Решение от 5 марта 2026 г. АС Ярославской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4898/2025
г. Ярославль
06 марта 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Астафьева И.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михеичевой А.Д.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Малиновец-1" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №3 от 02.02.2016 за период с 01.01.2025 по 28.02.2025 в сумме 1 115 738, 52 рублей,


при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности от 11.06.2025, паспорт, диплом

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 30.05.2025, паспорт, диплом

установил:

министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Малиновец-1" (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №3 от 02.02.2016 за период с 01.01.2025 по 28.02.2025 в сумме 1 115 738, 52 рублей.

Определением суда от 09.04.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, возбуждено производство по делу №А82-4898/2025.

В определении суд предложил ответчику до установленной судом даты представить письменный мотивированный отзыв на заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, контррасчет, в случае оплаты – доказательства оплаты задолженности.

В определенные судом даты лица, участвующие в деле, пояснений относительно заявленных исковых требований не представили, иных ходатайств не заявили.

Определением суда от 04.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в целях исследования дополнительных доказательств и обстоятельств. Предварительное судебное заседание назначено на 12.08.2025 на 10 ч. 40 мин.

В определении суд предложил истцу в порядке подготовки дела к судебному разбирательству представить пояснения о сроке действия договора аренды лесного участка №3 от 02.02.2016, ответчику – представить письменный отзыв на исковое заявление.

В предварительное судебное заседание 12.08.2025 обеспечена явка представителя истца, ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу спора.

Определением суда от 12.08.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 02.10.2025 на 10 ч. 40 мин.

В судебное заседание 02.10.2025 обеспечена явка представителя истца, ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу спора.

В судебном заседании суд огласил письменные материалы и исследовал их. Председательствующим объявлено об окончании рассмотрения дела по существу. Суд удалился для принятия резолютивной части судебного акта.

02.10.2025 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными истцом требованиями не согласился, указал на неправомерность и не обоснованность исковых требований, просил суд отказать в иске.

В порядке части 3 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса судебное разбирательство возобновлено, в судебном заседании объявлен перерыв до 16.10.2025 до 11 ч. 45 мин. Стороны явку представителей после перерыва не обеспечили.

Определением суда от 16.10.2025 судебное разбирательство отложено до 10.12.2025 до 09 ч. 00 мин.

В судебное заседание 10.12.2025 обеспечена явка представителя истца и ответчика.

Суд заслушал пояснения представителя истца и ответчика по существу спора.

Определением суда от 10.12.2025 судебное разбирательство отложено до 05.02.2026 до 11 ч. 40 мин.

02.02.2026 и 04.02.2026 через систему подачи документов в электронном виде от истца поступили дополнительные материалы к делу в обоснование исковых требований.

В судебное заседание 05.02.2026 обеспечена явка представителя истца и ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании 05.02.2026 исковые требования признала в полном объёме, о чём сделала запись в протоколе судебного заседания.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

02.02.2016 между департаментом лесного хозяйства Ярославской области и обществом с ограниченной ответственностью «Малиновец-1» (арендатор, ответчик) заключен договор аренды лесного участка №3, в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 2 574,3 га, расположенного в лесных кварталах 401-409 Вязовского участкового лесничества ГКУ ЯО «Пошехонское лесничество» Пошехонского района Ярославской области, кадастровый номер 76:12:000000:170, номер учетной записи в государственном лесном реестре 107-2009-02 для использования лесов в целях заготовки древесины (далее - Договор).

Департамент лесного хозяйства Ярославской области прекратил деятельность путем реорганизации в форме слияния с департаментом окружающей среды и природопользования Ярославской области. С 01.09.2023 года правопреемником является министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (истец, арендодатель).

В пункте 6 Договора стороны установили, что размер арендной платы составляет 1 408 400,00 рублей в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 125 749,32 рублей в год.

Арендная плата в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации определяется на основе минимального размера арендной платы.

Дополнительным соглашением №1 от 04.04.2022 к договору аренды лесного участка №3 от 02.02.2016 стороны установили, что размер арендной платы по договору составляет 5 793 651,40 рубля, Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года.

Согласно пункту 8 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №1) от 04.04.2022) арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные Приложением №5 к Договору.

Согласно пункту 25 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 04.04.2022) срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка на 49 лет.

Согласно подпункту «б» и «в» пункта 12 Договора (в редакции Дополнительного соглашения №1 от 04.04.2022) арендатор обязался использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленным Правительством Российской Федерации и сроки, которые установлены Договором согласно пунктам 6, 7 и приложением №5 к Договору.

В связи с неисполнением обязанности по внесению арендной платы истец направил в адрес ответчика претензию исх. №05-09/82 от 21.02.2025 с требованием оплатить образовавшуюся перед федеральным бюджетом и бюджетом субъекта задолженность за период с 01.01.2025 по 28.02.2025.

Неисполнение арендатором обязательства по оплате арендной платы за период с 01.01.2025

по 28.02.2025, невыполнение требования истца оплатить образовавшуюся задолженность, послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений, размер которых определяется в соответствии со статьями 73 и 76 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов использования лесов.

В силу пункта 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Как следует из статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу положений части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размер арендной платы подлежит ежегодной индексации в соответствии с коэффициентами, устанавливаемыми Правительством Российской Федерации.

Коэффициенты индексации на 2023-2026 гг. установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 №2405 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности".

Пунктом 1 статьи 51 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части минимального размера арендной платы и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений, а также плата за использование лесов, расположенных на землях иных категорий, находящихся в федеральной собственности, относится к неналоговым доходам федерального бюджета - по нормативу 100 процентов.

Статьёй 57 Бюджетного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации формируются в соответствии со статьями 41, 42 и 46 настоящего Кодекса, в том числе за счет платы за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части, превышающей минимальный размер арендной платы и минимальный размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений, платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, а также платы за использование лесов, расположенных на землях иных категорий, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, - по нормативу 100 процентов.

Истцом в материалы дела представлены сведения о наличии задолженности ответчика по договору аренды лесного участка №3 от 02.02.2016, в том числе 99 635,44 рублей перед федеральным бюджетом за период с 01.01.2025 по 28.02.2025, 1 016 103,08 рубля перед бюджетом Ярославской области за период с 01.01.2025 по 28.02.2025.

Доказательства отсутствия задолженности или наличия задолженности в ином размере ответчик не представил. Ответчик в отзыве от 02.10.2025 факт образования задолженности не оспорил, в судебном заседании 05.02.2026 представитель ответчика исковые требования признала в полном объёме, о чём сделала запись в протоколе судебного заседания.

Из представленных истцом сведений по расчётам с бюджетом с период с 01.01.2025

по 28.02.2025 следует, что ответчик задолженность за период с 01.01.2025 по 28.02.2025

не оплатил.

Таким образом, требования истца о взыскании в размере 1 115 738,52 рублей, в том числе 99 635,44 рублей в доход федерального бюджета за период с 01.01.2025 по 28.02.2025, 1 016 103,08 рубля в доход бюджета Ярославской области за период с 01.01.2025 по 28.02.2025. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает следующее:

Решением арбитражного суда Ярославской области от 13.12.2024 (резолютивная часть принята 09.12.2024) по делу №А82-6569/2024 договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №3 от 02.02.2016, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Малиновец-1" и Департаментом лесного хозяйства Ярославской области (Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области), досрочно расторгнут.

Судебный акт, вступил в законную силу 14.01.2025.

Лесной участок передан истцу (Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области) из аренды 13.03.2025 на основании акта приема-передачи.

В силу статей 606, 611 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества (земельного участка) во временное владение и пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Из положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации следует возмездный характер договора аренды, земельного участка, предполагающий наличие встречного предоставления.

Период фактического пользования земельным участком определяется периодом его нахождения во владении арендатора с момента его передачи до момента возврата. Арендная плата подлежит уплате за фактическое пользование земельным участком за исключением случаев, когда фактическое использование находящегося во владении арендатора земельного участка невозможно по обстоятельствам, не зависящим от арендатора.

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными.

Как следует из пункта 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 "О последствиях расторжения договора" разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т.п.).

Как следует из абзаца 2 пункта 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 "О последствиях расторжения договора" в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

Как следует из представленных истцом в материалы дела документов лесной участок возвращён арендатором (ответчик) и принят арендодателем (истец) из аренды только 13.03.2025 на основании акта приёма-передачи лесного участка, переданного в аренду для заготовки древесины.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате, в том числе за период после прекращения договора аренда №3 от 02.02.2016, то есть с 14.01.2025 по 28.02.2025, являются обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как следует из подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Истец в соответствии с положениями подпункта 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины по делам рассматриваемым арбитражными судами.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 17 542 рубля государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Малиновец-1" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу министерства лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 115 738,52 рублей задолженности по договору аренды лесного участка №3 от 02.02.2016, в том числе: в доход федерального бюджета 99 635 рублей 44 копейки арендной платы за период с 01.01.2025

по 28.02.2025, в доход бюджета Ярославской области 1 016 103 рубля 08 копеек арендной платы за период с 01.01.2025 по 28.02.2025.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения

в законную силу при наличии представленного заявителем уникального идентификатора начисления (УИН) для целей обращения судебного акта к исполнению (ч.1.1 ст.13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Малиновец-1" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 17 542 рубля государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения

в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его

в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

И.П. Астафьев