Решение от 2 июля 2021 г. по делу № А40-81179/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-81179/21-37-519
02 июля 2021г.
г. Москва


Резолютивная часть решения подписана 15.06.2021г.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2021г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Скачковой Ю.А. единолично

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЛИЖАНС РИТЕЙЛ ГРУПП СИ" (111538, МОСКВА ГОРОД, ВЕШНЯКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 18, Э/ПОМ 1/16, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2012, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАВИГАТОР" (140073, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, РАБОЧИЙ <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 07.11.2017 № А032- 03-2017-СI за период с 08.04.2020 по 01.04.2021 в размере 75 124 руб. 14 коп., неустойки (пени) за период с 08.04.2020 по 01.04.2021 в размере 29 827 руб. 26 коп., с начислением неустойки (пени) на сумму долга с 02.04.2021 по дату принятия решения суда по настоящему делу

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дилижанс Ритейл Групп СИ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Навигатор» о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 07.11.2017 № А032- 03-2017-СI за период с 08.04.2020 по 01.04.2021 в размере 75 124 руб. 14 коп., неустойки (пени) за период с 08.04.2020 по 01.04.2021 в размере 29 827 руб. 26 коп., с начислением неустойки (пени) на сумму долга с 02.04.2021 по дату принятия решения суда по настоящему делу.

Определением от 20.04.2021 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дилижанс Ритейл Групп СИ» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на иск.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 07.11.2017 № А032- 03-2017-СI, на основании которого ответчику предоставлено в пользование нежилое помещение площадью 43,0 кв. м, расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п. 6.1 договора ежемесячная арендная плата состоит из постоянной и переменной составляющей.

Постоянная арендная плата оплачивается до 7 числа оплачиваемого месяца. Оплата производится в размере, согласованном сторонами.

Переменная арендная плата оплачивается в течение 10 дней с даты получения счета.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик в нарушение принятых по договору обязательств, не произвел оплату аренды за период с апреля по июль 2020, долг составил 75 124 руб. 14 коп.

Доказательств оплаты долга суду не представлено, в связи с чем, требование о его взыскании подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 7.2 договора за просрочку платежей предусмотрена ответственность в виде начисления штрафа (пени) в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик допустил просрочки в оплате, в связи с чем, истец начислил пени в сумме 29 827 руб. 26 коп. за период с 08.04.2020 по 01.04.2021. Требование предъявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 65. Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24 марта 5 2016 года по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Неустойка подлежит начислению на сумму долга - 75 124 руб. 14 коп. за период с 02.04.2021 по день оплаты долга.

Возражения ответчика отклонены судом о следующим основаниям.

Возражая против иска, ответчик ссылается на то, что фактически спорное помещение он не использует с 09.06.2020, вывести имущество и сдать помещение по акту приема-передачи не имел возможности, так как истец чинил препятствия в совершении указанных действий.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Документального подтверждения своим возражениям ответчик не представил.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,450,452,617,619,622 ГК РФ, ст.ст.101-103,110,167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАВИГАТОР" (140073, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ТОМИЛИНО, МИКРОРАЙОН ПТИЦЕФАБРИКА, 9, ОГРН: 1027724009257, Дата присвоения ОГРН: 26.10.2002, ИНН: 7724250262) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЛИЖАНС РИТЕЙЛ ГРУПП СИ" (111538, МОСКВА ГОРОД, ВЕШНЯКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 18, Э/ПОМ 1/16, ОГРН: 1127747237420, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2012, ИНН: 7721778544) долг в сумме 75 127 (семьдесят пять тысяч сто двадцать семь) рублей 14 копеек, неустойку в сумме 29 827 (двадцать девять тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 26 копеек, неустойку из расчета 0,1% от суммы долга, начисленную за период с 02.04.2021 по день оплаты долга и 4 149 (четыре тысячи сто сорок девять) рублей в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИЛИЖАНС РИТЕЙЛ ГРУПП СИ" (111538, МОСКВА ГОРОД, ВЕШНЯКОВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 18, Э/ПОМ 1/16, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2012, ИНН: <***>) из доходов федерального бюджета излишне оплаченную госпошлину в сумме 125 (сто двадцать пять) рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Ю.А. Скачкова