Решение от 27 июня 2024 г. по делу № А53-6226/2024




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


г. Ростов-на-Дону

«28» июня 2024 года. Дело № А53-6226/2024

Резолютивная часть решения объявлена «19» июня 2024 года.

Полный текст решения изготовлен «28» июня 2024 года.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комурджиевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Говоруха Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчику – Администрации города Ростова-на-Дону (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель не явился.

от ответчика: представитель не явился,

установил:


общество с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловский» (именуемый истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Администрации города Ростова-на-Дону (именуемый ответчик) о взыскании задолженности по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого помещения квартиры 13 по адресу ул. Орбитальная 30/1 г. Ростов-на-Дону за период с 01.02.2021 по 21.11.2023 в сумме 21 029,80 рублей , пени за период с 11.03.2021 по 16.02.2024 в сумме 6 124,29 рубля, пени начиная с 16.02.2024 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» направил в материалы дела письменные пояснения в обоснование своей позиции, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие его представителя не заявил.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда, явку представителя не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие его представителя не заявил. В процессе рассмотрения спора заявил ходатайство о привлечении в качестве соответчика Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Суд поставил на обсуждение вопрос о привлечении в качестве соответчика Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, что отразил в определении об отложении судебного разбирательства 20 мая 2024 года.

Замена ненадлежащей стороны, а также привлечение соответчика согласно статье 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возможно только с согласия истца. Закон не позволяет производить замену стороны или привлечение соответчика по инициативе суда.

Поскольку истец возражал против привлечения соответчика, суд в прядке пункта 7 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил отказать в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в процессе соответчика по спору Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.

Спор рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по ул. Орбитальная 30/1 в г. Ростове-на-Дону в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 декабря 2015 года и уведомлением о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области от 28.01.2016.

Истец выполняет функции по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Муниципальное образование города Ростова-на-Дону является собственником жилого помещения квартиры 13 в указанном доме с 23.05.2012 - регистрационная запись 61-61-01/285/2012-108.

С 22.11. 2023 спорное жилое помещение передано в оперативное управление муниципальное казенное управление «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района города Ростова-на-Дону.

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями, истец ссылается на то, что за период с 01.02.2021 по 21.11.2023 оказал услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества на сумму 21 029,80 рублей, которая ответчиком не оплачена.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование об уплате образовавшейся задолженности, которое ответчиком оставлено без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Ответчик с заявленными требованиями истца не согласился, в отзыве на исковое заявление ссылается на то, что является ненадлежащим ответчиком. Кроме того заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности. Просил отказать в иске.

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения сторон регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое , электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (ст. 294, 296 Кодекса).

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания, по которому управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В случае выбора способа по управлению домом управляющей организацией, данная организация на основании п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать предъявляемым требованиям, установленных Правительством РФ Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в зданиях.

Согласно пункту 31 Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Указанный правовой подход закреплен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 г. № 4910/10.

Также в Постановлении Президиума ВАС РФ № 4910/10 от 09.11.2010. даны разъяснения по вопросу определения «размера платы за содержание и ремонт жилого помещения», в соответствии с которым «это является платой, включающей в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 квадратного метра общей площади помещения». При этом, как далее следует из рассматриваемого постановления «в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не обязана доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений».

Судом отклоняются доводы администрации о том, что она является ненадлежащим ответчиком ввиду следующего.

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что органы местного самоуправления в рамках их компетенции могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, от имени муниципальных образований.

Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом (статья 126 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации главный распорядитель бюджетных средств - орган государственной власти, орган управления государственным внебюджетным фондом, орган местного самоуправления, орган местной администрации, а также наиболее значимое учреждение науки, образования, культуры и здравоохранения, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющие право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и (или) получателями бюджетных средств.

Надлежащим ответчиком по иску является тот орган, который осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств в соответствующей сфере.

Таким образом, учетом положений статей 125, 126, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация города Ростова-на-Дону участвует в рассматриваемом деле в связи с осуществлением полномочий собственника в отношении имущества муниципального образования и, являясь надлежащим ответчиком, представляет не интересы собственно администрации города, а интересы муниципального образования «Город Ростов-на-Дону».

Таким образом, муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону» в лице администрации города является тем субъектом, на который возложена обязанность по внесению оплаты задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Суд отмечает, что компетенция администрации города как органа местного самоуправления и главного распорядителя бюджета муниципального образования позволяет ей выступать в суде от имени соответствующего муниципального образования независимо от особенностей внутренней организации органов администрации, и наделения соответствующих подразделений функциями распорядителей (главных распорядителей) муниципального бюджета.

Статьей 44 Устава г. Ростова-на-Дону установлено, что исполнительно-распорядительным органом городского самоуправления является Администрация города. Администрация города - юридическое лицо. В структуру Администрации города входят Департаменты - органы Администрации, сочетающие отраслевое управление с функциональным руководством межотраслевого характера.

Частью 2 статьи 44 Устава г. Ростова-на-Дону закреплено, что полномочия департаментов определяются Положениями об этих органах, утверждаемыми главой Администрации города или городской Думой в соответствии с законодательством.

Пунктом 1 статьи 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, утвержденного решением Ростовской-на-Дону городской Думой от 21.06.2011 № 123, установлено, что имущество, составляющее имущество казны, принадлежит на праве собственности непосредственно муниципальному образованию город Ростов-на-Дону.

Согласно пункту 2 статьи 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, в состав казны входит недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, не закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) или муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также земельные участки, природные ресурсы и ценные бумаги.

В силу пункта 7 статьи 5 указанного Положения, управление и содержание муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляют уполномоченные органы и муниципальные учреждения в рамках их полномочий.

В бюджете муниципального образования «Город Ростова-на-Дону» ежегодно предусматриваются денежные средства, предназначенные для покрытия затрат на содержание объектов, составляющих имущество казны (пункт 10 статьи 5).

Исполнительно-распорядительные органы и должностные лица городского самоуправления управляют и распоряжаются муниципальной собственностью в порядке, установленном Уставом города Ростова-на-Дону, решениями городской Думы, правовыми актами Администрации города и настоящим Положением.

В силу части 1 статьи 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с действующим законодательством, статьями 210, 290. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Следовательно, ответчик, владея спорным помещением в спорный период, обязан ежемесячно производить возмещение издержек по содержанию и ремонту общего имущества.

С учетом приведенных норм и изложенных обстоятельств, суд полагает, что обязанность нести расходы на содержание общего имущества собственником помещения в многоквартирном доме не зависит от наличия или отсутствия договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником нежилого помещения. В силу характера спорных правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, доказывать размер фактических расходов управляющая организация, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений, не обязана.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно расчету истца, в соответствии с утвержденными тарифами задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги и коммунальный ресурс за период с 01.02.2021 по 21.11.2023 составила в сумме 21 029,80 рублей.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Доказательств того, что ответчик осуществлял оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в спорный период в материалы дела не представлено.

Приходя к выводу об удовлетворении иска, суд исходит из возможности применения правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10 по делу № А71-9485/2009, согласно которой расчет стоимости услуг управляющей организации представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы утвержденного тарифа (платы за содержание и ремонт жилого помещения) на площадь помещения и соответствующее число месяцев. С учетом того, что в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Оценив представленные суду письменные доказательства с учетом требований статей 67, 68, 71 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал их надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Представленный расчет истца судом проверен, признан арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в отношении требования о взыскании задолженности.

По расчету истца, за период с 01.02.2021 по 21.11.2023, сумма задолженности ответчика составила 21 029,80 рублей.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком такое заявление сделано.

Пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств : о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае предметом исковых требований является взыскание задолженность по периодическим ежемесячным платежам.

В соответствии с п. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации , в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено , что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец, заявляет требование о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 21.11.2023.

Таким образом, трехгодичный срок исковой давности истцом при подаче искового заявления в суд не пропущен.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности судом отклоняются.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 21.11.2023 в сумме 21 029,80 рублей признаются судом обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.03.2021 по 16.02.2024 в сумме 6 124,29 рубля , с учетом исключения периода действия моратория на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем , если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за оказанные услуги, таким образом, истец имеет правовые основания для начисления пени за неисполнение обязательства.

Срок внесения оплаты ответчикам нарушен, в связи с чем, у истца имеются основания для взыскания законной неустойки.

Расчет истца судом проверен, признан методологически и арифметически неверным, поскольку истцом неверно определено начало начисления неустойки после окончания действия моратория, так как начисление пени в период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно) не правомерно.

С учетом некорректного расчета истца, судом самостоятельно произведен расчет пени за период с 11.03.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 16.02.2024 в результате которого, сумма пени составила в общей сумме 6 098,17 рублей, из которых за период с 11.03.2021 по 31.03.2022 в сумме 825,08 рублей.

Расчет истца проверен следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

621,71

10.03.2021

08.04.2021

30

9,50 %

0
621,71 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

621,71

09.04.2021

07.06.2021

60

9,50 %

1/300

621,71 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,81 .

621,71

08.06.2021

31.03.2022

297

9,50 %

1/130

621,71 × 297 × 1/130 × 9.5%

134,93 .

Итого:

146,74 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

621,71

10.04.2021

09.05.2021

30

9,50 %

0
621,71 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

621,71

10.05.2021

08.07.2021

60

9,50 %

1/300

621,71 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,81

621,71

09.07.2021

31.03.2022

266

9,50 %

1/130

621,71 × 266 × 1/130 × 9.5%

120,85

Итого:

132,66 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

581,26

11.05.2021

09.06.2021

30

9,50 %

0
581,26 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

581,26

10.06.2021

08.08.2021

60

9,50 %

1/300

581,26 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,04 .

581,26

09.08.2021

31.03.2022

235

9,50 %

1/130

581,26 × 235 × 1/130 × 9.5%

99,82 .

Итого:

110,86 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

598,84

10.06.2021

09.07.2021

30

9,50 %

0
598,84 × 30 × 0 × 9.5%

0,00.

598,84

10.07.2021

07.09.2021

60

9,50 %

1/300

598,84 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,38.

598,84

08.09.2021

31.03.2022

205

9,50 %

1/130

598,84 × 205 × 1/130 × 9.5%

89,71.

Итого:

101,09.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

598,05

10.07.2021

08.08.2021

30

9,50 %

0
598,05 × 30 × 0 × 9.5%

0,00.

598,05

09.08.2021

07.10.2021

60

9,50 %

1/300

598,05 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,36 .

598,05

08.10.2021

31.03.2022

175

9,50 %

1/130

598,05 × 175 × 1/130 × 9.5%

76,48 .

Итого:

87,84 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

674,82

10.08.2021

08.09.2021

30

9,50 %

0
674,82 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

674,82

09.09.2021

07.11.2021

60

9,50 %

1/300

674,82 × 60 × 1/300 × 9.5%

12,82 .

674,82

08.11.2021

31.03.2022

144

9,50 %

1/130

674,82 × 144 × 1/130 × 9.5%

71,01 .

Итого:

83,83 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

562,44

10.09.2021

09.10.2021

30

9,50 %

0
562,44 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

562,44

10.10.2021

08.12.2021

60

9,50 %

1/300

562,44 × 60 × 1/300 × 9.5%

10,69 .

562,44

09.12.2021

31.03.2022

113

9,50 %

1/130

562,44 × 113 × 1/130 × 9.5%

46,44 .

Итого:

57,13 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

559,39

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0
559,39 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

559,39

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

559,39 × 60 × 1/300 × 9.5%

10,63 .

559,39

10.01.2022

31.03.2022

81

9,50 %

1/130

559,39 × 81 × 1/130 × 9.5%

33,11 .

Итого:

43,74 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

548,29

10.11.2021

09.12.2021

30

9,50 %

0
548,29 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

548,29

10.12.2021

07.02.2022

60

9,50 %

1/300

548,29 × 60 × 1/300 × 9.5%

10,42 .

548,29

08.02.2022

31.03.2022

52

9,50 %

1/130

548,29 × 52 × 1/130 × 9.5%

20,84 .

Итого:

31,26 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

594,02

10.12.2021

08.01.2022

30

9,50 %

0
594,02 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

594,02

09.01.2022

09.03.2022

60

9,50 %

1/300

594,02 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,29 .

594,02

10.03.2022

31.03.2022

22

9,50 %

1/130

594,02 × 22 × 1/130 × 9.5%

9,55 .

Итого:

20,84 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

542,13

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0
542,13 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

542,13

10.02.2022

31.03.2022

50

9,50 %

1/300

542,13 × 50 × 1/300 × 9.5%

8,58

Итого:

8,58 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

664,05

10.02.2022

11.03.2022

30

9,50 %

0
664,05 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

664,05

12.03.2022

31.03.2022

20

9,50 %

1/300

664,05 × 20 × 1/300 × 9.5%

4,21 .

Итого:

4,21  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 10.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

649,97

10.03.2022

31.03.2022

22

9,50 %

0
649,97 × 22 × 0 × 9.5%

0,00 .

Итого:

0,00  .

Сумма пеней по всем задолженностям: 825,08 .

за период с 02.10.2022 по 16.02.2024 в сумме 5 273,09 рубля

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени, руб.

с
по

дней

11 915,78

02.10.2022

31.10.2022

30

9,50 %

0
11 915,78 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

11 915,78

01.11.2022

30.12.2022

60

9,50 %

1/300

11 915,78 × 60 × 1/300 × 9.5%

226,40

11 915,78

31.12.2022

16.02.2024

413

9,50 %

1/130

11 915,78 × 413 × 1/130 × 9.5%

3 596,27

Итого:

3 822,67  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях.

с
по

дней

613,97

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0
613,97 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

613,97

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

613,97 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,67

613,97

09.01.2023

16.02.2024

404

9,50 %

1/130

613,97 × 404 × 1/130 × 9.5%

181,26 .

Итого:

192,93 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

603,45

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0
603,45 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

603,45

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

603,45 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,47

603,45

09.02.2023

16.02.2024

373

9,50 %

1/130

603,45 × 373 × 1/130 × 9.5%

164,49 .

Итого:

175,96 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

596,07

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0
596,07 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

596,07

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

596,07 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,33

596,07

13.03.2023

16.02.2024

341

9,50 %

1/130

596,07 × 341 × 1/130 × 9.5%

148,54 .

Итого:

159,87  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

673,24

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0
673,24 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

673,24

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

673,24 × 60 × 1/300 × 9.5%

12,79 .

673,24

11.04.2023

16.02.2024

312

9,50 %

1/130

673,24 × 312 × 1/130 × 9.5%

153,50

Итого:

166,29  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

607,72

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0
607,72 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

607,72

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

607,72 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,55 .

607,72

12.05.2023

16.02.2024

281

9,50 %

1/130

607,72 × 281 × 1/130 × 9.5%

124,79

Итого:

136,34  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

614,98

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0
614,98 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

614,98

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

614,98 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,68

614,98

09.06.2023

16.02.2024

253

9,50 %

1/130

614,98 × 253 × 1/130 × 9.5%

113,70 .

Итого:

125,38 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

627,01

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0
627,01 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

627,01

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

627,01 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,91

627,01

10.07.2023

16.02.2024

222

9,50 %

1/130

627,01 × 222 × 1/130 × 9.5%

101,72 .

Итого:

113,63  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

590,36

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0
590,36 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

590,36

10.06.2023

08.08.2023

60

9,50 %

1/300

590,36 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,22 .

590,36

09.08.2023

16.02.2024

192

9,50 %

1/130

590,36 × 192 × 1/130 × 9.5%

82,83 .

Итого:

94,05  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

573,64

13.06.2023

12.07.2023

30

9,50 %

0
573,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

573,64

13.07.2023

10.09.2023

60

9,50 %

1/300

573,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

10,90

573,64

11.09.2023

16.02.2024

159

9,50 %

1/130

573,64 × 159 × 1/130 × 9.5%

66,65

Итого:

77,55  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

573,64

11.07.2023

09.08.2023

30

9,50 %

0
573,64 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

573,64

10.08.2023

08.10.2023

60

9,50 %

1/300

573,64 × 60 × 1/300 × 9.5%

10,90

573,64

09.10.2023

16.02.2024

131

9,50 %

1/130

573,64 × 131 × 1/130 × 9.5%

54,91

Итого:

65,81 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

689,82

11.08.2023

09.09.2023

30

9,50 %

0
689,82 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

689,82

10.09.2023

08.11.2023

60

9,50 %

1/300

689,82 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,11

689,82

09.11.2023

16.02.2024

100

9,50 %

1/130

689,82 × 100 × 1/130 × 9.5%

50,41

Итого:

63,52  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени, рублях

с
по

дней

683,67

12.09.2023

11.10.2023

30

9,50 %

0
683,67 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

683,67

12.10.2023

10.12.2023

60

9,50 %

1/300

683,67 × 60 × 1/300 × 9.5%

12,99 .

683,67

11.12.2023

16.02.2024

68

9,50 %

1/130

683,67 × 68 × 1/130 × 9.5%

33,97 .

Итого:

46,96  .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

607,39

11.10.2023

09.11.2023

30

9,50 %

0
607,39 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

607,39

10.11.2023

08.01.2024

60

9,50 %

1/300

607,39 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,54

607,39

09.01.2024

16.02.2024

39

9,50 %

1/130

607,39 × 39 × 1/130 × 9.5%

17,31 .

Итого:

28,85 р

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

631,04

11.11.2023

10.12.2023

30

9,50 %

0
631,04 × 30 × 0 × 9.5%

0,00

631,04

11.12.2023

08.02.2024

60

9,50 %

1/300

631,04 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,99

631,04

09.02.2024

16.02.2024

8
9,50 %

1/130

631,04 × 8 × 1/130 × 9.5%

3,69 .

Итого:

15,68 .

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени,рублях

с
по

дней

428,02

12.12.2023

10.01.2024

30

9,50 %

0
428,02 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 .

428,02

11.01.2024

16.02.2024

37

9,50 %

1/300

428,02 × 37 × 1/300 × 9.5%

5,01 .

Итого:

5,01  .

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 273,09 рублей .

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь ввиду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения договорных обязательств и др.

Диспозиция статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и указанные разъяснения по ее применению свидетельствует о наличии у суда права, а не обязанности применения положений вышеназванной статьи при установлении указанных в ней обстоятельств.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обязанность по доказыванию наличия оснований для уменьшения размера неустойки, подлежащей взысканию, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и ее явной несоразмерности возлагается на ответчика.

Ответчик не заявил о снижении неустойки, как и не представил доказательств несоразмерности предъявленной ко взысканию суммы неустойки. Кроме того, уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Кодекса), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Факт просрочки оплаты подтвержден материалами дела, в связи с чем, суд считает, что оснований для уменьшения размера пени не имеется.

На основании вышеизложенного , с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени в сумме 6 098,17 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании пени надлежит отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени по день уплаты суммы задолженности.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 №22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта", по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая пени, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму пени, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Судом самостоятельно произведен расчет пени на дату вынесения резолютивной части решения суда, в результате которого сумма пени за период с 17.02.2024 по 19.06.2024 составила 922,08 рубля.

Расчет суммы пени, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем , а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения , в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени за период с 17.02.2024 по 19.06.2024 в сумме 922,08 рубля , пени начиная с 20.06.2024 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению №103 от 13.02.2024 оплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования истца удовлетворены частично на 99,90% от заявленных, в связи с чем, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 998 рублей , понесенные истцом при подаче искового заявления, подлежат отнесению судом на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:


В удовлетворении ходатайства Администрации города Ростова-на-Дону (ИНН <***>, ОГРН <***>) о привлечении в качестве соответчика Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону отказать.

Взыскать с Администрации города Ростова-на-Дону (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловский» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого помещения квартиры 13 по адресу ул. Орбитальная 30/1 г. Ростов-на-Дону за период с 01.02.2021 по 21.11.2023 в сумме 21 029,80 рублей , пени за период с 11.03.2021 по 16.02.2024 в сумме 6 098,17 рублей, пени за период с 17.02.2024 по 19.06.2024 в сумме 922,08 рубля, пени начиная с 20.06.2024 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки , а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 998 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяИ.П. Комурджиева



Суд:

АС Ростовской области (подробнее)

Истцы:

ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ" (подробнее)

Ответчики:

Администрация города Ростова-на-Дону (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ