Решение от 17 декабря 2020 г. по делу № А64-5833/2020

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-5833/2020
17 декабря 2020 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 10.12.2020г.

В полном объеме решение изготовлено 17.12.2020г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Уколовой Л.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело №А64-5833/2020 по иску

НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО «Тиас», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 132706,81 руб.

при участии в заседании суда:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, считается извещенным надлежащим образом,

установил:

НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Тиас», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) с требованием взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 132 706,81 руб. за период с 01.06.2017 по 30.06.2020г.

Определением суда от 25.08.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 19.10.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в материалы дела не представил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения считается извещенным надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в материалы дела не представил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон по имеющимся материалам.

Как следует из материалов дела, Обществу с ограниченной ответственностью «Тиас» (далее - ООО «Тиас») по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на праве собственности принадлежит нежилое помещение № б/н, общей площадью 499,8 кв. м,, по адресу: <...>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, помещение в котором принадлежит ООО «Тиас», включен в региональную программу капитального ремонта, утверждённую постановлением администрации Тамбовской области от 25.11.2013 №1359 «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов» (Первоначальный текст документа опубликован па сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» http://www.tamliie.ru, 26.11.2013.).

В связи с чем, обязанность собственников помещений, в том числе ООО «Тиас», расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, возникла с июня 2014 года.

Согласно положениям ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, способом формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома, помещение в котором принадлежит ООО «Тиас», определено перечисление взносов на капитальный ремонт на специальные счета, владельцем которого является региональный оператор.

Согласно п. 1.1 Устава некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 04.06.2015 №556. некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. расположенных на территории Тамбовской области» является специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области.

Таким образом, некоммерческая организация — «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - региональный оператор) согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Закона № 309-3 является региональным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Обязанность ООО «Тиас», с учетом выбранного способа формирования фонда капитального ремонта определена п. 1 ч, 2 ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В целях обеспечения собственников (иных законных владельцев) платежными документами для оплаты взносов на капитальный ремонт НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» заключила договор от 01.01.2015 № 519 об оказании услуг по доставке конвертируемых счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг бытовыми потребителями с ФГУП «Почта России». В соответствии с условиями данного договора ФГУП «Почта России» ежемесячно осуществляет доставку счетов-квитанций до почтовых ящиков абонентов.

Постановлениями администрации Тамбовской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» установлен ежемесячный минимальный размер взноса:

- от 09.12.2016 № 1443 - в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2017 году;

- -от 30.11.2017 № 1174-в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2018 году;

- от 16.11.2018 № 1182 - в размере 7,49 руб. за 1 кв. м. в 2019 году;

- от 27.11.2019 № 1319 - в размере 7,93 руб. за 1 кв. м в 2020 году.

По состоянию на 01.07.2020г. задолженность ООО «Тиас» по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме за период с июня 2017 года по июнь 2020 года составляет 132706 рублей 81 копейка.

Правила ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не применяются при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением) после отмены судебного приказа арбитражным судом (Постановление Пленума ВС РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве».

Ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнил, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 169 ЖК РФ и ч. 5 ст. 3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 №309-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - Закон №309-3) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем. в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 4 настоящего Закона.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, помещение в котором принадлежит ООО «Тиас», включен в региональную программу капитального ремонта, утверждённую постановлением администрации Тамбовской области от 25.11.2013 №1359 «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014 - 2043 годов» (Первоначальный текст документа опубликован па сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» http://www.tamlife.ru, 26.11.2013.). В связи с чем, обязанность собственников помещений, в том числе ООО «Тиас», расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, возникла с июня 2014 года.

В соответствии с п.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

П.1 ст.170 ЖК РФ устанавливает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно положений ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, способом формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома, помещение в котором принадлежит ООО «Тиас», определено перечисление взносов на капитальный ремонт на специальные счета, владельцем которого является региональный оператор.

В соответствии с ч.1 ст.180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 1.1 Устава некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», утвержденного постановлением администрации Тамбовской области от 04.06.2015 №556. некоммерческая организация - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. расположенных на территории Тамбовской области» является специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области.

Таким образом, некоммерческая организация — «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (далее - региональный оператор) согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Закона № 309-3 является региональным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Обязанность ООО «Тиас» с учетом выбранного способа формирования фонда капитального ремонта определен п. 1 ч, 2 ст. 181 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В целях обеспечения собственников (иных законных владельцев) платежными документами для оплаты взносов на капитальный ремонт НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» заключила договор от 01.01.2015 № 519 об оказании услуг по доставке конвертируемых счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг бытовыми потребителями с ФГУП «Почта России». В соответствии с условиями данного договора ФГУП «Почта России» ежемесячно осуществляет доставку счетов-квитанций до почтовых ящиков абонентов.

В случае отсутствия платежного документа, собственник (иной законный владелец) помещения для исполнения своей обязанности по оплате, действуя добросовестно, вправе обратиться к Истцу для получения платежных документов. Отсутствие по какой-либо причине платежного документа не освобождает собственника (иного законного владельца) от обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, а также ч. 2-3 ст. 3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 №309-3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного администрацией Тамбовской области и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Постановлениями администрации Тамбовской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» установлен ежемесячный минимальный размер взноса:

- от 09.12.2016 № 1443 - в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2017 году;

- от 30.1 1.2017 № 1174-в размере 6,74 руб. за 1 кв. м в 2018 году;

- от 16.11.2018 № 1182 - в размере 7,49 руб. за 1 кв. м в 2019 году;

- от 27.11.2019 № 1319 - в размере 7,93 руб., за 1 кв. м в 2020 году.

По состоянию на 01.07.2020, задолженность ООО «Тиас» по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в вышеуказанном многоквартирном доме за период с июня 2017 года по июнь 2020 года составляет 132706 (сто тридцать две тысячи семьсот шесть) рублей 81 копейка.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик в отзыве на исковое заявление (л.д.54-55) указал, что истцом пропущен срок исковой давности, а также ссылается на несоблюдением претензионного порядка урегулирования спора, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика отклоняются по следующим основаниям.

По смыслу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по общему правилу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Материалами дела подтверждается, что ранее истец обращался в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Тиас» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 237029,99 руб. за период с 01 июня 2014г. по 31 марта 2020г., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3870 руб.

На основании данного заявление Арбитражным судом Тамбовской области был выдай судебный приказ по делу №А64-3799/2020 от 18.06.2020 о взыскании с ООО «Тиас» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.06.2014 по 31.03.2020 в сумме 237029.99 руб., а также расходов по уплате госпошлины в сумме 3870 руб.

В последующем, судебный приказ № А64-3799/2020 от 18.06.2020. на основании заявления ответчика был отменен определением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.07.2020.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Следовательно, период времени с момента обращения истца за судебной защитой и до принятия Арбитражным судом Тамбовской области определения об отмене судебного приказа № А64-3799/2020 от 19.06.2020 подлежит исключению из общего срока исковой давности.

Кроме того, согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку о нарушении ответчиком обязательств, истцу не могло стать известно ранее июля 2017 года, так как в силу норм жилищного законодательства (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ) ответчик плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, должен вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а задолженность Истцом взыскивается, начиная с июня 2017 года.

Кроме того, правила ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не применяются при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением) после отмены судебного приказа арбитражным судом (Постановление Пленума ВС РФ от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, материалами дела доказан, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом исследован вопрос об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Ответчик считается извещенным о данном судебном процессе надлежащим образом.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу указанному в выписке из ЕГРЮЛ.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.

Таким образом, ответчик считается извещенным надлежащим образом о данном судебном процессе, в соответствии со ст.123 АПК РФ.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, в связи с чем, несет риск наступления неблагоприятных последствий.

В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Тиас», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) денежные средства в размере 132706,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4981 руб.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 1118 руб., перечисленной по платежному поручению №966 от 21.07.2020г.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Е.А. Хорошун