Решение от 2 февраля 2021 г. по делу № А60-23624/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23624/2020
02 февраля 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.А. Крюкова при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело №А60-23624/2020

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Синара - Транспортные Машины» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3,

об обязании устранить препятствия пользования сооружением путем сноса самовольно возведенных строений и сооружений,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО4, представитель по доверенности от 08.06.2020,

от ответчика: ФИО5, представитель по доверенности от 01.01.2020.

Лица, участвующие в деле, о принятии заявления, возбуждении производства по делу и его рассмотрении извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к акционерному обществу «Синара - Транспортные Машины» (далее – ответчик) об обязании устранить препятствия пользования сооружением с кадастровым номером 66:41:0110002:105 путем сноса самовольно возведенных строений и сооружений.

Определением суда от 27.05.2020 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании 16.07.2020 истцом заявлено ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании 16.07.2020 истцом исковые требования поддержаны в полном объеме, ответчиком отзыв не представлен.

Определением суда от 19.07.2020 признана оконченной подготовка дела к судебному разбирательству, назначено основное судебное заседание.

В арбитражный суд 07.08.2020 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать ответчика устранить препятствия пользования сооружением с кадастровым номером 66:41:0110002:105 (АО «Синара-Транспортные машины» асфальтовые дороги и площадки площадью 2 304, 50 кв.м для обеспечения проезда транспортных средств и прохода путем переноса сооружений, бетонных блоков и восстановления люков колодцев дороги, в точках:

1. Строение с координатами 1 точка (угол)X 395333,95 Y 1535705,69

2 точка X 395332,78 Y 1535705,93

3 точка X 395329,30 Y 1535707,96

4 точка X 395328,24 Y 1535710,96

2. Установленные бетонные блоки и колодцы (без крышек)

1 точка (угол)X 395416,76 Y 1535665,14

2 точка X 395413,54 Y 1535664,01

3 точка X 395406,44 Y 1535664,64

4 точка X 395407,05 Y 1535678,91

3. ЖД вагон с монолитной выравнивающей поверхностью

1 точка (угол) X 395344,56 Y 1535708,64 на 3,32 м. к границе дороги с кадастровым номером 66:41:0110002:105

2 точка X 395332,87 Y 1535716,60 на 4,31 м. к границе дороги с кадастровым номером 66:41:0110002:105.

4.Колодец без крышки X 395328,24 Y 1535710,96.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В арбитражный суд 11.08.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому, ответчик возражает относительно заявленных требований, указывает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, кроме того, ответчик полагает, что у истца отсутствует право на заявление соответствующих требований, в удовлетворении исковых требований просит отказать. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об истребовании у Администрации города Екатеринбурга и СОГУП «Областной центр недвижимости» справки о собственнике объекта недвижимости литер Ш, Ш1 (Ш2, Ш3), расположенного по адресу: улица Фронтовых Бригад, 18, площадью 1 146 кв. м. Рассмотрев указанное ходатайство в порядке ст. 66 АПК РФ, суд счел возможным его удовлетворить, с учетом поддержки указанного ходатайства ответчиком.

Определением суда от 20.08.2020 у Администрации города Екатеринбурга и Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области истребованы сведения относительно принадлежности (о собственнике) объекта недвижимости литер Ш, Ш1 (Ш2, Ш3), расположенного по адресу: улица Фронтовых Бригад, 18, примерной площадью застройки 1 146 кв. м.

Определением суда от 20.08.2020 в связи с необходимостью дополнительной документальной проверки доводов и возражений сторон, а также истребованием доказательств, судебное разбирательство по делу отложено на основании ст. 158 АПК РФ.

Определением суда от 08.09.2020 произведена замена судьи А.Г. Манаковой на судью Ю.А. Крюкова.

В судебном заседании 10.09.2020 истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 (<...>). Ответчиком возражений относительно привлечения третьего лица не заявлено. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 51 АПК РФ с учетом того, что ФИО6 является возможным собственником спорного имущества.

Кроме того, в арбитражный суд не поступили истребованные у Администрации города Екатеринбурга и Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области сведения относительно принадлежности (о собственнике) объекта недвижимости литер Ш, Ш1 (Ш2, Ш3), расположенного по адресу: улица Фронтовых Бригад, 18, примерной площадью застройки 1146 кв. м.

Определением суда от 10.09.2020 в связи с привлечением к участию в деле третьего лица, а также повторным истребованием доказательств, судебное разбирательство отложено судом на основании ст. 158 АПК РФ.

Указанным определением суда у Администрации города Екатеринбурга и Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области истребованы сведения относительно принадлежности (о собственнике) объекта недвижимости литер Ш, Ш1 (Ш2, Ш3), расположенного по адресу: улица Фронтовых Бригад, 18, примерной площадью застройки 1146 кв. м.

В судебном заседании 09.10.2020 от Администрации города Екатеринбурга поступил ответ на запрос, в котором указано на отсутствие истребуемых документов. СОГУП «Областной центр недвижимости» по запросу суда представило в материалы свидетельство о государственной регистрации права от 16.08.2005, договор купли-продажи от 19.06.2005 №1060.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ходатайств не направило, отправленное по имеющемуся у арбитражного суда адресу третьего лица извещение не получено, возвращено в связи с неявкой адресата, в связи с чем арбитражным судом подлежит установлению фактический адрес третьего лица путем запроса у компетентных органов.

В связи с тем, что из представленных в материалы дела документов не усматривается собственник в настоящее время спорного нежилого помещения (здание склада моделей стале-чугунолитейного цеха с сетями, расположенного по адресу <...>), дополнительные сведения подлежат истребованию у Управления Росреестра по Свердловской области на основании ст. 66 АПК РФ.

Определением суда от 09.10.2020 в связи с отсутствием сведений о надлежащем извещении третьего лица, а также с учетом истребования доказательств, судебное разбирательство отложено судом на основании ст. 158 АПК РФ.

В судебном заседании 30.11.2020 истцом представлены письменные пояснения по делу; ответчик против удовлетворения иска возражал.

В арбитражный суд поступил ответ ГУ МВД России по Свердловской области от 20.10.2020 №20/61/2052, согласно которому третье лицо ФИО6 снят с регистрационного учета 11.03.2020 в связи со смертью (свидетельство о смерти серия IV-АИ №863729 от 12.03.2020).

Кроме того, в суд поступил ответ на запрос филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по УФО от 03.11.2020 №318-30257-ЮБ/20, согласно которому в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с к/н 66:41:000000:86071 внесены сведения о собственнике – ФИО3 (право зарегистрировано 23.04.2008, №66-66-01/203/2008-473).

Истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, которое судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 51 АПК РФ в отсутствие возражений со стороны ответчика.

Определением суда от 30.11.2020 в связи с привлечением к участию в деле третьего лица, а также необходимостью установления места жительства третьего лица, судебное разбирательство подлежит отложению на основании ст. 158 АПК РФ.

В судебном заседании 27.01.2021 истец заявленные требования поддержал, представил письменные пояснения по существу заявленных требований; ответчик против удовлетворения иска возражал.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

как следует из искового заявления, решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.11.2017 по делу №А60-30747/2015 по иску ИП ФИО2 принято установить частный сервитут на:

- часть сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:103 (ООО «УДМЗ») (координаты указаны в заключении кадастрового инженера ФИО7 (от точки 72 до точки 73, от точки 1 до точки 17, от точки 21 до точки 35), которое в части координат указанных точек является неотъемлемой частью настоящего решения);

- сооружение с кадастровым номером 66:41:0110002:105 (АО «Синара-Транспортные машины») для обеспечения проезда транспортных средств;

- асфальтовые дороги и площадки литера XLV учетный участок 19, 15, 8 (АО «УТЗ»), сервитут устанавливается для обеспечения прохода физических лиц.

После вступления указанного решения суда в законную силу для определения границ пользования привлечены кадастровые инженеры для выноса точек границ в натуре.

Письмом от 13.05.2019 истец уведомил ответчика о несоответствии фактически предоставленного сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:105 параметрам, указанным в решении суда от 29.11.2017, и просил устранить препятствия в пользовании, передав сооружение в объеме, указанном в решении суда, в срок до 25.05.2019.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по предоставлению прав пользования на объект, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 -304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличия у истца права собственности или иного права, предусмотренного ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличия препятствий в осуществлении этого права, а также наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

Как установлено судом, истцу на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области от 29.11.2017 по делу №А60-30747/2015 предоставлен частный сервитут в отношении сооружения с кадастровым номером 66:41:0110002:105 (АО «Синара-Транспортные машины») для обеспечения проезда транспортных средств.

Между тем, представленными истцом заключениями подтверждается наличие препятствий в пользовании указанным сервитутом, а именно: на сооружении размещены строение, бетонные блоки и колодцы (без крышек), ЖД вагон с монолитной выравнивающей поверхностью, колодец без крышки по соответствующим координатам.

В отсутствие доказательств устранения ответчиком препятствий в пользовании установленным на основании решения суда сервитутом исковые требования о возложении на ответчика обязанности перенести сооружения, бетонные блоки и восстановить люки колодцев дороги подлежат удовлетворению на основании ст. 274, 305, 304 ГК РФ.


Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Обязать акционерное общество «Синара-Транспортные машины» устранить препятствия пользования сооружением с кадастровым номером 66:41:0110002:105 (асфальтовые дороги и площадки площадью 2 304,5 кв.м для обеспечения проезда транспортных средств и прохода путем переноса сооружений, бетонных блоков и восстановления люков колодцев дороги, в точках:

1. Строение с координатами

1 точка (угол)X 395333,95 Y 1535705,69

2 точка X 395332,78 Y 1535705,93

3 точка X 395329,30 Y 1535707,96

4 точка X 395328,24 Y 1535710,96

2. Установленные бетонные блоки и колодцы (без крышек)

1 точка (угол)X 395416,76 Y 1535665,14

2 точка X 395413,54 Y 1535664,01

3 точка X 395406,44 Y 1535664,64

4 точка X 395407,05 Y 1535678,91

3. ЖД вагон с монолитной выравнивающей поверхностью

1 точка (угол) X 395344,56 Y 1535708,64 на 3,32 м. к границе дороги с кадастровым номером 66:41:0110002:105

2 точка X 395332,87 Y 1535716,60 на 4,31 м. к границе дороги с кадастровым номером 66:41:0110002:105.

4.Колодец без крышки X 395328,24 Y 1535710,96.

2. Взыскать с акционерного общества «Синара - Транспортные Машины» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЮ.А. Крюков