Решение от 24 июля 2017 г. по делу № А05-11777/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11777/2016
г. Архангельск
25 июля 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2017 года

Решение в полном объёме изготовлено 25 июля 2017 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Булатовой Т.Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 11 и 18 июля 2017 года (с объявлением перерыва) дело по заявлению Администрации муниципального образования «Ракульское» (ОГРН <***>; место нахождения: Россия, 164550, посёлок Брин-Наволок, Архангельская область, Холмогорский район, улица Набережная, дом 39)

к Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» (ОГРН <***>; место нахождения: Россия, 164530, село Холмогоры, Архангельская область, улица Набережная имени Горончаровского, дом 21)

третьи лица:

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (место нахождения: 163000, <...>),

2. ФИО2,

3. ФИО3,

4. ФИО4,

5. ФИО5,

6. ФИО6,

7. ФИО7,

8. ФИО8,

9. ФИО9,

10. ФИО10

о признании права собственности

при участии в заседании представителей: от ответчика – ФИО11 (доверенность от 13.09.2016),

установил:

Администрация муниципального образования «Ракульское» (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» (далее – ответчик):

- о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли МО «Холмогорский муниципальный район» общей площадью 251,9 га (5890,5 балоо гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 29:19:000000:17, общей площадью 9 578 879 м2, расположенный в АО «Ракула» МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области;

- о признании права муниципальной собственности за МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области на невостребованные земельные доли общей площадью 251,9 га (5890,5 балло –гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 29:19:000000:17, общей площадью 9 578 879 м2, расположенный в АО «Ракула» МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области.

Определением суда от 01.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Определением суда от 06.03.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Определением суда от 17.04.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7.

Определением суда от 15.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8.

Определением суда от 14.06.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО9 (правопреемник ФИО12), ФИО10 (правопреемник ФИО13).

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку своего представителя в заседание не обеспечил.

Представитель ответчика в заседании не возразил против удовлетворения заявленных требований, в материалы дела представлено заявление о признании иска ответчиком.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. При таких обстоятельствах, в соответствии с пунктами 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 27 февраля 2009 года Холмогорским районным судом Архангельской области вынесено решение по гражданскому делу № 2-58/09 по иску Администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей, которым исковые требования Администрации к Комитету удовлетворены.

В собственность МО «Холмогорский муниципальный район» передан земельный участок с кадастровым номером 29:19:000000:17 из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в МО «Ракульское» Холмогорского района.

Определением Холмогорского районного суда Архангельской области от 30.06.2011 разъяснено решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 27.02.2009 по делу № 2-58/09, а именно, указано, что переданный в собственность муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области, кадастровый номер 29:19:000000:17, состоит из земельных долей, права на которые не подтверждены гражданами в количестве 179 человек.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 06.02.2017, на спорный участок с кадастровым номером 29:19:000000:17 общей площадью 9 544 677 кв.м. зарегистрировано право общей долевой собственности за : ФИО13 доля в праве 458/96200, ФИО2- доля вправе 229/96200, ФИО12, доля в праве 229/96200, ФИО3, доля в праве 916/96200, ФИО4 доля в праве 4,58 га (107, 1 балло-гектаров), МО «Ракульское» доля в праве 4,58 га и 4,58 га (107, 1 балло-гектаров и 107, 1 балло-гектаров), ФИО5, доля в праве 4,58 га (107, 1 балло-гектаров), ФИО7, доля вправе 4,58 га (107,1 балло-гектаров), ФИО8 , доля в праве 9,16 га (214,2 балло-гектаров). ФИО6, доля вправе 4,58 га (107, 1 балло -гектаров). Остальные доли в праве общей долевой собственности в данном земельном участке не зарегистрированы в ЕГРН.

До настоящего момента право собственности на земельные доли ответчиком не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец обратился с настоящим иском к ответчику о признании права собственности ответчика отсутствующим и признания прав собственности истца на часть долей, право собственности на которые решением Холмогорского районного суда признано за ответчиком - 55 долей, по 107,1 балло-гектаров (4,58 га каждый), что составляет 5890,5 балло-гектаров (251,9 га), состоящие, согласно решению Холмогорского районного суда от 27.02.2009 (с учетом определения от 30.06.2011) из невостребованных земельных долей следующих лиц: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО58, ФИО67

Заслушав представителя ответчика, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничение этого права, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 (далее- Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 8 ГК РФ право собственности может возникнуть из судебного решения, которым установлено соответствующее право.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданского права, как признание права. В этом случае государственная регистрация права собственности производится на основании решения суда (пункт 1 статьи 17 Закона о регистрации).

Право собственности ответчика на невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером 29:19:000000:17 в количестве 179 долей (819,82 га, что составляет 19 170,9 балло- гектаров) установлено решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 27 февраля 2009 года по делу № 2-58/09 (с учетом определения Холмогорского районного суда от 30.06.2011). Указанное решение вступило в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Таким образом, право собственности ответчика на спорные земельные доли установлено решением суда.

В силу положения пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введена Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ), органу местного самоуправления поселения предоставлено право требовать признания прав муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, не оспаривается ответчиком, в течение семи последних лет ответчик не распорядился указанными земельными долями в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» и не принял никаких мер по надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земельсельскохозяйственного назначения.

Согласно позиции истца, наличие указанных долей сельскохозяйственных угодий в собственности ответчика, ограничивает развитие сельскохозяйственного производства в муниципальном образовании «Ракульское» и требует возникновения права собственности у данного муниципального образования МО «Ракульское» на такие земельные доли с цельюдальнейшего эффективного распоряжения ими.

Учитывая признание иска истцом, обстоятельства дела, учитывая, что доля в праве, требуемая истцом, не нарушает права привлеченных в дело третьих, имеющих доли в данном земельном участке, суд не находит правовых оснований для отказа в иске.

Вместе с тем, суд отмечает, что решение суда о признании права собственности не освобождает лицо, по иску которого вынесено решение, от совершения иных, предусмотренных законом действий и представления иных документов, необходимых в соответствии с законом для государственной регистрации права собственности.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов по государственной пошлине суд учитывает положения пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороны освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» общей площадью 251,9 га (5890, 5 балло -гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9 544 677 кв.м., кадастровый номер 29:19:000000:17, расположенный в АО «Ракула» МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за муниципальным образованием «Ракульское» право собственности на невостребованные земельные участки общей площадью 251,9 га (5890,5 балло -гектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 9 544 677 кв.м., кадастровый номер 29:19:000000:17, расположенный в АО «Ракула» МО «Ракульское» Холмогорского района Архангельской области; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Т.Л. Булатова