Решение от 9 июня 2024 г. по делу № А40-10966/2024

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-10966/24-150-80
10 июня 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения изготовлена 21 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен 10 июня 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Михайловой А.Э., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело             по иску САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (191124, <...>, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.05.2017, ИНН: <***>)

к ООО "КУАН 1" (107023, <...>, ЭТАЖ 8, ПОМ XXI, КОМН 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2015, ИНН: <***>)

о взыскании 10 259,71 руб. долга, 16 867,07 руб. пени по договору от 30.12.2016                    № 07/зд-05631.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО "КУАН 1"  10 259,71 руб. долга, 16 867,07 руб. пени по договору от 30.12.2016 № 07/зд-05631.

Определением суда от 29.02.2024 исковое заявление принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам  главы 29 АПК РФ.

От истца поступил расчет задолженности и пени.

От ответчика поступил отзыв с подтверждением оплаты задолженности.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1, 2  ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 АПК РФ истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу изготовлена 21.05.2024 и размещена на сайте суда.

От истца 06.06.2024 поступила апелляционная жалоба.

В соответствии с п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Рассмотрев материалы дела, а также имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ КАЗЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ "ИМУЩЕСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"  (арендодатель) и ООО "КУАН 1" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 30.12.2016 № 07/зд-05631, согласно условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок зона 8, кадастровый номер 78:11:0610801:4, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург. Проспект Косыгина, уч. 1, (юго-западнее дома 2а, литера А по пр. Косыгина), площадью 18 кв.м. Договор действует до 21.01.2065.

Согласно п. 3.6 договора, арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

Согласно исковому заявлению, ответчик в нарушении условий договора не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта, в связи с чем задолженность по арендной плате за период с 22.01.2016 по  22.01.2026, 22.04.2016 по 30.06.2023 составила 10 259,71 руб.

В соответствии с п. 5.3 договора в случае нарушения арендатором п.п. 3.4 и 3.7 договора начисляются пени в размере 0, 15 процента с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Задолженность ответчика по пени за период с 22.01.2016 по 22.01.2016, 22.04.2016 по 30.06.2023 составила 16 867,07 руб.

В порядке досудебного урегулирования, истец направил  в адрес ответчика претензию от 30.06.2023 № ПР-25365/23-0-0 на оплату задолженности, которая оставлена ответчиком без рассмотрения, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В силу ст. 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (ст. 4 АПК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиком оплачен долг в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями от 14.02.2024 № 1 на сумму 11 321,55 руб., в назначение платежа указано: «Арендная плата по договору №07/ЗД-05631 от 30.12.20216 за период с 22.01.20216 по 31.03.2024», от 14.03.2024 № 5 на сумму 15 805,23 руб., в назначение платежа указано: «Пени по арендной плате по договору №07/ЗД-05631 от 30.12.20216», таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца.

С учетом изложенного суд не находит основании для удовлетворения исковых требований.

Расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика на основании                             ст. 110 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, поскольку спорная задолженность оплачена ответчиком после обращения истца с данным иском в суд.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, взыскивается с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 27, 41, 63 - 65, 71, 110, 121, 122, 123, 131, 167 - 171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО "КУАН 1" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход Федерального бюджета Российской Федерации расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. (две тысячи рублей).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья

А.Э. Михайлова