Решение от 3 июня 2019 г. по делу № А60-21181/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-21181/2019
03 июня 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании 27-29.05.2019 дело по иску акционерного общества "Олипс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительным решения

при участии в судебном заседании

от заявителя: ФИО2, доверенность от 25.04.2019, ФИО3. доверенность от 25.04.2019.

от ответчика: ФИО4, доверенность от 11.01.2019, ФИО5, доверенность от 22.10.2018

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Стороны представили ходатайства о приобщении дополнений.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 12-45 29.05.2019. После перерыва заседание продолжено.

Заявитель просит признать недействительным решение ответчика от 01.02.2019 № 17-01-82/743нз «О рассмотрении обращения».

Ответчик заявленные требования не признал, представил отзыв.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд

УСТАНОВИЛ:

Заявителем 09.01.2019 в адрес ответчика поданы заявления о выкупе на основании ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0303096:11, 66:41:0303096:58.

Заявитель является владельцем участков на основании договоров аренды земельных участков №3-970, №3-974 от 15.04.2008.

Ответчиком 01.02.2019 принято оспариваемое решение «О рассмотрении обращения» №17-01-82/743нз, которым в выкупе отказано.

Отказ мотивирован тем, что на участках возведено только здание двухуровневой подземной автостоянки и открытой наземной автостоянки, тогда как участки предоставлены для строительства и дальнейшей эксплуатации делового и торгового центра с подземным паркингом.

Из представленных заявителем документов, в частности, заключения специалиста от 15.03.2019, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 08.02.2018, выписок из ЕГРН, следует, что на участках расположены законченные строительством и зарегистрированные за заявителем на праве собственности объекты недвижимости – нежилое здание: двухуровневая подземная автостоянка и открытая наземная автостоянка и сооружение электроэнергетики (БКТП).

В соответствии с п.1 ст.39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п.п.2 ст.39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, за исключением случая, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав.

С учетом изложенных норм законодательства, заявитель, как собственник объектов недвижимости: и здания и сооружения, расположенных на испрашиваемых земельных участках вправе приобрести такие участки в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным решение Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 01.02.2019 № 17-01-82/743нз «О рассмотрении обращения».

Обязать Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить нарушение прав акционерного общества "Олипс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 дней со дня вступления в силу настоящего судебного решения.

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Олипс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины 3 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.В. Евдокимов