Решение от 27 ноября 2024 г. по делу № А41-6707/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-6707/24
27 ноября 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2024 года


Арбитражный суд в составе судьи М.В. Афанасьевой, протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Ежова М.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

ИП ФИО1

к Администрации г.о. Коломна Московской области

при участии третьих лиц: Министерство имущественных отношений Московской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации г.о. Коломна Московской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

о признании незаконным решение от 11.12.2023 №Р001-9660348967-79430827 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» на объект недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады. Адрес местоположения: Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское»;

об обязании в течении 30 календарных дней заключить договор купли-продажи и осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады. Адрес местоположения: Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское» в собственность за плату без проведения торгов на основании заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов от 18.11.2023,


при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО2 по доверенности № 09/01/2024 от 09.01.2024 (паспорт, диплом); ФИО3 по доверенности № 09/01/2024 от 09.01.2024 (паспорт, диплом);

от заинтересованного лица – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены;



УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, заявитель) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Коломна Московской области (далее – Администрация, заинтересованное лицо) со следующими требованиями:

о признании незаконным решения от 11.12.2023 № Р001-9660348967-79430827 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» на объект недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады, адрес местоположения: Московская обл., г. Коломна, СЗАО «Коломенское»;

об обязании Администрацию в течение 30 календарных дней заключить договор купли-продажи с ИП ФИО1 и осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады, адрес местоположения: Московская обл., г. Коломна, СЗАО «Коломенское» в собственность за плату без проведения торгов на основании заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов от 18.11.2023.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Московской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области (далее – Филиал ППК «Роскадастр» по Московской области).

Заинтересованным лицом представлен отзыв на заявление.

От Филиала ППК «Роскадастр» по Московской области поступили выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:57:0031209:355, 50:34:0000000:1091 и копия регистрационного дела на объект недвижимости с кадастровым номером 50:34:0000000:1091.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей заинтересованного лица и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании заслушаны представители заявителя, которые поддержали заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.

Выслушав представителей заявителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

ИП ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание - материальный склад, общей площадью 590,4 кв. м, с кадастровым номером 50:34:0000000:1091, расположенный по адресу: Московская обл., г. Коломна, Центральное отделение с/за Коломенский, (далее – нежилое здание) (номер регистрационной записи в ЕГРН 50:34:0000000:1091-50/125/2020-2 от 31.12.2020).

Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1867 кв. м., находящимся по адресу: Московская обл., г. Коломна, СЗАО «Коломенское».

03.08.2023 Администрацией издано постановление № 2874 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1867 кв. м, расположенного Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское», для последующего предоставления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения», в соответствии с которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1867 кв. м, расположенного Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское» (далее – земельный участок), для последующего предоставления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пункт 1).

Пунктами 2 и 3 указанного постановления установлено отнести земельный участок к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Производственная деятельность, Склады» (пункт 2). ФИО1 обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке (пункт 3).

Во исполнение указанного постановления, заявителем обеспечено проведение кадастровых работ и 22.08.2023 земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1867 кв. м., находящийся по адресу: Московская обл., г. Коломна, СЗАО «Коломенское» был поставлен на кадастровый учет.

В последующем ИП ФИО1 с целью реализации своего права на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, обратился в Администрацию с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» (регистрационный номер заявления Р001-9660348967-79430827).

По результатам рассмотрения заявления Администрацией принято решение от 11.12.2023 № Р001-9660348967-79430827 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность без проведения торгов» мотивированное тем, что расположение на испрашиваемом земельном участке объекта капитального строительства, зарегистрированного в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию (в случаях, если законом прямо предусмотрено получение таких разрешений) или зарегистрированного в ЕГРН на основании декларации (в случаях, если законом прямо не предусмотрена такая регистрация) - на земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 50:34:0000000:1091, зарегистрированный в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

Полагая, что решение Администрации по отказу в предоставлении земельного участка на праве собственности, нарушает права и законные интересы заявителя, последний обратился в суд с настоящим заявлением.

Выслушав представителей заявителя, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу положений части 1 статьи 198 и части 4 статьи 200 АПК РФ, для признания оспариваемых действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, незаконными необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и охраняемых законом интересов заявителя, а также незаконного возложения ими на заявителя обязанности, создающей иные препятствия для осуществления заявителем предпринимательской и иной экономической деятельности.

С учетом нормативной совокупности статьи 65 и части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 названной статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса (пункт 6 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 названного Кодекса.

Из пунктов 1 и 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок.

Пунктом 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности, без проведения торгов.

Частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.12.2008 № 9626/08 определена правовая позиция по применению положений статьи 130 ГК РФ, в соответствии с которой вопрос о принадлежности того или иного сооружения к категории недвижимости решается в каждом конкретном случае исходя из объективных технических характеристик, влияющих на возможность перемещения таких сооружений без несоразмерного ущерба их назначению.

Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться судом с учетом всех документов, имеющихся в материалах дела.

Основными признаками недвижимости в силу действующего законодательства являются: во-первых, прочная связь с землей; во-вторых, невозможность перемещения соответствующего объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Согласно пункту 1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В силу пункта 11 указанной статьи, если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 настоящей статьи разрешений и проектной документации, соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

В оспариваемом решении Администрацией указано на то, что на испрашиваемом предпринимателем земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 50:34:0000000:1091, зарегистрированный в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

Из представленных в материалы дела документов следует, что на земельном участке с кадастровым номером 50:57:0031209:355, площадью 1867 кв. м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность, склады, расположен принадлежащий заявителю на праве собственности объект капитального строительства – нежилое здание площадью 590 кв. м. с кадастровым номером 50:34:0000000:1091.

Право собственности на нежилое здание зарегистрировано на основании договора дарения нежилого здания от 28.12.2020 (запись регистрации в ЕГРН от 31.12.2020 № 50:34:0000000:1091-50/125/2020-2).

Согласно инвентаризационной карточке (материальный склад) Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (Коломенский филиал), расположенное на испрашиваемом предпринимателем земельном участке нежилое здание 1984 года постройки, площадью 590,4 кв. м. (группа капитальности 3), фундамент – бетонные блоки; стены, перегородки – металлические фермы; крыша – шифер, полы – бетонные; проемы – ворота металлические, окна-стеклоблоки.

Ранее правообладателем вышеуказанного нежилого здания являлось АОЗТ «Варткос», ООО «Акатьевский» (запись регистрации № 50-01.57-1.2000-399.1 от 08.02.2020) и ФИО4 (запись регистрации № 50-50-57/021/2007-037 от 08.05.2007).

Из письма Государственного бюджетного учреждения Московской области «Центральный государственный архив Московской области (далее – ГБУ Московской области «ЦГАМО») подготовленного по запросу ФИО1 от 22.02.2024 № Р001-7927649592-82263963 о предоставлении разрешения и ввода в эксплуатацию материального склада, следует, что в документах отдела капитального строительства и архитектуры Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района Московской области за 1983-1984 гг., разрешения на строительство материального склада по адресу: городской округ Коломна, центральное отделение с/за «Коломенский» не имеется, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию физическим и юридическим лицам за 1984-1985 гг. на хранение не поступали.

Материалами реестрового дела подтверждается, что нежилое здание – материальный склад с кадастровым номером 50:34:0000000:1091 поставлен на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимости.

Указанные обстоятельства, опровергает довод администрации о том, что объект недвижимости зарегистрирован в ЕГРН без разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию.

Суд также принимает во внимание, представленное предпринимателем заключение кадастрового инженера ФИО5 от 23.05.2024, согласно которому нежилое здание является объектом капитального строительства – прочно связано с землей, стоит на каменном прочном фундаменте, имеет металлические стены, которые нельзя передвинуть с места без урона всей конструкции.

Приведенные администрацией в отзыве на заявление доводы со ссылкой на положения статьи 222 ГК РФ не могут быть приняты судом во внимание, учитывая, что право собственности на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке зарегистрировано в ЕГРН и не оспорено в установленном законом порядке. При этом оспаривание зарегистрированного права собственности возможно лишь путем предъявления соответствующих исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый отказ Администрации от 11.12.2023 № Р001-9660348967-79430827 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355 не может быть признан законным и обоснованным, поскольку на испрашиваемом предпринимателем в собственность земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности.

При этом судом принято во внимание, что на земельном участке расположен объект недвижимости, с характеристиками объекта капитального строительства, отвечающие признакам объектов недвижимого имущества.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 марта 2011 года № 13535/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой судам, при рассмотрении вопроса о приобретении собственником объекта недвижимости, земельного участка, на котором расположен этот объект (здание, строение, сооружение), необходимо исследовать вопрос о соразмерности объекта недвижимости площади испрашиваемого земельного участка.

Таким образом, вопрос о соразмерности площадей участка и объектов недвижимости на нем исследуется при предоставлении участка в собственность (в таком случае судом рассматривается вопрос о возникновении исключительного права собственника объектов недвижимости на часть земельного участка под такими объектами).

Относительно соразмерности площади земельного участка с кадастровым номером 50:57:0000000:355 и здания находящегося на данном земельном участке, судом принято во внимание заключение специалиста – Проект обоснования площади земельного участка с кадастровым номером 50:57:0000000:355, подготовленное ООО «Розмыслов-Град», согласно которому фактический коэффициент застройки 31,62% превышает минимальный коэффициент застройки 10%, что соответствует требованиям распоряжения Минмособлимущества от 31.05.2021 № 15ВР-883 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» в отношении коэффициента застройки.

Рассматриваемый земельный участок с кадастровым номером 50:57:0000000:355 площадью 1867 кв. м. является соразмерным площади земельного участка, необходимой для использования в соответствии с видом разрешенного использования – производственная деятельность, склады.

С учетом изложенного, судом установлены основания для удовлетворения заявленных требований и признания незаконным решения Администрации.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Положения пункта 3 части 5 статьи 201 АПК РФ предусматривают обязанность арбитражного суда указать на обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц совершить определенные действия, направленные на устранения допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок.

В части восстановления нарушенного права заявитель просит суд обязать Администрацию в течение 30 календарных дней заключить договор купли-продажи с ИП ФИО1 и осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады, адрес местоположения: Московская обл., г. Коломна, СЗАО «Коломенское» в собственность за плату без проведения торгов на основании заявления о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов от 18.11.2023.

Рассматривая споры в порядке главы 24 АПК РФ, суд не связан требованиями заявителя о способе восстановления нарушенного права. Определение способа восстановления нарушенного права является прерогативой суда.

Определение судом порядка восстановления прав заявителя производится им на основании оценки представленных в дело доказательств и фактических отношений сторон спора, а также в пределах требований действующего законодательства.

Согласно пункту 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Фкедерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, указанному заявлении о предоставлении земельного участка.

В силу пункта 7 статьи 39.17 Земельного кодекса проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

На основании изложенного, в качестве восстановления нарушенного права суд считает возможным обязать Администрацию г.о. Коломна Московской области в течении 30 календарных дней направить ИП ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады. Адрес местоположения: Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское».

В силу пункта 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 5 700 руб. уплаченная по чеку от 18.01.2024, подлежит возврату ИП ФИО1 из средств федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить в части.

Признать незаконным решение Администрации г.о. Коломна Московской области от 11.12.2023 №Р001-9660348967-79430827 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» на объект недвижимости, а именно: земельный участок с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады. Адрес местоположения: Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское».

Обязать Администрацию г.о. Коломна Московской области в течении 30 календарных дней направить ИП ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:57:0031209:355, общей площадью 1 867 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – производственная деятельность, склады. Адрес местоположения: Московская область, г. Коломна, СЗАО «Коломенское».

Взыскать с Администрации г.о. Коломна Московской области в пользу ИП ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Возвратить ИП ФИО1 из федерального бюджета госпошлину в размере 5 700 руб., уплаченную по чеку от 18.01.2024 года.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.


Судья М.В. Афанасьева