Решение от 3 ноября 2020 г. по делу № А40-127698/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-127698/20-127-979
03 ноября 2020 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Кантор К.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретерам судебного заседания ФИО1

рассматривает в судебном заседании дело по иску (заявлению)

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

603000, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД, ПЛОЩАДЬ МАКСИМА ГОРЬКОГО, ДОМ 6, ОГРН: <***>

к ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ ИНВЕСТ ЮГ"

третье лицо – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ИНВЕСТ"

о взыскании задолженности в размере 887 499 руб. 87 коп. и пени в размере 707 106 руб. 83 коп.

при участии:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – ФИО2 по дов. от 23.06.2020 № ГИ/265

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности в размере 887 499 руб. 87 коп. и пени в размере 707 106 руб. 83 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения иска возражал.

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, в соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что основании распоряжения Территориального управления от 11 мая 12 года № 216 с ОАО «Газпром» в лице первого заместителя генерального директора ЗАО «Газпром инвест Юг» ФИО3 заключено соглашение № 2 об установлении частного сервитута на земельный участок от 27 ноября 2012 года, находящийся в федеральной собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 52:41:0000000:98, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Нижегородская область, Арзамасский район, возле с. Б.Тумново и с.М.Тумново установлен в пользу ОАО «Газпром» сервитут общей площадью 136125 кв.м.

Соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрации 52-52-02/008/2013-339 от 19.02.2013 года.

Сервитут установлен на неопределенный срок.

В соответствии с разделом 4 соглашения пользование участком платным. Размер платы за пользование составляет 355 000 рублей в год.

Плата за пользование участком подлежит внесению пользователем ежеквартально.

Как указывает истец, ответчик имеет задолженность по соглашению, начиная с 25 марта 2013 года и заканчивая 25 июня 2019 года в размере 887 499 руб. 87 коп.

На основании изложенного, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 25.06.2019 г.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства истцу не перечислены, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Нормами статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 65, ст. 1 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу совокупности норм п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ, собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лица, в интересах которого установлен сервитут.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в своем отзыве указывает на то, что ответчик является ненадлежащим.

Судом данный довод принимается, поскольку ЗАО «Газпром инвест Юг» стороной по соглашению не является, заключило его от имени ПАО «Газпром» на основании доверенности и во исполнение своих обязанностей по договору на реализацию инвестиционных проектов от 04.10.2006 № ИД-1-2006.

Согласно пункту 1.1 Соглашения правообладатель (Истец) в соответствии с условиями настоящего соглашения предоставляет пользователю ПАО «Газпром» право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 52:41:0000000:98, находящегося в федеральной собственности, для размещения линейного объекта, не препятствующего разрешенному использованию земельного участка, на площади 37 598 300 кв. м.

02.10.2013 на построенный Объект с кадастровым номером 52:00:0000000:198 зарегистрировано право собственности ПАО «Газпром» (Свидетельство о государственной регистрации права от 02.10.2013, выписка из ЕГРН об ОН от 20.09.2019).

Согласно пункту 7.3 соглашения о предстоящем расторжении или изменении условий настоящего соглашения сторона - инициатор уведомляет вторую сторону не менее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты расторжения (изменения) соглашения.

28.05.2015 в адрес Истца направлено письмо (исх. № 1759) о расторжении Соглашения об установлении сервитута, в связи с окончанием строительства объекта.

Поскольку строительство объекта завершено, порядок расторжения соглашения, предусмотренный пунктом 7.3. соглашения, соблюден, суд приходит к выводу, что требование платы за пользование участком с даты расторжения договора является незаконным.

При этом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт оплаты по соглашению за период до расторжения договора в полном объеме.

Кроме того, суд принимает довод ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности по требованиям за период с 25.03.2013 по 06.12.2016.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая факт оплаты задолженности за период действия соглашения, учитывая предъявление требований к ненадлежащему ответчику, а также принимая во внимание факт пропуска истцом сроков исковой давности, иск удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся судом на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать..

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.А. Кантор