Решение от 12 сентября 2019 г. по делу № А24-3991/2019

157/2019-44822(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А24-3991/2019
г. Петропавловск-Камчатский
12 сентября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Ищук Ю.В., при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 407 638, 25 руб., при участии:

от истца: ФИО3 – представитель по

доверенности от 30.01.2019 (сроком по

31.12.2021),

от ответчика: не явился,

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец, место нахождения: 683000, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, д. 10) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Галкину Константину Владимировичу (далее – ИП Галкин, ответчик, место нахождения: 684300, Камчатский край, Мильковский район, с. Мильково) о взыскании 407 638,25 руб., из которых: 162 266 руб. долга за период с мая по сентябрь 2018 года и 245 372,25 руб. неустойки за период с 06.05.2018 по 05.04.2019 по договору аренды имущества от 10.10.2017 № 352.

Судебное заседание в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) проводилось в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.

Истец в судебном заседании иск поддержал. Ответчик отзыв на иск не предоставил.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 10.10.2017 ПАО «Камчатскэнерго» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды имущества № 352, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование: часть «Производственного объекта» с инв. № К51-000003671 (нежилое «Здание ПС Шаромы», литер Б, этажность 1, площадью 296,4 кв.м), в соответствии со схемой приложения № 2 к договору, с прилегающей территорией общей площадью 5 170 (47*110) кв.м, находящейся в границах земельного участка, с кадастровым (или условным) номером: 41:06:001:01:20:119, общей площадью 55 779 кв.м, расположенные по адресу: Камчатский край, с. Мильково (далее – имущество) (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.1 договора ежемесячная арендная плата за пользование имуществом составляет 36 957,63 руб., кроме того НДС 6 652,37 руб., итого с НДС - 43 610 руб.

В пункте 2.2 договора установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 5 числа текущего месяца, на основании счета, направленного арендодателем по почте на адрес: ул. Строительная, д. 41а, с. Мильково, 683030.

В соответствии с пунктом 5.1 договора договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Срок аренды с 10.10.2017 по 30.09.2018.

По акту приема-передачи имущества от 10.10.2017 имущество, составляющее предмет договора аренды от 10.10.2017 № 352, передано ответчику.

По акту приема-передачи (возврата) имущества от 18.09.2018 арендованное помещение возвращено истцу.

Ответчик арендную плату за период с мая по сентябрь 2018 года оплатил частично за май 2018 года в сумме 38 340 руб.

Долг по аренде с учетом частичной оплаты составил 162 266 руб.

Претензиями от 17.12.2018, от 05.04.2019 истец обратился к ответчику с требованиями об оплате задолженности по договору аренды имущества от 10.10.2017 № 352, которые были оставлены ответчиком без удовлетворения.

Оценив условия договора аренды имущества от 10.10.2017, суд квалифицирует правоотношения сторон как возникшие из договоров аренды, регулируемые главой 34 ГК РФ и общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного законом или обязательством периода времени.

Актами, подписанными сторонами без разногласий, подтверждается пользование ответчиком нежилыми помещениями по договору в спорный период.

Расчет 162 266 руб. долга за период с мая 2018 по сентябрь 2018 проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

В нарушение требований, установленных действующим законодательством и условиями договора аренды от 10.10.2017, ответчик денежные обязательства по указанному договору не исполнил, образовавшаяся за спорный период задолженность по арендным платежам в размере 162 266 руб. им не оплачена, в том числе на момент рассмотрения спора по существу.

Доказательств, подтверждающих оплату указанной задолженности, либо опровергающих ее наличие, ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ арбитражному суду не представил.

Таким образом, требование ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ИП ФИО2 162 266 руб. долга обосновано и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 245 372,25 руб. неустойки за просрочку арендных платежей по договорам за период с 06.05.2018 по 05.04.2019.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.1 договора при просрочке внесения оплаты в срок, указанный в пункте 2.2 договора, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,3 % в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до момента погашения задолженности независимо от прекращения или окончания срока действия договора.

Факт просрочки исполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды от 10.10.2017 № 352 судом установлен.

Расчет 245 372,25 руб. неустойки проверен судом и признан верным.

Ответчик доказательств оплаты истцу 245 372,25 руб. неустойки не предоставил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате 11 153 руб. государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца. Государственная пошлина в размере 8 822 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27–28, 101–103, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 162 266 руб. долга, 245 372,25 руб. неустойки и 11 153 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 418 791,25 руб.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 8 822 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.В. Ищук

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 03.06.2019 2:00:14Кому выдана Ищук Юлия Викторовна