Решение от 12 сентября 2024 г. по делу № А46-19307/2023




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


№ дела

А46-19307/2023
12 сентября 2024 года
город Омск




Резолютивная часть решения оглашена 29 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2024 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 371 717 руб. 39 коп.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО3 (доверенность от 04.06.2024, удостоверение, диплом);

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 12.12.2022, паспорт, диплом);



УСТАНОВИЛ:


департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по следующим договорам:

- № 48065/1А от 21.04.2023 – задолженность по арендной плате за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 2 233 руб. 33 коп., а также пени за период с 16.05.2023 по 17.11.2023 в размере 6874 руб. 20 коп., а также пени, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 18.11.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 296 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 19 772 руб. 51 коп.;

- № 297 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 11 234 руб. 99 коп.;

- № 338 от 01.02.2023 – задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в размере 18 788 руб. 33 коп., по пени за период с 26.03.2023 по 13.09.2023 в сумме 38 512 руб. 12 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 14.09.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 224 от 14.06.2016 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 35 479 руб. 73 коп.;

- № 327 от 27.09.2022 – задолженность по основному долгу за период с 27.09.2022 по 30.06.2023 в размере 65 367 руб. 13 коп., пени за период с 26.10.2023 по 05.09.2023 в сумме 18 375 руб. 36 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 06.09.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 274 от 02.09.2019 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 26 390 руб. 65 коп.;

- № 307 от 09.07.2021 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 13 332 руб. 89 коп.;

- № 339 от 07.02.2023 – задолженность по основному долгу за период с 07.02.2023 по 30.06.2023 в размере 92 766 руб. 73 коп., пени за период с 26.03.2023 по 05.09.2023 в сумме 22 589 руб. 42 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 06.09.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Истец в судебном заседании требования подержал.

Ответчик не оспаривал факт наличия задолженности, ходатайствовал о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 48065/1А от 21.04.2023 (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> с кадастровым номером 55:36:050207:25880, этаж 1, целевое назначение: административно-хозяйственная деятельность, не запрещенная законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3.2 Договора аренды установлен размер арендной платы, а также условие о перечислении арендной платы до 15-го числа текущего месяца.

Пунктом 4.1.1 Договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в сроки установленные Договором, начисляются пени в размере 0,3 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Как указывает истец, в связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательства по внесению арендной платы, с учетом представленных ответчиком в материалы дела платежных поручений об оплате, у последнего по арендной плате за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 2 233 руб. 33 коп., а также по уплате пени за период с 16.05.2023 по 17.11.2023 в сумме 6 874 руб. 20 коп.

Кроме того, между Департаментом и предпринимателем заключены договоры купли-продажи нежилого помещения № 296 от 25.01.2021, № 297 от 25.01.2021, № 338 от 01.02.2023, № 224 от 14.06.2016, № 327 от 27.09.2022, № 274 от 09.09.2019, № 307 от 09.07.2021, № 339 от 07.02.2023, № 328 от 27.09.2022 (далее – Договоры купли-продажи), по условиям которых продавец передал в собственность, а покупатель обязался принять и оплатить следующие нежилые помещения соответственно:

- 2П/1 с кадастровым номером 55:36:030120:6869 площадью 61,4 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Омская обл., г. Омск, проспект Мира, д. 169;

- 2П/2 с кадастровым номером 55:36:030120:6870 площадью 31,7 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Омская обл., г. Омск, проспект Мира, д. 169;

- 1П с кадастровым номером 55:36:120101:11855, площадью 123,4 кв. м, расположенное по адресу: Омская обл., г. Омск, ул. Омская, д. 158;

- 2П с кадастровым номером 55:36:120305:4795, площадью 94,7 кв. м, расположенное по адресу: Омская обл., г. Омск, ул. 4-я Кордная, д. 44;

- 10П с кадастровым номером 55:36:050207:24985, площадью 41,0 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- 2П с кадастровым номером 55:36:050206:9150, площадью 85,1 кв. м, расположенное по адресу: <...> Профсоюзов, д. 118;

- 11П с кадастровым номером 55:36:050207:24986, площадью 29,6 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- 3П с кадастровым номером 55:36:090304:1666, площадью 70,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>;

- с кадастровым номером 55:36:05207:25885, площадью 83,5 кв. м, этаж 1, расположенное по адресу: <...>.

Цена за приобретаемые «Объект» определена в пункте 4.1 Договоров купли-продажи.

Согласно пункту 4.2. Договоров купли-продажи оплата производится путем рассрочки в течение восьми лет со дня подписания настоящего договора путем ежемесячных платежей равными частями до 25 числа каждого месяца.

Пунктом 5.2 Договоров купли-продажи в случае несвоевременного внесения платежа в сроки, предусмотренные пунктом 4.2 договора, покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей уплате за каждый день просрочки.

Как указывает истец, по договорам купли-продажи у ответчика образовалась с учетом уточнения исковых требований следующая задолженность:

- № 296 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 19 772 руб. 51 коп.;

- № 297 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 11 234 руб. 99 коп.;

- № 338 от 01.02.2023 – задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в размере 18 788 руб. 33 коп., по пени за период с 26.03.2023 по 13.09.2023 в сумме 38 512 руб. 12 коп.;

- № 224 от 14.06.2016 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 35 479 руб. 73 коп.;

- № 327 от 27.09.2022 – задолженность по основному долгу за период с 27.09.2022 по 30.06.2023 в размере 65 367 руб. 13 коп., пени за период с 26.10.2023 по 05.09.2023 в сумме 18 375 руб. 36 коп.;

- № 274 от 02.09.2019 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 26 390 руб. 65 коп.;

- № 307 от 09.07.2021 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 13 332 руб. 89 коп.;

- № 339 от 07.02.2023 – задолженность по основному долгу за период с 07.02.2023 по 30.06.2023 в размере 92 766 руб. 73 коп., пени за период с 26.03.2023 по 05.09.2023 в сумме 22 589 руб. 42 коп.

Согласно уведомлениям от 02.08.2023 № Исх.-ДИО/10783, от 02.08.2023 № Исх.-ДИО/10785, от 02.08.2023 № Исх.-ДИО/10786, от 02.08.2023 № Исх.-ДИО/10787, от 02.08.2023 № Исх.-ДИО/10781 в адрес ответчика направлены извещения (претензии), содержащие требования о погашении означенной задолженности, которые ответчиком полностью не исполнены.

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате арендных платежей и по оплате стоимости приобретенных нежилых помещений в добровольном порядке в установленные сроки не погашена, Департамент обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Омской области.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ) (далее – АПК РФ).

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По положениям статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как предусмотрено статьей 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ к договору продажи недвижимости подлежат применению общие положения параграфа 1 главы 30 ГК РФ Федерации о договоре купли-продажи.

Пунктом 1 статьи 486 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт пользования предпринимателем нежилым помещением, переданным по акту приёма-передачи в аренду на основании договора аренды, а также факт передачи нежилых помещений по актам приема-передачи по договорам купли-продажи, подтверждён материалами дела, и по существу не оспорен.

В силу статей 329, 330, 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 331 ГК РФ устанавливает обязательную письменную форму соглашения о неустойке независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неустойки входит установление фактов наличия обязательственных отношений между сторонами, нарушения сроков исполнения обязательства, определение периода просрочки и размера неустойки.

Факт несвоевременного внесения оплаты по договорам подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

По уточненному расчету Департамента размер задолженности с учетом представленных ответчиком в материалы дела платежных поручений об оплате составляет по договорам:

- № 48065/1А от 21.04.2023 – задолженность по арендной плате за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 2 233 руб. 33 коп., а также пени за период с 16.05.2023 по 17.11.2023 в размере 2291 руб. 40 коп.;

- № 296 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 19 772 руб. 51 коп.;

- № 297 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 11 234 руб. 99 коп.;

- № 338 от 01.02.2023 – задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в размере 18 788 руб. 33 коп., по пени за период с 26.03.2023 по 13.09.2023 в сумме 38 512 руб. 12 коп.;

- № 224 от 14.06.2016 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 35 479 руб. 73 коп.;

- № 327 от 27.09.2022 – задолженность по основному долгу за период с 27.09.2022 по 30.06.2023 в размере 65 367 руб. 13 коп., пени за период с 26.10.2023 по 05.09.2023 в сумме 18 375 руб. 36 коп.,

- № 274 от 02.09.2019 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 26 390 руб. 65 коп.;

- № 307 от 09.07.2021 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 13 332 руб. 89 коп.;

- № 339 от 07.02.2023 – задолженность по основному долгу за период с 07.02.2023 по 30.06.2023 в размере 92 766 руб. 73 коп., пени за период с 26.03.2023 по 05.09.2023 в сумме 22 589 руб. 42 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, прав ответчика не нарушает.

Вместе с тем, ответчиком в порядке статьи 333 ГК РФ заявлено о снижении размера начисленной истцом неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства (пункты 2, 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», пункт 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Исходя из положений пункта 1 статьи 229, пункта 1 статьи 330 ГК РФ, природа неустойки двойственна. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, допуская при этом снижение размера неустойки.

Право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При этом, как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 № 263-О, положения части 1 статьи 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

Степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела, в том числе посредством установления несоразмерности между начисленной суммой неустойки и последствиями неисполнения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства действующее гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Ответчик в отзыве на исковое заявление в обоснование несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств указал на высокий договорной размер неустойки (0,3 % по договору аренды и 0,1 % по договорам купли-продажи).

Поскольку истец не воспользовался своим правом представить доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, суд находит доводы ответчика о том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, обоснованными и полагает возможным уменьшить заявленный истцом размер неустойки по договору аренды до 0,1 %, размер которой за период с 16.05.2023 по 17.11.2023 составил 2291 руб. 40 коп.

По договорам купли-продажи неустойка в размере 0, 1 % соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Данный размер не превышает размер штрафных санкций, обычно применяемых хозяйствующими субъектами в гражданском обороте при неисполнении гражданско-правовых обязательств.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, в силу закона и вышеприведенных разъяснений с предпринимателя также подлежат взысканию пени по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в остальной части следует отказать по вышеизложенным основаниям.





Поскольку доказательства оплаты задолженности по указанным выше договорам в материалы дела не представлены, исковые требования о взыскании означенной задолженности как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с этим государственная пошлина в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 10 434 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:


исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по следующим договорам:

- № 48065/1А от 21.04.2023 – задолженность по арендной плате за период с 21.04.2023 по 31.07.2023 в размере 2 233 руб. 33 коп., а также пени за период с 16.05.2023 по 17.11.2023 в размере 2291 руб. 40 коп., а также пени в размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 18.11.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 296 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 19 772 руб. 51 коп.;

- № 297 от 25.01.2021 – задолженность по пени за период с 26.09.2022 по 08.11.2023 в размере 11 234 руб. 99 коп.;

- № 338 от 01.02.2023 – задолженность по арендной плате за период с 01.02.2023 по 30.06.2023 в размере 18 788 руб. 33 коп., по пени за период с 26.03.2023 по 13.09.2023 в сумме 38 512 руб. 12 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 14.09.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 224 от 14.06.2016 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 35 479 руб. 73 коп.;

- № 327 от 27.09.2022 – задолженность по основному долгу за период с 27.09.2022 по 30.06.2023 в размере 65 367 руб. 13 коп., пени за период с 26.10.2023 по 05.09.2023 в сумме 18 375 руб. 36 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 06.09.2023 по день фактического исполнения обязательства;

- № 274 от 02.09.2019 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 26 390 руб. 65 коп.;

- № 307 от 09.07.2021 – задолженность по пени за период с 26.03.2023 по 08.11.2023 в сумме 13 332 руб. 89 коп.;

- № 339 от 07.02.2023 – задолженность по основному долгу за период с 07.02.2023 по 30.06.2023 в размере 92 766 руб. 73 коп., пени за период с 26.03.2023 по 05.09.2023 в сумме 22 589 руб. 42 коп., а также пени размере 0,1 %, начисляемые от суммы задолженности (ее остатка) за каждый день просрочки, начиная с 06.09.2023 по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета 10434 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».




Судья Е.В. Кулаева



Суд:

АС Омской области (подробнее)

Истцы:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН: 5508001003) (подробнее)

Ответчики:

ИП Андреев Максим Михайлович (ИНН: 550314122608) (подробнее)

Иные лица:

адресно-справочный отдел Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел РФ по Омской области (подробнее)
МИФНС №12 по Омской области (подробнее)

Судьи дела:

Иванова И.А. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ