельствах заявление об уточнении исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лишь в части требований

1. Признать незаконным и недействительным формирование и отвод земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

2. Признать незаконными и недействительными:

- разрешение на строительство №47-RU 47507101-4-2019 от 20 марта 2019 года, выданное Администрацией МО "Кингисеппский мунициальный район" Ленинградской области ФИО2 на достраивание незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание торгово-офисного здания на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>,

- градостроительный план земельного участка RU 475071010053К от 02.10.2017 года, выданный Администрацией МО "Кингисеппский мунициальный район" Ленинградской области,

- проект достаиваемого незавершенного объекта капитального строительства под торгово-офисное здание торгово-офисного здания на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

- межевой план земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

4. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1068 кв.м., с кадастровым номером 47:20:0905007:16 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: торговля, и бытовое обслуживание, адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>.

На данном земельном участке расположено здание: мастерская по ремонту обуви, офис, магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 751.5 кв.м., инв.№1235, лит.А, адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>, которое также принадлежит Обществу на праве собственности.

Земельный участок с кадастровым номером 47:20:0905007:16 является смежным с земельным участком с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, общей площадью 308 кв.м, который принадлежит Предпринимателю на праве собственности.

На земельном участке Предпринимателя располагался объект незавершенного строительства, объект: нежилое, общая площадь застройки 140 кв.м., степень готовности 8%, инв.№1235 литер А2, адрес объекта: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...> А.

19.12.2017 Администрацией Предпринимателю выдано разрешение на строительство №47-RU 47507101-339-2017. Наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией - торгово-офисное здание общей площадью 282,2 кв.м, площадью застройки 179,7 кв.м., количество этажей - 2. Действие настоящего разрешения до 19 декабря 2018 года.

Разрешение на строительство выдано на основании градостроительного плана земельного участка RU 475071010053К, зарегистрированного Комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области 02.10.2017.

Впоследствии 30.11.2018 указанное разрешение на строительство отменено Администрацией.

20.03.2019 Администрацией выдано разрешение на строительство торгово-офисного здания № 47-КГ 47507101-4-2019.

11.02.2020 Администрацией выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 47RU 47507101-4-2019.

19.11.2020 осуществлена государственная регистрация права собственности Предпринимателя на нежилое здание общей площадью 267,1 кв.м, с кадастровым номером 47:20:0905007:1750, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651.

Ссылаясь на то, что формирование и отвод земельного участка, разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка, проект ОКС, межевой план земельного участка, не соответствуют закону и нарушают права Общества в сфере предпринимательской деятельности, Общество обратилось в суд с настоящими требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Исходя из положений статьи 11 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ, судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

Обращаясь с заявленными требованиями Общество ссылается на то, что возведение объекта капитального строительства на участке Предпринимателя нарушит его права как собственника смежного земельного участка и объекта недвижимости, расположенного на нем.

Вместе с тем, в настоящее время, строительство здания на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0905007:1651 завершено, объект введен в эксплуатацию, право собственности Предпринимателя на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вопреки доводам Общества избранный им способ защиты права в данном случае не может быть признан судом надлежащим, поскольку удовлетворение заявленных требований не приведет к прекращению права собственности Предпринимателя на возведенный объект капитального строительства и его сносу, т.е. не приведет восстановлению права, которое Общество считает нарушенным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предъявление настоящего иска не соответствует задачам арбитражного судопроизводства, в связи с тем, что не направлено на защиту нарушенного материального права, а удовлетворение исковых требований не приведет к его восстановлению, или возникновению каких-либо новых правовых последствий.

При рассмотрении дела Общество не доказало, что в данном споре у него имеются нарушенные или оспариваемые права и законные интересы, которые подлежат восстановлению избранным способом защиты.

Избрание ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований

По существу спора суд также полагает необходимым отметить следующее.

Требуя признания незаконным формирования и отвода земельного участка с кадастровым номером 47:20:0305007:1651, истец не указал каким образом, формирование названного земельного участка нарушает его права. Отвод названного земельного участка Администрацией не осуществлялся, названный участок был приобретен Предпринимателем по договору мены.

В частности, как указывает Администрация, Постановлением главы администрации МО «Кингисеппский район» от 19.08.2002 г. № 511 ИП ФИО7 предоставлен в аренду земельный участок площадью 540 кв.м под строительство двух пристроек (салон косметики и студии звукозаписи) к д.40/15 <...>.

На основании разработанной документации рабочего проекта «Пристройка салона косметики и студия звукозаписи от 09.10.2002 г. ИП ФИО7 получено разрешение №12 на строительство пристройки «Студия звукозаписи» - первой очереди объекта «Две пристройки (салон косметически и студия звукозаписи) по адресу: <...>.

ИП ФИО7 28.02.2005 получено разрешение на строительство пристройки «Салон косметики» 2-я очередь объекта: «Две пристройки (салон косметически и студия звукозаписи) к д.40/15 по ул.Воровского.

На основании заявлений ФИО7 сроки строительства двух пристроек неоднократно продлевались постановлениями главы администрации МО «Кингисеппский район», в дальнейшем постановлением главы администрации МО «Кингисеппское городское поселение».

Строительство пристройки «Студия звукозаписи» было завершено 25.12.2006.

25.12.2006 актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановлением главы администрации МО «Кингисеппское городское поселение» от 29.12.2006 г. № 562, пристройка «Студия звукозаписи» площадью 143,6 кв.м - первая очередь на две пристройки «Салон косметики и Студия звукозаписи» введена в эксплуатацию и ей присвоен адрес: <...>.

16.03.2007 года было зарегистрировано право собственности на указанную пристройку за ФИО7 (свидетельство серия 78-АВ №465963).

На основании договора купли-продажи от 26.11.2009 года №03-14/702 земельный участок с КН 47:20:09-05-007:0002 площадью 540 кв.м с разрешенным использованием: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, расположенного по адресу: Лен.обл., Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, <...>, право собственности было оформлено за ФИО7

24.12.2010 за ФИО7 было зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общей площадью застройки 140 кв.м, степень застройки 8%, инв.№1235 лит.2, адрес объекта: <...>.

Земельный участок с КН 47:20:09-05-007:0002 площадью 540 кв.м был размежеван на 2 земельных участка с КН 47:20:0905007:1610 площадью 170 кв.м и с КН 47:20:0905007:1611 площадью 370 кв.м.

28.11.2014 года на основании договора дарения право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок с КН 47:20:0905007:1610 под объектом незавершенного строительства перешли к ФИО8

На основании заявления ФИО8 от 14.03.2016 постановлением Администрации от 05.07.2016 года №1626 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под объектом незавершенного строительства, образованного путем перераспределения, площадью 240 кв.м.

15.06.2016 на основании договора дарения и соглашения о перераспределение земельных участков с КН 47:20:0905007:1610 и с КН 47:20:0905007:1611 за ФИО8 зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН 47:20:0905007:1640 площадью 180 кв. м.

Земельный участок с КН 47:20:0905007:1642 площадью 240 кв.м образован в результате перераспределения земельного участка с КН 47:20:0905007:1640, находящегося в собственности ФИО8 и земель кадастрового квартала 47:20:0905007, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании договора купли-продажи от 13.09.2016 года право собственности на объект незавершенного строительства площадью 140 кв. м (КН 47:20:0905002:1325), и земельный участок с КН 47:20:0905007:1642 (предыдущий КН 47:20:0905007:1640), зарегистрированы за ФИО2

На основании договора мены от 24.04.2017 года право собственности на земельный участок с КН 47:20:0905007:1651 площадью 308 кв.м под объектом незавершенного строительства (КН 47:20:0905002:1325) зарегистрировано за Предпринимателем.

При этом, как указывает Предприниматель, и не оспаривает Общество, местоположение смежной границы земельных участков Общества и Предпринимателя было установлено в 2004 году, ее местоположение согласовано директором Общества и до настоящего времени ее местоположение не изменялось, в том числе и при образовании земельных участков путем перераспределения земель.

При рассмотрении настоящего спора Общество не указало каким образом изменение общей площади участка и иных его границ, не являющихся смежными с земельным участком Общества, нарушены его права.

В отсутствие таких доказательств требования Общества о признании незаконным формирования и отвода спорного земельного участка, межевого плана, равно как и требования о применении последствий незаконного формирования в виде исключения из ГКН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, удовлетворению не подлежат.

В отношении требований о признании незаконным и недействительным градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651, истец также не доказал факт нарушения названным документом его прав и охраняемых законом интересов.

Сам по себе градостроительный план не создает не изменяет и не прекращает гражданские права или обязанности, не возлагает на Общество каких-либо обязательств.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 57.3 ГрК РФ градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Источниками информации для подготовки градостроительного плана земельного участка являются документы территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Требования к содержанию градостроительного плана земельного участка установлены ч.З ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ.

В законодательстве отсутствует требование об утверждении градостроительного плана правовым актом уполномоченного органа.

Форма градостроительного плана земельного участка, порядок ее заполнения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (ч.9 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ). Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр утверждены форма градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения.

На основании заявления ФИО2 от 25.08.2017 года №2151570, в соответствии со ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ в рамках предоставленных органам местного самоуправления полномочий Администрацией был подготовлен градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 47:20:0905007:1651 и направлен для регистрации в комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.

Порядок регистрации градостроительных планов был установлен Приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 30.06.2017 N 39 "Об утверждении Положения о порядке регистрации градостроительных планов земельных участков" (далее -Положение).

Согласно п. 1.5. Положения организацию рассмотрения ГПЗУ осуществляет Комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Пунктами 2.1. и 2.2 Положения установлены требования к составу и оформлению представляемых документов.

В соответствии с пунктом 2.3.2 Положения рассмотрение ГПЗУ осуществляется на предмет соответствия их законодательству Российской Федерации и Ленинградской области о градостроительной деятельности.

Указанный градостроительный план зарегистрирован в комитете по архитектуре и градостроительству Ленинградской области с присвоением № RU 475071010053К от 02.10.2017 г. (письмо от 02.10.2017 г. №01-39-20-1090/17-1).

Порядок подготовки градостроительного плана земельного участка RU 475071010053К от 02.10.2017 года органом местного самоуправления соблюден.

Доводы Общества об отсутствии в ГПЗУ информации о минимальных отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, за пределами которых запрещено строительство зданий не могут являться основанием для признания ГПЗУ недействительным, поскольку Правилами землепользования и застройки МО «Кингисеппское городское поселение» (утв. решением Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» от 22.08.2014 г. №790), минимальные и максимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий для территориальной зоны О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения», в которой расположен спорный участок не установлены, в связи с чем п.2.3 оспариваемого ГПЗУ таких данных не содержит.

В отношении требований о признании незаконными и недействительными проектной документации и разрешения на строительство от 20.03.2019, истец также не доказал факт нарушения названными документами его прав и охраняемых законом интересов.

Кроме того, согласно заключению от 14.02.2020 № 4-12-2/20/03, проведенной по настоящему делу судебной экспертизы, проектно-сметная документация соответствует требования ГОСТ Р21.1101-2013, ГОСТ 2.105, отступлений от специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования зданий (объектов) этого типа, не имеется. Разрешительная и проектная документация соответствует требованиям градостроительных норм и правил.

При этом, суд учитывает, что разрешение на строительство в силу пункта 1 статьи 51 ГрК РФ представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

В отсутствие доказательств несоответствия проектной документации требованиям градостроительной документации, в том числе с учетом выводов, составленных по результатам судебной экспертизы, исковые требования Общества в названной части также не подлежат удовлетворению.

При этом, ссылки истца на заключение эксперта №18-170-М-2-414/18 от 16.08.2018, составленное по результатам судебной экспертизы в рамках дела, рассматривавшегося Кингисеппским городским судом Ленинградской области, не могут быть приняты судом в качестве основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку составлены в отношении иного проекта и иного разрешения на строительство, не являющихся предметом настоящего спора.

Само по себе несоответствие наименования объекта незавершенного строительства, указанного в проектной документации, его наименованию, указанному в кадастровом паспорте объекта незавершенного строительства от 06.10.2008, в отсутствие доказательств наличия иных несоответствий, в том числе технических характеристик объекта незавершенного строительства, не может являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания незаконной и недействительной проектной документации.

С учетом изложенных обстоятельств, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Заварзина М.А.