Резолютивная часть решения от 22 сентября 2024 г. по делу № А40-259863/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-259863/23-60-867
23 сентября 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи: Кравченко Т.В., единолично, при ведении протокола секретарем судебного заседания Ашурбековой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕДЖИГА" (105064, <...>, ЭТ 1 ПОМ V КОМ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: <***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об оспаривании достоверности величины рыночной стоимости, внесении изменений в договор купли-продажи,

при участии: согласно протокола судебного заседания

руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕДЖИГА", возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Садовая– Черногрязская, д.5/9 пом. 2/1, с кадастровым № 77:01:0003008:3585 общей площадью 26,7 кв. м., изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

п. 3.1. абз.1 «Цена Объекта составляет 1 714 786 (один миллион семьсот четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть) руб. в соответствие с судебной оценочной экспертизой, выполненной АНО «Многофункциональный центр экспертиз», является окончательной, согласованной сторонами договора, и изменению не подлежит.».

п. 3.4. абз. 1-3 «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7. Договора).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 20 414 руб. 12 коп. (двадцать тысяч четыреста четырнадцать) руб. 12 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.»

П. 9 договора «Адреса и реквизиты сторон» в части адреса электронной почты покупателя «mar_elena@mail.ru».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕДЖИГА" расходы на проведение экспертизы в размере 27 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления решения в полном объеме.

Судья: Т.В. Кравченко