Решение от 25 марта 2024 г. по делу № А32-48609/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-48609/2023
г. Краснодар
25 марта 2024 года
Резолютивная часть решения от 14 февраля 2024 года

Полный текст судебного акта изготовлен 25 марта 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Кирий О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глущенко О.В. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Каневского районного казачьего общества отдельского казачьего общества – Ейский отдел Кубанского войскового казачьего общества, Краснодарский край, ст. Каневская (ИНН <***>, ОГРН: <***>)

к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды

при участии:

от истца: ФИО1 – доверенность;

от ответчика: ФИО2 – доверенность,

УСТАНОВИЛ:

Каневское районное казачье общество отдельского казачьего общества – Ейский отдел Кубанского войскового казачьего общества, Краснодарский край, ст. Каневская (далее – истец) обратилось в арбитражный суд к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (далее – ответчик), с исковым заявлением и просит суд:

- Принять в редакции истца пункт 1.1. Договора от 07.07.2023 г. № 0000009152 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Краснодарского края, изложив его в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а «Арендатор» принять на условиях настоящего Договора земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковское, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок №7 (далее «Участок») (в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотьемлемой частью) для выращивания сельскохозяйственных культур»;

- Принять в редакции истца пункт 7.2. Договора от 07.07.2023 г. № 0000009152 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Краснодарского края, изложив его в следующей редакции: «Договор действует в течение 10 лет»;

- Исключить пункт 8.4. Договора от 07.07.2023 г. № 0000009152 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Краснодарского края.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против исковых требований, однако письменный отзыв не представил.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом объявлен перерыв до 16-30 час. После перерыва судебное разбирательство продолжено в отсутствии сторон, без ведения аудиозаписи.

Спор рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствии сторон по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования Каневской район от 19.03.2012 г. № 315 между администрацией (арендодатель) и Каневское РКО (арендатор) заключен договор аренды от 19.03.2012 г. № 8811000029 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8, общей площадью 526 603 кв. м, расположенного по адресу (описание местоположения): Краснодарский край, Каневской район, сельское поселение Новодеревянковское, расположен в границах земель ЗАО «Приазовье», участок № 7 для выращивания сельскохозяйственных культур сроком до 19.03.2022 г.

Каневское РКО обратилось в департамент с заявлением от 21.12.2021 г. № 01-06/168 о предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526 603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковскке, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок № 7 без торгов на основании подпункта 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО.

Письмом департамента от 12.04.2022 г. № 52-32-15-13525/22 в предоставлении в аренду Каневскому РКО без торгов испрашиваемого земельного участка отказано по тем основаниям, что часть испрашиваемого земельного участка находится под водой и в силу положений Водного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) данный земельный участок относится к землям общего пользования и предоставлен в аренду испрашиваемый земельный участок быть не может.

Не согласившись с указанным отказом департамента, Каневское РКО обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании отказа незаконным и об обязании департамента направить в адрес заявителя проект договора аренды земельного участка.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.12.2022 г. по делу № А32-24741/2022, оставленным без изменений постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2023 г. и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского круга от 20.06.2023 г., требования удовлетворены, суд обязал департамент в месячный срок направить в адрес Каневского РКО проект договора аренды.

Во исполнение указанного решения суда департамент направил в адрес Каневского РКО проект договора аренды от 07.07.2023 г. № 0000009152 земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Краснодарского края.

Не согласившись с условиями п. 1.1, п. 7.2 и п. 8.4 проекта договора Каневское РКО направило в адрес департамент протокол разногласий от 25.07.2023 г., в котором изложило указанные пункты в своей редакции.

Уклонение департамента от подписания договора аренды в редакции протокола разногласий послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.

При рассмотрении спора суд руководствовался следующим.

На основании части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, если иной порядок не предусмотрен данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Кодекса).

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

С учетом сложившихся обстоятельств дела и указанных положений действующего законодательства, истец правомерно обратился в суд с данными требованиями.

В силу статьи 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Согласно требований статьи 446 ГК РФ, а также правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от 15.05.2007 г. № 1340/07, в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ, либо по соглашению сторон, арбитражный суд должен определить в судебном акте и отразить в его резолютивной части, в какой редакции действуют конкретные условия договора, по которым у сторон (истца и ответчика) возникли разногласия.

Так, согласно материалам дела, при заключении спорного договора аренды между сторонами возникли разногласия, отраженные истцом в протоколе разногласий. Возражений по иным условиям подготовленного департаментом проекта договора аренды, истцом в ходе рассмотрения настоящего дела не заявлено.

Таким образом, в настоящем решении суд должен определить условия договора, отраженные в протоколе разногласий, в отношении которых у сторон возникли разногласия.

Первое разногласие.

Департаментом предложен п. 1.1. договора в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а «Арендатор» принять на условиях настоящего Договора земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526 603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковское, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок №7 (далее «Участок») (в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью) для выращивания сельскохозяйственных культур. Арендатор обязуется использовать Участок:

для развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (комовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормачи животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц каждого арендуемого гектара;

для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур не менее указанных в ст. 7 Закона Краснодарского края «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края»;

для создания питомников для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян».

В протоколе разногласий истцом данный пункт договора предложен в редакции: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а «Арендатор» принять на условиях настоящего Договора земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковское, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок №7 (далее «Участок») (в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью) для выращивания сельскохозяйственных культур».

Возражая против предложенной департаментом редакции п. 1.1 договора, истец пояснил, что действующее законодательство не позволяет уполномоченному органу произвольно ограничивать арендатора по использованию земель сельскохозяйственного назначения. Предложенное ответчиком фактическое изменение вида разрешенного использования (при ранее установленном в договоре аренды земельного участка государственной собственности Краснодарского края сельскохозяйственного назначения, № 8811000029 от 19.03.2012 г. - ведение сельскохозяйственного производства) не позволяет истцу в полном объеме пользоваться арендуемым участком по его прямому назначению.

В ходе судебного заседания 14.02.2023 г. департамент пояснил, что редакция данного пункта договора указана в данной редакции на основании ст. 19 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г № 532-КЗ.

Исследовав все представленные материалы дела и оценив пояснения сторон в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о необоснованном предложении департаментом выше указанной редакции п. 1.1 договора, в виду следующего.

Согласно ст. 19 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г № 532-КЗ, действовавшая на момент составления проекта спорного договора аренды от 07.07.2023 г. (в настоящее время данная статья утратила силу) земельные участки из фонда перераспределения земель Краснодарского края, находящиеся в собственности Краснодарского края (за исключением занятых лесополосами, рисовыми оросительными системами, состоящими из каналов оросительной и водоотводной сети, сооружений (водозаборов, насосных станций, отстойников), сети дорог, оборудования и построек для нужд эксплуатации и предназначенными для орошения риса и сопутствующих культур севооборота), используются арендаторами для:

1) развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара; рыбоводства;

2) производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур не менее указанных в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края";

3) создания питомников для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

4) сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных для обеспечения кормами сельскохозяйственных животных из расчета не менее 3 условных голов на 100 гектаров земельных участков для сенокошения и пастбищ;

5) выращивания риса с соблюдением севооборота и урожайностью не менее 61,7 ц/га.

Из выше указанных положений следует, что данная статья относилась к земельным участкам из фонда перераспределения земель Краснодарского края.

Фонд перераспределения земель формируется только из участков земель сельскохозяйственного назначения, по тем или иным причинам оказавшихся свободными.

Согласно статье 80 ЗК РФ фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными (п. 4 ст. 80 ЗК РФ).

Однако, доказательств того, что спорный земельный участок отнесен к фонду перераспределения земель, материалы дела не содержат.

В связи с чем, у суда отсутствуют основания для отнесения ранее действующей статьи 19 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 г № 532-КЗ к спорному участку.

В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения зашиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Так, согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526603 кв.м. относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и имеет вид разрешенного использования – для выращивания сельскохозяйственных культур.

Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412 (ред. от 23.06.2022 г.) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 г. № 61482) утвержден Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Ранее такой Классификатор был утвержден приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01.09.2014 г. № 540

Вид разрешенного использования «для выращивания сельскохозяйственных культур» в указанных Классификаторах отсутствует.

При этом, согласно приведенному в Классификаторах описанию вида разрешенного использования земельного участка, осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур относится к установленному в Классификаторе виду разрешенного использования – растениеводство.

В соответствии с частью 11 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков (24.12.2014 г.), признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Таким образом, суд считает целесообразным указать в п. 1.1 договора целевое назначение использования спорного земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования - для выращивания сельскохозяйственных культур.

С учетом установленного, п. 1.1 договора определен судом в редакции, предложенной истцом: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а «Арендатор» принять на условиях настоящего Договора земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковское, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок №7 (далее «Участок») (в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью) для выращивания сельскохозяйственных культур».

Второе разногласие.

Департаментом предложен п. 7.2 договора в редакции: «Договор действует в течение 5 лет».

В протоколе разногласий истцом данный пункт договора предложен в редакции: «Договор действует в течение 10 лет».

В обоснование своих возражений относительно предложенного департаментом срока действия договора, истец сослался на то, что в заявлении от 21.12.2021 г. № 01-06/168 последний испрашивал участок в аренду на 10 лет.

При установлении срока действия спорного договора аренды земельного участка, суд исходил из следующего.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта.

Пунктом 12 статьи 39.8 ЗК РФ установлено, что при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.

Таким образом, Каневское РКО вправе требовать предоставления земельного участка в аренду без торгов сроком на 10 лет.

С учетом выше установленного, п. 7.2 договора подлежит установлению судом в редакции истца: «Договор действует в течение 10 лет».

Третье разногласие.

Департаментом предложен п. 8.4 договора в редакции: «По требованию Арендодателя договор может быть расторгнут досрочно по истечении одного года после уведомления Арендатора Участка о расторжении».

В протоколе разногласий истец просит исключить данный пункт договора.

В обоснование своих возражений, истец указал, что предложенная департаментом редакция п. 8.4 договора нарушает положения ст.ст. 450 и 619 ГК РФ, а также не соответствует приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.06.2004 г. № 40-3 (ред. от 19.06.2020 г.) «Об утверждении форм примерных договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности».

Суд так же считает исключить данный пункт из условия договора, в виду следующего.

В соответствии с п. 9 ст. 22 ЗК РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В п. 3.1 4 проекта договора предусмотрены существенные нарушения условий договора, при наличии которых арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора и в порядке п. 2 ст. 452 ГК РФ предложить арендатору расторгнуть договор, но в случае отказа от расторжения, расторжение договора возможно только в порядке п. 9 ст. 22 ЗК РФ на основании решения суда, в случае если суд признает допущенные арендатором нарушения существенными.

Кроме того, в п. 8.3 проекта договора так же указано, что договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут судом.

С учетом указанного, настоящий договор, заключенный сроком на 10 лет не подлежит расторжению арендодателем в одностороннем порядке без решения суда.

В связи с чем, данный пункт подлежит исключению из условий договора.

На основании выше установленного, судом определены условия договора аренды земельного участка от 07.07.2023 г. № 0000009152 в части которых у сторон возникли разногласия.

С учетом выше установленного, суд находит разногласия, возникшие при заключении спорного договора урегулированными.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что при урегулировании разногласий сторон судом приняты редакции истца, последнему подлежат возмещению департаментом понесенные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 163, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договора аренды) аренды земельного участка от 07.07.2023 г. № 0000009152, изложив спорные пункты в следующей редакции:

п. 1.1: «Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а «Арендатор» принять на условиях настоящего Договора земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения традиционного образа жизни и хозяйствования Каневского РКО из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0102006:8 площадью 526603 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневский р-н, с/п Новодеревянковское, расположен в границах земель закрытого акционерного общества «Приазовье», участок №7 (далее «Участок») (в границах указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью) для выращивания сельскохозяйственных культур».

п. 7.2: «Договор действует в течение 10 лет».

п. 8.4 договора – исключить.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Краснодарского края, г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Каневского районного казачьего общества отдельского казачьего общества – Ейский отдел Кубанского войскового казачьего общества, Краснодарский край, ст. Каневская (ИНН <***>, ОГРН: <***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий