Решение от 21 августа 2025 г. по делу № А35-4010/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<...> http://www.kursk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А35-4010/2025
22 августа 2025 года
г. Курск
Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холодовой В.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Газпром газораспределение Курск» (ИНН <***>)

к Администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области

о признании права собственности в силу приобретательской давности на сооружение,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, Филиал ППК Роскадастр по Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители: от истца: не явился, извещен; от ответчика: не явился, извещен; от третьих лиц: не явился, извещен.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Курск» обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к Администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области о признании права собственности в силу приобретательской давности на сооружение «Газопроводы среднего и низкого давления по улицам сл. Михайловка Железногорского района Курской области»; протяженность 7250 м; 2005 г. завершения; строительства местоположение: Российская Федерация, Курская: область, район Железногорский, сельсовет ФИО1, слобода Михайловка, дополнение местоположения - ул. Октябрьская, ул. Пионерская, ул. Луханина, пл. Петровская, ул. Строительная, ул. Урицкого, ул. Калинина, ул. Первомайская, пер. Партизанский, ул. Мирная, ул. Шарова, пер. Больничный. Определением суда от 29.05.2025 года дело принято к производству по общим правилам искового производства и назначено предварительное судебное заседание арбитражного суда.

Определением от 25.06.2025 суд назначил дело к судебному разбирательству. От истца получено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

От третьих лиц (Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Филиал ППК Роскадастр по Курской области, Министерство имущества Курской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях) получены мнения.

От ответчика получен отзыв.

Суд, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Акционерное общество «Газпром газораспределение Курск» (до 1998 года - АООТ «Курскгаз», до 2013 - ОАО «Курскгаз», до декабря 2015 года - ОАО «Газпром газораспределение Курск») (далее - Общество) входит в Единую систему газоснабжения Российской Федерации, является газораспределительной организацией, осуществляющей свою деятельность в региональной системе газоснабжения - Курской области.

Общество имеет на балансе газопроводы, газораспределительные сети, иные сооружения и технические устройства на них, которые используются для осуществления деятельности по газоснабжению.

На балансе Общества числятся сооружения «Газопроводы среднего и низкого давления по улицам сл. Михайловка Железногорского района Курской области», протяженностью 7250 м, 2005 г. завершения строительства, под инвентарными номерами ЖЕЛ001178, ЖЕЛ001179, ЖЕЛ001180, ЖЕЛ001183, ЖЕЛ001181, ЖЕЛ001182, ЖЕЛ001184, ЖЕЛ001186, ЖЕЛ001185, ЖЕЛ001660, ЖЕЛ001553, что подтверждается прилагаемыми к исковому заявлению инвентарными карточками.

Согласно пояснениям истца в заявлении, с момента принятия на баланс и по настоящий момент АО «Газпром газораспределение Курск» использует данные газопроводы как свое собственное имущество и несёт бремя его содержания: осуществляет уплату налога на имущество, делает амортизационные отчисления, проводит инвентаризацию, принимает все необходимые меры по обеспечению его сохранности, надежности и безопасности эксплуатации объекта, его безаварийной работы.

В отношении данного объекта Обществом в 2024 году проведен комплекс геодезических и кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет сооружения и в 2025 году изготовлен технический план сооружения, в результате чего спорный объект недвижимости получил следующие характеристики:

сооружение трубопроводного транспорта, наименование - «Газопроводы среднего и низкого давления по улицам сл. Михайловка Железногорского района Курской области» протяженность 7250 м; 2005 г. завершения; строительства; местоположение: Российская Федерация, Курская: область, район Железногорский, сельсовет ФИО1, слобода Михайловка^ дополнение местоположения - ул. Октябрьская, ул. Пионерская, ул. Луханина, пл. Петровская, ул. Строительная, ул. Урицкого, ул. Калинина, ул. Первомайская, пер. Партизанский, ул. Мирная, ул. Шарова, пер. Больничный.

В связи с тем, что истец открыто и добросовестно использует спорный объект в течение длительного периода времени, истец обратился в суд с настоящим иском в порядке статьи 234 ГК РФ.

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по

следующим основаниям.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не

считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как подтверждается материалами дела, с момента принятия спорных газопроводов на баланс и до настоящего времени Общество использует имущество как собственник и несёт бремя его содержания: осуществляет уплату налога на имущество, делает амортизационные отчисления, проводит инвентаризацию, принимает все необходимые меры по обеспечению его сохранности, надежности и безопасности эксплуатации объекта, его безаварийной работы.

АО «Газпром газораспределение Курск» в течение всего периода эксплуатации проводит такие работы, в том числе - техническое обследование (осмотр технического состояния), оценку технического состояния, что подтверждается соответствующими актами, протоколами, эксплуатационными паспортами, журналами (копии выборочно: прилагаются).

В течение периода давностного владения Общество ежегодно осуществляет страхование данного опасного объекта в составе сетей газораспределения Курского района Курской области в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010г. № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте».

В соответствии с пунктом 1 статьи 373 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 настоящего Кодекса, в частности, недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

За указанный объект недвижимости Общество ежегодно уплачивает налог на имущество, что подтверждается бухгалтерской справкой.

В соответствии с требованиями п. 27 Приказа Минфина России от 17.09.2020 г.

№ 204н «Об утверждении Федеральных стандартов бухгалтерского учета ФСБУ

6/2020 «Основные средства» и ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» на объект начисляется амортизация, подтверждается данными бухгалтерского учета.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Давностное владение признается непрерывным, если: оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, а владение имуществом как своим собственным означает владение не но договору.

Факт непрерывности владения АО «Газпром газораспределение Курск» данным объектом подтверждается инвентарными карточками учёта основных средств, которые свидетельствуют, что с момента постановки указанного объекта на баланс имущество никому не передавалось, не выбывало из владения и пользования Общества. Кроме того, непрерывное владение также подтверждается вышеупомянутыми актами, протоколами, эксплуатационными паспортами и журналами регламентных работ, которые периодически проводятся Обществом.

В отношении вышеуказанного объекта отсутствуют какие-либо договоры аренды, доверительного управления, безвозмездного или иного пользования, временного владения. Таким образом, Обществе владеет имуществом как своим собственным.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В соответствии с актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта системы газоснабжения Слободы Михайловка Железногорского района Курской области от 14.11.2002г., заказчиком строительства большей части спорного объекта (протяженностью 4882,1 м) являлась Администрация сельсовета.

В настоящее время в соответствии с Законом Курской области от 01.12.2004 N 60-ЗКО «О границах муниципальных образований Курской области» установлены границы городских и сельских поселений, городских округов Курской области, в частности - пп. а) п. 6) статьи 1 установлено, что сл. Михайловка входит в состав Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области.

На основании вышеизложенного, с учетом территориального расположения газопроводов, а также в соответствии с данными, размещенными в открытом информационном ресурсе «предоставление сведений из ЕГРЮЛ», надлежащим ответчиком по делу является Администрация Михайловского сельсовета Железногорского района.

Арбитражный суд также принимает во внимание, что по смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности

(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 № 4-КГ19-55, 2-598/2018).

Сведений о наличии спорного объекта в реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Курской области и реестре муниципалитета в материалы дела не представлено.

В процессе рассмотрения настоящего спора возражений относительно заявленных истцом требований представлено не было, встречных требований со стороны ответчика не заявлено.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество, суд признает требования АО «Газпром газораспределение Курск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены судом на истца. Государственная пошлина уплачена истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение Курск»

к Администрации Михайловского сельсовета Железногорского района Курской области удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Газпром газораспределение Курск» право собственности в силу приобретательной давности на сооружение «Газопроводы среднего и низкого давления по улицам сл. Михайловка Железногорского района Курской области»; протяженность 7250 м; 2005 г. завершения; строительства местоположение: Российская Федерация, Курская: область, район Железногорский, сельсовет ФИО1, слобода Михайловка, дополнение местоположения - ул. Октябрьская, ул. Пионерская, ул. Луханина, пл. Петровская, ул. Строительная, ул. Урицкого, ул. Калинина, ул. Первомайская, пер. Партизанский, ул. Мирная, ул. Шарова, пер. Больничный.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.С. Масютина